戴德梁行 - 相關新聞

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甲廈租賃需求18年最差 整體負吸納52萬呎 尖沙嘴租金跌6%最多 | 日報 | 財經 | 20200408
企業轉租非核心區 千間食肆或被逼結業...
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收錄日期:2020-04-08 02:27
梁振英:DTZ日本股份由信託處理 - Now 新聞
【Now新聞台】行政長官梁振英前往北京出席基本法二十周年座談會。被問到有報道指他持股的戴德梁行日本分公司,在他任內被私募基金收購。他指,股份由信託人處理,沒有回應有沒有申報事件。...
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收錄日期:2017-05-26 21:54
【施政報告】戴德梁行樂見加快推動活化工廈政策

【信報財經新聞】戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻就《施政報告》表示,樂見政府大力推動大灣區基礎建設及通關便利化、「港車北上」等措施,便利兩地合作及人才交流;然而,現階段大部分政策仍處於方向性討論,建議政府就港人於大灣區內地城市工作、生活等提供即時及適切的支援。為便利兩地商業來往合作,協助相關政策落地,政府應加強與內地城市政府溝通,建立恒常化商貿...

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收錄日期:2020-11-25 15:35
成報新聞(金朝陽申強拍希雲大廈)
由於市區土地供應短缺,各大小發展商皆透過收購舊樓,藉以增加土地儲備,其中金朝陽(0878)就收購多年的銅鑼灣禮頓道134號希雲大廈,目前已收逾八成業權,新近申請強拍統一業權發展,項目估值逾15.7億。據土地審裁處資料顯示,希雲大廈地盤面積約13,150方呎,目前有關財團已集齊約80.04%業權,目前尚餘25個單位或商鋪並未收購,故申請強拍統一業權發展,據文件指,該項目估值約...
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收錄日期:2019-07-23 04:29
戴德梁行料本港樓價明年上半年最多跌5% - RTHK
戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻認為,政府不再推出「保就業計劃」,面對第4波疫情爆發,或會有不少企業結業;加上營商前景展望仍較悲觀,預計本港失業率將在未來數月持續上升,估計明年上半年樓價或會下跌約5%以內。 他又提到,雖然早前政府數據反映,今年本港樓價微升,但最近幾個星期的二......
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收錄日期:2020-12-09 17:24
【陸振球專欄】200萬呎商廈負吸納量代表什麼? (18:39) - 20201209 - 即時財經新聞 - 明報財經網
戴德梁行(Cushman &amp Wakefield)今日發表「2020年香港物業市場回顧及展望2021年的市况」報告。該行指出,本港寫字樓市場跌勢持續,甲級寫字樓租金連續七季下跌。全港甲級寫字樓整體平均租金按季下滑5.5%,由年初至今的11個月累跌18.7%,回到2015年第二季的水平。由於需求仍然疲弱,各區租金皆呈下行趨勢,其中中區跌幅最大,由年初至今已下跌21...
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收錄日期:2020-12-10 03:34
戴德梁行:下半年樓價恐跌5% | 日報 | 財經 | 20200610
籲政府考慮撤SSD...
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收錄日期:2020-06-10 02:36
戴德梁行料樓價跌10% | 日報 | 財經 | 20200312
【本報訊】戴德梁行報告指,外圍利好因素浮現,預計疫情緩和後,樓市成交量回升,今年上半年樓價最多跌10%。 料發展商不會減價...
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收錄日期:2020-03-12 02:35
戴德梁行料寫字樓租賃2025年全面復甦

【信報財經新聞】戴德梁行的《全球寫字樓市場影響洞察》研究報告預測,全球寫字樓租賃基本面將受到新冠肺炎疫情導致的經濟衰退,以及在家工作趨勢的顯著影響,但2022年市場將逐漸好轉,並於2025年全面復甦。全面復甦的時間線與大蕭條時期一致,惟在家工作趨勢的影響下,會略有滯後。

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收錄日期:2020-10-19 16:27
成報新聞(黃竹坑商廈全層意向6.5億)
戴德梁行表示獲委託獨家代理出售黃竹坑香葉道2號One Island South 20樓全層寫字樓,面積為29,526平方呎。One Island South是黃竹坑首座地標式寫字樓,同時毗鄰南港島綫黃竹坑站,盡享地理優勢。物業既可交吉出售(可以股權形式交易),亦可商議售後租回,享高息回報。意向呎價現為22,000元,涉及資金近6.5億元。 One Island South...
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收錄日期:2019-07-04 04:14
本港寫字樓租金連跌5個季度 分析指仍未見底 - RTHK
戴德梁行表示,上季本港整體寫字樓呎租連跌5個季度,按季跌5.8%。上半年各區平均跌幅9.7%,中區、灣仔、銅鑼灣及尖沙咀的跌幅都超過1成。 戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝相信,寫字樓租金仍未見底,預計下半年各區租金平均跌8%,全年跌幅介乎13%至18%,中區跌幅較大。 他相信,未來6至9個月企業退租潮......
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收錄日期:2020-07-07 18:21
【陸振球專欄】200萬呎商廈負吸納量代表什麼? (18:39) - 20201209 - 即時財經新聞 - 明報財經網
戴德梁行(Cushman &amp Wakefield)今日發表「2020年香港物業市場回顧及展望2021年的市况」報告。該行指出,本港寫字樓市場跌勢持續,甲級寫字樓租金連續七季下跌。全港甲級寫字樓整體平均租金按季下滑5.5%,由年初至今的11個月累跌18.7%,回到2015年第二季的水平。由於需求仍然疲弱,各區租金皆呈下行趨勢,其中中區跌幅最大,由年初至今已下跌21...
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收錄日期:2020-12-10 01:52
商廈租金5年來首回落 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190712
【本報訊】受外圍因素影響,商廈市場現隱憂,戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示,受中美及政治環境影響,商廈租務吸納量僅佔去年全年25%, 為47.9萬方呎。下半年持觀望態度,預測全年難破100萬方呎。租金方面,五年來首度回落。中區超甲級、灣仔及銅鑼灣寫字樓租金今季跌幅擴大,分別按......
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收錄日期:2019-07-12 02:09
【舖租受壓】商廈及商舖租金持續受壓

