湯文亮 - 相關新聞

242項搜尋結果 (0.1819秒) - generated at 2020-11-28 06:43
中環中心魔咒 買家行衰運 | 日報 | 財經 | 20200420
殼后朱李月華 借孖展上限增 「小巴大王」馬亞木 抵押物業借錢 優品林子峰 遭生意拍檔拆夥 世茂許榮茂 疫境減價賣樓 投資者「物流張」 股市買賣失利 紀惠湯文亮 被指信用破產...
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收錄日期:2020-04-20 02:44
中環中心魔咒 買家行衰運 | 日報 | 財經 | 20200420
殼后朱李月華 借孖展上限增 「小巴大王」馬亞木 抵押物業借錢 優品林子峰 遭生意拍檔拆夥 世茂許榮茂 疫境減價賣樓 投資者「物流張」 股市買賣失利 紀惠湯文亮 被指信用破產...
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湯文亮話】售後租回即是售後不租回

【now.com財經】有老友請食午餐,我知道是無事不登三寶殿,一定有嘢要問我;原來是老友在去年中買了一個舖位,講明是售後租回,但現在原業主話生意難做,就算減租都唔會續約,到期就會將舖位交回給老友,而且,如果老友要自用,或者有新租客,可以隨時交吉。

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收錄日期:2020-10-14 12:27
湯文亮話】售後租回即是售後不租回

【now.com財經】有老友請食午餐,我知道是無事不登三寶殿,一定有嘢要問我;原來是老友在去年中買了一個舖位,講明是售後租回,但現在原業主話生意難做,就算減租都唔會續約,到期就會將舖位交回給老友,而且,如果老友要自用,或者有新租客,可以隨時交吉。

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美股大跌 紀惠CEO湯文亮:因通過香港人權及民主法案 | 立場報道 | 立場新聞
美股昨天狂瀉,道指一度狂瀉逾 2000 點;紀惠集團副主席兼行政總裁湯文亮昨天在 FB 撰文,......
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收錄日期:2020-03-10 21:52
美股大跌 紀惠CEO湯文亮:因通過香港人權及民主法案 | 立場報道 | 立場新聞
美股昨天狂瀉,道指一度狂瀉逾 2000 點;紀惠集團副主席兼行政總裁湯文亮昨天在 FB 撰文,......
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湯文亮:「0利率」維持世界和平 - 20201119 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】美國聯儲局主席鮑威爾話美國要維持「0利率」至疫情完全復元,但沒有時間表,但我認為美國疫情即使完全復元,「0利率」亦要維持一段非常長時間。事實上,「0利率」是維持世界和平的一個重要元素。...
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收錄日期:2020-11-19 04:55
湯文亮:「0利率」維持世界和平 - 20201119 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】美國聯儲局主席鮑威爾話美國要維持「0利率」至疫情完全復元,但沒有時間表,但我認為美國疫情即使完全復元,「0利率」亦要維持一段非常長時間。事實上,「0利率」是維持世界和平的一個重要元素。...
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【亮說亮話】近兩年樓價升幅往哪裏去了(湯文亮) | 即時 | 財經 | 20200413
即使未有新冠疫情,我在過去兩年發表的樓市預測都是睇淡,理由是樓價已經超過一般市民的負擔能力,買樓自住還可以,但買樓投資似乎不是好時機,最好還是袋多個錢傍身,這句話從來沒有人提及,反而在過去兩年,不少買了樓的人,見到我都會話好彩冇聽我講,否則就損失慘重,但最近我翻查兩年前坊間樓......
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收錄日期:2020-04-13 12:36
【亮說亮話】近兩年樓價升幅往哪裏去了(湯文亮) | 即時 | 財經 | 20200413
即使未有新冠疫情,我在過去兩年發表的樓市預測都是睇淡,理由是樓價已經超過一般市民的負擔能力,買樓自住還可以,但買樓投資似乎不是好時機,最好還是袋多個錢傍身,這句話從來沒有人提及,反而在過去兩年,不少買了樓的人,見到我都會話好彩冇聽我講,否則就損失慘重,但最近我翻查兩年前坊間樓......
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湯文亮話】跟著地產商的步伐去賣樓

【now.com財經】有老友話打算賣樓,價錢是其次,當然是合理價;但幾時是最好時間,我話現在就是最好時間。

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收錄日期:2020-09-16 12:39
湯文亮話】跟著地產商的步伐去賣樓

【now.com財經】有老友話打算賣樓,價錢是其次,當然是合理價;但幾時是最好時間,我話現在就是最好時間。

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柏傲莊熱賣 新世界可跑贏同業 - 20201027 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】近兩年多中原樓價指數只能在一成多的波幅橫行(見圖1),發展商開售新盤亦變得審慎,加上今年以來疫情肆虐,令香港經濟重挫,失業率升至近16年的新高,國泰航空(0293)大裁員更令就業巿場人心惶惶。然而,一個星期前由新世界發展(0017)第三代掌舵人鄭志剛領軍開售的大圍新盤柏傲莊,卻能在開出首張價單數日後便收到多達2.27萬張入票,超額認購高達57倍,成為1997年後...
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收錄日期:2020-10-27 04:57
柏傲莊熱賣 新世界可跑贏同業 - 20201027 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】近兩年多中原樓價指數只能在一成多的波幅橫行(見圖1),發展商開售新盤亦變得審慎,加上今年以來疫情肆虐,令香港經濟重挫,失業率升至近16年的新高,國泰航空(0293)大裁員更令就業巿場人心惶惶。然而,一個星期前由新世界發展(0017)第三代掌舵人鄭志剛領軍開售的大圍新盤柏傲莊,卻能在開出首張價單數日後便收到多達2.27萬張入票,超額認購高達57倍,成為1997年後...
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網民心酸二創《真的愛你》 「無法可收息的一隻股」 | 日報 | 要聞港聞 | 20200402
湯文亮曾言「150元不是夢」...
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收錄日期:2020-04-02 02:31
網民心酸二創《真的愛你》 「無法可收息的一隻股」 | 日報 | 要聞港聞 | 20200402
湯文亮曾言「150元不是夢」...
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收錄日期:2020-04-02 02:31
湯文亮話】物業代理掌握分析員不知的數據

【now.com財經】近日樓市出現不少劈價蝕讓,而樓價指數亦下跌,大多數分析員表示樓市在未來一段時間將會繼續下跌,但物業代理則持相反意見,老施直頭叫人小心樓市急速反彈。

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收錄日期:2020-09-09 12:35
湯文亮話】物業代理掌握分析員不知的數據

【now.com財經】近日樓市出現不少劈價蝕讓,而樓價指數亦下跌,大多數分析員表示樓市在未來一段時間將會繼續下跌,但物業代理則持相反意見,老施直頭叫人小心樓市急速反彈。

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收錄日期:2020-09-09 12:35
【滙豐失息】曾指「滙控150元不是夢」 湯文亮去年沽100萬股轉買樓 | 即時 | 財經 | 20200401
向來是眾多股民愛股的滙控(005),驟然宣佈不派息,震盪股民的心。熱衷發表樓市言論的紀惠集團湯文亮,兩年前,曾發文指有朋友請教他,當時買樓問題,朋友於2018年棄樓換股,All in買入滙控銀行,沒有置業。另一邊廂,湯文亮今日發文指,自己去年賣走100萬股5號仔,棄股買樓,用......
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收錄日期:2020-04-01 17:15
【滙豐失息】曾指「滙控150元不是夢」 湯文亮去年沽100萬股轉買樓 | 即時 | 財經 | 20200401
向來是眾多股民愛股的滙控(005),驟然宣佈不派息,震盪股民的心。熱衷發表樓市言論的紀惠集團湯文亮,兩年前,曾發文指有朋友請教他,當時買樓問題,朋友於2018年棄樓換股,All in買入滙控銀行,沒有置業。另一邊廂,湯文亮今日發文指,自己去年賣走100萬股5號仔,棄股買樓,用......
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收錄日期:2020-04-01 17:15
湯文亮話】向開心賣樓的人買樓

【now.com財經】有老友留意我買樓的時候,不但很快傾妥樓價,並且不會與業主爭拗,亦未試過取消合約,究竟有何秘笈。

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收錄日期:2020-09-02 10:57
湯文亮話】向開心賣樓的人買樓

【now.com財經】有老友留意我買樓的時候,不但很快傾妥樓價,並且不會與業主爭拗,亦未試過取消合約,究竟有何秘笈。

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湯文亮姪疫境買陽明山莊 | 日報 | 財經 | 20200325
家族成員年內掃三伙...
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收錄日期:2020-03-25 02:40
湯文亮姪疫境買陽明山莊 | 日報 | 財經 | 20200325
家族成員年內掃三伙...
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湯文亮話】公屋租戶的購買力也是力

【now.com財經】上星期有老友請食飯,地點在一間舊式公共屋村酒家,老友話沒有甚麼目的,只不過見下一班少年時代玩伴,以及實地解釋香港樓價不跌之謎。

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收錄日期:2020-07-15 11:05
湯文亮話】公屋租戶的購買力也是力

【now.com財經】上星期有老友請食飯,地點在一間舊式公共屋村酒家,老友話沒有甚麼目的,只不過見下一班少年時代玩伴,以及實地解釋香港樓價不跌之謎。

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施永青看淡 料今年樓價跌10% | 日報 | 財經 | 20200109
【本報訊】受社會運動持續影響,加上全球經濟動力減慢,本港樓市的利淡因素上升。中原集團主席施永青出席論壇時更預料,今年整體樓價跌幅將達5%至10%。 「中原無裁員計劃」...
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收錄日期:2020-01-09 02:15
施永青看淡 料今年樓價跌10% | 日報 | 財經 | 20200109
【本報訊】受社會運動持續影響,加上全球經濟動力減慢,本港樓市的利淡因素上升。中原集團主席施永青出席論壇時更預料,今年整體樓價跌幅將達5%至10%。 「中原無裁員計劃」...
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收錄日期:2020-01-09 02:15
湯文亮話】劈價新聞是給誰人看

【now.com財經】上星期五(6月12日),中原指數在連升四個星期之後下跌0.89%,有人認為在港版國安法落實之後,賣樓移民的人增加,申請BNO的人爆棚,所以樓價下跌。

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收錄日期:2020-06-17 11:15
湯文亮話】劈價新聞是給誰人看

【now.com財經】上星期五(6月12日),中原指數在連升四個星期之後下跌0.89%,有人認為在港版國安法落實之後,賣樓移民的人增加,申請BNO的人爆棚,所以樓價下跌。

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湯文亮:旗下舖位擬減租兩成 | 日報 | 財經 | 20200103
【本報訊】紀惠集團行政總裁湯文亮昨於facebook表示,「其實香港正在內傷,我有不少租客捱唔住要退租,唯有祝他們好運。」他接受本報訪問回應,未有統計多少租客退租,但已有數宗退租個案,「已退租舖位如果要租得出,真係要減,你唔減租,根本租唔出,暫時打算減20%,冇辦法啦,唔緊要......
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收錄日期:2020-01-03 03:17
湯文亮:旗下舖位擬減租兩成 | 日報 | 財經 | 20200103
【本報訊】紀惠集團行政總裁湯文亮昨於facebook表示,「其實香港正在內傷,我有不少租客捱唔住要退租,唯有祝他們好運。」他接受本報訪問回應,未有統計多少租客退租,但已有數宗退租個案,「已退租舖位如果要租得出,真係要減,你唔減租,根本租唔出,暫時打算減20%,冇辦法啦,唔緊要......
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收錄日期:2020-01-03 03:17
湯文亮話】撤辣的三大理由

【now.com財經】有老友問我是不是收了地產商費用,近日的文章經常提及撤辣,我話如果我有收費,我就不會講任何說話,這叫做掩口費;沒有收費我才夠膽亂講,而事實上我雖然贊成撤辣,但與地產商的理由絶對不同,甚至認為地產商的理由不是理由。

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收錄日期:2020-05-27 10:58
湯文亮話】撤辣的三大理由

【now.com財經】有老友問我是不是收了地產商費用,近日的文章經常提及撤辣,我話如果我有收費,我就不會講任何說話,這叫做掩口費;沒有收費我才夠膽亂講,而事實上我雖然贊成撤辣,但與地產商的理由絶對不同,甚至認為地產商的理由不是理由。

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【營商寒冬】湯文亮旗下租戶退租 擬減租兩成 「大家預咗攬炒!」 | 即時新聞 | 財經 | 20200102
紀惠集團行政總裁湯文亮今日在Facebook發文:「講都冇人信,香港昨晚經歷大動亂,現在好似風平浪靜,其實香港正在內傷,我有不少租客捱唔住要退租,唯有祝他們好運。」他接受本報訪問回應,未有統計多少租客退租,但已有數宗退租個案,「已退租舖位如果要租得出,真係要減,你唔減租,根本租唔出,暫時打算減20%......
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收錄日期:2020-01-02 20:39
【營商寒冬】湯文亮旗下租戶退租 擬減租兩成 「大家預咗攬炒!」 | 即時新聞 | 財經 | 20200102
紀惠集團行政總裁湯文亮今日在Facebook發文:「講都冇人信,香港昨晚經歷大動亂,現在好似風平浪靜,其實香港正在內傷,我有不少租客捱唔住要退租,唯有祝他們好運。」他接受本報訪問回應,未有統計多少租客退租,但已有數宗退租個案,「已退租舖位如果要租得出,真係要減,你唔減租,根本租唔出,暫時打算減20%......
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收錄日期:2020-01-02 20:39
湯文亮話】因相信劈價而賣樓的人就慘了

【now.com財經】有老友在幾個星期前,見到報章不時報導一些劈價賣樓的新聞,擔心疫情與社運持續,於是在沒有迫切性的情況下賣走了手上的優質高層單位。

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收錄日期:2020-05-13 11:09
湯文亮話】因相信劈價而賣樓的人就慘了

