二手市場 - 相關新聞

126項搜尋結果 (0.0989秒) - generated at 2021-03-04 17:23
二手轉旺 部份屋苑誕樓王 維景灣畔 一房戶搶貴68萬 | 日報 | 財經 | 20200420
【本報訊】隨着樓市轉旺,二手市場盤源減少,個別屋苑疫市誕新樓王。將軍澳維景灣畔一房單位疫市癲售746萬元,短短一個月搶貴68萬元,比去年高位貴近2%。青衣灝景灣兩房造價高見967萬元,僅較歷史高位低1%。業內人士認為,第二季樓價有望止跌回穩,當疫情完全受控,樓價有望大幅反彈。......
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收錄日期:2020-04-20 02:44
10屋苑周末日預約睇樓微跌至523個

【信報財經新聞】中原地產10大屋苑本周末錄得523組睇樓預約,按周跌2.2%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日疫情反覆,部分市民減少外出活動,睇樓量回落,加上本星期多個全新盤開價或部署應市,分薄二手市場客源,由新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展的沙田大圍站上蓋物業發展項目第2期柏傲莊II周日再展開新一輪銷售,大批購買力續被凍結。新盤推售潮...

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收錄日期:2020-11-20 19:53
成報新聞(周一 樓市潮聲 - 陳海潮 - 二手私宅買賣佔比 600萬成重要分水嶺)
新一份施政報告押後宣讀,正好先來溫故知新!去年施政報告放寬可承做九成按揭保險的樓價上限,一年過去了,成效如何?以下就以數據解答。放寬按保樓價上限,首先令多年來的「一手旺、二手靜」格局改變。今年首三季,一手私宅買賣登記不足1萬宗,同比挫41.5%;反之,二手私宅期內錄逾3萬宗,同比不跌反升9.4%。全年預期,一手總登記量料只有近1.42萬宗,將按年挫約三成。至於二手估計約有4...
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收錄日期:2020-11-23 11:25
PlayStation 5 炒風不絕 Sony 向 Mercari 求救 | PCM
PS5 一機難求,無論香港還是日本,網上拍賣和二手市場平台都充斥了轉售 PS5 主機的信息。最近日本 Sony Interactive Entertainment ( SIE )就向當地的自由市場平台 Mercari 提出請求,要求協助遏止 PS5 轉售浪潮。...
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收錄日期:2020-11-25 19:56
金管局:上月新申請貸款個案按月增加4% - RTHK
金管局公布,上月份新申請貸款個案按月增加4.3%至11375宗。 上月份新批出的按揭貸款額按月增加7.4%至372億港元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款增加11.7%至61億元;涉及二手市場交易所批出的貸款增加7.5%至265億元。至於涉及轉按交易所批出的貸款則增加2%,升至47億元。 數據顯示......
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收錄日期:2021-01-01 04:15
聖誕長假市民留港 十大屋苑周末三日錄29宗成交 (19:02) - 20201227 - 即時財經新聞 - 明報財經網
臨近年底,未有大型新盤推售,購買力回歸二手市場,中原地產統計,十大屋苑周末2日(昨天和今天)錄得18宗成交,較上周末11宗增加7宗或63.6%,連續5個周末企穩雙位數,而3天聖誕節長假期共錄29宗成交。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今年受疫情影響沒有外遊活動,近日本港確診數字亦較上周略回落,限聚令下,市民減少慶祝活動,部份買家選擇於做足防禦措施下,趁長假期睇樓,加...
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收錄日期:2020-12-28 03:44
御半山錄撻大定 沒收51萬 | 日報 | 財經 | 20200603
【本報訊】美國政府下令就港版國安法作制裁行動,包括考慮取消香港特殊關稅地位。本港二手市場血流成河,大批業主賣樓套現,一手更連錄撻定,屯門御半山一伙一房戶最新錄一宗撻大定,買家損失51萬定金,成為6月首宗撻定。 5月撻定個案增24%...
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收錄日期:2020-06-03 03:06
二手單日四宗見血成交 星漣海跌穿一手價 | 日報 | 財經 | 20200320
【本報訊】疫情引發環球金融危機,二手市場爆新一波蝕讓潮。市場昨單日連錄最少四宗流血賣樓個案,除大埔嵐山首現納米樓蝕讓外,馬鞍山星漣海於2017年開賣以來首次跌穿1,000萬元,三房僅售950萬元,呎價低見1.2萬元,重返長實(1113)當年賣樓的「頭啖湯」水平。 記者:朱連......
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收錄日期:2020-03-20 02:57
【週末睇樓】美聯:新盤熾熱帶動大市氣氛

【now.com財經】新盤接連登場,帶動整體大市氣氛,二手市場受惠購買力湧現。

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收錄日期:2020-11-20 18:50
成報新聞(周一 樓市潮聲 - 陳海潮 - 樓價連月築底 11月升勢料加速)
第三波疫情過後,九月及十月樓市暫維持整固微升,估計築底成功後,11月份量價有望出現較大的升幅。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2020年9月份全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價報14,763元,較8月微升0.03%,止住跌勢,並為連續兩個月回落後轉趨平穩。總結今年首三季,50指標屋苑樓價仍錄得0.57%的累積升幅,而單計第三季則累跌1.31%;若與去年五月時的歷史高位的15...
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收錄日期:2020-11-02 11:04
【場料】多玩幾對耳機唔算多 qdc 多款耳機最多減千五 | PCM
自從耳機步入 Hi-End 時代,巴頓就一直覺得玩耳機一定比玩喇叭更發燒,事關耳機比喇叭慳上不知多少倍空間,既易入屋之餘,放到二手市場亦更容易脫手,一個玩家有幾十對耳機一啲都唔出奇,不過趁平入手一定無錯,今個星期巴頓就搵到幾款 qdc 耳機劈價。...
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收錄日期:2020-11-15 19:17
金管局:上月新申請貸款個案按月增加4% - RTHK
金管局公布,上月份新申請貸款個案按月增加4.3%至11375宗。 上月份新批出的按揭貸款額按月增加7.4%至372億港元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款增加11.7%至61億元;涉及二手市場交易所批出的貸款增加7.5%至265億元。至於涉及轉按交易所批出的貸款則增加2%,升至47億元。 數據顯示......
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收錄日期:2021-01-01 00:56
半山壹號特色戶4050萬沽 業主料損手890萬 (20:58) - 20201227 - 即時財經新聞 - 明報財經網
二手市場再現蝕讓成交。市場消息指,何文田半山壹號單號頂層特色戶,單位實用1604方呎連約532方呎天台,新近以約4050萬元售出、實呎25249元;雖然原業主早於2008年以一手價4698萬購入,是次易手帳面已蝕讓648萬元或14%,若連同使費,料實蝕約890萬元或約19%。...
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收錄日期:2020-12-28 03:44
二手市場頻見血 峻弦蝕200萬沽 泰林家族賣比墅 損手千萬 | 日報 | 財經 | 20200603
海之戀連錄「鬆綁」成交...
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收錄日期:2020-06-03 03:05
低息持續 二手現追價封盤 東涌單日三宗買賣 藍天海岸重上千萬 | 日報 | 財經 | 20200305
【本報訊】美國大幅減息救經濟,雖然本港銀行未有跟隨,但市場預期低息環境持續,加上業主願低價沽貨,成交加快。美國減息後,二手市場昨錄多宗成交,東涌最旺佔三宗,上水及沙田上車盤更在疫市下現追價及封盤個案。 記者:朱連峰 美國減息,買家無懼疫情加快入市,二手市場昨錄多宗成交,東涌......
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收錄日期:2020-03-05 03:09
10屋苑周末日錄15宗成交 按周上升87%

【信報財經新聞】中原地產10大屋苑本周末日錄得15宗成交,按周大幅上升87.5%,本周零成交屋苑收窄至3個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國大選結果塵埃落定,市場期望中美關係有所緩和,有助穩定經濟及金融市場,利好樓市發展。本地肺炎疫情緩和,新增確診數字處於低位,加上一手新盤熱賣,買家入市信心強。部分向隅客選擇回流二手市場二手市場承接力強,買家願意追價...

