荃灣中心 - 相關新聞

睇樓客激減　交投量跌半 沙士疫廈淘大E座　武肺下劈百萬 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200411

【本報訊】武漢肺炎疫情及禁聚令打擊下，樓市難「復活」。今個復活節各區二手睇樓及成交氣氛冷清，各大屋苑只錄得零星減價成交。屬2003年沙士爆發重災區的九龍灣淘大花園E座，兩房戶售價跌至五字頭，短短四個月跌價100萬元，重返2017年水平。 記者：朱連峰 中原陳永傑指，疫情惡化......

荃灣中心地舖叫價348萬

【信報財經新聞】美聯旺舖表示，荃灣中心第一期高層地下S41號舖，面積約563方呎，業主原叫價358萬元，現減價至約348萬元，呎價約6181元。

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成報新聞(召喚飛虎隊支援須經助理處長(行動)批准 大江埔剿匪轟動　近助攻破無牌酒吧鋼門 )

【本報記者報道】在電視劇經常看見重案組、「O記」有組織罪案及三合會調查科經常召喚飛虎隊支援，頻密過叫外賣，但現實是其他單位尋求飛虎隊支援，必須遵守嚴格準則，最終由警務處助理處長（行動）批准才能出動，現由周一鳴出任此職。飛虎隊的行動列作機密，只有在案發現場看見其身影才知有參與。翻查資料，飛虎隊除參與圍捕悍匪外，近期亦支援其他單位，對以多重鋼門作掩護的無牌酒吧進行爆破工作。 ...

荃灣中心2房凶宅同層435萬近市價沽  (20:34) - 20201113 - 即時財經新聞 - 明報財經網

另類物業亦不乏承接，荃灣中心新近有凶宅同層戶以貼近市價沽出。土地註冊處顯示，荃灣中心19座(瀋陽樓)中層C室，實用面積329方呎，2房間隔，以435.8萬元成交，實呎13246元，屬貼近市價成交。資料顯示，同層一個2房單位，曾於2012年3月發生燒炭自殺事件。原業主2014年7月以262萬元購入上址，持貨逾6年，帳面獲利173.8萬元或約66%。...

三房單位1,068萬成交　康山疫市誕居屋王 打破富榮紀錄　貴過同區私樓 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200430

深灣9號兩個月貴18% 荃灣中心錄「即睇即買」...

【疫情樓市】荃灣中心縮則盤365萬成交 兩個月跌一成 ｜ 即時 ｜ 財經 ｜ 20200225

美聯物業鍾家豪表示，荃灣中心4座頂層連天台縮則單位，實用面積233方呎，剛以365萬元成交，每呎售價15,665元，屬屋苑今年最高呎價成交。買家見屋苑近期成交轉旺，盤源開始短缺，上車客急不及待縮則單位都照買。代理指，荃景圍一帶各上車屋苑過去8日最少錄22宗成交。不過，同呎數同......

荃灣中心多宗成交 最高回報達4.8厘

【信報財經新聞】美聯旺舖表示，荃灣中心第一期高層地下C14號舖買賣成交，單位面積約228方呎，成交價約282萬元，呎價12368元。現時商舖租客為自助洗衣店，每月租金收入7500元，租金回報率約3.2厘，屬理想水平。

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成報新聞(美聯：十大屋苑周末日成交按周倍升)

據美聯物業分行統計，於剛過去周末日(7月20日至7月21日)，十大二手藍籌屋苑錄得約8宗買賣成交，較對上周末日(7月13至7月14日）約4宗，按周升1倍，連升兩個周末，惟已是連續9個周末維持單位數水平。港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島，共錄得約2宗成交，按周增加1宗。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則共錄得2宗成交，按周亦增加1宗。至...

荃中2房額印貨425萬沽 1年實蝕20% (15:05) - 20201109 - 即時財經新聞 - 明報財經網

荃灣中心有2房業主持貨僅1年，急走之下蝕讓沽出單位。美聯高級分區營業經理鍾家豪表示，荃灣中心4座中高層A室，實用324方呎，2房間隔。原業主於去年9月以452萬元購入，作投資收租，惟因個人原因急於沽貨套現，故以低於購入價、430萬元放售，經議價後，最終再減至425萬元成交，實呎13117元。...