【now.com財經】有老友在幾個星期前,見到報章不時報導一些劈價賣樓的新聞,擔心疫情與社運持續,於是在沒有迫切性的情況下賣走了手上的優質高層單位。

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收錄日期:2020-05-13 11:09
【亮說亮話】冬天不適宜買樓賣樓(湯文亮) | 即時新聞 | 財經 | 20191223
有老友擔心香港前景不明朗,而手上又有幾單位,而且見中原指數在社運出現後,半年間亦只不過下跌了5%,上星期還可以打成平手,認為樓市跌勢已經喘定,於是打算賣走一兩個單位。但結果令他很失望,那些物業代理不但鋤價,而且只是有興趣他的最好單位,他不明白,難道中原指數做假,其實他應該不明白在香港冬天是不適宜賣......
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收錄日期:2019-12-23 16:17
【亮說亮話】冬天不適宜買樓賣樓(湯文亮) | 即時新聞 | 財經 | 20191223
有老友擔心香港前景不明朗,而手上又有幾單位,而且見中原指數在社運出現後,半年間亦只不過下跌了5%,上星期還可以打成平手,認為樓市跌勢已經喘定,於是打算賣走一兩個單位。但結果令他很失望,那些物業代理不但鋤價,而且只是有興趣他的最好單位,他不明白,難道中原指數做假,其實他應該不明白在香港冬天是不適宜賣......
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收錄日期:2019-12-23 16:17
湯文亮話】現在樓市好似二八天時

【now.com財經】有老友話不明白近日樓市,或者不明白近日樓市報導,上星期是劈價連天,業主有錢賺都話明賺實蝕,樓市隨時會下跌兩三成;今日就話新樓貨尾銷情不俗,有屋苑創歷史高位,還有業主賠訂重售,究竟樓市現在是甚麼形勢,很難睇通睇透。

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收錄日期:2020-04-29 12:05
湯文亮話】現在樓市好似二八天時

【now.com財經】有老友話不明白近日樓市,或者不明白近日樓市報導,上星期是劈價連天,業主有錢賺都話明賺實蝕,樓市隨時會下跌兩三成;今日就話新樓貨尾銷情不俗,有屋苑創歷史高位,還有業主賠訂重售,究竟樓市現在是甚麼形勢,很難睇通睇透。

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收錄日期:2020-04-29 12:05
【中環在線】黃志祥、吳宗權親手清路障 - 李華華 | 專欄 | 中環在線 | 日報 | 財經 | 20191120
香港局勢由非常繃緊到現時稍為緩和,富豪都紛紛出嚟「珍惜香港」。紀惠集團行政總裁湯文亮喺fb貼文,影到一名西裝男子喺尖東街頭收拾磚頭,並寫上「黃主席,佩服」。華華目測,嗰名中國籍男子應該係信和置業(083)主席黃志祥,下面亦有人留言話「勇敢,但地面有毒」。喺尖沙嘴嘅對岸,會德豐......
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收錄日期:2019-11-20 02:29
【中環在線】黃志祥、吳宗權親手清路障 - 李華華 | 專欄 | 中環在線 | 日報 | 財經 | 20191120
香港局勢由非常繃緊到現時稍為緩和,富豪都紛紛出嚟「珍惜香港」。紀惠集團行政總裁湯文亮喺fb貼文,影到一名西裝男子喺尖東街頭收拾磚頭,並寫上「黃主席,佩服」。華華目測,嗰名中國籍男子應該係信和置業(083)主席黃志祥,下面亦有人留言話「勇敢,但地面有毒」。喺尖沙嘴嘅對岸,會德豐......
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收錄日期:2019-11-20 02:29
湯文亮話】人人讀書 我去搵工

【now.com財經】最近見到一位剛大學畢業年輕朋友,佢話現在不少公司正在栽員,剛畢業的大學生搵工很艱難,所以,他早已申請繼續進修,亦已經有大學接受他讀MBA課程,現在等9月開學。

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收錄日期:2020-04-22 10:18
湯文亮話】人人讀書 我去搵工

【now.com財經】最近見到一位剛大學畢業年輕朋友,佢話現在不少公司正在栽員,剛畢業的大學生搵工很艱難,所以,他早已申請繼續進修,亦已經有大學接受他讀MBA課程,現在等9月開學。

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收錄日期:2020-04-22 10:18
【抗暴之戰】信置黃志祥疑自發清理尖東路面 湯文亮:佩服 | 即時新聞 | 財經 | 20191119
理大學生留守校園多日,警方則一直在多個出入口圍堵學生,舉槍放煙,阻止他們離開,矢言要一網打盡。昨晚大批市民聚集,希望拯救被包圍在理大的示威者,並掘起街上的磚頭作路障。......
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收錄日期:2019-11-19 12:07
【抗暴之戰】信置黃志祥疑自發清理尖東路面 湯文亮:佩服 | 即時新聞 | 財經 | 20191119
理大學生留守校園多日,警方則一直在多個出入口圍堵學生,舉槍放煙,阻止他們離開,矢言要一網打盡。昨晚大批市民聚集,希望拯救被包圍在理大的示威者,並掘起街上的磚頭作路障。......
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收錄日期:2019-11-19 12:07
湯文亮話】疫情下不要做的三件事

【now.com財經】有老友請食飯,講明有事相求。原來他的兒子大學畢業,現在窩在家裡,發了很多Email去求職,慘過女人負心郎,從來沒有回應或者回應千篇一律寫著已收到來函,有消息會儘快通知閣下。

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收錄日期:2020-04-15 11:08
湯文亮話】疫情下不要做的三件事

【now.com財經】有老友請食飯,講明有事相求。原來他的兒子大學畢業,現在窩在家裡,發了很多Email去求職,慘過女人負心郎,從來沒有回應或者回應千篇一律寫著已收到來函,有消息會儘快通知閣下。

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收錄日期:2020-04-15 11:08
湯文亮姪2,720萬買豪宅 | 日報 | 財經 | 20191119
李嘉誠外甥購紅山半島 港島南區豪宅大潭紅山半島松柏徑雙號屋,實用面積3,136方呎,於上月底以9,625.6萬元售出,實呎30,694元,土地註冊處顯示,新買家為查毅超,與香港科技園公司主席同名,亦是長和系資深顧問、香港首富李嘉誠的外甥「磅秤大王」。查毅超所付的印花稅為409......
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收錄日期:2019-11-19 02:33
湯文亮姪2,720萬買豪宅 | 日報 | 財經 | 20191119
李嘉誠外甥購紅山半島 港島南區豪宅大潭紅山半島松柏徑雙號屋,實用面積3,136方呎,於上月底以9,625.6萬元售出,實呎30,694元,土地註冊處顯示,新買家為查毅超,與香港科技園公司主席同名,亦是長和系資深顧問、香港首富李嘉誠的外甥「磅秤大王」。查毅超所付的印花稅為409......
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收錄日期:2019-11-19 02:33
湯文亮話】香港樓價是否硬過條鐡

【now.com財經】上星期五,有老友話去酒吧吹水,享受在禁酒前最後一杯,老友話唔知點解,六點前最後一杯特別好飲。

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收錄日期:2020-04-08 10:46
湯文亮話】香港樓價是否硬過條鐡

【now.com財經】上星期五,有老友話去酒吧吹水,享受在禁酒前最後一杯,老友話唔知點解,六點前最後一杯特別好飲。

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收錄日期:2020-04-08 10:46
【亮說亮話】買海外樓兩大守則 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190924
香港立立亂,有不少人轉移到海外買樓,近日亦見到有不少樓盤在香港做推廣,不少人很武斷話買海外樓如隔山買牛,隨時輸到連渣都冇。我又不能夠說他們講錯,因為過往的確有類似事件發生,例如日本人問美國銀行借9成貸款買紐約洛克菲勒中心,但後來利息上升,租金下跌,在長期入不敷支的情況下,最後......
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收錄日期:2019-09-24 02:38
【亮說亮話】買海外樓兩大守則 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190924
香港立立亂,有不少人轉移到海外買樓,近日亦見到有不少樓盤在香港做推廣,不少人很武斷話買海外樓如隔山買牛,隨時輸到連渣都冇。我又不能夠說他們講錯,因為過往的確有類似事件發生,例如日本人問美國銀行借9成貸款買紐約洛克菲勒中心,但後來利息上升,租金下跌,在長期入不敷支的情況下,最後......
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收錄日期:2019-09-24 02:38
湯文亮話】抗疫救市之「息」者生存

【now.com財經】有老友在3月底請我去中環陸羽食午餐,因為陸羽在4月1日會暫停營業直至新冠疫情緩和,政府放寬限制人數法例為止,老友話連陸羽都要暫時休業,可見生意是極之難做。

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收錄日期:2020-04-01 11:45
湯文亮話】抗疫救市之「息」者生存

【now.com財經】有老友在3月底請我去中環陸羽食午餐,因為陸羽在4月1日會暫停營業直至新冠疫情緩和,政府放寬限制人數法例為止,老友話連陸羽都要暫時休業,可見生意是極之難做。

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收錄日期:2020-04-01 11:45
【亮說亮話】搵地小組應該做的事 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190917
大家睇到特首林鄭月娥被連串示威活動搞到失魂落魄,都唔似香港特首,大家千祈唔好話林鄭,以一個手下無兵無將女人仔可以捱到今日,我認為她已經贏了。有人唔明白林鄭是香港特首,點解我會話無兵無將,老實說,香港有很多公務員,但不是屬於林鄭,即使由她精心挑選,都不一定效忠於她,所以,我認為在人事任命方面,她絕對是......
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收錄日期:2019-09-17 02:36
【亮說亮話】搵地小組應該做的事 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190917
大家睇到特首林鄭月娥被連串示威活動搞到失魂落魄,都唔似香港特首,大家千祈唔好話林鄭,以一個手下無兵無將女人仔可以捱到今日,我認為她已經贏了。有人唔明白林鄭是香港特首,點解我會話無兵無將,老實說,香港有很多公務員,但不是屬於林鄭,即使由她精心挑選,都不一定效忠於她,所以,我認為在人事任命方面,她絕對是......
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湯文亮話】股樓跌市三部曲

【now.com財經】有老友問現在股市樓市都是受到新冠肺炎疫情影響,樓價股價都不斷下跌,究竟股市樓市現在是熊一、熊二抑或熊三。我直言話唔識,但我睇股樓跌市與一般評論員不相同,我將跌市分為三部曲。

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收錄日期:2020-03-25 10:39
湯文亮話】股樓跌市三部曲

【now.com財經】有老友問現在股市樓市都是受到新冠肺炎疫情影響,樓價股價都不斷下跌,究竟股市樓市現在是熊一、熊二抑或熊三。我直言話唔識,但我睇股樓跌市與一般評論員不相同,我將跌市分為三部曲。

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【亮說亮話】社運下之受惠者 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190910
由《逃犯條例》修訂引發的示威活動已經3個月,似乎越燒越烈,唔知道怎樣收科。無可否認,示威活動一定會影響經濟環境,但是否百業蕭條,這又不能一概而論,以餐飲業為例,示威頻繁地區當然受到影響,但那些沒有受到示威活動影響地區,餐飲業生意額反而上升,話說得出來但不好聽,他們就是今次頻繁示威活動受惠者。...
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收錄日期:2019-09-10 02:28
【亮說亮話】社運下之受惠者 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190910
由《逃犯條例》修訂引發的示威活動已經3個月,似乎越燒越烈,唔知道怎樣收科。無可否認,示威活動一定會影響經濟環境,但是否百業蕭條,這又不能一概而論,以餐飲業為例,示威頻繁地區當然受到影響,但那些沒有受到示威活動影響地區,餐飲業生意額反而上升,話說得出來但不好聽,他們就是今次頻繁示威活動受惠者。...
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收錄日期:2019-09-10 02:28
湯文亮話】減息令驚喜變驚慌

【now.com財經】多年前有老友在買樓時最後一刻打退堂鼓,原來業主見老友考慮咁耐,自動降價5%。唔降價還好,降價反而令老友擔心樓宇有甚麼問題,於是打退堂鼓。

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收錄日期:2020-03-18 11:13
湯文亮話】減息令驚喜變驚慌

【now.com財經】多年前有老友在買樓時最後一刻打退堂鼓,原來業主見老友考慮咁耐,自動降價5%。唔降價還好,降價反而令老友擔心樓宇有甚麼問題,於是打退堂鼓。

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【亮說亮話】政局不穩下樓市形勢 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190827
香港的示威活動已經持續了兩個多月,而且越搞越烈,冇人知道怎樣收科。有老友話我杞人憂天,反映樓價的中原指數距離最高位不足1%,稍為有一些利好消息,指數立刻會破頂,話我又嚇人。老實說,嚇人的不是我,而是零售協會會長,她登報要求舖位及商場業主大幅減租50%,雖然為期半年,但以現時情......
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收錄日期:2019-08-27 02:55
【亮說亮話】政局不穩下樓市形勢 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190827
香港的示威活動已經持續了兩個多月,而且越搞越烈,冇人知道怎樣收科。有老友話我杞人憂天,反映樓價的中原指數距離最高位不足1%,稍為有一些利好消息,指數立刻會破頂,話我又嚇人。老實說,嚇人的不是我,而是零售協會會長,她登報要求舖位及商場業主大幅減租50%,雖然為期半年,但以現時情......
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湯文亮話】是誰主宰市場價格

【now.com地產】中原指數在社運以及新冠肺炎病毒肆虐之下,竟然連升四個星期,雖然星期六五下跌,亦只不過跌了0.03%。

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收錄日期:2020-02-26 10:58
湯文亮話】是誰主宰市場價格

【now.com地產】中原指數在社運以及新冠肺炎病毒肆虐之下,竟然連升四個星期,雖然星期六五下跌,亦只不過跌了0.03%。

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【逆權運動】湯文亮:記者大多數沒有良心 香港人將放棄他們 | 即時新聞 | 財經 | 20190826
不少具影響力的城中名人都愛在社交平台,就近來的逆權運動作出評論。紀惠集團行政總裁湯文亮今早在Facebook以「軟暴力嚇窒了香港傳媒」為題撰文,指若有記者報道趨向中立,實際上與良心無關,直言「其實,做記者大多數是沒有良心」。......
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收錄日期:2019-08-26 11:10
【逆權運動】湯文亮:記者大多數沒有良心 香港人將放棄他們 | 即時新聞 | 財經 | 20190826
不少具影響力的城中名人都愛在社交平台,就近來的逆權運動作出評論。紀惠集團行政總裁湯文亮今早在Facebook以「軟暴力嚇窒了香港傳媒」為題撰文,指若有記者報道趨向中立,實際上與良心無關,直言「其實,做記者大多數是沒有良心」。......
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收錄日期:2019-08-26 11:10
【疫情擴散】湯文亮:料本港上半年樓價跌7%至8%