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收錄日期:2020-11-08 19:56
成報新聞(周一 樓市潮聲 - 陳海潮 - 本月樓宇買賣 料再升5%試七千宗)
第三波疫情消散,市場重展活力,在二手住宅、工商舖以至純車位登記全線向好下,九月整體樓宇的買賣率先收復六千宗大關,料十月可再下一城重上七千宗水平。根據土地註冊處數據所得,2020年九月全港共錄6,569宗樓宇買賣登記,較八月的5,384宗回升22%,為連跌2個月後首現反彈,亦為年內第4多的月份;而月內整體物業登記總值亦相應增加14%,錄得515.07億元,為連跌兩個月後回升。...
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收錄日期:2020-10-12 12:14
金管局:上月新申請貸款個案按月增加4% - RTHK
金管局公布,上月份新申請貸款個案按月增加4.3%至11375宗。 上月份新批出的按揭貸款額按月增加7.4%至372億港元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款增加11.7%至61億元;涉及二手市場交易所批出的貸款增加7.5%至265億元。至於涉及轉按交易所批出的貸款則增加2%,升至47億元。 數據顯示......
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收錄日期:2020-12-31 20:34
蔚藍灣畔天台戶放盤7年 平安夜劈價沽出 - 20201226 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】在限聚令下,今年聖誕節氣氛大不如前,發展商暫緩全新盤的推售,部分購買力轉至二手市場。將軍澳蔚藍灣畔一個連天台特色戶,原業主放售時間長達7年,累計劈價逾800萬元後在平安夜以1168萬元易手。另藍田麗港城一個3房海景戶,在昨日以1090萬元沽出,做價為同類單位今年次高。...
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收錄日期:2020-12-26 18:24
80後掟德福 「怕共產黨」 | 日報 | 財經 | 20200601
【本報訊】港版國安法殺到、美國將取消香港特殊地位,二手市場醞釀拋售潮。記者昨直擊「九龍灣三寶」德福花園,視察睇樓情況,遇見賣樓客、80後吳先生,他指年初疫情爆發時已睇淡樓市,萌賣樓想法;到如今港版國安法來襲,對樓市信心更拾級而下,「好驚共產黨」,故打算沽出自住物業,套現離場。......
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收錄日期:2020-06-01 03:14
二手樓單日四宗蝕讓 滿名山「包按」上車客見血 3年輸78萬 | 日報 | 財經 | 20200225
【本報訊】經濟不景,樓市下行風險巨大,部份買家睇淡後市,相繼劈價沽貨,令二手市場醞釀蝕讓潮。三年多前,新盤市場掀起一股高成數按揭戰,嘉里建設(683)旗下屯門掃管笏滿名山,推出樓價八成包按的「1838」一按計劃,有選用該包按計劃買家,新近以680萬元蝕讓沽貨,也不願開始「供本......
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收錄日期:2020-02-25 02:44
仲量聯行料柏傲莊I向隅買家續專注同區新盤

【信報財經新聞】仲量聯行的《香港住宅銷售市場綜述》指出,大圍新盤柏傲莊第1期(柏傲莊I)的向隅客將注視區內其他部署推售的新盤,涉及1531個單位,二手市場未必受惠。

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收錄日期:2020-11-05 18:21
成報社評
居者有其屋計劃,簡稱居屋,是香港的資助出售公共房屋之一,由房委會興建並以低於市值的價格售予市民,簡單而言就是旨在讓有需要的市民上車,安居樂業。至於白表居屋第二市場計劃,俗稱「白居二」,政府會每年提供特定的配額,供合資格人士申請,有關人士可免補地價購買二手居屋,同樣是旨在降低有需要市民買樓的門檻。不過,有研究發現,未補地價的二手居屋價格走勢,近年升幅遠遠「跑贏」私人樓宇。如此...
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收錄日期:2020-10-10 04:32
銀債保證息率上調至3.5厘 發行額可加碼至150億 - RTHK
政府公布第5批銀色債券將由12月1日起開始接受認購,11日下午2時結束,22日發行。 新一批銀債目標發行額,由以往30億元提高至100億元,政府可視乎市場反應,酌情提高到最多150億元,每6個月獲發一次與本地通脹掛勾利息,保證息率增至3.5厘,是歷來最高。 債券年期3年,不設二手市場,如果投資者需要......
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收錄日期:2020-11-11 15:43
蔚藍灣畔天台戶放盤7年 平安夜劈價沽出 - 20201226 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】在限聚令下,今年聖誕節氣氛大不如前,發展商暫緩全新盤的推售,部分購買力轉至二手市場。將軍澳蔚藍灣畔一個連天台特色戶,原業主放售時間長達7年,累計劈價逾800萬元後在平安夜以1168萬元易手。另藍田麗港城一個3房海景戶,在昨日以1090萬元沽出,做價為同類單位今年次高。...
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收錄日期:2020-12-26 07:17
東堤灣畔首次升破2,000萬 | 日報 | 財經 | 20200506
【本報訊】限聚令放寬消息一出,為沉悶多月的一手市場注入動力,同時二手市場亦頻錄成交。東涌東堤灣畔剛錄得一宗複式戶成交,樓價高達2,260萬元,破盡屋苑新高紀錄。 觀塘公屋綠表癲售430萬...
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收錄日期:2020-05-06 02:20
【疫情樓市】滿名山包按「1838」計劃「見血」 業主140萬首期「上車」輸78萬 | 即時 | 財經 | 20200224
樓市前景未明,部份買家睇淡後市,或急於套現,相繼劈價沽貨,令二手市場頻錄低市價個案。三年多前,新盤市場掀起一股高成數按揭戰,嘉里建設(683)旗下屯門掃管笏滿名山,推出樓價八成包按的「1838」一按計劃,標榜全期低息不供本,免入息審查,市場近日錄選用該付款方法業主蝕讓沽貨,料......
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收錄日期:2020-02-24 19:24
中原料今年二手私樓成交量創6年新高

【信報財經新聞】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預計,今年全年二手私人住宅登記達4.2萬宗及3500億元,按年上升17%及11.4%。受疫情影響,今年發展商延緩推盤步伐,市場購買力隨即湧入二手市場,預料今年二手私樓成交金額將創歷史第三高,兼創近10年新高;宗數有望創6年新高。截至10月底止,今年二手登記暫錄34066宗及2891億元。

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收錄日期:2020-11-03 16:21
成報新聞( 通脹掛鈎債券 1手半年僅獲息100元 10.23起接受本港居民認購)
【本報記者報道】政府相隔四年再度發行通脹掛鈎債券(iBond),目標發行金額100億港元,今批iBond的最低息率保證兩厘,意味每一萬元只得200元利息,三年後每手保守估計僅獲600元利息。iBond將於本月23日至11月5日接受本港居民認購,最低認購金額一萬元。金融管理局高級助理總裁劉應彬認為,在低息及低通脹環境下,iBond可為市民提供穩定回報,又可為未來的通脹環境作準...
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收錄日期:2020-10-06 04:12
星展料未來9至12個月本港樓價穩定 - RTHK
星展香港房地產業分析師丘卓文表示,今年以來本港樓價表現平穩,但租金水平下跌,影響投資吸引力。加上近年越來越多市民考慮移民而放售樓盤,二手市場供應或會增加。不過,低息環境加強業主持貨能力,即使面對今次經濟下行周期,樓市表現比預期好得多,無出現大量業主割價賣樓。他預計,未來9至12個月樓價保持穩定,大眾......
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收錄日期:2020-09-25 18:14
富強苑2房千萬沽 東九已補價居屋新高 - 20201224 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】雖然樓市氣氛淡靜,但二手市場仍錄個別高價成交;代理消息指,樂富居屋富強苑F座高層2室,實用面積645方呎3房戶,新近於自由市場1000萬元沽出、實呎1.55萬元,成交價料創東九龍居屋自由市場價新高紀錄。...
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收錄日期:2020-12-24 05:29
二手周末7年最旺 | 日報 | 財經 | 20200504
【本報訊】二手市場價量起動。中原統計的十大屋苑,五一長假共錄得75宗成交,周末成交佔31宗,按周增加41%,創2013年以來七年新高。十個屋苑周末均有成交,美孚新邨及沙田第一城各錄得11宗成交,嘉湖山莊亦錄10宗成交。 太古城售2,670萬逼新高 ...
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收錄日期:2020-05-04 02:29
二手成交升1.9倍 四個月來最旺 劈價盤帶動 太古城平百萬沽 | 日報 | 財經 | 20200224
【本報訊】二手業主疫市減價求售,積壓購買力爆發,樓市乍現「小陽春」。兩大代理行統計的十大藍籌屋苑,過去周末成交量均重上20宗水平,屬四個月以來最旺。業界認為,未來二手市場仍以減價盤主導,不少港人更汲取「沙士」經驗,認為疫後樓價必反彈,故趁樓價稍為回落便入市。 記者:朱連峰 ......
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收錄日期:2020-02-24 02:25
【老樓講樓】失業潮惡化 二手價急跌