【Now財經台】於本港核心區的商廈及商舖租金持續受壓,有物業顧問認為中環商廈租金未見底,全年有機會下跌20%,而商舖租金能否回穩,要視乎疫情變化。本港商廈及商舖租金走勢,持續疲弱,物業顧問戴德梁行指中環甲級商廈租金,今年第二季再跌7.2%,平均呎租約135元,累計上半年租金跌近11%。

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收錄日期:2020-07-07 20:21
成報新聞(下季推兩幅住宅地 發展局料可建約1350伙)
港府昨日公布下一季賣地計劃,發展局局長黃偉綸表示,將推出2幅住宅地皮招標出售,涉及1,350伙,為近五個季度最少,按季減少36%;若連同港鐵招標及重建項目的土地供應,下一季預料合共提供2,480個單位。商業地方面,來季將有兩幅地皮招標。 發展局局長黃偉綸表示,下季招標出售的兩幅住宅地皮,分別位於啟德及屯門;其中,啟德地皮將要求發展商興建長者、兒童及復康等社福設施。港鐵將於...
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收錄日期:2019-06-29 04:09
戴德梁行:鴨脷洲地成交價理想 發展商對樓市充滿信心 - RTHK
鴨脷洲海旁道一幅住宅地由大昌集團以逾13.3億元投得,每方呎樓面地價15000元,中標價符合市場預期。地皮上周五合共收到19份標書。 地皮面積約1.2萬平方呎,最高可建私人住宅面積約8.8萬平方呎。整個項目可建總樓面面積達9.96萬平方呎。 戴德梁行香港估價及顧問服務部執行董事黃儉邦表示,截標當日市......
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收錄日期:2020-05-27 20:11
戴德梁行料明年上半年樓價跌5% (17:19) - 20201209 - 即時財經新聞 - 明報財經網
疫情進入第四波,樓市再增負面因素,戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻指,據政府公布數字,雖然今年首10個月私樓平均樓價指數仍有升幅,惟近一至兩周市場錄得不少低市價成交,預計總結今年全年整體樓價將錄得跌幅,並估計雖然樓市剛性需求仍強,但由於第四波疫情出現,加上政府保就業計劃完結,相信短期內失業率必定上升,預期明年上半年樓價將有約5%跌幅,當中以1000萬...
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收錄日期:2020-12-10 00:37
國際建投6.5億放售物業 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190704
【本報訊】香港國際建投(687)再次賣產,戴德梁行獲委託出售黃竹坑香葉道2號One Island South 20樓全層,面積約29,526方呎,意向呎價2.2萬元,意向價約6.49億元。物業可交吉出售,並可以股權形式交易,亦可商議售後租回。......
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收錄日期:2019-07-04 02:34
【舖租受壓】商廈及商舖租金持續受壓

【Now財經台】於本港核心區的商廈及商舖租金持續受壓,有物業顧問認為中環商廈租金未見底,全年有機會下跌20%,而商舖租金能否回穩,要視乎疫情變化。本港商廈及商舖租金走勢,持續疲弱,物業顧問戴德梁行指中環甲級商廈租金,今年第二季再跌7.2%,平均呎租約135元,累計上半年租金跌近11%。