【Now財經台】新型冠狀病毒疫情持續,過去新春長假期,一、二手市場交投淡靜。有分析認為,本港樓市今年難出現小陽春。

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收錄日期:2020-01-29 13:49
【疫情擴散】湯文亮:料本港上半年樓價跌7%至8%

【Now財經台】新型冠狀病毒疫情持續,過去新春長假期,一、二手市場交投淡靜。有分析認為,本港樓市今年難出現小陽春。

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【亮說亮話】社會動盪源自不公義 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190820
自從6月9日開始,年輕人為了「反送中」而做出激烈示威行動,大大小小都有幾十次。最近,更加以「攬炒」作為口號,有很多人不明白,香港整個社會不斷進化,年輕人入大學的機會大增,點解他們可以咁激動?老實說,我同意社會不斷進化,但同時社會不公義的程度增加,年輕人不但不能夠從中獲得合理比......
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收錄日期:2019-08-20 02:37
【亮說亮話】社會動盪源自不公義 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190820
自從6月9日開始,年輕人為了「反送中」而做出激烈示威行動,大大小小都有幾十次。最近,更加以「攬炒」作為口號,有很多人不明白,香港整個社會不斷進化,年輕人入大學的機會大增,點解他們可以咁激動?老實說,我同意社會不斷進化,但同時社會不公義的程度增加,年輕人不但不能夠從中獲得合理比......
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收錄日期:2019-08-20 02:37
湯文亮話】空置對租客影響大過業主

【now.com地產】有投資股票的老友知道樓價下跌,問我擔唔擔心,我話有乜好擔心,樓價是很抽象,根本沒有生命力。

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收錄日期:2020-01-15 11:56
湯文亮話】空置對租客影響大過業主

【now.com地產】有投資股票的老友知道樓價下跌,問我擔唔擔心,我話有乜好擔心,樓價是很抽象,根本沒有生命力。

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【亮說亮話】現在賣樓自取其辱 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190813
有老友見近日局勢不穩,立刻申請移民,本來以老友的學歴、專業、家庭狀況,除了美國之外,任何國家都無任歡迎,但在他申請之前,我早已對他說,現在申請移民如自取其辱,可以的話,最好等局勢稍為緩和才申請。老友唔信,最後碰了一鼻子灰。老友其實以前亦試過申請移民,當時領事館職員見到他的條件......
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收錄日期:2019-08-13 02:26
【亮說亮話】現在賣樓自取其辱 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190813
有老友見近日局勢不穩,立刻申請移民,本來以老友的學歴、專業、家庭狀況,除了美國之外,任何國家都無任歡迎,但在他申請之前,我早已對他說,現在申請移民如自取其辱,可以的話,最好等局勢稍為緩和才申請。老友唔信,最後碰了一鼻子灰。老友其實以前亦試過申請移民,當時領事館職員見到他的條件......
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收錄日期:2019-08-13 02:26
【前景暗淡】湯文亮:今年住宅、商廈乜都要跌

【Now財經台】地緣政局緊張,加上本港經濟前景不穩,紀惠集團行政總裁湯文亮看淡今年樓市,預計全年樓價最少跌5%,納米樓及銀座式商廈最受影響,全年價格最少跌20%。

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收錄日期:2020-01-08 14:08
【前景暗淡】湯文亮:今年住宅、商廈乜都要跌

【Now財經台】地緣政局緊張,加上本港經濟前景不穩,紀惠集團行政總裁湯文亮看淡今年樓市,預計全年樓價最少跌5%,納米樓及銀座式商廈最受影響,全年價格最少跌20%。

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【亮說亮話】現在是否應該賣樓 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190806
連續幾日示威活動,加上昨日三罷,搞到人心惶惶,尤其是某些業主,我收到不少短訊,問我現在是否應該賣樓。我都唔知點答,但我估計問我的人其實是想賣樓,但恐怕賣樓之後樓價唔跌,他們要再買樓就會比較艱難,最低限度都要多付那些無無謂謂印花稅。如果唔賣,倘若樓價大幅下跌,咁就喊都無謂。問我並不是真心的,只不過想我......
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收錄日期:2019-08-06 02:08
【亮說亮話】現在是否應該賣樓 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190806
連續幾日示威活動,加上昨日三罷,搞到人心惶惶,尤其是某些業主,我收到不少短訊,問我現在是否應該賣樓。我都唔知點答,但我估計問我的人其實是想賣樓,但恐怕賣樓之後樓價唔跌,他們要再買樓就會比較艱難,最低限度都要多付那些無無謂謂印花稅。如果唔賣,倘若樓價大幅下跌,咁就喊都無謂。問我並不是真心的,只不過想我......
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收錄日期:2019-08-06 02:08
湯文亮話】IMF的提議降低香港人買樓意欲

【now.com地產】上星期國際貨幣基金組織(IMF)發表了對香港地產意見,認為香港樓價今年會下跌6%,香港政府應該撤銷15%從價印花稅(AVD),待那些已有一個住宅單位的香港業主可以多買一個,甚至幾個單位,此舉可以阻止樓價下跌。

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收錄日期:2020-01-08 11:47
湯文亮話】IMF的提議降低香港人買樓意欲

【now.com地產】上星期國際貨幣基金組織(IMF)發表了對香港地產意見,認為香港樓價今年會下跌6%,香港政府應該撤銷15%從價印花稅(AVD),待那些已有一個住宅單位的香港業主可以多買一個,甚至幾個單位,此舉可以阻止樓價下跌。

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【亮說亮話】既得利益者的謊言 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190730
近日連番示威行動,導致警民衝突升級。有人話,林鄭已經話《逃犯條例》修訂壽終正寢,點解示威者唔收貨,究竟示威者想點?如果滿足他們的五大訴求,示威者又會不會罷手?不少人將連日警民衝突的責任歸咎於示威者,他們話社會點解唔可以和諧一些。我不同意那些人意見,和諧是否可以解決問題,或者是......
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收錄日期:2019-07-30 02:15
【亮說亮話】既得利益者的謊言 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190730
近日連番示威行動,導致警民衝突升級。有人話,林鄭已經話《逃犯條例》修訂壽終正寢,點解示威者唔收貨,究竟示威者想點?如果滿足他們的五大訴求,示威者又會不會罷手?不少人將連日警民衝突的責任歸咎於示威者,他們話社會點解唔可以和諧一些。我不同意那些人意見,和諧是否可以解決問題,或者是......
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湯文亮話】失業率飆升會否令樓價急跌

【now.com地產】社運持續超過半年,最近雖然有減弱跡象,但一到大時大節,市民擔心社運人士又會做出一些激烈行為,消費始終還未回復正常。

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收錄日期:2019-12-18 12:05
湯文亮話】失業率飆升會否令樓價急跌

【now.com地產】社運持續超過半年,最近雖然有減弱跡象,但一到大時大節,市民擔心社運人士又會做出一些激烈行為,消費始終還未回復正常。

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【亮說亮話】現在應該學新加坡人 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190723
有老友問我對最近示威遊行意見,我話千祈唔好問,否則有機會連老友都冇得做,大家有任何意見,最好就是藏在心中,或者學新加坡人。新加坡人有一個特點,就是絕對不會批評自己國家任何事,但批評其他國家就口若懸河,我試過很多次,當新加坡朋友批評香港之後,我連招架都無力。於是反問點解新加坡有銷售稅,又開賭,更加容許......
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收錄日期:2019-07-23 02:46
【亮說亮話】現在應該學新加坡人 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190723
有老友問我對最近示威遊行意見,我話千祈唔好問,否則有機會連老友都冇得做,大家有任何意見,最好就是藏在心中,或者學新加坡人。新加坡人有一個特點,就是絕對不會批評自己國家任何事,但批評其他國家就口若懸河,我試過很多次,當新加坡朋友批評香港之後,我連招架都無力。於是反問點解新加坡有銷售稅,又開賭,更加容許......
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湯文亮話】夜短夢長 年輕人前進吧

【now.com地產】自從行政長官林鄭月娥宣布將九成按保提高至800萬之後,不少年輕人問我是否應該買樓,我一律回答有需要而又有能力就可以買,千祈唔好左考慮、右考慮,夜短夢長,考慮太多就一世都買唔到樓,年輕人前進吧。

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收錄日期:2019-12-11 11:31
湯文亮話】夜短夢長 年輕人前進吧

【now.com地產】自從行政長官林鄭月娥宣布將九成按保提高至800萬之後,不少年輕人問我是否應該買樓,我一律回答有需要而又有能力就可以買,千祈唔好左考慮、右考慮,夜短夢長,考慮太多就一世都買唔到樓,年輕人前進吧。

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【亮說亮話】官員應叫市民買樓 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190716
過去十年,尤其是在曾特首推出SSD之後,有能力發聲的香港官員對於樓市只表達一個聲音,就是叫市民唔好買樓。不過,這是公開的說話,私底下如何我並不知道。如果我是官員,過去十年,一定會不停叫市民買樓,最緊要是能夠負擔得起。官員們應該知道政府沒有辦法提供足夠供應量,最多是出辣招減少需......
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收錄日期:2019-07-16 04:58
【亮說亮話】官員應叫市民買樓 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190716
過去十年,尤其是在曾特首推出SSD之後,有能力發聲的香港官員對於樓市只表達一個聲音,就是叫市民唔好買樓。不過,這是公開的說話,私底下如何我並不知道。如果我是官員,過去十年,一定會不停叫市民買樓,最緊要是能夠負擔得起。官員們應該知道政府沒有辦法提供足夠供應量,最多是出辣招減少需......
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收錄日期:2019-07-16 04:58
湯文亮話】買樓的五個「缺一不可」

【now.com地產】上星期我要去一間外資銀行演講,主題是樓市前景,在中美貿易戰以及在社運陰影下,究竟是否應該買樓。

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收錄日期:2019-12-04 15:32
湯文亮話】買樓的五個「缺一不可」

【now.com地產】上星期我要去一間外資銀行演講,主題是樓市前景,在中美貿易戰以及在社運陰影下,究竟是否應該買樓。

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【亮說亮話】林鄭管治失敗原因 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190709
林鄭公開將《逃犯條例》擱置兼道歉的時候,表示以後管治將會很困難,很多人不明白林鄭當日點解做出一個如此魯莽決定,難道她不知道香港龍蛇混雜,各國派駐不少專業人士在香港收集數據,如果條例通過,各國可能要將那些專業人士撤出香港。所以,當年輕人佔領立法會,各國政府並沒有深切責備,反而責備香港政府沒有顧及年輕人......
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收錄日期:2019-07-09 02:15
【亮說亮話】林鄭管治失敗原因 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190709
林鄭公開將《逃犯條例》擱置兼道歉的時候,表示以後管治將會很困難,很多人不明白林鄭當日點解做出一個如此魯莽決定,難道她不知道香港龍蛇混雜,各國派駐不少專業人士在香港收集數據,如果條例通過,各國可能要將那些專業人士撤出香港。所以,當年輕人佔領立法會,各國政府並沒有深切責備,反而責備香港政府沒有顧及年輕人......
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收錄日期:2019-07-09 02:15
湯文亮侄2720萬購陽明山莊

【信報財經新聞】土地註冊處資料顯示,大潭陽明山莊5座中層41室,實用面積1042方呎,成交價2720萬元,實用呎價26104元。

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收錄日期:2019-11-18 19:18
湯文亮侄2720萬購陽明山莊

【信報財經新聞】土地註冊處資料顯示,大潭陽明山莊5座中層41室,實用面積1042方呎,成交價2720萬元,實用呎價26104元。

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收錄日期:2019-11-18 19:18
【亮說亮話】新股違規非單一事件 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190702
在美加有一個知名度很高中學的校長,見到近年學生成績不理想,進入長春藤大學的機會率不高,於是暗許教師放鬆一些,將一些未合資格的學生分數提高,令他們容易進入大學。有校長這個暗許,教師當然樂於做好人,在過程中牽涉一些利益就在所難免,結果是那些學生可以進入名牌大學,但成績慘不忍睹,中學校長甚至被人懷疑是利益......
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收錄日期:2019-07-02 02:39
【亮說亮話】新股違規非單一事件 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190702
在美加有一個知名度很高中學的校長,見到近年學生成績不理想,進入長春藤大學的機會率不高,於是暗許教師放鬆一些,將一些未合資格的學生分數提高,令他們容易進入大學。有校長這個暗許,教師當然樂於做好人,在過程中牽涉一些利益就在所難免,結果是那些學生可以進入名牌大學,但成績慘不忍睹,中學校長甚至被人懷疑是利益......
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收錄日期:2019-07-02 02:39
湯文亮話】收租難 收數更難

【now.com地產】我一向被開財務公司的老友笑我蠢,用咁多錢買樓收租,回報只得2%至3%。他們唔同,借錢俾人買樓,雖然是不出名二按,但風險很低,因為一按只能夠最多借五成,二按借兩成根本沒有風險,而且利息高,好似做有抵押私人貸款。

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收錄日期:2019-10-30 12:13
湯文亮話】收租難 收數更難

【now.com地產】我一向被開財務公司的老友笑我蠢,用咁多錢買樓收租,回報只得2%至3%。他們唔同,借錢俾人買樓,雖然是不出名二按,但風險很低,因為一按只能夠最多借五成,二按借兩成根本沒有風險,而且利息高,好似做有抵押私人貸款。