【now.com財經】國泰(00293)宣布裁員後,事先張揚會重施人手重組計劃的滙控(00005),令人關心會否繼國泰加促全球裁員,已經是十分虚弱的二手市場,會否再度成打擊對象,變成一手旺、二手靜的局面。這兩間本港大型企業,頓成為租售市場的炸彈。

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收錄日期:2020-10-30 12:27
成報新聞( 學者稱適合股票市場虧損市民認購)
【本報記者報道】政府發行的通脹掛鈎債券(iBond),假設市民認購一手三年後,料可獲600元利息。中大商學院高級講師李兆波在一個電台節目表示,部份人或會覺得iBond不吸引,又說若二手市場活躍,iBond的價值有機會有升跌,但如果不活躍,買家或要持有直至到期。他認為,iBond較適合一些有閒錢、在股票市場不太順利的市民購買。 適逢史上最大型新股虛擬銀行螞蟻集團預料在本月內...
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收錄日期:2020-10-06 04:11
本港周末二手住宅買賣成交按周升近40% - RTHK
美聯物業分行統計,剛過去周末周日十大藍籌屋苑合共錄得約22宗買賣成交,按周增加37.5%,創4周新高,連續18個周末錄得雙位數。 住宅部行政總裁布少明表示,預期本港低息環境持續,有利樓市發展。本月多個發展商積極部署開盤,引發大批購買力,連帶二手市場受惠。他認為,外圍不明朗因素對置業需求影響較微,二手......
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收錄日期:2020-06-15 05:59
美孚新邨呎價逾1.85萬破紀錄 - 20201220 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】疫情仍嚴峻,發展商暫緩推售全新盤,部分購買力流到二手市場,帶動屋苑優質戶以破頂價成交。屬市區指標屋苑之一的荔枝角美孚新邨,有連平台特色戶以2400萬元易手,實呎高見逾1.85萬元,創屋苑新高。另青衣盈翠半島連靚裝2房戶以970萬元易手,創同類單位新高。...
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收錄日期:2020-12-21 03:20
海翩滙細戶破頂 呎價逼2.2萬 | 日報 | 財經 | 20200422
【本報訊】樓市轉好,迷你戶再獲高價承接。將軍澳新樓海翩滙一個開放式單位,成交呎價逼近2.2萬元,創區內二手市場新高。 映灣園一個月貴38萬...
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收錄日期:2020-04-22 02:32
【疫情樓市】啟德1號跌穿800萬 屯馬綫通車後第一滴血 | 即時 | 財經 | 20200220
受疫情影響,二手市場再有業主蝕讓沽貨。消息指,啟德1號2期3座極高層H室,實用面積375方呎,一房間隔,業主去年5月以980萬元放盤,屯門綫一期通車前夕,業主急沽貨,叫價降至799萬元仍無人問津,有指近日累減兩成至765萬元終沽出,劈足近「兩球」,呎價20,400元。原業主2......
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收錄日期:2020-02-20 17:56
瓏門高層兩房860萬轉手

【信報財經新聞】屯門瓏門3座高層B室,實用面積498方呎,建築面積約635方呎,2房間隔,享正南開揚公園景,買家為區內業主,有見二手市場仍有一定議價空間,故趁機出動為家人物色筍盤,有見上址座向佳,加上交通便利,配套齊全,在無睇樓情況下仍入市。

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收錄日期:2020-09-06 18:24
成報新聞(周一 樓市潮聲 - 陳海潮 - 下半年二手私宅買賣料達2萬宗)
放寬按保樓價上限及一手暫緩推盤均令購買力轉流二手市場,刺激上半年二手「疫」市向好。據土地註冊處數據,今年上半年全港共錄19,294宗二手私宅買賣登記,涉及金額1,605.58億元,較去年下半年的15,442宗及1,308.80億元,分別升25%及23%,量值在過去三年以來持續處於反覆波動的走勢。   值得注意的是,今年上半年平均每宗二手私宅成交價為832.1...
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收錄日期:2020-07-23 11:57
金管局:暫時未見樓市出現周期性轉變 - RTHK
金管局總裁余偉文表示,二手市場市場成交持續活躍,暫時未見樓市出現周期性轉變,金管局會繼續觀察市場發展。 余偉文又提到,雖然本港面對疫情衝擊,但貨幣市場保持穩定,港匯曾數次觸及強方兌換保證,觸發金管局入市,相信是部分資金流入港股,以及息差交易活動所致,預計本港銀行體系結餘將於未來兩周上升至950億港元......
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收錄日期:2020-05-04 10:07
聖誕長假前周末 十大屋苑11宗大跌一半 (18:56) - 20201220 - 即時財經新聞 - 明報財經網
聖誕長假逼近,周末兩日十大屋苑交投亦大跌。中原統計,十大屋苑本周末錄11宗成交,較上周末22宗減少50%,但仍連續4個周末企穩雙位數,當中8個屋苑錄得成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,第四波疫情高位徘徊,限聚令收緊下,市民配合留家抗疫,加上本周末及冬至緊接,多數市民提早在周末「做冬」,聖誕節亦將至,節日氣氛濃厚,令二手市場整體交投減慢。...
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收錄日期:2020-12-21 00:38
汪敦敬:疫情未令交投轉冷 | 日報 | 財經 | 20200129
【本報訊】武漢肺炎來襲,樓市人心惶惶,恐怕出現2003年沙士般大冧市。不過,祥益地產總裁汪敦敬(圖)表示,武漢肺炎於農曆新年前夕爆發,即時反應理應在農曆新年時段反映,回顧過去數天,一、二手市場均有成交,成交量更較往年理想,且成交單位多元化,價錢未有下跌,反映市場上持續回暖,若......
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收錄日期:2020-01-29 02:44
【一週成交】利嘉閣:10大活躍指標屋苑上週成交49宗

【now.com財經】利嘉閣地產董事陳大偉表示,受本地疫情持續惡化及限聚令收緊影響,二手市場交投活動減慢。

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收錄日期:2020-08-04 21:04
消委會:回收二手傢俬大部分需付費 個別不接受拆裝 - RTHK
消委會檢視7間提供二手傢俬回收服務的公司,發現大部分會收費,而且需時等候上門回收,公司一般將回收的傢俬放在二手市場出售,部分表示會捐贈有需要人士或慈善團體。 7間回收公司中,5間會視乎傢俬質量、數量、地區或實際環境而收費,只有一間有較清晰的收費表供參考,另有一間提供免費服務。如果傢俬屬於高價值,有一......
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收錄日期:2020-03-16 11:23
疫下二手價量齊升 全年勢破4萬宗 創6年新高 總額料逼3500億近10年最多 - 20201217 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】本地爆發新冠疫情已近一年,發展商推售新盤多次受疫情影響,拖累新盤成交量下跌。有代理預期,今年全年一手私宅買賣登記量約1.51萬宗,與去年相比急挫27%。但今年二手市場受惠於去年10月《施政報告》宣布放寬首置按保,加上部分一手購買力轉投二手市場,令二手表現較一手為佳,相信全年登記量勢破4.05萬宗,創近6年新高;成交金額達3493億元,按年升約12%,創近10年新...
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收錄日期:2020-12-18 01:32
瓏門呎價逼3萬 貴絕新界西北 | 日報 | 財經 | 20200118
【本報訊】二手市場兩極化,普遍買家對後市抱觀望,但個別特色戶逆市破頂。屯門瓏門一個頂層連天台特色戶,呎價逼近3萬元,貴絕新界西北二手市場分層戶。 御金.國峯呎價逾兩年低...
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收錄日期:2020-01-18 02:19
7月10個新晉屋苑註冊按月同期跌逾一成

【now.com財經】香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,10大傳統屋苑截至週二(7月28日)止,共錄得311宗註冊,較6月同期的328宗減少約5.2%,跌幅較整體二手市場約12.1%為低。