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收錄日期:2020-07-07 20:00
成報新聞(華潤置地夥保利置業 129億奪啟德住宅地王)
地政總署公布,華潤置地(1109)夥保利置業(0119)的財團以129.16億元奪得九龍啟德跑道區第4C區1號住宅地王,樓面呎價約18,080元,符合市場預期。地皮佔地逾10.2萬方呎,可建樓面面積逾71.4萬方呎,市場估值約121.4億至142.9億元,樓面呎價約1.7萬至2萬元。本報記者綜合報道 九龍啟德跑道區第4C區1號地皮擁有全維港景致,上周五截標時合共收到6份標...
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收錄日期:2019-06-27 04:25
戴德梁行料上半年核心零售區商舖租金再跌10-15% - RTHK
戴德梁行報告指,本港今年首季核心區零售商舖租金按季下跌15%至20%,主要是政府因應疫情實施封關,導致內地旅客大跌,特別對非必需品行業的影響更大,預料上半年核心零售區租金將額外跌10%至15%,中環及銅鑼灣商舖租金將跌30%至40%,旺角及尖沙咀則跌20%至25%。 香港商舖部主管林應威說,疫情對餐......
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收錄日期:2020-04-07 17:06
【陸振球專欄】200萬呎商廈負吸納量代表什麼? (18:39) - 20201209 - 即時財經新聞 - 明報財經網
戴德梁行(Cushman &amp Wakefield)今日發表「2020年香港物業市場回顧及展望2021年的市况」報告。該行指出,本港寫字樓市場跌勢持續,甲級寫字樓租金連續七季下跌。全港甲級寫字樓整體平均租金按季下滑5.5%,由年初至今的11個月累跌18.7%,回到2015年第二季的水平。由於需求仍然疲弱,各區租金皆呈下行趨勢,其中中區跌幅最大,由年初至今已下跌21...
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收錄日期:2020-12-09 22:12
戴德梁行料樓價升13% | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190619
戴德梁行昨日發表報告回顧今年第二季住宅及物業投資市場,該行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示,近期本港政治因素對樓價有一定影響,但強調並非唯一因素。報告指第二季樓市成交活躍,主要由於對住宅的剛性需求,以及中美貿易談判漸趨平穩,市場逐漸消化不明朗因素。該行料,上半年住宅樓價增加13%......
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收錄日期:2019-06-19 02:36
戴德梁行料全年中區寫字樓租金挫兩成

【信報財經新聞】戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示,本港甲級寫字樓租金連續下跌5個季度,今年第二季按季下挫5.8%,今年上半年跌9.7%;其中,中區甲級寫字樓最新呎租115.7元,按季下調7.5%,上半年累跌11.3%,租金已重返2015年水平。

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收錄日期:2020-07-07 16:52
成報新聞(戴德梁行:下半年樓市展望趨審慎)
戴德梁行昨日表示,樓價創單月最大升幅後市場氣氛遇冷,下半年樓市展望趨審慎。 戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示,5月時中美兩國再醞釀向對方貨品加徵關稅,觸發環球股市作出調整,加上本地近日的政治風波,令樓市氣氛驟變。故預期6月份住宅臨時買賣合約數字將回落至4,500宗,令第二季的住宅總交投量按年升幅達至8.7%。 上半年累升12.6% 樓價自本...
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收錄日期:2019-06-19 04:17
戴德梁行料本港今年寫字樓租金最多跌18% - RTHK
戴德梁行報告指,本港今年首季寫字樓需求收縮,待租率升至約10%,創10年新高,預料今年維持在相若水平,主要是新型肺炎疫情令企業收入減少和節省成本,導致寫字樓搬遷等需求減弱,亦反映業主議價能力減弱。 報告預計,今年本港整體寫字樓租金將按年跌13%至18%,當中,以中區跌幅較多,預料全年跌15%至20%......
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收錄日期:2020-04-07 16:35
油塘工廈6.7萬呎樓面3.5億放售 (17:01) - 20201207 - 即時財經新聞 - 明報財經網
油塘一帶近年大變天,有業主趁機放售大樓面物業。戴德梁行指,油塘工業大廈第四座一籃子物業,將以現況交吉出售,意向價3.5億元,物業位處油塘綜合發展區,現為樓高4層的工業大廈,1979年落成,今次放售之物業,涉約67,525方呎,連7個貨車車位及2個私家車車位,佔整個地段業權份數約43%,呎價約5183元水平。...
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收錄日期:2020-12-08 03:18
亞士厘道物業招標放售 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190515
萊坊及戴德梁行表示,尖沙嘴亞士厘道21至27號以公開招標形式放售,截標時間為6月27日。物業地盤面積約8,107方呎,已獲批興建一座商業大廈,總地積比率面積約97,284方呎,現時地積比率尚未用盡。項目市場估值約20億元,鄰區佐敦彌敦道新樂酒店全幢目前叫價約24億元。資料顯示......
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收錄日期:2019-05-15 02:21
戴德梁行料發展商出價保守