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收錄日期:2019-10-30 12:13
【亮說亮話】在香港很難政治中立 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190625
我在澳門讀中學時,澳門仍然是由葡萄牙統治。有一日,葡語老師問同學,葡萄牙的國旗是甚麼顏色,大家都可以答得出是綠色。老師再問,綠色代表甚麼,有一半同學答是「和平」,老師話不全對,在天主教、基督教、伊斯蘭教的綠色並不是代表和平,而是代表中立。在黎巴嫩首都貝魯特,將穆斯林生活區與基督徒生活區分隔的一條線叫......
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收錄日期:2019-06-25 02:24
【亮說亮話】在香港很難政治中立 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190625
我在澳門讀中學時,澳門仍然是由葡萄牙統治。有一日,葡語老師問同學,葡萄牙的國旗是甚麼顏色,大家都可以答得出是綠色。老師再問,綠色代表甚麼,有一半同學答是「和平」,老師話不全對,在天主教、基督教、伊斯蘭教的綠色並不是代表和平,而是代表中立。在黎巴嫩首都貝魯特,將穆斯林生活區與基督徒生活區分隔的一條線叫......
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收錄日期:2019-06-25 02:24
湯文亮話】減租:非不為也,實不能也

【now.com財經】有老友話我在報紙的專欄,只是講近日局勢,很少講地產,編輯很難做。

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收錄日期:2019-08-28 12:34
湯文亮話】減租:非不為也,實不能也

【now.com財經】有老友話我在報紙的專欄,只是講近日局勢,很少講地產,編輯很難做。

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收錄日期:2019-08-28 12:34
【亮說亮話】這個世界是年輕人的 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190618
今次政府推出《逃犯條例》修訂,出現了兩次史無前例大遊行,很多老友問我對事件睇法,老實說,我不是政治人才,連評論員也談不上,或者可以說是一個合資格生意佬,但我知道《逃犯條例》是一把利劍,如立法,就如利劍出鞘,一定有血光之災。在2月21日,我已經撰文話千祈唔好立法,否則就會令到香......
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收錄日期:2019-06-18 02:25
【亮說亮話】這個世界是年輕人的 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190618
今次政府推出《逃犯條例》修訂,出現了兩次史無前例大遊行,很多老友問我對事件睇法,老實說,我不是政治人才,連評論員也談不上,或者可以說是一個合資格生意佬,但我知道《逃犯條例》是一把利劍,如立法,就如利劍出鞘,一定有血光之災。在2月21日,我已經撰文話千祈唔好立法,否則就會令到香......
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收錄日期:2019-06-18 02:25
湯文亮話】小心攬炒

【now.com地產】有一個有樓收租的老友對局勢莫不關心,認為無論局勢有何轉變,對他都沒有影響,因為如果經濟環境轉壞,買樓的人減少,代表租客會增加;或者樓價會下跌,但租金仍然會上升。倘若樓價不跌,租金更加沒有下跌空間,所以他絕不擔心示威行動以及經濟轉壞影響,老友有此想法我亦不打算破壞他的心情。

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收錄日期:2019-08-21 11:06
湯文亮話】小心攬炒

【now.com地產】有一個有樓收租的老友對局勢莫不關心,認為無論局勢有何轉變,對他都沒有影響,因為如果經濟環境轉壞,買樓的人減少,代表租客會增加;或者樓價會下跌,但租金仍然會上升。倘若樓價不跌,租金更加沒有下跌空間,所以他絕不擔心示威行動以及經濟轉壞影響,老友有此想法我亦不打算破壞他的心情。

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湯文亮南華會健身 結40年友情 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20190618
【交淺言深】3年前因老友嫁女以嘉賓身份上台祝福的金管局總裁陳德霖,與湯文亮一段逾40年「波友情」首度曝光。前者是財金高官,後者是樓市專家,湯受訪時暢談與陳總始於南華會健身室、從不超越黃線但「交淺言深」的友誼。湯陳二人相識於微時,湯回憶指1976年從加拿......
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收錄日期:2019-06-18 02:24
湯文亮南華會健身 結40年友情 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20190618
【交淺言深】3年前因老友嫁女以嘉賓身份上台祝福的金管局總裁陳德霖,與湯文亮一段逾40年「波友情」首度曝光。前者是財金高官,後者是樓市專家,湯受訪時暢談與陳總始於南華會健身室、從不超越黃線但「交淺言深」的友誼。湯陳二人相識於微時,湯回憶指1976年從加拿......
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收錄日期:2019-06-18 02:24
湯文亮話】十賭只得一騙

【now.com地產】有老友話有疊馬仔送船飛,酒店住宿,餐飲,目的是請他去澳門玩幾手。

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收錄日期:2019-07-03 11:34
湯文亮話】十賭只得一騙

【now.com地產】有老友話有疊馬仔送船飛,酒店住宿,餐飲,目的是請他去澳門玩幾手。

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【亮說亮話】低息的紅利已經用完 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190611
星期日大遊行,我唔敢去銅鑼灣食晚飯,並不是擔心被人見到,就算去遊行亦沒有甚麼大不了,只是人太多,於是去了鴨脷洲食海鮮。見到朋友一家人,朋友的兒子打算買樓,想問吓我的意見。我朋友的家境不俗,相信他是以父幹的身份幫助兒子買樓,所以不用對他說小心樓市有下調壓力,於是我話,如果認為香......
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收錄日期:2019-06-11 02:33
【亮說亮話】低息的紅利已經用完 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190611
星期日大遊行,我唔敢去銅鑼灣食晚飯,並不是擔心被人見到,就算去遊行亦沒有甚麼大不了,只是人太多,於是去了鴨脷洲食海鮮。見到朋友一家人,朋友的兒子打算買樓,想問吓我的意見。我朋友的家境不俗,相信他是以父幹的身份幫助兒子買樓,所以不用對他說小心樓市有下調壓力,於是我話,如果認為香......
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收錄日期:2019-06-11 02:33
湯文亮話】日本迷失30年與海外投資

【now.com地產】日本如何迷失30年一直是市民茶餘飯後談話的話題,一般人認為是因為「廣場協議」,到最近因為華為事件,有人將之代入當年東芝事件令日本迷失30年。

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收錄日期:2019-06-26 14:59
湯文亮話】日本迷失30年與海外投資

【now.com地產】日本如何迷失30年一直是市民茶餘飯後談話的話題,一般人認為是因為「廣場協議」,到最近因為華為事件,有人將之代入當年東芝事件令日本迷失30年。

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湯文亮「首置」身份買豪宅 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190607
【本報訊】過往經常看淡本港樓市的紀惠集團副主席兼行政總裁湯文亮,趁近期市況偏軟出擊,斥近7,000萬元以首置身份購大潭豪宅陽明山莊,可慳747萬元稅項。向來看淡樓市的湯文亮,今年4月底突然「轉軚 」,認為本港樓市今年會升10%。至於位於大潭的老牌豪宅陽明山莊,11座中層67室......
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收錄日期:2019-06-07 02:22
湯文亮「首置」身份買豪宅 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190607
【本報訊】過往經常看淡本港樓市的紀惠集團副主席兼行政總裁湯文亮,趁近期市況偏軟出擊,斥近7,000萬元以首置身份購大潭豪宅陽明山莊,可慳747萬元稅項。向來看淡樓市的湯文亮,今年4月底突然「轉軚 」,認為本港樓市今年會升10%。至於位於大潭的老牌豪宅陽明山莊,11座中層67室......
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收錄日期:2019-06-07 02:22
湯文亮話】是朋友抑或再見亦是朋友

【now.com地產】上星期大家都關心反逃犯條例遊行,究竟有幾多人會參加,主辦單位當然希望可以做到毛澤東話百萬雄獅過大江。

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收錄日期:2019-06-12 11:38
湯文亮話】是朋友抑或再見亦是朋友

【now.com地產】上星期大家都關心反逃犯條例遊行,究竟有幾多人會參加,主辦單位當然希望可以做到毛澤東話百萬雄獅過大江。

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收錄日期:2019-06-12 11:38
【淡友都心動】湯文亮為「慳稅」747萬 首置身份6,950萬購入陽明山莊 | 即時新聞 | 財經 | 20190606
一邊廂唱淡,一邊廂趁機入市,看來是「淡友」的常態。過往經常看淡本港樓市的紀惠集團副主席兼行政總裁湯文亮,隨著2015年一篇《細價樓爆煲論》一鳴天下響,多年來對樓市走勢普遍看淡,遂被市場冠上「樓市淡友」稱號。......
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收錄日期:2019-06-06 17:43
【淡友都心動】湯文亮為「慳稅」747萬 首置身份6,950萬購入陽明山莊 | 即時新聞 | 財經 | 20190606
一邊廂唱淡,一邊廂趁機入市,看來是「淡友」的常態。過往經常看淡本港樓市的紀惠集團副主席兼行政總裁湯文亮,隨著2015年一篇《細價樓爆煲論》一鳴天下響,多年來對樓市走勢普遍看淡,遂被市場冠上「樓市淡友」稱號。......
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收錄日期:2019-06-06 17:43
湯文亮首置名義6950萬購陽明山莊

【信報財經新聞】土地註冊處資料顯示,大潭陽明山莊11座中層67室,實用面積2049方呎,連車位,成交價6950萬元,實用呎價33919元。

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收錄日期:2019-06-06 19:13
湯文亮首置名義6950萬購陽明山莊

【信報財經新聞】土地註冊處資料顯示,大潭陽明山莊11座中層67室,實用面積2049方呎,連車位,成交價6950萬元,實用呎價33919元。

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收錄日期:2019-06-06 19:13
【亮說亮話】中原指數有沒有破頂 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190604
上星期五,中原指數又破頂,已經連續16個星期,事前我話指數不會破頂,事後當然俾人笑到面黃。不過,有老友同意我的說法,中原指數並沒有破頂,因為指數公司公佈四大分區指數仍未破頂。老友的好意我心領了,不過,我認為中原指數絕對沒有做假,只不過突然公佈四大分區指數,令人有錯覺而已。其實......
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收錄日期:2019-06-04 02:26
【亮說亮話】中原指數有沒有破頂 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190604
上星期五,中原指數又破頂,已經連續16個星期,事前我話指數不會破頂,事後當然俾人笑到面黃。不過,有老友同意我的說法,中原指數並沒有破頂,因為指數公司公佈四大分區指數仍未破頂。老友的好意我心領了,不過,我認為中原指數絕對沒有做假,只不過突然公佈四大分區指數,令人有錯覺而已。其實......
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收錄日期:2019-06-04 02:26
湯文亮話】點解有咁多人移民台灣

【now.com地產】近日報章經常報導每年有超過1,000個家庭移民台灣,在他們定居之後,生活當然優哉遊哉。

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收錄日期:2019-05-22 15:58
湯文亮話】點解有咁多人移民台灣

【now.com地產】近日報章經常報導每年有超過1,000個家庭移民台灣,在他們定居之後,生活當然優哉遊哉。

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收錄日期:2019-05-22 15:58
【亮說亮話】留番錢等執平貨 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190528
在農曆新年之後,樓市好似脫韁野馬,升到唔識得停止,中原指數連升15個星期,睇好樓市的人不理會大環境對對樓市影響,連聲叫好之餘還肯定中原指數在這個星期五破頂。我雖然也是睇好樓市,但沒有他們那麼樂觀,我認為中原指數會開始下跌。中美貿易摩擦繼續升溫,睇唔到在短期內可以解決,特朗普還......
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收錄日期:2019-05-28 02:40
【亮說亮話】留番錢等執平貨 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190528
在農曆新年之後,樓市好似脫韁野馬,升到唔識得停止,中原指數連升15個星期,睇好樓市的人不理會大環境對對樓市影響,連聲叫好之餘還肯定中原指數在這個星期五破頂。我雖然也是睇好樓市,但沒有他們那麼樂觀,我認為中原指數會開始下跌。中美貿易摩擦繼續升溫,睇唔到在短期內可以解決,特朗普還......
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收錄日期:2019-05-28 02:40
湯文亮話】落錯車的人成為樓市上升動力

【now.com地產】林本利發文鬧我,話我說他笑落錯車的人是十分涼薄;其實,我並不是講林本利,我甚至不知道林生曾經話人落錯車,因為當日有評論員發文引述林生話在過去10年,有10幾萬人落錯車。

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收錄日期:2019-05-15 11:17
湯文亮話】落錯車的人成為樓市上升動力

【now.com地產】林本利發文鬧我,話我說他笑落錯車的人是十分涼薄;其實,我並不是講林本利,我甚至不知道林生曾經話人落錯車,因為當日有評論員發文引述林生話在過去10年,有10幾萬人落錯車。

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收錄日期:2019-05-15 11:17
【亮說亮話】政府檢控新地理據 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190521
我寫有關招標高回贈賣樓手法不透明的文章已經有一年,政府不但沒有檢控任何地產商,甚至有監管機構表示招標賣樓沒有違規,有了這個保證,地產商變本加厲,就算大如新地(016)亦不例外,直到上個月政府發覺招標賣樓已經到了失控地埗,陳帆都唔知點做,唯有叫地產商自律。到最近政府突然點名話新......
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收錄日期:2019-05-21 02:07
【亮說亮話】政府檢控新地理據 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190521
我寫有關招標高回贈賣樓手法不透明的文章已經有一年,政府不但沒有檢控任何地產商,甚至有監管機構表示招標賣樓沒有違規,有了這個保證,地產商變本加厲,就算大如新地(016)亦不例外,直到上個月政府發覺招標賣樓已經到了失控地埗,陳帆都唔知點做,唯有叫地產商自律。到最近政府突然點名話新......
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收錄日期:2019-05-21 02:07
湯文亮話】真心真話但沒有說出真相

【now.com地產】有老友話我面皮幾呎厚,在過去幾年,每年對樓市都預測都是錯誤,到今天仍然發表預測樓市文章;但很奇怪,錯還錯,又有不少fans。

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收錄日期:2019-04-24 11:23
湯文亮話】真心真話但沒有說出真相