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收錄日期:2020-07-29 23:47
黃光耀:美國減息帶動準買家入市 趁機加快推售新盤 - RTHK
會德豐地產常務董事黃光耀表示,美國減息半厘並預期市場息口將持續維持在低水平,相信可以減輕市民供樓負擔,對樓市有刺激作用,會趁機加快推售新盤。 他指出,自從美國減息後,市場反應正面,二手市場亦出現反價或輕微加價個案,雖然新型肺炎疫情或會影響經濟,但各國推出不同刺激措施,相信減息的即時作用十分大,有助帶......
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收錄日期:2020-03-05 15:41
疫下二手價量齊升 全年勢破4萬宗 創6年新高 總額料逼3500億近10年最多 - 20201217 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】本地爆發新冠疫情已近一年,發展商推售新盤多次受疫情影響,拖累新盤成交量下跌。有代理預期,今年全年一手私宅買賣登記量約1.51萬宗,與去年相比急挫27%。但今年二手市場受惠於去年10月《施政報告》宣布放寬首置按保,加上部分一手購買力轉投二手市場,令二手表現較一手為佳,相信全年登記量勢破4.05萬宗,創近6年新高;成交金額達3493億元,按年升約12%,創近10年新...
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收錄日期:2020-12-18 00:14
中產屋苑劈價吸客 太古城兩房平130萬 雅典居減250萬送豪裝 | 日報 | 財經 | 20191221
【本報訊】樓市疲弱,加上臨近聖誕長假,二手市場交投淡靜,樓價動輒逾千萬元的中產屋苑,惟有大劈價吸客。市場昨單日最少四個中產屋苑錄劈價成交,包括鰂魚涌太古城及康景花園、雅典居及觀塘麗港城,劈價全屬過千萬樓。向來為中產最愛的太古城,兩房戶樓價五個月大跌130萬元。雅典居低市價20......
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收錄日期:2019-12-21 02:18
6月10大傳統屋苑註冊 按月下跌0.8%

【now.com財經】香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,10大傳統屋苑6月共錄得363宗註冊,較5月的366宗跌約0.8%,表現與整體二手市場背馳。

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收錄日期:2020-07-09 19:57
利嘉閣:新型肺炎陰霾 將影響買家入市意欲 - RTHK
差餉物業估價署公布,去年12月私人住宅售價指數按月跌1.66%,是3個月以來最大跌幅。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,指數於去年底回落,主要反映去年11月中旬社會運動一度惡化,當時出現的「三罷」行動以及交通阻塞,令一、二手市場交投凍結,導致樓價受壓回軟。 陳海潮又認為,新型肺炎陰霾下,市場將會變為......
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收錄日期:2020-01-31 18:20
疫下二手價量齊升 全年勢破4萬宗 創6年新高 總額料逼3500億近10年最多 - 20201217 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】本地爆發新冠疫情已近一年,發展商推售新盤多次受疫情影響,拖累新盤成交量下跌。有代理預期,今年全年一手私宅買賣登記量約1.51萬宗,與去年相比急挫27%。但今年二手市場受惠於去年10月《施政報告》宣布放寬首置按保,加上部分一手購買力轉投二手市場,令二手表現較一手為佳,相信全年登記量勢破4.05萬宗,創近6年新高;成交金額達3493億元,按年升約12%,創近10年新...
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收錄日期:2020-12-17 20:30
【專家分析】聯儲買債消息僅短暫利好 港股難擺脫上落市格局

【Now財經台】聯儲局於二手市場買債,被視為向市場再度「放水」,帶動今日港股及亞太區股市普遍向好。不過,中民證券研究部董事黃偉豪指,聯儲局買債消息僅屬短暫利好因素,推動股市的主因仍要看資金流。他估計,港股仍難擺脫大型上落市格局,波幅區間處於兩萬四至兩萬五,若能突破兩萬五這阻力位,才能確認後市有力向上。

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收錄日期:2020-06-16 12:09
本港周末二手住宅成交宗數重返雙位數 - RTHK
美聯物業分行統計,剛過去周末周日十大二手藍籌屋苑錄得約15宗買賣成交,按周增加8宗,連升3周,重上雙位數,並創去年10月最後一個周末後新高。 住宅部行政總裁布少明表示,購買力持續釋放,不少買家趁春節前入市,帶動剛過去的周末無論一手或二手市場成交量均表現不俗。 中原地產十大屋苑周末錄得10宗成交,打破......
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收錄日期:2020-01-13 05:50
疫下二手價量齊升 全年勢破4萬宗 創6年新高 總額料逼3500億近10年最多 - 20201217 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】本地爆發新冠疫情已近一年,發展商推售新盤多次受疫情影響,拖累新盤成交量下跌。有代理預期,今年全年一手私宅買賣登記量約1.51萬宗,與去年相比急挫27%。但今年二手市場受惠於去年10月《施政報告》宣布放寬首置按保,加上部分一手購買力轉投二手市場,令二手表現較一手為佳,相信全年登記量勢破4.05萬宗,創近6年新高;成交金額達3493億元,按年升約12%,創近10年新...
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收錄日期:2020-12-17 20:12
【週末睇樓】中原:一手新盤熱銷 向隅客回流二手市場

【now.com財經】中原地產本週末(6月6日及7日)10大屋苑合共錄得495組睇樓預約,按周上升3.1%。

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收錄日期:2020-06-05 19:50
地產代理數據顯示十大屋苑周末成交仍處單位數 - RTHK
中原地產的數據顯示,剛過去周末十大屋苑錄得3宗成交,按星期減少40%,當中有7個屋苑零成交。亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,聖誕及元旦假期結束後,業主及買家陸續回歸市場,購買力流向一手市場為主,其中天水圍新盤首輪銷售,搶去市場焦點,發展商亦隨即加推單位應市,繼續凍結市場購買力,以致二手市場交投較......
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收錄日期:2020-01-06 08:38
疫下二手價量齊升 全年勢破4萬宗 創6年新高 總額料逼3500億近10年最多 - 20201217 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】本地爆發新冠疫情已近一年,發展商推售新盤多次受疫情影響,拖累新盤成交量下跌。有代理預期,今年全年一手私宅買賣登記量約1.51萬宗,與去年相比急挫27%。但今年二手市場受惠於去年10月《施政報告》宣布放寬首置按保,加上部分一手購買力轉投二手市場,令二手表現較一手為佳,相信全年登記量勢破4.05萬宗,創近6年新高;成交金額達3493億元,按年升約12%,創近10年新...
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收錄日期:2020-12-17 17:53
【香港樓市】前景未明 一二手市場錄蝕讓撻定

【Now財經台】受本港形勢影響,樓市前景走勢未明,新盤市場有撻定個案,有二手業主減價蝕讓,有分析認為,市場出現信心危機,部分業主持貨信心轉弱,預期減價情況會持續。

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收錄日期:2020-06-03 13:50
上月新批出按揭貸款額按月減少13.5% - RTHK
金管局公布11月住宅按揭統計數據,申請貸款個案按月增加1.2%,至9412宗。 期內新批出的按揭貸款額按月減少13.5%,至282億元。當中,涉及一手市場交易所批出的貸款減少逾29%,至65億元;涉及二手市場交易批出的貸款增加逾17%,至150億元。至於轉按批出的貸款則減少37%,至67億元。 11......
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收錄日期:2019-12-31 17:52
疫下二手價量齊升 全年勢破4萬宗 創6年新高 總額料逼3500億近10年最多 - 20201217 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】本地爆發新冠疫情已近一年,發展商推售新盤多次受疫情影響,拖累新盤成交量下跌。有代理預期,今年全年一手私宅買賣登記量約1.51萬宗,與去年相比急挫27%。但今年二手市場受惠於去年10月《施政報告》宣布放寬首置按保,加上部分一手購買力轉投二手市場,令二手表現較一手為佳,相信全年登記量勢破4.05萬宗,創近6年新高;成交金額達3493億元,按年升約12%,創近10年新...
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收錄日期:2020-12-17 13:18
【香港樓市】星展香港料年底前樓價跌15%

【Now財經台】疫情及經濟前景不明朗,一、二手市場交投顯著減少,星展香港預期,年底前樓價會跌15%。

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收錄日期:2020-04-03 19:19
有代理指天水圍新盤開價後區內二手市場冰封 - RTHK
新地旗下天水圍新盤上日開價,折實後平均呎價近1.14萬元,個別單位呎價更低過1萬元,貼近同區二手價。首批單位售價全部低過800萬元,可透過按揭保險承造最高9成按揭。 利嘉閣地產總裁廖偉強指,發展商開價後令區內二手交投冰封,因區內已多年沒有新盤推售。雖然目前市況較為淡靜,但首批單位售價較低,在政府放寬......
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收錄日期:2019-12-27 13:12
疫下二手價量齊升 全年勢破4萬宗 創6年新高 總額料逼3500億近10年最多 - 20201217 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】本地爆發新冠疫情已近一年,發展商推售新盤多次受疫情影響,拖累新盤成交量下跌。有代理預期,今年全年一手私宅買賣登記量約1.51萬宗,與去年相比急挫27%。但今年二手市場受惠於去年10月《施政報告》宣布放寬首置按保,加上部分一手購買力轉投二手市場,令二手表現較一手為佳,相信全年登記量勢破4.05萬宗,創近6年新高;成交金額達3493億元,按年升約12%,創近10年新...
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收錄日期:2020-12-17 07:45
戴德梁行料上半年樓價跌一成