浪澄灣呎價疫市升11% ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200223

【本報訊】肺炎疫情打擊業主信心，擴大議價幅度，促進市場交投。大角嘴浪澄灣一個單位減價132萬以1,118萬元成交，但呎價卻按月回升11%。 上車客440萬買荃灣中心...

荃灣中心290實呎售485萬

【信報財經新聞】荃灣中心18座高層G室，實用面積290方呎，附連平台，剛獲一名昨天未能購入將軍澳新盤的買家即睇即買，僅還兩口價即拍板以485萬元承接，實用呎價16724元。

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成報新聞(長假期後購買力爆發 中原十大屋苑成交量創61周新高)

樓市小陽春開始，市場氣氛暢旺，農歷新年後一手貨尾成交明顯加快，最近一手市場平均日錄約40宗成交，屬相當不錯的成績。隨着3月份有大型新盤推售，只要定價合理，相信銷情將非常暢旺；至於二手方面，樓價經過半年回調後反彈，買家開始急於入市，業主反價情況增加，不論一二手市場氣氛均持續造好。代理行指十大二手指標藍籌屋苑成交持續見新高。 中原地產十大屋苑3月份首個周末日 (3月2日至3日...

放盤兩日 荃灣中心2房戶即獲承接 - 20201108 - 報章內容 財經 - 明報財經網

【明報專訊】一手市場熾熱，帶動二手交投亦暢旺，屬「上車樂園」的荃景圍，在過去兩日連錄兩宗成交。美聯物業高級分區營業經理鍾家豪表示，其中荃灣中心一個2房戶放盤僅兩日，隨即獲承接。有關單位為16座高層C室，實用329方呎，原業主日前放售，當時叫價450萬元，叫價屬市價水平，放盤僅兩日，即獲買家垂青，經議價後以445萬元成交，成交價較原先放售價低5萬元或1%，實呎13,526元。...

【二手成交】荃灣細價樓單日兩成交 荃中1房戶440萬售 ｜ 即時 ｜ 財經 ｜ 20200222

【新增影片】二手樓盤議幅擴大，市場交投量回升。 美聯鍾家豪表示，荃景圍上車盤近日交投急升，單日再錄兩宗成交。其中荃灣中心11座中層A室，實用面積324方呎，1房間隔，業主兩日前放盤叫價450萬元，有上車客洽購，減價10萬元以440萬元售出，呎價13,580元。原業主於2015......

荃灣中心低層兩房月租1.05萬

【信報財經新聞】荃灣中心南寧樓(16座)低層E室，實用面積329方呎，2房間隔，以1.05萬元租出，實用呎租31.9元。

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成報新聞(今年二手住宅註冊迫近800億)

今年二手交投回暖，不足3個月二手住宅註冊金額已逼近800億元。據美聯物業資料顯示，截至3月8日為止，本年迄今二手住宅註冊量已突破萬宗，錄10,245宗，逼近去年首季10,261宗水平；當中涉及金額更已達799億元，比起去年首季681.2億元更已高出約17.3%，並逼近15年首季約799.9億元。以每年首季計，本年迄今二手住宅註冊金額勢創自2011年首季後的7年同期最高。 ...

荃中凶宅同層租1.18萬 回報逾10厘 - 20201026 - 報章內容 財經 - 明報財經網

【明報專訊】雖然暑期租務旺季已過，但市場仍錄不少租務成交，就連凶宅同層戶亦成功租出，其中荃灣中心一個曾發生燒炭自殺的同層單位，以月租1.18萬元租出，僅輕微低於市價，業主租金回報高逾10厘。...

「沙士客」撈貨　百萬首期買荃中 澄碧邨穿100萬　回到22年前 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200221

【本報訊】早前有代理分行門外掛上「如果嚟多次沙士，我一定買樓」的招紙，反映市民渴望樓價回落。一名曾於2003年低位撈貨的「沙士客」，認為在武漢肺炎疫情肆虐下，現階段已是入市良機；他以「銀行估到價」作為入市指標，並資助近百萬元首期助兒子買入荃灣中心單位。另外在疫情下離島盤造價更......