【now.com地產】有老友話我面皮幾呎厚,在過去幾年,每年對樓市都預測都是錯誤,到今天仍然發表預測樓市文章;但很奇怪,錯還錯,又有不少fans。

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收錄日期:2019-04-24 11:23
【亮說亮話】落錯車是政府「功勞」 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190514
林本利先生發文鬧我,話我說他笑落錯車的人是十分涼薄,其實,我並不是講林本利先生,我甚至不知道林先生曾經話人落錯車。當日有評論員發文引述林先生話在過去十年,有十幾萬人落錯車,而那位評論員一直叫人買樓,同時譏笑那些落錯車的人,我撰文話落錯車已經很慘,唔好再笑他們,如果我知道原作者是林本利先生,打死我都唔......
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收錄日期:2019-05-14 02:39
【亮說亮話】落錯車是政府「功勞」 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190514
林本利先生發文鬧我,話我說他笑落錯車的人是十分涼薄,其實,我並不是講林本利先生,我甚至不知道林先生曾經話人落錯車。當日有評論員發文引述林先生話在過去十年,有十幾萬人落錯車,而那位評論員一直叫人買樓,同時譏笑那些落錯車的人,我撰文話落錯車已經很慘,唔好再笑他們,如果我知道原作者是林本利先生,打死我都唔......
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收錄日期:2019-05-14 02:39
湯文亮話】小陽春之手下留情

【now.com地產】中原指數連升六個星期,雖然求夠3%,但意義重大;加上不斷有業主反價成交,地產商加價推盤,有物業代理話現在不是小陽春,而是大陽春,因為根據定義,小陽春是量升價平,大陽春是價量齊升。物業代理說現在是大陽春亦不無道理,更何況有測量師話樓價會在短期內飆三成,很快就會衝破去年高峰位,樓市正在go go go。

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收錄日期:2019-03-27 12:06
湯文亮話】小陽春之手下留情

【now.com地產】中原指數連升六個星期,雖然求夠3%,但意義重大;加上不斷有業主反價成交,地產商加價推盤,有物業代理話現在不是小陽春,而是大陽春,因為根據定義,小陽春是量升價平,大陽春是價量齊升。物業代理說現在是大陽春亦不無道理,更何況有測量師話樓價會在短期內飆三成,很快就會衝破去年高峰位,樓市正在go go go。

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收錄日期:2019-03-27 12:06
【理財教室】回應郭釗和湯文亮文章 - 林本利 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190512
今年3月30日《蘋果日報》財經版的周末專題刊登筆者的訪問,指筆者三年前根據2006年及2016年人口調查數字,顯示自置居所比率由52.8%跌至48.5%,推算約10萬個家庭落錯車。之後不久,財經版兩位專欄作家郭釗和湯文亮,先後在4月4日和4月9日撰文,內容提及筆者指10萬人落......
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收錄日期:2019-05-12 02:37
【理財教室】回應郭釗和湯文亮文章 - 林本利 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190512
今年3月30日《蘋果日報》財經版的周末專題刊登筆者的訪問,指筆者三年前根據2006年及2016年人口調查數字,顯示自置居所比率由52.8%跌至48.5%,推算約10萬個家庭落錯車。之後不久,財經版兩位專欄作家郭釗和湯文亮,先後在4月4日和4月9日撰文,內容提及筆者指10萬人落......
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收錄日期:2019-05-12 02:37
湯文亮話】樓市泡沫馬卡龍化

【now.com地產】中原指數連升五個星期,業主又反價,立刻多了很多老友請我食飯。名菜靚酒,目的只有一個:就是窒下我,問我樓市有沒有泡沫;如果有,幾時會爆。

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收錄日期:2019-03-20 15:01
湯文亮話】樓市泡沫馬卡龍化

【now.com地產】中原指數連升五個星期,業主又反價,立刻多了很多老友請我食飯。名菜靚酒,目的只有一個:就是窒下我,問我樓市有沒有泡沫;如果有,幾時會爆。

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收錄日期:2019-03-20 15:01
【林本利專欄】對郭釗和湯文亮文章的回應 | 即時新聞 | 財經 | 20190511
今年3月30日《蘋果日報》財經版的周末專題刊登筆者的訪問,指筆者三年前根據2006年及2016年人口調查數字,顯示自置居所比率由52.8%下跌至48.5%,推算約10萬個家庭落錯車。......
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收錄日期:2019-05-11 10:54
【林本利專欄】對郭釗和湯文亮文章的回應 | 即時新聞 | 財經 | 20190511
今年3月30日《蘋果日報》財經版的周末專題刊登筆者的訪問,指筆者三年前根據2006年及2016年人口調查數字,顯示自置居所比率由52.8%下跌至48.5%,推算約10萬個家庭落錯車。......
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收錄日期:2019-05-11 10:54
湯文亮話】千祈唔好老屈地產商

【now.com地產】有分析師大好友上身,認為樓價不單止今年升、明年升,長遠也是升。他並且話近期四去睇樓,已經沒有荀盤,可見他的預測一定會準確。

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收錄日期:2019-02-13 11:13
湯文亮話】千祈唔好老屈地產商

【now.com地產】有分析師大好友上身,認為樓價不單止今年升、明年升,長遠也是升。他並且話近期四去睇樓,已經沒有荀盤,可見他的預測一定會準確。

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收錄日期:2019-02-13 11:13
【亮說亮話】「丁權」令新樓熱賣 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190507
友人問,上星期六新樓銷售突破1,000個單位,究竟有甚麼原因?我認為首先是明碼實價,其次是新樓價貼二手樓,當然熱賣。有一個原因大家未必會留意,就是不少買樓的人是不捨得放棄「丁權」,我所說的「丁權」當然不是新界的丁權,是15%DSD印花稅。任何香港人如果買第二個住宅單位,要付樓......
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收錄日期:2019-05-07 02:18
【亮說亮話】「丁權」令新樓熱賣 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190507
友人問,上星期六新樓銷售突破1,000個單位,究竟有甚麼原因?我認為首先是明碼實價,其次是新樓價貼二手樓,當然熱賣。有一個原因大家未必會留意,就是不少買樓的人是不捨得放棄「丁權」,我所說的「丁權」當然不是新界的丁權,是15%DSD印花稅。任何香港人如果買第二個住宅單位,要付樓......
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收錄日期:2019-05-07 02:18
湯文亮話】還未啱時間放寬逆週期措施

【now.com地產】有記者朋友問,政府放風打算放寬逆週期措施,如果是真的話,樓價會不會止跌回升。記者朋友玩我,難道他不知道,現在還未放寬,樓價早已止跌回升?

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收錄日期:2019-01-09 11:28
湯文亮話】還未啱時間放寬逆週期措施

【now.com地產】有記者朋友問,政府放風打算放寬逆週期措施,如果是真的話,樓價會不會止跌回升。記者朋友玩我,難道他不知道,現在還未放寬,樓價早已止跌回升?

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收錄日期:2019-01-09 11:28
湯文亮:需求強大 樓價勢破頂 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190506
【本報訊】樓市暢旺,紀惠集團行政總裁湯文亮昨日出席耀才講座指,樓市升破去年樓價高峯指日可待,而香港樓市結構和水一樣呈六角形,形成六角形有六個因素,包括需求、供應、利息、經濟、政策及人口,若本港樓市越凍結,就像水會變冰一樣越穩固。湯解釋,樓市的需求屬六項之首,因為若沒需求,就算......
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收錄日期:2019-05-06 02:26
湯文亮:需求強大 樓價勢破頂 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190506
【本報訊】樓市暢旺,紀惠集團行政總裁湯文亮昨日出席耀才講座指,樓市升破去年樓價高峯指日可待,而香港樓市結構和水一樣呈六角形,形成六角形有六個因素,包括需求、供應、利息、經濟、政策及人口,若本港樓市越凍結,就像水會變冰一樣越穩固。湯解釋,樓市的需求屬六項之首,因為若沒需求,就算......
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收錄日期:2019-05-06 02:26
湯文亮話】落第的購買力變天之驕子

【now.com地產】信和置業(00083)突然以低市價三成開售觀塘裕民坊凱匯,成績驕人,一Q清枱之後還是一Q清袋。有年輕朋友連續兩次落第,到了第三次已經信心盡失,問我在信置內部識唔識人,可不可以幫他,最低限度俾一個機會佢去揀樓,年輕朋友未買過樓,不知道現在買樓的程序是相當嚴謹,叫信置內部幫忙,連提都唔好提,否則有機會被邀請去飲咖啡。

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收錄日期:2019-01-02 11:48
湯文亮話】落第的購買力變天之驕子

【now.com地產】信和置業(00083)突然以低市價三成開售觀塘裕民坊凱匯,成績驕人,一Q清枱之後還是一Q清袋。有年輕朋友連續兩次落第,到了第三次已經信心盡失,問我在信置內部識唔識人,可不可以幫他,最低限度俾一個機會佢去揀樓,年輕朋友未買過樓,不知道現在買樓的程序是相當嚴謹,叫信置內部幫忙,連提都唔好提,否則有機會被邀請去飲咖啡。

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收錄日期:2019-01-02 11:48
【樓市意見】湯文亮:6大因素 樓價會升破去年高位! | 即時新聞 | 財經 | 20190505
耀才(1428)今日舉辦《港美股樓大拆解》講座,邀請紀惠集團行政總裁湯文亮、豐盛金融資產管理董事黃國英等人分析本港股市、樓市及美股市場的前景。......
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收錄日期:2019-05-05 17:06
【樓市意見】湯文亮:6大因素 樓價會升破去年高位! | 即時新聞 | 財經 | 20190505
耀才(1428)今日舉辦《港美股樓大拆解》講座,邀請紀惠集團行政總裁湯文亮、豐盛金融資產管理董事黃國英等人分析本港股市、樓市及美股市場的前景。......
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收錄日期:2019-05-05 17:06
湯文亮話】美股大跌香港有加息壓力

【now.com地產】平安夜絕不平安,美股在半日市竟然跌了600多點,連續四日已經跌了超過1,700點,如果由美聯儲局宣布加息開始計算,道瓊斯工業平均指數跌了超過2,100點。

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收錄日期:2018-12-27 08:58
湯文亮話】美股大跌香港有加息壓力

【now.com地產】平安夜絕不平安,美股在半日市竟然跌了600多點,連續四日已經跌了超過1,700點,如果由美聯儲局宣布加息開始計算,道瓊斯工業平均指數跌了超過2,100點。

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收錄日期:2018-12-27 08:58
【金手指】樓市最後一隻熊投降 - 孫柏文 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190430
早幾日,睇本報報道,孫柏文心中香港樓市最後一隻熊,湯文亮也投降。話到今年年尾,樓市升一成。由2008年至今,我一路堅決相信樓市嘅升幅,最終推動引擎係美帝同強國嘅貨幣政策。首先,美帝雖然話加息已完。不過量化收縮都仲係不斷進行中。特朗普同聯儲局睇落似達成共識,就係息就唔加,不過錢......
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收錄日期:2019-04-30 02:39
【金手指】樓市最後一隻熊投降 - 孫柏文 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190430
早幾日,睇本報報道,孫柏文心中香港樓市最後一隻熊,湯文亮也投降。話到今年年尾,樓市升一成。由2008年至今,我一路堅決相信樓市嘅升幅,最終推動引擎係美帝同強國嘅貨幣政策。首先,美帝雖然話加息已完。不過量化收縮都仲係不斷進行中。特朗普同聯儲局睇落似達成共識,就係息就唔加,不過錢......
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收錄日期:2019-04-30 02:39
湯文亮料明年底樓價高位回落兩成
【信報財經新聞】紀惠集團行政總裁湯文亮認為,明年本港樓價將平穩向下發展,預料明年底樓價會由高位回落15%至20%。

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收錄日期:2018-12-19 11:19
湯文亮料明年底樓價高位回落兩成
【信報財經新聞】紀惠集團行政總裁湯文亮認為,明年本港樓價將平穩向下發展,預料明年底樓價會由高位回落15%至20%。

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收錄日期:2018-12-19 11:19
【亮說亮話】公屋富戶之威力 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190430
星期日《蘋果》發新聞話我轉軚,我承認是局部性轉軚,因為我睇漏了一件事。最近,政府控告一個有千多萬資產的公屋富戶霸佔公屋,最後雖然被判160小時社會服務令,但已經為那些超越資格但仍然住在公屋的居民響警號,知道政府不日就會將他們請離公屋。那些公屋富戶大多數會買回原本居住的屋村,有......
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收錄日期:2019-04-30 02:39
【亮說亮話】公屋富戶之威力 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190430
星期日《蘋果》發新聞話我轉軚,我承認是局部性轉軚,因為我睇漏了一件事。最近,政府控告一個有千多萬資產的公屋富戶霸佔公屋,最後雖然被判160小時社會服務令,但已經為那些超越資格但仍然住在公屋的居民響警號,知道政府不日就會將他們請離公屋。那些公屋富戶大多數會買回原本居住的屋村,有......
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湯文亮料明年底樓價高位回落兩成
【信報財經新聞】紀惠集團行政總裁湯文亮認為,明年本港樓價將平穩向下發展,預料明年底樓價會由高位回落15%至20%。

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湯文亮料明年底樓價高位回落兩成
【信報財經新聞】紀惠集團行政總裁湯文亮認為,明年本港樓價將平穩向下發展,預料明年底樓價會由高位回落15%至20%。

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談逃犯條例「怕俾人話身有屎」 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190429
城中近日都談論商界有多擔心《逃犯條例》修訂。湯文亮一開始說自己不擔心,「我就唔擔心,因為你真係犯咗上面個法例(才會引渡)……定咗罪啦某程度好似劉鑾雄咁樣,大家都知道佢唔啱。」湯文亮之後透露,他原本的取態是反對條例修訂,「你問我心個句我係唔贊成,但我講了之後會俾人話,你身有屎你......
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收錄日期:2019-04-29 02:37
談逃犯條例「怕俾人話身有屎」 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190429
城中近日都談論商界有多擔心《逃犯條例》修訂。湯文亮一開始說自己不擔心,「我就唔擔心,因為你真係犯咗上面個法例(才會引渡)……定咗罪啦某程度好似劉鑾雄咁樣,大家都知道佢唔啱。」湯文亮之後透露,他原本的取態是反對條例修訂,「你問我心個句我係唔贊成,但我講了之後會俾人話,你身有屎你......
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收錄日期:2019-04-29 02:37
湯文亮話】港樓危險之處是資金流走

【now.com地產】上星期美聯儲局議息,坊間認為加息的機會高於不加息,我則反其道而行,認為不加息的機會較大,不過,特朗普可能衰多口,不時向外表達如果鮑威爾加息就是「蠢」,所以,為免市場誤會特朗普已經控制聯儲局,鮑威爾在百般不願意之下都要加息,特朗普鬼殺咁嘈可能適得其反。