【信報財經新聞】戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示,本港受新型肺炎打擊,拖累住宅交投,預料今年上半年樓價下跌約10%內,但他相信,發展商不會減價推盤,只會提供更多優惠吸客;而二手市場經過一輪減價,已經回穩。

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收錄日期:2020-03-11 16:39
疫下二手價量齊升 全年勢破4萬宗 創6年新高 總額料逼3500億近10年最多 - 20201217 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】本地爆發新冠疫情已近一年,發展商推售新盤多次受疫情影響,拖累新盤成交量下跌。有代理預期,今年全年一手私宅買賣登記量約1.51萬宗,與去年相比急挫27%。但今年二手市場受惠於去年10月《施政報告》宣布放寬首置按保,加上部分一手購買力轉投二手市場,令二手表現較一手為佳,相信全年登記量勢破4.05萬宗,創近6年新高;成交金額達3493億元,按年升約12%,創近10年新...
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收錄日期:2020-12-17 07:06
上月居屋第二市場成交創9個月新高

【信報財經新聞】1月居屋第二市場買賣成交暫時錄得218宗,總值10.73億元,按月上升1.18倍及1.1倍,創9個月新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,反映用家的置業需求強勁,新春前買家搶先入市,加上部分新居屋向隅人士回流二手市場,刺激居屋第二市場交投上揚。

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收錄日期:2020-02-26 16:17
疫下二手價量齊升 全年勢破4萬宗 創6年新高 總額料逼3500億近10年最多 - 20201217 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】本地爆發新冠疫情已近一年,發展商推售新盤多次受疫情影響,拖累新盤成交量下跌。有代理預期,今年全年一手私宅買賣登記量約1.51萬宗,與去年相比急挫27%。但今年二手市場受惠於去年10月《施政報告》宣布放寬首置按保,加上部分一手購買力轉投二手市場,令二手表現較一手為佳,相信全年登記量勢破4.05萬宗,創近6年新高;成交金額達3493億元,按年升約12%,創近10年新...
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收錄日期:2020-12-17 06:07
【一週成交】港置:20大屋苑上週成交量按週升逾四成半

【now.com地產】香港置業行政總裁李志成表示,受惠部分業主減價求售,二手市場持續獲得承接。

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收錄日期:2020-02-25 19:40
蔚藍灣畔1140萬沽03年入市貨 帳賺逾3倍 (16:03) - 20201207 - 即時財經新聞 - 明報財經網
本地第四波疫情擴大,部份業主持貨信心轉弱,令二手市場出現不少減價貨成交個案。其中,將軍澳蔚藍灣畔有3房單位減到1140萬易手,而單位業主早於2003年入貨,故轉手帳面勁賺逾3倍。...
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收錄日期:2020-12-07 18:33
【一週成交】利嘉閣:50指標屋苑上週買賣為23週新低

【now.com地產】利嘉閣地產董事陳大偉表示,受新型冠狀病毒持續影響,市民外出睇樓意欲低迷,加上適逢農曆新年長假期因素,部分業主尚未返港,導致二手市場交投活動急挫。

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收錄日期:2020-02-04 19:56
美孚三房額印鬆綁960萬沽 三年升值11% (17:16) - 20201206 - 即時財經新聞 - 明報財經網
二手市場續錄成交,荔枝角老牌屋苑美孚新邨,12月至今暫錄2宗成交,最新平均實呎為13655元。美聯高級區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨新近錄得5期蘭秀道15號中層D室二手成交,單位為實用面積665方呎3房戶, 外望內園景,原業主叫價998萬元放盤,減至960萬元沽出,減幅約38萬元或4%,呎價14436元。原業主2017年9月以868萬元購入,持貨滿3年,趁額外印花稅SSD...
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收錄日期:2020-12-07 02:30
【疫情擴散】湯文亮:料本港上半年樓價跌7%至8%