【信報財經新聞】地政總署公布,九龍東啟德2A區4號、5(B)號及10號(下稱啟德2A區)商業地流標。

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收錄日期:2020-05-13 19:33
成報新聞(樓面呎價12888元創新高 高銀斥資111億奪啟德商地)
九龍啟德跑道區第4C區4號商業/酒店地上周截標,並共接獲6份標書。地政總署公布昨日公布,由高銀金融(0530)或有關人士持有的駿騰投資有限公司以逾111.2億元投得地皮,每方呎樓面地價12,888元,接近市場預期上限,更創區內商業地每方呎樓面地價新高。市場對地皮估值由約82億至約112.2億元,每方呎樓面地價9,500至13,000元。 高銀集團發言人表示,對於再次投得啟...
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收錄日期:2019-05-16 04:14
戴德梁行料上半年樓價最多跌1成 下半年則視乎疫情 - RTHK
戴德梁行表示,本港2月住宅及單位成交量4611宗,按年跌幅收窄至11%,按月更回升近17%,結束兩個月跌勢。估計3月進一步回升至4900宗,首季成交合共13460宗,按年及按季分別跌24%及18%。 住宅走勢相若,1月跌至2762宗,是近4年低位。不過,2月已有反彈,預計3月成交回升至3900宗,按......
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收錄日期:2020-03-11 16:30
【陸振球專欄】戴德梁行:商廈巿道滯後於經濟及就業復蘇 (18:34) - 20201020 - 即時財經新聞 - 明報財經網
戴德梁行近日首次發布《全球寫字樓市場影響洞察》研究報告,預期寫字樓巿道全面復蘇的時間線與大蕭條時期一致,唯在家工作趨勢的影響下,會略有滯後。戴德梁行首席經濟學家、全球研究部主管Kevin Thorpe表示:「房地產具有很強的本地屬性,並非每個市場均會遵循相同的復蘇路徑。」報告的重點結論是,估計2022年第一季經濟和就業情况將全面復蘇,寫字樓空間需求將增加,空置率轉趨下降,租...
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收錄日期:2020-10-20 20:19
赤柱銀主盤減價800萬 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190510
【本報訊】中美貿易戰惡化,股市下跌,銀主盤劈價放售。戴德梁行獲委託放售赤柱舂坎角海天徑38-48號海天小築3號屋,實用面積約2,502.6方呎,另設兩個車位,現叫價1.08億元,呎價43,155元,截標日期2019年6月18日。上述物業今年3月曾以銀主推出拍賣,當時開價1.16億元,三個月減價800......
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收錄日期:2019-05-10 02:17
中區寫字樓租金全年料挫兩成

【信報財經新聞】戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示,受疫情影響,本港甲級寫字樓租金在今年首季跌勢急速,整體平均呎租下跌至70元,按季跌4.1%,按年挫8.3%;其中,中區頂級寫字樓最新呎租146元,按季下調4%,較去年同期更加急跌11.6%。

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收錄日期:2020-04-07 16:44
成報新聞(會德豐牽頭財團近百億奪啟德地)
地政總署公布,會德豐地產牽頭的財團以98.93億元奪得九龍東啟德第4B區1號住宅地皮,每方呎樓面地價約13,701元,符合市場預期。地皮位於啟德跑道區,屬於面向觀塘方向的後排地皮,鄰近香港兒童醫院,地盤面積逾10.3萬方呎,可建樓面面積約72.2萬方呎,市場估值約約75.8億至108.3億元,每方呎樓面地價約1.05萬至1.5萬元。本報記者綜合報道 會德豐地產、中國海外(...
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收錄日期:2019-03-28 04:11
戴德梁行:較寬鬆按揭計劃或加大槓桿效應 忌盲目入市 - RTHK
按揭證券有限公司將推出試驗計劃,透過銀行提供上限為1000萬港元的定息按揭貸款。 戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示,歡迎政府為置業人士提供更多貸款選擇,認為短期內料可為樓市帶來支持,但本港經濟正進入下行軌道,較寬鬆的按揭計劃有機會加大槓桿效應,置業者亦應視乎個人能力,切忌......
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收錄日期:2020-02-26 16:11
鄧成波23.8億放售汀蘭居 高購入價四成 (17:04) - 20200914 - 即時財經新聞 - 明報財經網
舖王鄧成波近月先後放售多項物業,戴德梁行指,鄧成波最新以要約形式放售荃灣汀蘭居全幢服務式住宅及中環全幢詹氏商業大廈,截止日期為10月23日 ,其中汀蘭居意向價約23.8億元,為鄧成波近期放售最大額之物業。...
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收錄日期:2020-09-14 17:50
【合和.私有化】年收息150萬 股東戴伯:啱價就賣 | 即時新聞 | 財經 | 20190301
合和(054)大股東胡應湘提出以每股38.8元私有化,以周四收市價36.1元,仍有約7%水位。市場憧憬合和會將私有化價格提高,事關根據最新資料,截至去年9月底止,合和每股資產淨值(NAV)為60.2元,即私有化作價較NAV折讓35%。按戴德梁行去年11月的估值,合和三大貴重資產,按市值計分別是163......
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收錄日期:2019-03-01 09:33
鴨寮街商住地盤招標 意向價1.8億

【信報財經新聞】戴德梁行表示,公開招標放售深水埗鴨寮街精品商住地盤,截標日期為今年5月22日正午12時,意向價1.8億元。

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收錄日期:2020-04-01 16:22
成報新聞(估值32至35億元 湯君明標售淺水灣道121號)
戴德梁行表示承業主科達集團委託,公開招標出售淺水灣道121號項目,截票時間為今年3月28日中午12時正。物業面積約12,131平方呎,現時為一幢28層高之分層全海景大廈,1994年入伙,單位面積約800至1,000呎。隨着時代變遷,業主曾考慮將物業重新發展為僅11個3,000餘呎之超級豪華單位,可建樓面3.6萬餘呎。按此推算,市場估計樓面呎價將可達每呎8.9萬至9.73萬元...
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收錄日期:2019-02-18 04:17
戴德梁行:經濟差反吸引企業短租共享工作間 - RTHK
共享工作間在香港市場活躍兩年,今年下半年起發展有所放緩,更有內地共享空間品牌表示結束香港業務。 戴德梁行數據顯示,今年在甲級寫字樓新租的共享工作間樓面有27.7萬平方呎,按年減少24%;去年內地營辦商佔新租樓面超過一半,今年卻全是外國品牌的天下。在第4季更沒有新簽共享工作間租約。 戴德梁行香港董事總......
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收錄日期:2019-12-26 08:42
戴德梁行料本季1.6萬宗成交 按年升三成 - 20200909 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】近期疫情稍為回穩,加上部分業主願減價沽貨,住宅成交量隨即反彈。戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻表示,今年8月份住宅成交宗數約4358宗,雖較今年7月6133宗按月跌29%,惟因近月部分業主願意減價,預計本月成交量可達5500宗,令今季的住宅成交量共約1.6萬宗,較去年同期1.23萬宗,按年上升30%。...
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收錄日期:2020-09-09 05:08
紀寶4.3億放售尖沙嘴舖 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190221
【本報訊】人稱「夜總會大亨」的紀寶,放售尖沙嘴其士大廈地下C、D號舖及漆咸道南45號,建築面積約6,000方呎,意向價4.3億元,呎價約7.1萬元。戴德梁行香港資本市場執行董事葉健均表示,是次出售舖位業主意向積極,已清走所有租客。......
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收錄日期:2019-02-21 03:23
戴德梁行料上半年樓價跌一成