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收錄日期:2018-12-19 10:43
湯文亮話】港樓危險之處是資金流走

【now.com地產】上星期美聯儲局議息,坊間認為加息的機會高於不加息,我則反其道而行,認為不加息的機會較大,不過,特朗普可能衰多口,不時向外表達如果鮑威爾加息就是「蠢」,所以,為免市場誤會特朗普已經控制聯儲局,鮑威爾在百般不願意之下都要加息,特朗普鬼殺咁嘈可能適得其反。

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收錄日期:2018-12-19 10:43
紀惠每月收租億元 資產500億 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190429
紀惠集團多年來集中做收租業務,湯文亮在2010年曾指集團每月租金收入3,000萬元,近十年後的今天,湯文亮透露公司每月租金收入達1億元,資產組合市值達400至500億元。資產主要在香港,另外在紐約及馬來西亞有小量物業。他指出,業主最重要吸引優質的租客,而質素較低的物業,要在適當時候賣走。而適當的時候......
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收錄日期:2019-04-29 02:37
紀惠每月收租億元 資產500億 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190429
紀惠集團多年來集中做收租業務,湯文亮在2010年曾指集團每月租金收入3,000萬元,近十年後的今天,湯文亮透露公司每月租金收入達1億元,資產組合市值達400至500億元。資產主要在香港,另外在紐約及馬來西亞有小量物業。他指出,業主最重要吸引優質的租客,而質素較低的物業,要在適當時候賣走。而適當的時候......
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收錄日期:2019-04-29 02:37
湯文亮話】雙向補地價可解決問題

【now.com地產】現在不斷有團體對於政府的房屋政策,尤其是在開拓土地方面表達意見。我有一點覺得很奇怪,所有給予意見的團體包括搵地小組等,都提議政府公私營合作開拓土地,即是與持有農地的地產商合作發展。我認為政府如果真的是這樣做,即是叫負責的官員去送死,公私營合作最後一定會變成官商勾結,甚至出現賄賂等情況,現在官員連傾補地價都戰戰兢兢,試問又如何可以公私營合作。 瀏覽    finance.now.com

收錄日期:2018-05-16 11:35
湯文亮話】雙向補地價可解決問題

【now.com地產】現在不斷有團體對於政府的房屋政策,尤其是在開拓土地方面表達意見。我有一點覺得很奇怪,所有給予意見的團體包括搵地小組等,都提議政府公私營合作開拓土地,即是與持有農地的地產商合作發展。我認為政府如果真的是這樣做,即是叫負責的官員去送死,公私營合作最後一定會變成官商勾結,甚至出現賄賂等情況,現在官員連傾補地價都戰戰兢兢,試問又如何可以公私營合作。 瀏覽    finance.now.com

收錄日期:2018-05-16 11:35
購中環中心「睇淡即係準備買」 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190429
雖然早前唱淡樓市,但湯文亮主理的紀惠集團卻頻頻出手。近期最矚目莫如以低價購入中環中心19樓及28樓全層。湯文亮解釋,自己常常「睇淡」樓市,其實是準備入市,「睇淡係做緊一個準備,睇淡嘅意思係話樓價太貴……我話貴係我準備買,我話貴係市價貴之嘛!我買個價貴唔貴?」而兩次買中環中心樓......
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收錄日期:2019-04-29 02:37
購中環中心「睇淡即係準備買」 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190429
雖然早前唱淡樓市,但湯文亮主理的紀惠集團卻頻頻出手。近期最矚目莫如以低價購入中環中心19樓及28樓全層。湯文亮解釋,自己常常「睇淡」樓市,其實是準備入市,「睇淡係做緊一個準備,睇淡嘅意思係話樓價太貴……我話貴係我準備買,我話貴係市價貴之嘛!我買個價貴唔貴?」而兩次買中環中心樓......
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收錄日期:2019-04-29 02:37
湯文亮話】聯繫匯率間接推高樓價

【now.com地產】聯繫匯率實施了30幾年,間中都會有聲音要求取消,但那些聲音不但很細聲,而且沒有後著,取消聯繫匯率之後應該如何應付金融大鱷之追擊,所以聲音在發出之後全部都不了了之。

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收錄日期:2018-05-09 11:06
湯文亮話】聯繫匯率間接推高樓價

【now.com地產】聯繫匯率實施了30幾年,間中都會有聲音要求取消,但那些聲音不但很細聲,而且沒有後著,取消聯繫匯率之後應該如何應付金融大鱷之追擊,所以聲音在發出之後全部都不了了之。

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收錄日期:2018-05-09 11:06
湯文亮轉軚唱好 「樓價今年升10%」 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190429
【金融中心】樓市復蘇,多間投資銀行都發表報告看好;滙豐環球研究上周更指香港樓市已是「雨後陽光」,估計今年樓價會有約一成升幅。一向唱淡樓市的著名投資者、紀惠集團副主席兼行政總裁湯文亮,接受訪問時亦承認自己「轉軚」,認為樓市今年會平穩發展。他預計樓市發展有兩大可能:若果樓價在未來兩個月有少許調整,例如跌......
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收錄日期:2019-04-29 02:37
湯文亮轉軚唱好 「樓價今年升10%」 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190429
【金融中心】樓市復蘇,多間投資銀行都發表報告看好;滙豐環球研究上周更指香港樓市已是「雨後陽光」,估計今年樓價會有約一成升幅。一向唱淡樓市的著名投資者、紀惠集團副主席兼行政總裁湯文亮,接受訪問時亦承認自己「轉軚」,認為樓市今年會平穩發展。他預計樓市發展有兩大可能:若果樓價在未來兩個月有少許調整,例如跌......
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收錄日期:2019-04-29 02:37
湯文亮話】雲格怎樣評論香港政府的辣招

【now.com地產】雲格突然間辭去阿仙奴領隊的職務,本來叫他離開的聲音現在反而叫他留下來,理由很簡單,沒有一個夠資格的教練夠膽出任阿仙奴領隊,情況就好似當日費格遜離開曼聯之後,擾擾攘攘經過五、六個球季才搵到摩連奴接任。老實說,曼聯已經元氣大傷,現在睇下寸王可不可以令曼聯回復霸主地位。

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收錄日期:2018-05-02 15:15
湯文亮話】雲格怎樣評論香港政府的辣招

【now.com地產】雲格突然間辭去阿仙奴領隊的職務,本來叫他離開的聲音現在反而叫他留下來,理由很簡單,沒有一個夠資格的教練夠膽出任阿仙奴領隊,情況就好似當日費格遜離開曼聯之後,擾擾攘攘經過五、六個球季才搵到摩連奴接任。老實說,曼聯已經元氣大傷,現在睇下寸王可不可以令曼聯回復霸主地位。

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收錄日期:2018-05-02 15:15
【金融中心】湯文亮轉軚 「年底前可能升多一成」 | 即時新聞 | 財經 | 20190428
樓市復甦,多間投資銀行都發報告看好;滙豐環球研究上周更指香港樓市已是「雨後陽光」,估計今年樓價會有約一成升幅。一向唱淡樓市的著名投資者、紀惠集團副主席兼行政總裁湯文亮,接受訪問時亦承認自己轉軚,認為樓市今年會平穏發展。他預計樓市發展有兩大可能:若果樓價在未來兩個月有少許調整,例如跌2%至3%,後市將......
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收錄日期:2019-04-28 13:54
【金融中心】湯文亮轉軚 「年底前可能升多一成」 | 即時新聞 | 財經 | 20190428
樓市復甦,多間投資銀行都發報告看好;滙豐環球研究上周更指香港樓市已是「雨後陽光」,估計今年樓價會有約一成升幅。一向唱淡樓市的著名投資者、紀惠集團副主席兼行政總裁湯文亮,接受訪問時亦承認自己轉軚,認為樓市今年會平穏發展。他預計樓市發展有兩大可能:若果樓價在未來兩個月有少許調整,例如跌2%至3%,後市將......
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收錄日期:2019-04-28 13:54
湯文亮話】沒有水吧的茶餐廳

【now.com地產】這幾日去到茶餐廳,覺得有少少失落,因為水吧放了假,由太子仔暫代水吧一職。

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收錄日期:2018-04-25 11:12
湯文亮話】沒有水吧的茶餐廳

【now.com地產】這幾日去到茶餐廳,覺得有少少失落,因為水吧放了假,由太子仔暫代水吧一職。

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收錄日期:2018-04-25 11:12
亮說亮話:招標真正受害者 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190423
有人話政府冇事搵事做,地產商用招標賣樓是跟足新樓銷售指引,但政府見到春節後樓價飆升,有理冇理認為是地產商招標賣樓引致,不過,政府又唔識得怎樣管理招標,於是由陳帆出面叫地產商自律,政府搞咁多事,最後只得一個人向地監局投訴,就算投訴成立,都是只得一個受害者,簡直是勞民傷財。老友鬧......
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收錄日期:2019-04-23 02:07
亮說亮話:招標真正受害者 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190423
有人話政府冇事搵事做,地產商用招標賣樓是跟足新樓銷售指引,但政府見到春節後樓價飆升,有理冇理認為是地產商招標賣樓引致,不過,政府又唔識得怎樣管理招標,於是由陳帆出面叫地產商自律,政府搞咁多事,最後只得一個人向地監局投訴,就算投訴成立,都是只得一個受害者,簡直是勞民傷財。老友鬧......
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收錄日期:2019-04-23 02:07
湯文亮話】加息好似飲啤酒

【now.com地產】 有經濟學家話我並不了解加息,並且認為香港今年最多只會加一次息,希望能夠到我公司詳加解釋;
其實,有甚麼好解釋,各人有各人觀點,經濟學家要說服的是一般打算買樓的人。

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收錄日期:2018-04-18 10:41
湯文亮話】加息好似飲啤酒

【now.com地產】 有經濟學家話我並不了解加息,並且認為香港今年最多只會加一次息,希望能夠到我公司詳加解釋;
其實,有甚麼好解釋,各人有各人觀點,經濟學家要說服的是一般打算買樓的人。

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收錄日期:2018-04-18 10:41
亮說亮話:監管不力向誰問責 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190416
當我發覺地產商以招標賣樓時出現問題,可能違反新樓銷售監管條例,於是寫了幾篇文章提醒政府,包括樓市有三高,上下其手等。文章出街之後我被人笑到面黃,話我冇事搵事做,如果新樓銷售有問題,新樓銷售監管局就會發出警告,甚至唔准招標賣樓。現在不少地產商用招標賣樓,甚至整個樓盤都用招標,招標賣樓並無不妥,只要透明......
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收錄日期:2019-04-16 02:19
亮說亮話:監管不力向誰問責 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190416
當我發覺地產商以招標賣樓時出現問題,可能違反新樓銷售監管條例,於是寫了幾篇文章提醒政府,包括樓市有三高,上下其手等。文章出街之後我被人笑到面黃,話我冇事搵事做,如果新樓銷售有問題,新樓銷售監管局就會發出警告,甚至唔准招標賣樓。現在不少地產商用招標賣樓,甚至整個樓盤都用招標,招標賣樓並無不妥,只要透明......
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收錄日期:2019-04-16 02:19
湯文亮話】儒將上任 滙豐行運

【now.com地產】我大約在2014年中,曾經以「滙豐昔日的光輝歲月」為題,表示當滙豐換行政總裁,歐智華退下,一位儒將上任,滙豐就有運行,有很大機會重演昔日的光輝歲月。

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收錄日期:2018-03-27 12:11
湯文亮話】儒將上任 滙豐行運

【now.com地產】我大約在2014年中,曾經以「滙豐昔日的光輝歲月」為題,表示當滙豐換行政總裁,歐智華退下,一位儒將上任,滙豐就有運行,有很大機會重演昔日的光輝歲月。

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亮說亮話:地產行業邊個最蠢 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190409
有老友問我,現在買樓是不是很蠢,當然不是,唔買才蠢。唔止蠢,仲會被人笑,有學者笑那些在過去幾年賣了樓的人,話他們落錯車。其實,上車落車就好似日出日落,各人有各人需要,錯唔錯就很難講,現在當然是錯到唔恨,就算唔安慰幾句都唔好話人錯落車,這句話令人感覺到很凉薄,尤其是講這句話的學......
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收錄日期:2019-04-09 02:29
亮說亮話:地產行業邊個最蠢 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190409
有老友問我,現在買樓是不是很蠢,當然不是,唔買才蠢。唔止蠢,仲會被人笑,有學者笑那些在過去幾年賣了樓的人,話他們落錯車。其實,上車落車就好似日出日落,各人有各人需要,錯唔錯就很難講,現在當然是錯到唔恨,就算唔安慰幾句都唔好話人錯落車,這句話令人感覺到很凉薄,尤其是講這句話的學......
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收錄日期:2019-04-09 02:29
湯文亮話】樓市小陽春的類別

【now.com地產】筆者對今年樓市的10項預測之中, 其中之一是新樓銷售不會出現小陽春。從1、2月份的新樓銷售來看, 我的勝算頗大,因為1月不足1,100個新樓單位售出,而2月竟然會減半。

...
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收錄日期:2018-03-07 11:05
湯文亮話】樓市小陽春的類別

【now.com地產】筆者對今年樓市的10項預測之中, 其中之一是新樓銷售不會出現小陽春。從1、2月份的新樓銷售來看, 我的勝算頗大,因為1月不足1,100個新樓單位售出,而2月竟然會減半。