荃灣中心中層324實呎售460萬

【信報財經新聞】荃灣中心4座中層H室，1房間隔，向南享開揚景，附優雅裝修，實用面積約324方呎，建築面積約413方呎，以約460萬元成交，實用呎價約14198元，建築呎價約11138元。

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成報新聞(600萬或以下二手樓成交佔比跌)

據綜合土地註冊處資料顯示，本年截至12月21日，600萬元或以下的二手註冊量錄28,985宗。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，樓價上升之下，600萬元或以下的二手註冊量不僅持續低企，其佔同期整體二手住宅註冊量44,257宗更跌至新低水平，本年迄今錄65.5%，為歷年最少。 雖然600萬元或以下的二手註冊量比率跌至新低，但比重仍達六成半，依然是二手市場之中最大。若以地區劃分，...

【按揭星探】我們離「沙士」有多遠？疫市買樓之背後盤算（子非魚） ｜ 即時 ｜ 財經 ｜ 20200209

武漢疫情蔓延全球，或勾起中年人2003年「沙士」慘痛經歷，除了不幸逝去的人，還有崩潰的樓市。17年後香港再面臨同樣的事情，有甚麼我們應該要學會？趁勢「疫市」撈底買樓，又應該如何部署？ 朋友阿烈「沙士」時候已經工作差不多10年，恐慌至今歷歷在目，猶記得當年荃灣中心被列為高危屋苑......

荃灣中心2房山景月租1.35萬 - 財經新聞 ｜ now.com 財經 Now finance

【信報財經新聞】荃灣中心19座高層A室，2房間隔，享開揚山景，實用面積約374方呎，建築面積約490方呎，業主全屋翻新裝修，吸引一名外區人士以約1.35萬元承租，實用呎租約36元，建築呎租約28元。

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成報新聞(按月挫近三成 上月5球或以下二手成交1370宗)

近期二手住宅市場交投淡靜，7月整體二手住宅註冊量僅2,702宗，按月大跌約32.3%；在二手市況轉靜下，細價物業亦顯著下挫。據綜合土地註冊處資料顯示，7月份500萬元或以下二手住宅註冊量僅錄1,370宗，比起6月份1,909宗按月急挫約28.2%，創自去年3月後的16個月新低，幅度僅略低於跌逾三成的整體二手市場。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，縱然預期8月份二手住宅註冊量...

東堤灣畔「肺炎價」平92萬 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200131

昇悅居三房失守千萬...

荃灣中心高層2房415萬易主 - 財經新聞 ｜ now.com 財經 Now finance

【信報財經新聞】荃灣中心18座高層F室，實用面積329方呎，2房間隔，以415萬元沽出，實用呎價12614元。

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荃灣中心反價至516萬沽 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20191101

【本報訊】聯儲局宣佈減息後，本地大型銀行紛紛跟隨減息，為11年來首度下調最優惠利率；消息利好樓市，有業主信心增強，更即時反價。除了減息，施政報告後新房策都刺激二手交投，10月十大屋苑錄251宗成交，創七個月新高。 十大屋苑10月251宗成交...

嘉湖凶宅同層平兩成

荃灣中心400萬沽...

荃灣組人鏈　銀髮族護學生 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20190921

【學界抗爭】【本報訊】開學三星期，學界抗爭從未止息，昨晚約6時，荃灣九間中學過百名學生築起人鏈，由荃灣中心、愉景新城、荃灣港鐵站、福來邨延伸至石圍角商場；到晚上8時，群眾聚集在愉景新城中庭，高叫「光復香港，時代革命」、「五大訴求，缺一不可」，又高唱《願榮光歸香港》。記者：鄧力......

上車盤劈價　嘉湖呎價低見九千 沙田市中心重現「四字頭」成交 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190826

【本報訊】本港經濟遭受內外負面因素夾擊，二手樓價跌勢顯著擴大。天水圍嘉湖山莊三房劈價盤，雖吸引三枱客睇樓，但只獲一上車客還價，最終僅售575萬元，呎價九千元重返年初水平。藝人郭羨妮亦沽貨離場，本月初以950萬元賣出將軍澳物業。記者：朱連峰......

【二手成交】荃灣中心2房戶放盤1小時即沽 上車客無樓無相睇搶入市 | 即時新聞 | 財經 | 20190516

中美貿易戰重臨，仍然無阻市民上車意欲。美聯物業荃景圍分行首席高級營業經理鍾家豪表示，新近以1小時促成荃灣中心11座低層H室成交，兩房間隔，建築面積406方呎，實用面積324方呎，以478萬元成交，呎造14,753元。......