【信報財經新聞】戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示,本港受新型肺炎打擊,拖累住宅交投,預料今年上半年樓價下跌約10%內,但他相信,發展商不會減價推盤,只會提供更多優惠吸客;而二手市場經過一輪減價,已經回穩。

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收錄日期:2020-03-11 16:39
成報新聞(UGL案傳「放生」梁振英 律政司急澄清 未決定是否檢控)
前特首收受澳洲企業UGL約400萬英鎊事件,有報道傳出律政司決定「放生」梁表英,將不予起訴,廉署因應律政司的決定已結束UGL案的調查工作。不過,有關報道一出,即惹來外界關注,而律政司昨在大年初三「赤口」這天早上,立即發出澄清聲明,強調有關報道並不正確,指出案件仍然在調查階段,律政司根本未就是否起訴梁振英作出決定。政務司司長張建宗則指出,政律司會在適當時間交代事件。 本報港聞...
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收錄日期:2018-02-19 04:57
戴德梁行指中區寫字樓租金年內跌6.1% - RTHK
戴德梁行表示,今年是過去10年以來物業投資市場最淡靜一年,年初至今1億港元或以上大額交易只有194宗,遠低於去年全年430宗;涉及金額821億元,只佔去年金額約33%。 香港資本市場部執行董事高偉雄表示,成交急降是由於寫字樓及商舖等商用物業成交宗數大跌。明年對投資市場展望維持負面,而由於近半年業主開......
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收錄日期:2019-12-10 18:43
跑馬地物業5.5億放售 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190116
老牌家族罕有放售傳統豪宅區物業。戴德梁行承業主命放售跑馬地奕蔭街41號整幢物業,以及山光道1A號意廬小築逾七成業權兩項目,地盤總面積約3,200平方呎,意向價約5.5億元,平均呎價約171,875元。據土地註冊處資料,奕蔭街41號由大家樂羅氏家族成員持有,其家族於2009年以......
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收錄日期:2019-01-16 03:45
【預算案】戴德梁行:定息按揭貸款料支持短期樓市
【信報財經新聞】對於定息按揭貸款,戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻回應表示,歡迎政府為置業人士提供更多貸款選擇,短期內料可為樓市帶來支持,惟本港經濟正進入下行軌道,較寬鬆的按揭計劃有機會加大槓桿效應,置業者亦應視乎個人能力,切忌盲目入市。

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收錄日期:2020-02-26 14:17
戴德梁行料明年各區舖租將有雙位數跌幅 - RTHK
戴德梁行報告指,本港部分核心區舖租年初原本重返上升軌道,但社會衝突持續,第3季完全抵銷上半年升幅,第4季租金持續下跌,各區舖租跌至逾5年低位。當中以尖沙咀及旺角跌幅最大,按季跌約10%,中環跌9.8%,銅鑼灣亦跌8.5%,非核心區舖租亦向下。 香港商舖部主管林應威表示,暫時未見社會情況很快平息,仍要......
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收錄日期:2019-12-10 16:48
「四無司長」鄭若驊 (大律師公會前主席、公民黨主席 梁家傑) - 梁家傑 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20181227
律政司司長鄭若驊潛水足足兩星期,到聖誕翌日外遊回港會見傳媒,一如所料令人失望。但最令筆者震驚的,是她在回答提問前煞有介事地說:「除非案件涉及律政司的同事,我們才會外判。」只因這個說法有關律政司刑事檢控政策一項極重大的破例決定,影響深遠,根本不可能在全無先兆和徹底討論前,由鄭若驊一個人宣佈。...
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收錄日期:2018-12-27 03:59
【預算案】戴德梁行:定息按揭貸款料支持短期樓市
【信報財經新聞】對於定息按揭貸款,戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻回應表示,歡迎政府為置業人士提供更多貸款選擇,短期內料可為樓市帶來支持,惟本港經濟正進入下行軌道,較寬鬆的按揭計劃有機會加大槓桿效應,置業者亦應視乎個人能力,切忌盲目入市。