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收錄日期:2018-03-07 11:05
亮說亮話:千祈唔好嫌贏得少 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190402
有年輕朋友打算去澳門賭錢,問我有何金石良言,本來我想講不賭是贏錢,但我又知道勸人唔賭一定勸唔到,所以費事講,小注怡情又被何鴻燊講咗,於是我話,千祈唔好嫌贏得少,離枱就要走人,食回頭草再賭九成會輸。很多人不明白這個道理,我自小在賭場長大,見到不少在賭場贏了錢的人仍然不願意離開,......
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收錄日期:2019-04-02 02:24
亮說亮話:千祈唔好嫌贏得少 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190402
有年輕朋友打算去澳門賭錢,問我有何金石良言,本來我想講不賭是贏錢,但我又知道勸人唔賭一定勸唔到,所以費事講,小注怡情又被何鴻燊講咗,於是我話,千祈唔好嫌贏得少,離枱就要走人,食回頭草再賭九成會輸。很多人不明白這個道理,我自小在賭場長大,見到不少在賭場贏了錢的人仍然不願意離開,......
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收錄日期:2019-04-02 02:24
亮說亮話:呢一招可令樓價下跌 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190326
近日樓市又飆升,政府束手無策,有初級官員問我,怎樣才可以令樓市下跌?官員心地唔好,點解一定要樓價下跌?不過亦不是不可能,而且可以做到很大方得體,又順應民意,只要放寬逆周期措施,樓價就會下跌,初級官員當然不會相信,以為我整蠱佢。政府官員大致上認為除了辣招之外,令樓市下跌的主要辦......
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收錄日期:2019-03-26 03:03
亮說亮話:呢一招可令樓價下跌 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190326
近日樓市又飆升,政府束手無策,有初級官員問我,怎樣才可以令樓市下跌?官員心地唔好,點解一定要樓價下跌?不過亦不是不可能,而且可以做到很大方得體,又順應民意,只要放寬逆周期措施,樓價就會下跌,初級官員當然不會相信,以為我整蠱佢。政府官員大致上認為除了辣招之外,令樓市下跌的主要辦......
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收錄日期:2019-03-26 03:03
亮說亮話:政府是否應手下留情 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190319
在去年初,當政府吹風話要推出新樓空置稅的時候,身受其害的地產商沒有表示,反而有不少學者、評論員,甚至立法局議員自告奮勇話新樓空置稅無效,只不過是花招,地產商可以將新樓空置稅轉嫁到買家,間接推高樓價。新樓空置稅吹風吹了半年,地產商亦沒有強力要求政府取消或者放寬,既然沒有反對,政......
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收錄日期:2019-03-19 02:20
亮說亮話:政府是否應手下留情 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190319
在去年初,當政府吹風話要推出新樓空置稅的時候,身受其害的地產商沒有表示,反而有不少學者、評論員,甚至立法局議員自告奮勇話新樓空置稅無效,只不過是花招,地產商可以將新樓空置稅轉嫁到買家,間接推高樓價。新樓空置稅吹風吹了半年,地產商亦沒有強力要求政府取消或者放寬,既然沒有反對,政......
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收錄日期:2019-03-19 02:20
亮說亮話:田土廳被廢武功 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190305
在六七年前,CY推出BSD,即是非本港人士或者用有限公司買樓的人都要付樓價30%印花稅,政府認為BSD可以壓抑外地人在香港買樓意慾,從而減緩樓市升勢,效果的確有,不過很短暫,因為用有限公司買樓的人雖然要付30%印花稅,但是他們日後可以用公司轉讓形式賣樓,買家是不用付任何物業印花稅,連基本的印花稅也不......
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收錄日期:2019-03-05 02:27
亮說亮話:田土廳被廢武功 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190305
在六七年前,CY推出BSD,即是非本港人士或者用有限公司買樓的人都要付樓價30%印花稅,政府認為BSD可以壓抑外地人在香港買樓意慾,從而減緩樓市升勢,效果的確有,不過很短暫,因為用有限公司買樓的人雖然要付30%印花稅,但是他們日後可以用公司轉讓形式賣樓,買家是不用付任何物業印花稅,連基本的印花稅也不......
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收錄日期:2019-03-05 02:27
預算案「官逼民反」 (紀惠集團行政總裁 湯文亮) - 湯文亮 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20190302
在陳茂波宣讀財政預算案當晚,有老友問政府是不是托起樓市,否則,絕對沒有可能推出這份預算案。我認為不是,如果政府要托市,還未需要撤銷辣招,只要放寬逆周期措施便可以,更加不用勞師動眾在財政預算案托市。不過,老友話,如果不是托市,點解政府會用200億元購買60死場,有消息指那些死場......
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收錄日期:2019-03-02 02:33
預算案「官逼民反」 (紀惠集團行政總裁 湯文亮) - 湯文亮 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20190302
在陳茂波宣讀財政預算案當晚,有老友問政府是不是托起樓市,否則,絕對沒有可能推出這份預算案。我認為不是,如果政府要托市,還未需要撤銷辣招,只要放寬逆周期措施便可以,更加不用勞師動眾在財政預算案托市。不過,老友話,如果不是托市,點解政府會用200億元購買60死場,有消息指那些死場......
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收錄日期:2019-03-02 02:33
尖沙嘴 荃灣 死場或翻生 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20190228
【本報訊】財政預算案建議撥款200億元購置60個物業,以供設立超過130項社福設施,包括日間幼兒中心、長者鄰舍中心、到校學前康復服務等。有政黨對此建議表示質疑;即使在香港持有多項不同類型物業的紀惠集團行政總裁湯文亮亦不認同政府建議,認為無論買甚麼類型的商場都會惹人質疑,又表明不會賣物業給政府,「以免......
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收錄日期:2019-02-28 02:26
尖沙嘴 荃灣 死場或翻生 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20190228
【本報訊】財政預算案建議撥款200億元購置60個物業,以供設立超過130項社福設施,包括日間幼兒中心、長者鄰舍中心、到校學前康復服務等。有政黨對此建議表示質疑;即使在香港持有多項不同類型物業的紀惠集團行政總裁湯文亮亦不認同政府建議,認為無論買甚麼類型的商場都會惹人質疑,又表明不會賣物業給政府,「以免......
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收錄日期:2019-02-28 02:26
亮說亮話:有錢也買不到新樓 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190226
近日天氣稍涼,火鍋店非常熱鬧,火鍋店要做得好,一定要有新鮮靚本地肥牛,所以,火鍋店買手都各出奇謀,努力張羅本地肥牛。對於那些本地肥牛供應商,火鍋店依期找數已經沒有吸引力,所以,有不少火鍋店買手每一日都會去各區街市,用現金購買,因為如果沒有新鮮本地肥牛,不如唔好做火鍋生意。...
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收錄日期:2019-02-26 02:43
亮說亮話:有錢也買不到新樓 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190226
近日天氣稍涼,火鍋店非常熱鬧,火鍋店要做得好,一定要有新鮮靚本地肥牛,所以,火鍋店買手都各出奇謀,努力張羅本地肥牛。對於那些本地肥牛供應商,火鍋店依期找數已經沒有吸引力,所以,有不少火鍋店買手每一日都會去各區街市,用現金購買,因為如果沒有新鮮本地肥牛,不如唔好做火鍋生意。...
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收錄日期:2019-02-26 02:43
【每日壹爆〡赤柱變死城】強國客減生意少八成 吉舖湧現大業主不劈租 租戶:打保齡都唔中一個人 | 2019-02-21 | 壹週刊 | 蘋果日報
赤柱,一向是旅遊勝地,但是原來這個神話自80年代高峰後已沒落,加上自由行專攻北區水貨,南區赤柱強國客大減。有小商戶提起如今生意時,搖頭輕嘆:「生意比全盛時期(80年代)少咗7、8成。」在市集內走一圈,會發現十多間「吉舖」,另有數間舖長期不營業,其餘開業的索性只做到下午6點,令市集顯得份外冷清。記者發......
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收錄日期:2019-02-21 10:16
【每日壹爆〡赤柱變死城】強國客減生意少八成 吉舖湧現大業主不劈租 租戶:打保齡都唔中一個人 | 2019-02-21 | 壹週刊 | 蘋果日報
赤柱,一向是旅遊勝地,但是原來這個神話自80年代高峰後已沒落,加上自由行專攻北區水貨,南區赤柱強國客大減。有小商戶提起如今生意時,搖頭輕嘆:「生意比全盛時期(80年代)少咗7、8成。」在市集內走一圈,會發現十多間「吉舖」,另有數間舖長期不營業,其餘開業的索性只做到下午6點,令市集顯得份外冷清。記者發......
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收錄日期:2019-02-21 10:16
亮說亮話:李錦記成功啟示錄 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190219
今年福布斯(香港區)排名榜,李錦記力壓很多大家族而排名第三。有人話今次真的是Low Tech撈嘢;不過亦有人話原來也是靠房地產,沒有房地產,李錦記也不會排到第三。我認為他們說得沒有錯,但大家再睇清楚福布斯對李錦記評語是蠔油,而不是地產業。蠔油業,這證明蠔油業是李錦記本業,在本業搵到錢之後再投資房地產......
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收錄日期:2019-02-19 05:19
亮說亮話:李錦記成功啟示錄 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190219
今年福布斯(香港區)排名榜,李錦記力壓很多大家族而排名第三。有人話今次真的是Low Tech撈嘢;不過亦有人話原來也是靠房地產,沒有房地產,李錦記也不會排到第三。我認為他們說得沒有錯,但大家再睇清楚福布斯對李錦記評語是蠔油,而不是地產業。蠔油業,這證明蠔油業是李錦記本業,在本業搵到錢之後再投資房地產......
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收錄日期:2019-02-19 05:19
亮說亮話:少人用高成數按揭? - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190212
周日去了城市論壇,大家討論到負資產,樓價只不過從高峯下跌了10%,已經出現了262宗負資產,一般人認為數量太少,毋須擔心,我認為262宗已經太多,因為買樓的人最低限度都要付一成首期,理論上是沒有負資產。現在的負資產是要在樓價最高峯的時候入市,而買家一定要可以借到九成按揭的人,暫時只有銀行職員或者買了......
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收錄日期:2019-02-12 03:26
亮說亮話:少人用高成數按揭? - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190212
周日去了城市論壇,大家討論到負資產,樓價只不過從高峯下跌了10%,已經出現了262宗負資產,一般人認為數量太少,毋須擔心,我認為262宗已經太多,因為買樓的人最低限度都要付一成首期,理論上是沒有負資產。現在的負資產是要在樓價最高峯的時候入市,而買家一定要可以借到九成按揭的人,暫時只有銀行職員或者買了......
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亮說亮話:明年買新樓會更開心 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190129
在2019年之後,不少人見到我就會話好彩冇聽我講,他們在去年買了新樓。於是反問,如果時間可以返轉頭,他們會不會在去年買新樓?答案是一定唔會買。今年地產商大減價,應該仲有排減,新樓盤供應源源不絕,今年買唔到,等明年買,可能明年地產商減價比今年減得更加徹底,明年買樓可能比今年更加開心。不過,他們的答案令......
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收錄日期:2019-01-29 03:40
亮說亮話:明年買新樓會更開心 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190129
在2019年之後,不少人見到我就會話好彩冇聽我講,他們在去年買了新樓。於是反問,如果時間可以返轉頭,他們會不會在去年買新樓?答案是一定唔會買。今年地產商大減價,應該仲有排減,新樓盤供應源源不絕,今年買唔到,等明年買,可能明年地產商減價比今年減得更加徹底,明年買樓可能比今年更加開心。不過,他們的答案令......
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收錄日期:2019-01-29 03:40
亮說亮話:空置稅令形勢逆轉 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190122
中原指數連跌兩個星期,總共下跌了2.48%,估計在未來一兩個月仍然會下跌,跌幅可能會收窄,我相信只有一些見樹不見林的評論員才會話樓市已經止跌回升。事實上樓市仍然在下降軌迹,下跌速度時快時慢,一時三刻仍未能止跌回升。有很多人不明白,利息仍然未加,供應又沒有增多,經濟環境仍然是良......
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收錄日期:2019-01-22 04:12
亮說亮話:空置稅令形勢逆轉 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190122
中原指數連跌兩個星期,總共下跌了2.48%,估計在未來一兩個月仍然會下跌,跌幅可能會收窄,我相信只有一些見樹不見林的評論員才會話樓市已經止跌回升。事實上樓市仍然在下降軌迹,下跌速度時快時慢,一時三刻仍未能止跌回升。有很多人不明白,利息仍然未加,供應又沒有增多,經濟環境仍然是良......
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亮說亮話:去年買新樓後悔了 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190115
在過一年,我經常都被人問樓市幾時會下跌,尤其是那些剛買了新樓的人,他們會說,好彩沒有聽我的說話,否則就很慘。老實說,我除了苦笑之外,真的不知道說甚麼。不過,在凱滙大幅劈價開賣之後,那些聲音減少了很多。我有多少不明白,樓市雖然下跌,但比最高峯時只是下跌了6.5%,已經有專家話樓市已經過從谷底反彈,隨時......
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收錄日期:2019-01-15 03:29
亮說亮話:去年買新樓後悔了 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190115
在過一年,我經常都被人問樓市幾時會下跌,尤其是那些剛買了新樓的人,他們會說,好彩沒有聽我的說話,否則就很慘。老實說,我除了苦笑之外,真的不知道說甚麼。不過,在凱滙大幅劈價開賣之後,那些聲音減少了很多。我有多少不明白,樓市雖然下跌,但比最高峯時只是下跌了6.5%,已經有專家話樓市已經過從谷底反彈,隨時......
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收錄日期:2019-01-15 03:29
地產專題:地產業界看淡樓價 湯文亮料納米樓壽終正寢 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190109
2018年樓市見頂回落,惟全年樓價仍漲近半成。踏入2019年,業界估計樓價持續有秩序下調,並會在農曆年後出現小陽春。惟三大地產界人士包括莊太量、湯文亮及汪敦敬,均不約而同認為,今年樓市下調幅度為一成。記者:王者馨......
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收錄日期:2019-01-09 03:59
地產專題:地產業界看淡樓價 湯文亮料納米樓壽終正寢 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190109
2018年樓市見頂回落,惟全年樓價仍漲近半成。踏入2019年,業界估計樓價持續有秩序下調,並會在農曆年後出現小陽春。惟三大地產界人士包括莊太量、湯文亮及汪敦敬,均不約而同認為,今年樓市下調幅度為一成。記者:王者馨......
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收錄日期:2019-01-09 03:59
亮說亮話:兩個樓價指數信邊個 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190108
上星期五晚,我做了一個大型講座,在座嘉賓有孫秉樞博士,他說是我的粉絲,我相信是客套說話,但已經令到我開心了一陣子。在演講前酒會,有嘉賓話中原指數止跌回升,問我有甚麼意見,原來,上星期五公佈的中原指數上升了0.07%。傳媒近期是過份集中那些低價成交報道,而忽略了高價成交,現在樓市開始從谷底反彈,我又一......
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收錄日期:2019-01-08 03:52
亮說亮話:兩個樓價指數信邊個 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190108
上星期五晚,我做了一個大型講座,在座嘉賓有孫秉樞博士,他說是我的粉絲,我相信是客套說話,但已經令到我開心了一陣子。在演講前酒會,有嘉賓話中原指數止跌回升,問我有甚麼意見,原來,上星期五公佈的中原指數上升了0.07%。傳媒近期是過份集中那些低價成交報道,而忽略了高價成交,現在樓市開始從谷底反彈,我又一......
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收錄日期:2019-01-08 03:52
亮說亮話:一Q清枱與一Q清袋 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20181218
當我寫文關於新樓銷售,大多數是會用一Q清枱,但有時候因應不同情况,會用上一Q清袋,例如地產商推出的高成數按揭,以及鼓吹父幹,其作用是一Q清了買家的袋。不過,當我寫一Q清袋,不時會被人修正為一Q清枱,我自少就鍾意打「士碌架」,怎會不知道兩者的分別,一Q清枱我亦試得多,但從未試過147度的一Q清枱,而打......
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收錄日期:2018-12-18 04:32
亮說亮話:一Q清枱與一Q清袋 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20181218
當我寫文關於新樓銷售,大多數是會用一Q清枱,但有時候因應不同情况,會用上一Q清袋,例如地產商推出的高成數按揭,以及鼓吹父幹,其作用是一Q清了買家的袋。不過,當我寫一Q清袋,不時會被人修正為一Q清枱,我自少就鍾意打「士碌架」,怎會不知道兩者的分別,一Q清枱我亦試得多,但從未試過147度的一Q清枱,而打......
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收錄日期:2018-12-18 04:32
湯文亮平買 掀壓價序幕 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20181217
【本報訊】市場有消息傳出,自從紀惠集團以低於呎價3.1萬元購入中環中心19樓全層後,有個別買家見紀惠集團購入價偏低,相對自己的購入價低逾25%,加上租金回報一般,正考慮撻定。據知,個別之前購入樓層及單位的買家,陸續在本月及明年1月成交。現時中環中心最高價的成交,達到每呎4.5萬元。......
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收錄日期:2018-12-17 03:44
湯文亮平買 掀壓價序幕 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20181217
【本報訊】市場有消息傳出,自從紀惠集團以低於呎價3.1萬元購入中環中心19樓全層後,有個別買家見紀惠集團購入價偏低,相對自己的購入價低逾25%,加上租金回報一般,正考慮撻定。據知,個別之前購入樓層及單位的買家,陸續在本月及明年1月成交。現時中環中心最高價的成交,達到每呎4.5萬元。......
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收錄日期:2018-12-17 03:44
亮說亮話:減價新盤陸續有來 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20181211
昨日早上有年輕朋友話入了票買大幅減價的新樓盤,而且減幅達三成,如果唔買就真的是執輸行頭,慘過敗家。其實,年輕人是怕執輸,不過,他可能未有留意,現在雖然有新樓盤大幅減價,但誰人能夠保證其他地產商會不會跟隨,減價的幅度甚至比現在減價的新樓盤更大,選擇更多。所以,現在買了那個新樓盤的人雖然沒有執輸,但行頭......
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收錄日期:2018-12-11 03:30
亮說亮話:減價新盤陸續有來 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20181211
昨日早上有年輕朋友話入了票買大幅減價的新樓盤,而且減幅達三成,如果唔買就真的是執輸行頭,慘過敗家。其實,年輕人是怕執輸,不過,他可能未有留意,現在雖然有新樓盤大幅減價,但誰人能夠保證其他地產商會不會跟隨,減價的幅度甚至比現在減價的新樓盤更大,選擇更多。所以,現在買了那個新樓盤的人雖然沒有執輸,但行頭......
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收錄日期:2018-12-11 03:30