【Now財經台】新型冠狀病毒疫情持續,過去新春長假期,一、二手市場交投淡靜。有分析認為,本港樓市今年難出現小陽春。

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收錄日期:2020-01-29 13:49
美孚三房額印鬆綁960萬沽 三年升值11% (17:16) - 20201206 - 即時財經新聞 - 明報財經網
二手市場續錄成交,荔枝角老牌屋苑美孚新邨,12月至今暫錄2宗成交,最新平均實呎為13655元。美聯高級區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨新近錄得5期蘭秀道15號中層D室二手成交,單位為實用面積665方呎3房戶, 外望內園景,原業主叫價998萬元放盤,減至960萬元沽出,減幅約38萬元或4%,呎價14436元。原業主2017年9月以868萬元購入,持貨滿3年,趁額外印花稅SSD...
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收錄日期:2020-12-06 21:33
美孚三房額印鬆綁960萬沽 三年升值11% (17:16) - 20201206 - 即時財經新聞 - 明報財經網
二手市場續錄成交,荔枝角老牌屋苑美孚新邨,12月至今暫錄2宗成交,最新平均實呎為13655元。美聯高級區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨新近錄得5期蘭秀道15號中層D室二手成交,單位為實用面積665方呎3房戶, 外望內園景,原業主叫價998萬元放盤,減至960萬元沽出,減幅約38萬元或4%,呎價14436元。原業主2017年9月以868萬元購入,持貨滿3年,趁額外印花稅SSD...
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收錄日期:2020-12-06 18:38
柏傲山兩房呎價近2.6萬易手 業主料損手逾2%離場 (12:27) - 20201204 - 即時財經新聞 - 明報財經網
二手市場再錄實蝕成交,美聯首席高級營業經理王俊安表示,天后半新盤柏傲山新近錄得5座中層D室易手,屬實用597方呎2房戶,成交價1550萬元、折合實呎25963元,新買家為外區用家。原業主2016年5月以1507.9萬元購入,持貨逾4年,帳面雖然賺逾42萬元,惟若扣除入市稅項及代理佣金等雜項開支,估計實蝕約30萬元或逾2%離場。...
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收錄日期:2020-12-04 15:52
金管局:10月新批按揭貸款額減少6.7% (17:06) - 20201130 - 即時財經新聞 - 明報財經網
金管局公布,今年10月份的住宅按揭統計調查結果,10月份新申請貸款個案較9月份按月減少11.2%,至10,908宗。10月份新批出的按揭貸款額較9月份減少6.7%,至346億元,涉及一手市場交易所批出的貸款減少3.2%,至54億元;涉及二手市場交易所批出的貸款減少7.2%,至246億元。至於涉及轉按交易所批出的貸款,則減少7.8%,至46億元。...
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收錄日期:2020-11-30 18:31
麗城2房586萬沽 屋苑今年新低 (15:29) - 20201130 - 即時財經新聞 - 明報財經網
第四波新冠疫情爆發,二手市場錄得個別低價成交,其中荃灣麗城花園有2房單位以今年新低價易手。市場消息指,上述為麗城花園1期3座低層C室,實用面積470方呎,2房間隔,原業主由最初叫價640萬元,減至586.8萬元成交,減幅為8%,實呎12485元,成交價為屋苑今年新低。原業主2016年1月370萬元購入,持貨近5年,帳面獲利216.8萬元,物業升值約59%。...
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收錄日期:2020-11-30 15:55
麗城兩房586萬沽 屋苑今年新低價 (14:58) - 20201130 - 即時財經新聞 - 明報財經網
第四波新冠疫情爆發,二手市場錄得個別低價成交。荃灣老牌屋苑麗城花園,有2房單位以今年新低價易手;市場消息指,上述麗城花園1期3座低層C室,實用面積470方呎,2房間隔,原業主由最初叫價640萬元,減至586.8萬元成交,減幅為53.2萬元或8%,折合實呎約12485元,成交價為屋苑今年新低。原業主於2016年1月以370萬元購入,持貨至今近5年,轉手帳面獲利216.8萬元,...
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收錄日期:2020-11-30 15:11
施政報告未減辣 十大屋苑周末交投回升 (19:33) - 20201129 - 即時財經新聞 - 明報財經網
雖然新冠確診個案增加,但本周末2日(昨天和今天)十大屋苑成交量有所回升。中原地產統計,十大屋苑周末兩日錄得15宗成交,較上周末9宗增加6宗或66.7%,惟當中藍田麗港城、黃埔花園錄得零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日本港疫情有惡化跡象,部份市民減少外出睇樓活動,但新一份施政報告,大方向為增加供應,未有減辣,部份準買家感大局已定,遂加快入市決定,加上大圍...
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收錄日期:2020-11-29 19:40
藍天海岸3房1100萬沽 較同類3個月前高4% (16:29) - 20201127 - 即時財經新聞 - 明報財經網
樓市調整持續,二手市場交投表現各異,當部份屋苑出現低價成交之際,東涌藍天海岸有3房單位以1100萬易手,做價較同類3個月前高出4%。美聯首席高級營業經理張少勛表示,藍天海岸1座中層B室,實用面積911方呎,3房1套間隔,新近以1100萬元沽出,實呎12075元。同類單位為2座中層B室,實用面積同為911方呎,曾於今年9月、即約3個月前以1060萬元易手,相比下現時做價則再高...
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收錄日期:2020-11-27 16:52
港景峯2房998萬沽 近3年首失守千萬 (15:58) - 20201127 - 即時財經新聞 - 明報財經網
第四波疫情殺到,二手市場再錄低價成交。尖沙嘴港景峯新近錄得近3年以來,首宗低於千萬元的成交。美聯分行區域聯席董事彭文浩表示,該宗成交為港景峯3座低層A室,實用面積457方呎,屬2房間隔,外望泳池景,新近以998萬元成交,實呎21,838元。由於單位位處較低層,故價錢較低。上述為屋苑近3年來,首宗跌穿千萬元的成交。原業主2003年3月、在SARS陰霾下斥資295萬元購入,持貨...
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收錄日期:2020-11-27 16:05
疫情反覆中原周末預約睇樓下挫 美聯稱微升 (17:35) - 20201120 - 即時財經新聞 - 明報財經網
本港受新一波新冠疫情威脅之下,二手睇樓市況亦受影響。中原地產表示,十大屋苑本周末(即明天和星期日)錄得523組預約睇樓客人,較上周微跌2.2%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日疫情反覆,部份市民減少外出活動,睇樓量回落,加上本星期多個全新盤開價或部署應市,分薄二手市場客源,大圍站柏傲莊II本周末再展開新一輪銷售,大批購買力續被凍結。...
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收錄日期:2020-11-20 18:39
瓏門特色戶減價3%後778萬沽  呎價撲1.6萬 (14:55) - 20201120 - 即時財經新聞 - 明報財經網
近日新盤熱賣之際,部份向隅客回流二手市場,帶動二手交投。中原地產副分區營業經理鍾宏遠表示,屯門指標屋苑瓏門本月交投不俗,暫累錄8宗成交,較上月全月3宗成交反彈,屋苑新近錄得2座低層連平台特色戶成交,實用487平方呎兩房間隔,原業主叫價800萬元,放盤約5個月,累減22萬元或約3%後,以778萬元易手、實呎15975元;原業主2014年10月以600萬元購入單位,持貨6年,帳...
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收錄日期:2020-11-20 15:26
何文田連錄蝕讓 加多利峯業主損手200萬 - 20201120 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】二手市場持續錄得半新盤蝕讓個案,其中何文田可說是「災區」之一;市場消息指,何文田加多利峯高層C室,實用面積533方呎2房間隔。原業主早前以1300萬元放盤,至近日減至998萬元沽出,實呎18,724元,即減價302萬元或23%;原業主2016年以約1149萬元購入,帳面已蝕151萬元,若連印花稅(43萬元)及代理佣金等開支,料實蝕約200萬元或近兩成。...
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收錄日期:2020-11-20 05:22
雅景銀主盤1820萬元易手 低銀主估價9% (19:03) - 20201118 - 即時財經新聞 - 明報財經網
二手市場再錄銀主盤低價成交個案。市場消息指,大埔老牌洋房屋苑雅景花園B型雙號屋,近日以1820萬元成交,物業樓高3層,實用1336方呎,屬3房1套間隔,連約460方呎花園,並享前排海景,成交實用呎價約13623元。銀主約2個月前以2200萬元放售物業,現減380萬元或約17%易手。據了解,物業銀主估價為約2000萬元,即現成交價比估價低約9%。資料顯示,單位於2009年以1...
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收錄日期:2020-11-18 19:48
十大屋苑周末兩日13宗成交 按周跌13% (19:00) - 20201115 - 即時財經新聞 - 明報財經網
因應疫情發展,政府再次收緊限聚令,影響市民睇樓活動。據中原地產統計,過去兩日十大屋苑共錄得13宗成交,較上周末少2宗或跌13.3%,仍有兩個屋苑,分別鰂魚涌康怡花園及鴨脷洲海怡半島錄得零成交。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新界新盤持續熱銷,發展商亦即時加推單位應市,令向隅客未有大批回流至二手市場,二手交投未能即時受惠。...
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收錄日期:2020-11-15 19:28
十大屋苑不足半月破百宗成交 4上車屋苑佔逾半 受惠新盤向隅客回流 - 20201114 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】踏入11月,新盤熱賣過後,部分向隅客陸續回流至二手市場,加上業主願意接受議價,令十大屋苑交投繼續保持旺勢。截至昨日,本月不足半月已錄得110宗成交,佔上月全月261宗逾四成,估計本月全月交投量勢再破200宗,料為自今年3月連續9個月每月達200宗以上水平。...
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收錄日期:2020-11-14 04:48
嘉湖三房640萬沽 創同類近1年新高 (15:07) - 20201110 - 即時財經新聞 - 明報財經網