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收錄日期:2020-02-26 14:03
戴德梁行:明年上半年住宅樓價或跌10-15% - RTHK
戴德梁行報告指出,本港住宅樓價今年初曾出現歷來最急升幅,但下半年市道轉差、成交減少,抵銷上半年部分升幅,受中美貿易糾紛持續、社會衝突、旅客減少、零售銷貨額下降拖累。 大中華區副總裁陶汝鴻預料,明年首季成交量會上升,但隨著政治事件對經濟及樓市的負面影響於第2及3季浮現,樓價仍有下跌壓力,估計明年上半年......
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收錄日期:2019-12-10 16:48
有中共特色的法治(李柱銘) - 李柱銘 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20181219
雨傘運動期間,澳洲媒體報道梁振英曾與澳洲企業UGL達成協議,由UGL向其支付400萬英鎊,作為UGL收購戴德梁行,梁振英「不作競爭、不作挖角」的條件。不過,他卻沒向行政會議作出申報。事隔四年,律政司終在上周三發表聲明,認為沒有足夠證據就UGL事件對梁振英提出檢控。此決定在社會......
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收錄日期:2018-12-19 04:12
萬科夥戴德梁行組資產服務公司
【信報財經新聞】戴德梁行宣布,與萬科(02202)旗下萬科物業共組資產服務公司,在大中華區整合商業物業及設施管理服務,將覆蓋80多個大中華區城市的商業物管和設施管理的項目,管理物業項目超1000個,員工人數逾2萬人。

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收錄日期:2019-12-12 19:09
澳洲傳媒揭發 拖拉四年 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20181213
【本報訊】前特首梁振英被指收取澳洲公司UGL5,000萬元的涉貪案,拖拉4年,廉政公署終完成調查,律政司指無足夠證據提出檢控。涉貪風波追溯至2011年11月,梁任股東兼董事的英國房地產公司戴德梁行,因財困面臨賣盤,買家澳洲公司UGL Limited(UGL)收購時,與梁簽訂的一份秘密協議。...
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收錄日期:2018-12-13 03:38
萬科夥戴德梁行組資產服務公司
【信報財經新聞】戴德梁行宣布,與萬科(02202)旗下萬科物業共組資產服務公司,在大中華區整合商業物業及設施管理服務,將覆蓋80多個大中華區城市的商業物管和設施管理的項目,管理物業項目超1000個,員工人數逾2萬人。

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收錄日期:2019-12-12 18:03
梁家傑狠斥:砌詞助開脫 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20181213
【本報訊】大律師及法律學者均批評律政司交代不檢控梁振英的理由論據不足,欠缺法律邏輯,有多個關鍵問題未有解釋清楚,亦無披露外間獨立法律意見,難以令人信納。律政司堆砌藉口讓梁振英脫罪,是對本港法治進一步打擊。資深大律師梁家傑指出,就算戴德梁行財政拮据,急於求售,但邏輯上並不代表戴......
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收錄日期:2018-12-13 03:38
銅鑼灣區租金再蟬聯全球第一

【信報財經新聞】戴德梁行最新報告顯示,銅鑼灣於去年取代紐約第五大道上段,連續5年位居榜首位置。而今年銅鑼灣再次蟬聯全球第一,租金為每年每平方呎2745元(美元‧下同);第五大道上段位列全球第二,租金為每年每平方呎2250元;倫敦新邦德街位居全球第三,其租金於過去12個月按年上升了2.3%,為每年每平方呎1714元。

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收錄日期:2019-11-13 12:18
【蘋聞重溫】參選後5日簽秘密協議 上任後收5,000萬冇申報 | 即時新聞 | 要聞 | 20181212
前特首梁振英被指收取澳洲公司UGL 5,000萬元的涉貪案,拖拉4年,廉政公署終完成調查,律政司指無足夠證據提出檢控。涉貪風波要追溯至2011年11月,梁任股東兼董事的英國房地產公司戴德梁行因財困面臨賣盤,買家澳洲財團 UGL Limited(UGL)與梁振英簽定的一份秘密協議。......
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收錄日期:2018-12-12 22:12
【施政報告】戴德梁行指收回土地宜只建公營房屋
【信報財經新聞】新一份《施政報告》着墨房屋政策較多。戴德梁行環球董事、大中華區行政總裁趙錦權表示,政府收回土地作公營房屋發展早有先例,若條例引用恰當,對社會福祉是一件好事,惟政府須留意收回後的土地應全面興建公營房屋,以紓解市民迫切的置業需求。

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收錄日期:2019-10-16 17:50
戴德梁行料樓價跌一成 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20181207
【本報訊】戴德梁行回顧本年物業市場,該行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示,第四季樓市價量齊跌,估計住宅成交量按年跌43%至約9,400宗,若與高峯第二季18,892宗相比更跌50%,為自2004年以來第二差季度。他預計,明年樓價將再下調一成,下跌集中於上半年,待明年第一季後,貿易......
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收錄日期:2018-12-07 09:27
【施政報告】戴德梁行指收回土地宜只建公營房屋
【信報財經新聞】新一份《施政報告》着墨房屋政策較多。戴德梁行環球董事、大中華區行政總裁趙錦權表示,政府收回土地作公營房屋發展早有先例,若條例引用恰當,對社會福祉是一件好事,惟政府須留意收回後的土地應全面興建公營房屋,以紓解市民迫切的置業需求。