往日新聞

28項搜尋結果 (2.505秒) - generated at 2020-09-24 22:41
湯文亮話】跟著地產商的步伐去賣樓

【now.com財經】有老友話打算賣樓,價錢是其次,當然是合理價;但幾時是最好時間,我話現在就是最好時間。

...
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收錄日期:2020-09-16 12:39
湯文亮話】物業代理掌握分析員不知的數據

【now.com財經】近日樓市出現不少劈價蝕讓,而樓價指數亦下跌,大多數分析員表示樓市在未來一段時間將會繼續下跌,但物業代理則持相反意見,老施直頭叫人小心樓市急速反彈。

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收錄日期:2020-09-09 12:35
湯文亮話】向開心賣樓的人買樓

【now.com財經】有老友留意我買樓的時候,不但很快傾妥樓價,並且不會與業主爭拗,亦未試過取消合約,究竟有何秘笈。

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收錄日期:2020-09-02 10:57
湯文亮話】公屋租戶的購買力也是力

【now.com財經】上星期有老友請食飯,地點在一間舊式公共屋村酒家,老友話沒有甚麼目的,只不過見下一班少年時代玩伴,以及實地解釋香港樓價不跌之謎。

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收錄日期:2020-07-15 11:05
湯文亮話】劈價新聞是給誰人看

【now.com財經】上星期五(6月12日),中原指數在連升四個星期之後下跌0.89%,有人認為在港版國安法落實之後,賣樓移民的人增加,申請BNO的人爆棚,所以樓價下跌。

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收錄日期:2020-06-17 11:15
湯文亮話】撤辣的三大理由

【now.com財經】有老友問我是不是收了地產商費用,近日的文章經常提及撤辣,我話如果我有收費,我就不會講任何說話,這叫做掩口費;沒有收費我才夠膽亂講,而事實上我雖然贊成撤辣,但與地產商的理由絶對不同,甚至認為地產商的理由不是理由。

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收錄日期:2020-05-27 10:58
湯文亮話】因相信劈價而賣樓的人就慘了

【now.com財經】有老友在幾個星期前,見到報章不時報導一些劈價賣樓的新聞,擔心疫情與社運持續,於是在沒有迫切性的情況下賣走了手上的優質高層單位。

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收錄日期:2020-05-13 11:09
湯文亮話】現在樓市好似二八天時

【now.com財經】有老友話不明白近日樓市,或者不明白近日樓市報導,上星期是劈價連天,業主有錢賺都話明賺實蝕,樓市隨時會下跌兩三成;今日就話新樓貨尾銷情不俗,有屋苑創歷史高位,還有業主賠訂重售,究竟樓市現在是甚麼形勢,很難睇通睇透。

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收錄日期:2020-04-29 12:05
湯文亮話】人人讀書 我去搵工

【now.com財經】最近見到一位剛大學畢業年輕朋友,佢話現在不少公司正在栽員,剛畢業的大學生搵工很艱難,所以,他早已申請繼續進修,亦已經有大學接受他讀MBA課程,現在等9月開學。

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收錄日期:2020-04-22 10:18
中環中心魔咒 買家行衰運 | 日報 | 財經 | 20200420
殼后朱李月華 借孖展上限增 「小巴大王」馬亞木 抵押物業借錢 優品林子峰 遭生意拍檔拆夥 世茂許榮茂 疫境減價賣樓 投資者「物流張」 股市買賣失利 紀惠湯文亮 被指信用破產...
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收錄日期:2020-04-20 02:44
湯文亮話】疫情下不要做的三件事

【now.com財經】有老友請食飯,講明有事相求。原來他的兒子大學畢業,現在窩在家裡,發了很多Email去求職,慘過女人負心郎,從來沒有回應或者回應千篇一律寫著已收到來函,有消息會儘快通知閣下。

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收錄日期:2020-04-15 11:08
【亮說亮話】近兩年樓價升幅往哪裏去了(湯文亮) | 即時 | 財經 | 20200413
即使未有新冠疫情,我在過去兩年發表的樓市預測都是睇淡,理由是樓價已經超過一般市民的負擔能力,買樓自住還可以,但買樓投資似乎不是好時機,最好還是袋多個錢傍身,這句話從來沒有人提及,反而在過去兩年,不少買了樓的人,見到我都會話好彩冇聽我講,否則就損失慘重,但最近我翻查兩年前坊間樓......
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收錄日期:2020-04-13 12:36
湯文亮話】香港樓價是否硬過條鐡

【now.com財經】上星期五,有老友話去酒吧吹水,享受在禁酒前最後一杯,老友話唔知點解,六點前最後一杯特別好飲。

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收錄日期:2020-04-08 10:46
網民心酸二創《真的愛你》 「無法可收息的一隻股」 | 日報 | 要聞港聞 | 20200402
湯文亮曾言「150元不是夢」...
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收錄日期:2020-04-02 02:31
【滙豐失息】曾指「滙控150元不是夢」 湯文亮去年沽100萬股轉買樓 | 即時 | 財經 | 20200401
向來是眾多股民愛股的滙控(005),驟然宣佈不派息,震盪股民的心。熱衷發表樓市言論的紀惠集團湯文亮,兩年前,曾發文指有朋友請教他,當時買樓問題,朋友於2018年棄樓換股,All in買入滙控銀行,沒有置業。另一邊廂,湯文亮今日發文指,自己去年賣走100萬股5號仔,棄股買樓,用......
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收錄日期:2020-04-01 17:15
湯文亮話】抗疫救市之「息」者生存

【now.com財經】有老友在3月底請我去中環陸羽食午餐,因為陸羽在4月1日會暫停營業直至新冠疫情緩和,政府放寬限制人數法例為止,老友話連陸羽都要暫時休業,可見生意是極之難做。

...
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收錄日期:2020-04-01 11:45
湯文亮話】股樓跌市三部曲

【now.com財經】有老友問現在股市樓市都是受到新冠肺炎疫情影響,樓價股價都不斷下跌,究竟股市樓市現在是熊一、熊二抑或熊三。我直言話唔識,但我睇股樓跌市與一般評論員不相同,我將跌市分為三部曲。

...
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收錄日期:2020-03-25 10:39
湯文亮姪疫境買陽明山莊 | 日報 | 財經 | 20200325
家族成員年內掃三伙...
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收錄日期:2020-03-25 02:40
湯文亮話】減息令驚喜變驚慌

【now.com財經】多年前有老友在買樓時最後一刻打退堂鼓,原來業主見老友考慮咁耐,自動降價5%。唔降價還好,降價反而令老友擔心樓宇有甚麼問題,於是打退堂鼓。

...
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收錄日期:2020-03-18 11:13
美股大跌 紀惠CEO湯文亮:因通過香港人權及民主法案 | 立場報道 | 立場新聞
美股昨天狂瀉,道指一度狂瀉逾 2000 點;紀惠集團副主席兼行政總裁湯文亮昨天在 FB 撰文,......
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收錄日期:2020-03-10 21:52
湯文亮話】是誰主宰市場價格

【now.com地產】中原指數在社運以及新冠肺炎病毒肆虐之下,竟然連升四個星期,雖然星期六五下跌,亦只不過跌了0.03%。

...
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收錄日期:2020-02-26 10:58
【疫情擴散】湯文亮:料本港上半年樓價跌7%至8%

【Now財經台】新型冠狀病毒疫情持續,過去新春長假期,一、二手市場交投淡靜。有分析認為,本港樓市今年難出現小陽春。

...
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收錄日期:2020-01-29 13:49
湯文亮話】空置對租客影響大過業主

【now.com地產】有投資股票的老友知道樓價下跌,問我擔唔擔心,我話有乜好擔心,樓價是很抽象,根本沒有生命力。

...
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收錄日期:2020-01-15 11:56
【前景暗淡】湯文亮:今年住宅、商廈乜都要跌

【Now財經台】地緣政局緊張,加上本港經濟前景不穩,紀惠集團行政總裁湯文亮看淡今年樓市,預計全年樓價最少跌5%,納米樓及銀座式商廈最受影響,全年價格最少跌20%。

...
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收錄日期:2020-01-08 14:08
湯文亮話】IMF的提議降低香港人買樓意欲

【now.com地產】上星期國際貨幣基金組織(IMF)發表了對香港地產意見,認為香港樓價今年會下跌6%,香港政府應該撤銷15%從價印花稅(AVD),待那些已有一個住宅單位的香港業主可以多買一個,甚至幾個單位,此舉可以阻止樓價下跌。

...
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收錄日期:2020-01-08 11:47
湯文亮:旗下舖位擬減租兩成 | 日報 | 財經 | 20200103
【本報訊】紀惠集團行政總裁湯文亮昨於facebook表示,「其實香港正在內傷,我有不少租客捱唔住要退租,唯有祝他們好運。」他接受本報訪問回應,未有統計多少租客退租,但已有數宗退租個案,「已退租舖位如果要租得出,真係要減,你唔減租,根本租唔出,暫時打算減20%,冇辦法啦,唔緊要......
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收錄日期:2020-01-03 03:17
【營商寒冬】湯文亮旗下租戶退租 擬減租兩成 「大家預咗攬炒!」 | 即時新聞 | 財經 | 20200102
紀惠集團行政總裁湯文亮今日在Facebook發文:「講都冇人信,香港昨晚經歷大動亂,現在好似風平浪靜,其實香港正在內傷,我有不少租客捱唔住要退租,唯有祝他們好運。」他接受本報訪問回應,未有統計多少租客退租,但已有數宗退租個案,「已退租舖位如果要租得出,真係要減,你唔減租,根本租唔出,暫時打算減20%......
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收錄日期:2020-01-02 20:39
【亮說亮話】冬天不適宜買樓賣樓(湯文亮) | 即時新聞 | 財經 | 20191223
有老友擔心香港前景不明朗,而手上又有幾單位,而且見中原指數在社運出現後,半年間亦只不過下跌了5%,上星期還可以打成平手,認為樓市跌勢已經喘定,於是打算賣走一兩個單位。但結果令他很失望,那些物業代理不但鋤價,而且只是有興趣他的最好單位,他不明白,難道中原指數做假,其實他應該不明白在香港冬天是不適宜賣......
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收錄日期:2019-12-23 16:17

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