市場氣氛升溫,二手市場有個別指標屋苑錄得近期高價成交;十大屋苑之一的天水圍嘉湖山莊,新近有3房單位以同類近1年高價沽出。...
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收錄日期:2020-11-10 15:28
新盤向隅客回流 十大屋苑周末15宗增近九成 (19:01) - 20201108 - 即時財經新聞 - 明報財經網
部份新盤向隅客回流二手市場,帶動交投回升。中原地產統計,十大屋苑本周末15宗成交,較上周末8宗增加7宗或88%,而零成交的屋苑就由上周末的6個收窄至本周末的3個。紅磡黃埔花園及鴨脷洲海怡半島各錄3宗,將軍澳新都城、沙田第一城、天水圍嘉湖山莊、東涌映灣園則各錄2宗,另鰂魚涌太古城就有1宗,合計15宗。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國大選結果塵埃落定,市場期望中...
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收錄日期:2020-11-08 19:12
業主移民600萬沽嘉湖3房 實呎9375元 (17:57) - 20201108 - 即時財經新聞 - 明報財經網
二手市場再錄得移民賣樓個案。美聯助理區域經理萬振庭表示,天水圍嘉湖山莊6座翠湖居中層B室,實用面積640方呎,屬3房套間隔,附有裝修。由於原業主準備移民,故開價650萬元放盤,經數次下調放售價後,最終以600萬元獲新買家承接,實呎9375元,成交價為同類3房套戶型近期低位,呎價則屬屋苑本月暫累錄8宗中,唯一跌穿1萬元二手成交。據悉,新買家為自住客,原業主2017年6月以53...
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收錄日期:2020-11-08 18:11
朗庭園2房連天台戶623.5萬破頂 (17:48) - 20201104 - 即時財經新聞 - 明報財經網
部份一手向隅客回歸二手市場,刺激部份屋苑成交造價。美聯分行聯席營業經理葉偉珠指,元朗朗庭園2座連天台戶,實用面積425方呎,屬2房間隔,設外置樓梯通往天台,新近以623.5萬元成交,實呎14,671元,成交價創屋苑歷來新高。據了解,屋苑近2年均沒有連天台單位成交,是次屬罕有特色單位成交個案。資料顯示,單位原業主2012年以370萬元購入上址,帳面升值253.5萬元或近7成。...
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收錄日期:2020-11-04 18:10
加多近山1房998萬沽 7年帳面僅升7% (17:27) - 20201103 - 即時財經新聞 - 明報財經網
疫情緩和,二手市場交投步伐加快。堅尼地城加多近山錄得一宗1房單位成交,中原分行高級分區經理林大容表示,上述為加多近山高層B室,實用面積346方呎,1房間隔,向西北,享有海景。單位近日以998萬元成交,實呎28844元。原業主於2013年3月以936萬元一手購入,持貨7年,帳面獲利62萬元,物業升值約7%。...
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收錄日期:2020-11-03 17:51
維港頌1房1160萬沽 3年料實蝕逾80萬 (15:09) - 20201103 - 即時財經新聞 - 明報財經網
去年底入伙的北角維港頌,二手市場續錄成交,惟屬蝕讓個案。中原分行區域營業董事林龍南表示,維港頌一個位於6座高層B室的1房單位,實用面積432方呎,望樓景。單位新近以1160萬元成交,實呎26852元。資料顯示,同座一個低層單位、6座中低層B室,面積與間隔大致相同,亦曾於今年4月以1159.4萬元易手,意味現時成交單位樓層雖然較高,但做價就與半年前的同類戶相若。...
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收錄日期:2020-11-03 15:51
國泰機組人員630萬沽映灣園兩房 低市價3% (15:27) - 20201023 - 即時財經新聞 - 明報財經網
受國泰(0293)大規模裁員影響,近日東涌二手市場連錄劈價成交。中原分行市務經理張納賢表示,東涌映灣園2座極高層E室,實用面積543方呎兩房間隔,原業主為泰籍國泰航空機組人員,有感航空業前景暗淡,早前已辭職準備回國,自住單位原叫價645萬元放售,減價15萬元或2%,新近以630萬元獲外區上車客承接,折合實呎11602元,成交價低市價2%至3%。不過,原業主2010年3月以2...
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收錄日期:2020-10-23 16:23
嘉湖三房638萬沽 「03年貨」賺逾5倍 (18:47) - 20201018 - 即時財經新聞 - 明報財經網
天水圍指標屋苑嘉湖山莊,周末續錄二手成交,新近有3房單位,於二手市場以638萬元成交,原業主持貨17年,帳面大賺超過5倍。美聯區域經理黎燦強表示,上述嘉湖山莊景湖居11座高層B室,實用面積630方呎、3房1套間隔。原業主最初叫價650萬元,議價後減至638萬元成交,減幅為12萬元或1.8%,實呎10127元。原業主於2003年7月、SARA期間以99萬元購入單位,持貨至今逾...
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收錄日期:2020-10-18 19:01
銀湖‧天峰3房凶宅同層940萬沽 低市價逾兩成 (17:15) - 20201016 - 即時財經新聞 - 明報財經網
二手市場續錄成交,馬鞍山銀湖‧天峰有事故同層單位以低市價逾兩成獲得承接。利嘉閣分行首席聯席董事劉鵬昌表示,上述為馬鞍山銀湖‧天峰8座中低層B室,實用面積約762方呎,屬3房套連儲物室間隔,望山景。原業主今年7月中旬開價1250萬元放售,累減310萬元或約25%後,最終以940萬元成交,實呎12336元。...
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收錄日期:2020-10-16 17:54
匯璽本月開齋 冠君CEO 3028萬沽4房戶 (15:58) - 20201016 - 即時財經新聞 - 明報財經網
大型新盤快將開售,市場氣氛升溫。南昌站匯璽新近有4房單位以3028萬元於二手市場沽出。利嘉閣分行聯席董事屈慧妍表示,匯璽新近錄得本月首宗二手成交,該單位為匯璽2A座低層A室,實用面積約1,343方呎,採4房雙套連工人套間隔,外望園景。該單位近日以3,028萬元沽出,實呎22,547元。土地註冊處資料顯示,原業主以王家琦(WONG KA KI ADA)作登記,2017年4月以...
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收錄日期:2020-10-16 16:10
嘉湖半月26宗 較上月同期升1倍 (15:14) - 20201014 - 即時財經新聞 - 明報財經網
天水圍及屯門區的新盤銷售告一段落後,不乏向隅客回流區內二手市場。其中,天水圍大型屋苑嘉湖山莊,本月至今約半個月暫錄26宗成交,較上月同期錄得的13宗急升1倍,而現時平均實呎10744元,亦較上月同期錄得的10356元上升約3.7%。...
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收錄日期:2020-10-14 15:33
匯景特色戶1405萬沽 創屋苑兩年高價 - 20201014 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】熱帶風暴浪卡襲港,天文台昨日白天大部分時間維持8號風球,二手市場交投疏落,惟打風仍無阻部分買家入市決定,多個屋苑仍錄成交;其中藍田指標屋苑匯景花園,更於風暴襲港前,接連錄得2宗二手成交,有連天台特色戶以1405萬元沽出,成交價創屋苑逾兩年來新高紀錄、成交呎價亦逼近2萬元。...
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收錄日期:2020-10-14 04:51
首置客1280萬購嘉湖複式 屋苑今年新高 (15:16) - 20201011 - 即時財經新聞 - 明報財經網
市場聚焦一手新盤之際,二手市場亦不乏大額成交。嘉湖山莊最新有特色戶以今年新高貨沽出。祥益地產營業經理蕭嘉偉指,上述為嘉湖山莊麗湖居4座一個頂層複式單位,實用面積1280方呎,採複式設計,屬4房間隔,連461方呎天台。原業主於今年7月以1480萬元放盤,經過數度下調叫價後,最終以1280萬元沽出,實呎1萬元,成交價為屋苑今年新高。買家為區內分支客,並以首置身份入市。蕭續指,原...
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收錄日期:2020-10-11 16:31
二手錄高價 領都1288萬成交 - 20201011 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】一手新盤帶動整體樓市氣氛,二手市場錄高價成交。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳日出康城領都1座高層右翼A室,實用964方呎,向西南望海景,最新以1288萬元成交,實呎13,361元。資料顯示,同類型單位1座高層右翼A室,實用面積同為964方呎,在今年8月以1238萬元易手,而上述單位做價較8月高50萬元,即兩個月同類單位做價升4%。據悉,原業主2010...
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收錄日期:2020-10-11 04:43
翰林峰開放戶590萬沽 三年料實蝕77萬 (17:13) - 20201008 - 即時財經新聞 - 明報財經網
西環翰林峰今年初起陸續入伙,二手市場新錄一宗蝕讓成交。市場消息指,屋苑2座中層C室,實用面積225方呎,採開放式間隔,連開放式廚房及露台,新近以590萬元成交,實呎26222元。不過,原業主2017年6月以639萬元一手購入,持貨至今逾3年,帳面已蝕49萬元或7.7%,如連同入市稅項及經紀佣金等使費,估計實蝕約77萬元或12%離場。...
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收錄日期:2020-10-08 17:37
䨇寓1房戶585萬沽 高位回落逾7% (16:18) - 20201003 - 即時財經新聞 - 明報財經網
二手市場淡靜,部分屋苑做價從高位回落。祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門䨇寓新近錄1房成交,單位為北翼低層C室,實用389方呎,成交價585萬元,實呎15,039元。新買家為外區上車客,認物業樓齡新,單位享海景,附設基本裝修,買入後無須再花費裝修。...
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收錄日期:2020-10-03 16:32
YOHO Midtown四房2000萬沽 屋苑今年新高 (18:56) - 20200929 - 即時財經新聞 - 明報財經網
疫情好轉,買家入市信心回升,二手市場不乏高價成交個案。整個元朗區9月至今暫錄140宗二手成交,其中區內指標屋苑YOHO Midtown本月錄約9宗成交,平均實呎1.6萬元。市場消息指,YOHO Midtown第1座高層D室二手成交,實用1066方呎,屬4房雙套連儲物室間隔附連平台,新近以2000萬元易手,實呎18762元,成交價為屋苑今年二手新高、亦為屋苑歷來第二高二手成交...