【二手成交】南亞裔5,050萬沽半島豪庭 呎價2.8萬雙破頂 | 即時新聞 | 財經 | 20190513

太陽物業宏惠強表示，紅磡半島豪庭5座頂層複式A室，實用面積1,792方呎，另連天台，但不入契，享維港全煙花海景，剛以5,050萬元沽出，呎價28,180元，無論樓價及呎價均創下屋苑歷史新高。單位業主為南亞裔商人，2007年以2,466萬元買入，12年升值1倍。宏續稱，單位早於2008年已放盤，當時叫......

樓價指數續升　僅差高位2.8% | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190427

【本報訊】樓價升勢加速，反映本港二手樓價的中原城市領先指數（CCL）已連升第11周，累升7.8%，最新報183.19點，按周升幅擴大至1.56%，升幅是去年3月18日以來最大。只比去年8月歷史高位188.64點低2.8%，樓價有望上半年破頂。CCL Mass報185.47點，......

金獅花園豪裝盤625萬創新高 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190413

【本報訊】二手樓市升溫，細價樓尤為突出。大圍金獅花園一個「豪裝」放盤，業主曾表明收實價610萬元，最終賣貴15萬至625萬元沽出，成交價創屋苑歷史新高。金獅花園剛誕下的新樓王為A座金康閣低層8室，實用面積363方呎，一房間隔，剛以625萬元售出，呎價17,218元，為屋苑歷來......

睇樓要加10萬　荃中買家「博一博」 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190412

【本報訊】二手樓缺盤，部份業主竟要收睇樓費。一名上車客睇中荃灣中心一個細單位，但業主表明若買家需要睇樓，須加價10萬元，但該上車客為了慳10萬元，「博一博」不睇樓以465萬元買入單位。美聯物業鍾家豪表示，荃灣中心收睇樓費放盤為11座高層E室，實用307方呎，由於現有租客住，不......

【二手成交】睇樓收10萬元 荃灣中心上車客唔睇樓465萬入市 | 即時新聞 | 財經 | 20190411

二手樓缺盤，部份業主竟要收睇樓費賣樓。美聯物業鍾家豪表示，單位為11座高層E室，實用面積307方呎，單位現有租客住，不能睇樓，但租客本周日搬走。業主揚言如買家要睇樓，價錢將加10萬至475萬元，故上車客「博一博」，慳10萬元在無睇樓情況下買入，成交價465萬元，呎價15,147元。現時荃灣中心可睇樓......

牽晴間相連戶直逼千三萬破頂 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190409

【本報訊】換樓客入市帶動，新界屋苑千萬成交湧現。繼荃灣愉景新城三房癲售1,100萬元後，粉嶺牽晴間有相連戶造價直逼1,300萬元，創屋苑入伙20年以來新高，亦是新界北區屋苑本月成交金額最高。......

荃灣中心六屍盤同層　轉手賺七成 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190326

【本報訊】樓價高企兼盤源緊絀，不少買家轉戰凶宅等另類市場。本月以來，全港錄得逾10宗凶宅及凶宅同層成交，其中荃灣中心太原樓六屍凶宅同層，錄得近兩年來首宗成交，呎價逾1.3萬元。荃灣中心本月暫錄近30宗成交，屬近三年來最旺，其中3宗涉及凶宅、凶宅同層及凶宅樓上單位。荃灣中心太原......

【二手成交】租客燒炭變凶宅 荃灣中心連約賣平兩成 | 即時新聞 | 財經 | 20190325

樓市缺盤，凶宅再錄成交。代理表示，荃灣中心潘陽樓19座低層一個凶宅單位，實用面積374方呎，剛以450萬元連租約售出，呎價12,032元，低市價約兩成，買家為收租客。據知，業主2011年以200萬元買入單位，豈料2018年5月有租客於單位內燒炭自殺，數日後才被發現。而單位同年11月租出，月租1.13......

【二手成交‧不斷更新】居屋啟德花園直逼千萬 貴絕東九龍 | 即時新聞 | 財經 | 20190319

土地註冊處資料顯示，黃大仙居屋啟德花園4座高層E室，實用面積701方呎，三房連套房間隔，剛於自由市場以950萬元易手，呎價13,552元，樓價貴絕東九龍，亦是全港第五貴資助房屋。區內代理表示，單位原本只於居二市場放盤，叫價約750萬元，最終由買家補地價於自由市場轉售。據知，單位涉及補地價金額約280......