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收錄日期:2019-10-16 17:45
戴德梁行:中環商廈租金全球最貴 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20170705
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收錄日期:2017-07-05 16:26
馬坑涌道一籃子物業叫價1.15億

【信報財經新聞】九龍城馬坑涌道8至10號一籃子物業現正出售,戴德梁行項目租售策略部執行董事朱寶珊表示,其中包括地下A舖(建築面積1200方呎)、1樓全層(建築面積1萬方呎),以及一個連平台的住宅單位(實用面積440方呎,平台建築面積600方呎)。物業連租約出售,意向價約1.15億元,可以股權形式交易。

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收錄日期:2019-09-23 16:59
戴德梁行料樓價升勢放緩 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20170614
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收錄日期:2017-06-14 15:28
戴德梁行料樓價重回年初水平

【信報財經新聞】戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻指出,受中美貿易談判及近日社會衝突影響,本港中小型屋苑樓價較今年6月的高位回落3%至5%,預料樓價於年底前再跌5%至10%,重回今年初水平。

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收錄日期:2019-09-10 16:50
戴德梁行:中資奪美利道地王呼聲高 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20170413
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收錄日期:2017-04-13 04:16
中國商用地產次季投資放緩

【信報財經新聞】戴德梁行的《大中華區資本市場快訊》指出,第二季中國內地商用地產交易總額按年下降19%,至402億元(人民幣.下同)。不過,在第一季活躍市場的推動下,今年上半年交易總額較去年同期仍上漲3.3%,達1258億元。

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收錄日期:2019-07-28 17:24
盛德工業大廈大部分業權招標

【信報財經新聞】戴德梁行獲委託招標出售黃竹坑盛德工業大廈大部分業權,截標日期為9月10日中午12時。物業地盤面積約1.659萬方呎,最高可建總樓面面積逾24萬方呎。

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收錄日期:2019-07-15 15:45
戴德梁行料今年寫字樓租金最多跌2%

【信報財經新聞】戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示,今年第二季本港寫字樓平均租金按季下跌0.4%,出現5年來首度按季下跌;其中,中區超甲級寫字樓租金每方呎163.3元,按季跌1.2%;灣仔及銅鑼灣更按季挫2%,至每方呎77.4元,主要上述兩區出現負吸納量。惟全港整體吸納量卻達49.8萬方呎,主要是由於九龍東非核心區新供應預租表現理想,中區吸納量因為個別機構遷離或縮減租賃...

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收錄日期:2019-07-11 16:34
地產行程 7月11日

【信報財經新聞】1430 戴德梁行第二季寫字樓及商舖租賃市場回顧地點:中環康樂廣場1號怡和大廈16樓戴德梁行會議室

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收錄日期:2019-07-10 21:00
One Island South全層意向價6.5億

【信報財經新聞】黃竹坑香葉道2號One Island South 20樓全層優質寫字樓放售,戴德梁行表示,物業面積29526方呎,意向呎價2.2萬元,涉及資金逾6.49億元。物業可交吉出售及股權形式交易,亦可商議售後租回。

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收錄日期:2019-07-03 18:25
戴德梁行料高鐵總站地皮涉數百億

【信報財經新聞】政府下一季將推出2幅住宅地皮招標出售,涉及1350伙,以及兩幅商業地皮招標。戴德梁行香港估價及顧問服務部執行董事黃儉邦表示,高鐵西九龍站上蓋商業地塊,是九龍站一帶近10年來最大面積的商業用地,賣地總金額可涉及幾百億元。由於面積和金額較大,預期發展商會以合組財團形式競投,以分攤風險。

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收錄日期:2019-06-28 18:35
戴德梁行料樓價下半年保持平穩

【信報財經新聞】戴德梁行大中華區副總裁及策略發展顧問部主管陶汝鴻預計,本港樓價經過上半年大幅升值後,樓價將會進入鞏固期,中美貿易談判進展有阻滯,本港政治風波影響市場氣氛,料短期樓價偏向橫行,下半年則保持平穩。市場普遍預期美國將會減息,加上需求十分強勁,預料全年樓價仍能錄得升幅。

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收錄日期:2019-06-18 18:08
大角咀住宅重建項目 意向價3.6億

【信報財經新聞】戴德梁行表示,大角咀1至3號登發樓及塘尾道69至71號,項目包括兩幢相鄰的唐樓,分別於1971年及1970年落成,總地盤面積逾4400方呎,出售部分主要是住宅單位,另加部分商舖,意向價3.6億元。

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收錄日期:2019-05-23 08:06
戴德梁行料今年中區寫字樓租金跌2至3%
【信報財經新聞】戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示,本港首季寫字樓交投淡靜,主要受加息陰霾及貿易戰氣氛影響,季內交投只得19億元,相較去年全年多達719億元,落差很大,並預料今年對中環甲級寫字樓需求會比去年明顯轉弱。

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收錄日期:2019-05-22 14:01
戴德梁行料今年中區寫字樓租金跌2至3%
【信報財經新聞】戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示,本港首季寫字樓交投淡靜,主要受加息陰霾及貿易戰氣氛影響,季內交投只得19億元,相較去年全年多達719億元,落差很大,並預料今年對中環甲級寫字樓需求會比去年明顯轉弱。

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收錄日期:2019-05-22 12:52
尖沙咀亞士厘道物業招標