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收錄日期:2020-09-29 19:11
海逸海景樓王2568萬沽 20年帳賺逾2倍 (16:38) - 20200928 - 即時財經新聞 - 明報財經網
本地疫情稍為緩和,購買力續流入二手市場。紅磡海逸豪園本月暫錄約17宗成交,其中一間海景樓王以2568萬元易手,成交價為屋苑近3個月來高位。...
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收錄日期:2020-09-28 17:14
御金.國峯天池屋7600萬 創屋苑二手新高 (19:08) - 20200924 - 即時財經新聞 - 明報財經網
油麻地御金‧國峯新近錄得罕見「天池屋」二手成交個案。 美聯分行區域聯席董事彭文浩表示,上述為御金.國峯7座頂層A室,實用面積1,537方呎,4房間隔,附有1,254呎天台及私人泳池,享維港海景,新近以7600萬元成交,實呎49,447元,成交價為屋苑二手市場新高。而資料顯示,同類單位為6座頂層「天池屋」,實用面積1448方呎,同樣附有天台及泳池,曾於去年底於一手市場以7,6...
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收錄日期:2020-09-24 19:40
新界北本月首10日21宗 較上月同期急彈近2倍 (13:01) - 20200910 - 即時財經新聞 - 明報財經網
疫情緩和,新界北區二手市隨即轉活。中原地產分行區域營業經理陳夑佳表示,新盤欠焦點,購買力集中於二手市場,新界北包括粉嶺及上水區9月至今暫錄約21宗成交,對比上月同期只錄約8宗成交大幅增加近2倍。...
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收錄日期:2020-09-10 13:20
青衣二手交投暢旺 單日錄8宗成交  (15:21) - 20200908 - 即時財經新聞 - 明報財經網
隨著疫情持續放緩,二手市場交投量顯著回升,有個別區域交投步伐轉快。其中,青衣區昨日單日更連環錄得8宗二手成交。中原區域營業經理梁岳宏表示,市場抑壓多時的購買力正紛紛入市,刺激二手交投暢旺,而青衣區本月首7日已累計錄得18宗成交,較上月同期僅7宗,反彈逾1.5倍。...
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收錄日期:2020-09-08 15:52
香島4房3年半實蝕550萬 屋苑最大宗蝕讓 (17:55) - 20200907 - 即時財經新聞 - 明報財經網
二手市場再錄蝕讓成交,其中半新盤筲箕灣香島,有4房千呎單位業主以低市價一成沽貨,持貨僅3年半,實蝕逾500萬元離場。美聯助理區域經理周永業指,香島2座高層A室,實用面積1188方呎,屬4房雙套連儲物室間隔。原業主最早於今年6月開始放盤,當時叫價逾3000萬元,惟市況受本地第三波疫情影響,逐將叫價下調至2800萬元水平,急於沽貨之下,再擴大議價空間,最終以2638萬元交吉沽出...
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收錄日期:2020-09-07 18:18
柏匯開放式戶436萬沽 5年實蝕16萬 (15:22) - 20200907 - 即時財經新聞 - 明報財經網
二手市場接連錄得半新盤連使費蝕讓個案。西灣河單幢盤柏匯,就有開放式戶業主以436萬元沽貨離場,連使費損手離場。...
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收錄日期:2020-09-07 15:49
十大屋苑周末交投逾20宗 四個月新高 (19:31) - 20200906 - 即時財經新聞 - 明報財經網
市場缺乏焦點新盤,加上疫情緩和,買家轉攻二手物業市場。中原地產統計,十大屋苑本周末2日(昨天和今天)錄得21宗成交,較上周20宗微升1宗或5%,創5月初以來17周新高紀錄,連續5周企穩雙位數水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,踏入9月,疫情略為放緩,增加市民入市信心,但限聚令仍實施,導致一手市場繼續按兵不動,欠缺新盤供應,市場焦點集中二手市場。...
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收錄日期:2020-09-06 19:50
天寰首錄一房二手成交 806萬沽3年升逾一成 (17:14) - 20200902 - 即時財經新聞 - 明報財經網
二手市場氣氛好轉,啟德天寰新近錄得首宗1房二手成交個案,原業主持貨3年,帳面賺約90萬元或逾一成離場。中原市務經理李沛傑表示,天寰天海匯3座高層N室,實用面積330方呎,屬1房連開放式廚房間隔,新近以806.8萬元沽出,實呎24448元。原業主於2017年6月以716.8萬元購入上址,持貨滿3年,帳面獲利90萬元或13%。...
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收錄日期:2020-09-02 17:53
德永佳前高層售九龍塘洋房 15年賺逾億 - 20200902 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】近日二手市場不乏名人業主沽貨套現,大額住宅成交甚活躍。市場消息指,由德永佳(0321)前執行副主席潘機澤持有的九龍塘喇沙利道28號其中一幢洋房,實用面積5,230方呎,新近以約1.77億元售出,實呎33,843元。資料顯示,物業原業主潘機澤於2005年以6,023萬元透過公司名義購入,持貨15年,帳面獲利逾1.16億元、賺幅近兩倍。...
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收錄日期:2020-09-02 04:39
將軍澳8月全區錄305宗二手成交 維景灣畔29宗最旺 (15:17) - 20200901 - 即時財經新聞 - 明報財經網
本地新冠肺炎確診數字回落,整體二手市場氣氛回暖,將軍澳區上月全區錄得逾約305宗私宅及公營房屋二手成交,較7月份的249宗增加56宗或22%。...
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收錄日期:2020-09-01 15:48
限聚令鬆綁後首周末 十大屋苑20宗連續4周雙位數 (19:37) - 20200830 - 即時財經新聞 - 明報財經網
限聚令鬆綁後首周末,十大屋苑交投氣氛好轉。據中原統計,本周末十大屋苑錄得20宗成交,較上周末17宗增加18%,並連續4周穩企雙位數水平。周末新界區大型屋苑交投量最多,天水圍嘉湖山莊錄得4宗,而沙田第一城及東涌映灣園均各錄3宗。至於九龍及港島區方面,鰂魚涌康怡花園、荔枝角美孚新邨、藍田麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城均各錄得2宗成交,僅鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島「捧蛋」。...
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收錄日期:2020-08-30 20:08
帝御‧金灣 單日售30伙 - 20200830 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】疫情對新盤銷售未構成影響,由香港小輪(0050)及帝國集團合作的屯門青山灣帝御‧金灣,昨日推售76伙,其中52伙以先到先得形式發售,單日售出30伙,佔公開發售的58%。二手市場方面,青衣盈翠半島一個海景2房戶,做價不單撲千萬,更較高層單位貴15萬元,反映優質戶仍獲買家追捧。...
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收錄日期:2020-08-30 04:47
限聚令放寬後首周末 十大屋苑睇樓量創七周新高 (17:33) - 20200828 - 即時財經新聞 - 明報財經網
隨著疫情緩和,限聚令放寬首個周末二手睇樓量亦續升。中原地產統計,十大屋苑周末預約睇樓量連升4周,本周錄535組預約睇樓量,按周上升19.4%,創7周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,過去一周新冠肺炎確診數字於近期低位徘徊,防疫措施亦逐步放寬,相信下一階段政府會考慮放寬限聚令,有利睇樓氣氛恢復正常。市場缺乏大型全新盤,買家回流二手市場覓盤,加上疫情緩和下市民外...
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收錄日期:2020-08-28 18:08
東環業主移民780萬元沽3房戶 不足一個月賣平4% (18:08) - 20200827 - 即時財經新聞 - 明報財經網
二手市場接連錄得業主移民賣樓個案,東涌東環最新有3房戶以780萬元易手,成交價較同類本月成交價低4%。...
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收錄日期:2020-08-27 18:23
君傲灣本月6宗成交 兩房呎價撲1.8萬 (12:34) - 20200824 - 即時財經新聞 - 明報財經網
將軍澳日出康城商場「The LOHAS康城」首階段昨日開幕,令將軍澳二手市場再成焦點。香港置業市務經理唐榮花表示,區內大型屋苑之一君傲灣,8月迄今暫錄6宗成交,其中2座高層實用440方呎F室,屬標準兩房戶,原業主最初叫價810萬元,新近減價21萬元或2.6%後,以789萬元沽出,新買家為首置客。...
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收錄日期:2020-08-24 13:49
兩大代理十大屋苑周末成交表現參差 按周升、跌同現 (19:48) - 20200823 - 即時財經新聞 - 明報財經網
本地新冠肺炎疫情有受控跡象,二手市場交投量回穩。據中原統計,本周末(昨日和今日)十大屋苑暫錄17宗成交,按周末錄得的20宗回落逾15%,仍穩企雙位數水平,當中沙田第一城周末錄得7宗,交投量為本周末十大屋苑榜首;其次為錄得宗的5宗成交的天水圍嘉湖山莊。...
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收錄日期:2020-08-23 22:28
利奧坊‧曉岸1房560萬沽 較去年同類回落7% (17:01) - 20200823 - 即時財經新聞 - 明報財經網
整體二手市場交投氣氛稍為好轉,大角嘴半新盤利奧坊.曉岸,新近有1房單位以560萬元沽出,成交價較去年同類回落約7%。...
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收錄日期:2020-08-23 18:43
維景灣畔單日4成交 兩房840萬沽十年升值1倍 (15:10) - 20200823 - 即時財經新聞 - 明報財經網
將軍澳日出康城商場「The LOHAS康城」於今日起分階段開幕,帶動整個將軍澳二手市場。利嘉閣分行經理黃金欽表示,將軍澳屋苑維景灣畔昨天單日錄得4宗成交,令8月累計錄得21宗成交,其中第11座中低層D室,實用533方呎,屬2房間隔,向東北,原業主由叫價850萬元減至840萬元沽出,折合實呎15760元,減價10萬元或1%。原業主於2010年以383萬元購入,持貨10年,轉手...
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收錄日期:2020-08-23 15:52