上車盤樓價急彈 荃灣中心1個月貴16% | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190211

【本報訊】受農曆新春節日氣氛影響，二手樓交投偏軟。豬年首個周末，十大屋苑僅錄得4宗成交，按周減少六成。近日樓價有見底迹象，上車盤更顯著反彈，其中荃灣中心短短一個月賣貴16%。天水圍嘉湖山莊本月錄得四宗兩房成交，呎價全超過1萬元。記者：朱連峰......

【二手成交】沙田第一城三個月轉手 畀20%辣稅涉百萬 | 即時新聞 | 財經 | 20190210

美聯物業陳竣言表示，沙田第一城剛錄得成交，為37座高層F室兩房戶，實用面積284方呎，獲投資者斥507萬元買入，呎價17,852元。賣方去年11月以478萬元購入單位，持貨僅三個月便賣樓，賬面獲利29萬元，但須支付20%額外印花稅(SSD)，涉及辣稅101萬元。據代理了解，單位三個月前的交易屬內部轉......

業主套現過年　荃灣中心跌穿500萬 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190203

【本報訊】即將踏入豬年，業主紛紛減價套現。荃灣中心兩房單位再度跌穿500萬元，以488萬元沽出；馬鞍山觀瀾雅軒兩房高層單位以820萬元沽出，較低層單位平25萬元。美聯鍾家豪表示，荃灣中心7座中低層F室兩房戶，實用面積425方呎，原業主於去年12月起以500萬元放售，減價12萬......

【二手市況‧不斷更新】峻巒慘蝕340萬 呎價僅九千七 | 即時新聞 | 財經 | 20190122

入伙盤血流成河，新地(016)元朗峻巒再錄二手蝕讓，呎價連環跌穿1萬元。...

荃灣一房戶368萬　一年低位 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20190106

【本報訊】新盤熱銷，二手市場卻未見好轉，其中荃灣區單日連錄兩宗低價成交，其中荃灣中心實用324方呎單位，劈至368萬元成交，創逾一年新低。中原地產何偉明表示，上述單位為3座低層H室，原則一房已改兩房，原業主於去年10月叫價468萬元放盤，累減100萬元或21.4%至368萬元......

麗港城海景戶呎價僅1.4萬 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20181211

【本報訊】觀塘新盤凱滙平價開售，東九龍二手樓交投陷冰封，要大劈價先有成交。其中觀塘麗港城海景戶呎價低見1.4萬元。消息指，麗港城4期21座高層C室，實用517方呎，向西北，客廳及兩間房享海景，剛以740萬元沽出，呎價14,313元，為凱滙開價後屋苑首宗成交，呎價創海景戶近年新......

【真係友情價】荃灣中心賣320萬平市價兩成 原因係... | 即時新聞 | 財經 | 20180412

市場再錄得凶宅成交。地產代理透露，荃灣中心廣州樓中層一個凶宅單位，實用面積354方呎，剛以320萬元......

荃中「三料」單位拍賣　底價80萬 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20180405

【本報訊】荃灣中心罕見「三料」單位拍賣，即涉及法庭令、無契兼半契樓。忠誠拍賣網頁顯示，本月18日將拍......

【破產賣樓】荃灣上車盤開價僅80萬 唔係凶宅乜事咁平? | 即時新聞 | 財經 | 20180404

荃灣中心罕見「三料」單位拍賣，即涉及「法庭令」、「無契」兼「半契樓」。忠誠拍賣網頁顯示，本月18日將......

荃灣中心凶宅　低估值43%拍賣 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20180329

【本報訊】樓價高企，買家面對現實，與凶宅共住。據荃灣地產代理提供的「凶宅清單」，區內荃景園一帶私人屋......

【凶宅之霸】荃灣中心六屍凶宅208萬沽 付SSD稅後賺約30萬 | 即時新聞 | 財經 | 20170516

蘋果日報即時新聞，夠快、齊料、圖文片兼備，覆蓋港聞、國際、兩岸、娛樂、財經、體育等最新訊息，並為您搜羅地球村萬象與趣聞，讓您時刻掌握天下事。...

【凶宅之霸】荃灣中心六屍凶宅208萬沽 付SSD稅後賺約30萬 | 即時新聞 | 財經 | 20170516

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荃灣中心4日內賣貴30萬 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20170514

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