【信報財經新聞】萊坊及戴德梁行以公開招標形式放售尖沙咀亞士厘道21至27號,截標時間為6月27日正午12時。

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收錄日期:2019-05-14 18:38
海天小築3號屋叫價近1.1億

【信報財經新聞】戴德梁行獲一銀主委託,招標出售赤柱舂坎角海天小築3號屋,截標日期6月18日,叫價1.08億元。

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收錄日期:2019-05-09 18:21
九龍塘獨立屋地意向價4.5億

【信報財經新聞】戴德梁行獲業主委託,出售九龍塘劍橋道33號已獲批則重建全獨立屋地,地盤面積約5508方呎,將以現狀及交吉形式出售,意向價4.5億元。

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收錄日期:2019-05-07 14:48
戴德梁行料中區寫字樓租金見頂

【信報財經新聞】戴德梁行回顧第一季香港寫字樓及商舖租賃市場表現時指出,季內兩幢新落成商廈合共錄得12.75萬方呎的預租面積,加上中美貿易談判出現進展,帶動整體寫字樓由去年第四季的負吸納量,回升至季內的77101方呎,租賃需求大部分源於企業搬遷及整合空間的需要,尤以保險業特別活躍。惟因中資企業租賃需求减弱,以致中區租金在季內橫行,反映租金或將見頂。

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收錄日期:2019-04-10 17:55
戴德梁行料上半年樓價低位反彈15%
【信報財經新聞】戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻預計,本港上半年整體樓價將由1月低位反彈約15%。

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收錄日期:2019-04-03 13:20
戴德梁行料上半年樓價升15%

【信報財經新聞】戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻指出,去年下半年環球經濟不明朗,導致不少業主肯減價止賺離場,令樓價跌勢急速。

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收錄日期:2019-03-19 16:37
戴德梁行:去年全球房產投資規模創新高

【信報財經新聞】戴德梁行的《2019年國際投資指南》顯示,去年全球房地產投資規模創歷史新高,達1.75萬億美元,按年增長4%。

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收錄日期:2019-03-18 18:00
九龍塘合勤名廈及尖沙咀舖位放售

【信報財經新聞】戴德梁行表示,放售九龍塘41校網高級住宅大廈合勤名廈及尖沙咀罕有旺舖。

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收錄日期:2019-02-20 16:40
淺水灣道121號全幢招標 估值逾32億

【信報財經新聞】淺水灣道121號項目招標出售,戴德梁行表示,截票時間為3月28日中午12時。

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收錄日期:2019-02-17 16:48
戴德梁行料大中華寫字樓吸納力強勁

【信報財經新聞】戴德梁行發布研究報告《2018大中華區寫字樓需求核心趨勢》,展望8個城市今年表現,預計寫字樓空間吸納能力將保持強勁。

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收錄日期:2019-01-03 15:36
戴德梁行料貿戰對內地商廈市場影響不大
【信報財經新聞】戴德梁行發表《中美貿易摩擦對中國商業地產市場的潛在影響》報告,認為中美貿易摩擦升級,會體現在中長期對寫字樓的需求上,短期內不會對內地寫字樓市場帶來實質影響。

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收錄日期:2018-07-05 15:42
戴德梁行:中環甲廈首季呎租續創新高

【信報財經新聞】戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示,中環區甲級商廈今年首季呎租升至134.3元,續創歷史新高,按季升2.4%,按年則升8.8%;而中環超甲級商廈呎租亦按季升2.4%,達161元,再刷新高。

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收錄日期:2018-04-17 15:50
尖沙咀三連層物業放售

【信報財經新聞】戴德梁行表示,尖沙咀亞士厘道22號罕有三連層物業出售,總實用面積約2985方呎,物業目前租客為餐飲行業。

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收錄日期:2018-04-14 08:55
海航夥戴德梁行地產領域戰略合作
【信報財經新聞】海航集團(國際)與戴德梁行簽署合作框架協議。

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收錄日期:2018-03-14 17:19
凱旋門三伙連三車位招標 意向價4.8億

【信報財經新聞】九龍站凱旋門極高層全層3個單位連3個車位招標,戴德梁行表示,單位總實用面積約4566方呎,業主意向價4.8億元,截標日期為5月25日。

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收錄日期:2018-03-06 17:56
戴德梁行:今年首兩個月樓價升5%

【信報財經新聞】戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻指出,今年樓市表現較去年同期活躍,首兩個月平均有7000宗成交,整體樓價升5%;而且二手佔整體成交八成以上,扭轉去年一手開始主導的趨勢,市場發展較預期健康,維持上半年樓價升10%至15%,下半年走勢要視乎加息步伐。

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收錄日期:2018-03-06 14:42
戴德梁行料明年中區寫字樓租金升7%至9% - 財經新聞 | now.com 財經 Now finance

【信報財經新聞】戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示,今年整體寫字樓吸納量理想,中區甲級寫字樓租金升幅在第四季再度提升,因空置率仍屬全港最低,單季升幅達2%,平均呎租達129.1元;全年累積升幅約7.5%。由於內地企業對租用中區寫字樓的興趣有增無減,估計明年中區可再升7%至9%,幅度為各商業區之冠。

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收錄日期:2017-12-06 16:32