曹德明 - 相關新聞

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按證推定息按揭　欠吸引 ｜ 日報 ｜ 要聞港聞 ｜ 20200227
至少加息兩次始着數 不過，新定息與現時利率相差0.45個百分點，最少未來要加息兩次才有着數。星之谷按揭行政總裁莊錦輝認為，現時美國中短期國債孳息曲線出現倒掛，市場預期中短期內短息有向下可能，沒有必要選擇較高利率的定息。中原按揭董事總經理王美鳳表示，今、明兩年息率平穩機會高，故......
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收錄日期:2020-02-27 02:37
按證推定息按揭　欠吸引 ｜ 日報 ｜ 要聞港聞 ｜ 20200227
至少加息兩次始着數 不過，新定息與現時利率相差0.45個百分點，最少未來要加息兩次才有着數。星之谷按揭行政總裁莊錦輝認為，現時美國中短期國債孳息曲線出現倒掛，市場預期中短期內短息有向下可能，沒有必要選擇較高利率的定息。中原按揭董事總經理王美鳳表示，今、明兩年息率平穩機會高，故......
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【施政報告】經絡料非住宅減辣吸引更多用家入市

【信報財經新聞】《施政報告》撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅由明日起生效。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，現時疫情爆發第四波，影響本港經濟，工商舖的估值及租金亦相應下調，同時影響到各中小企業主的套現周轉能力。而是次政府因應非住宅物業市場的周期變化，再次推出減辣措施，是一個適時的做法，並且對支持本港營商環境打下一支強心針，長遠對後市能起正面作用。

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收錄日期:2020-11-25 16:13
【施政報告】經絡料非住宅減辣吸引更多用家入市

【信報財經新聞】《施政報告》撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅由明日起生效。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，現時疫情爆發第四波，影響本港經濟，工商舖的估值及租金亦相應下調，同時影響到各中小企業主的套現周轉能力。而是次政府因應非住宅物業市場的周期變化，再次推出減辣措施，是一個適時的做法，並且對支持本港營商環境打下一支強心針，長遠對後市能起正面作用。

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按揭中介預料港元1個月拆息下試1厘以下 - RTHK
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，聯儲局不足兩星期兩度減息，美國聯邦基金利率重返2008至2015年的超低水平，亦即接近零水平。他相信，聯儲局再次減息機會較低，但不排除再進行更大規模的量化寬鬆。 曹德明認為，港美息差收窄，資金或會回流香港市場，並轉入其他投資，相信長遠有利樓按市場。 他又預計，美國兩......
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收錄日期:2020-03-16 10:36
按揭中介預料港元1個月拆息下試1厘以下 - RTHK
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，聯儲局不足兩星期兩度減息，美國聯邦基金利率重返2008至2015年的超低水平，亦即接近零水平。他相信，聯儲局再次減息機會較低，但不排除再進行更大規模的量化寬鬆。 曹德明認為，港美息差收窄，資金或會回流香港市場，並轉入其他投資，相信長遠有利樓按市場。 他又預計，美國兩......
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經絡籲放寬千萬元以上物業按揭成數 - 20200907 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】肺炎疫情加上社會運動，拖累香港物業市場氣氛，其中工商舖、寫字樓更首當其衝。政府上月放寬非住宅物業按揭成數，而經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，因應住宅物業未見明顯跌幅，料住宅市場未會跟隨「減辣」步伐，惟建議政府可考慮放寬樓價1000萬元或以上物業的按揭成數，由5成上調至7成；樓價3000萬元或以上物業則由5成調整至6成，以刺激換樓鏈交投回復正常。...
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收錄日期:2020-09-07 05:02
經絡籲放寬千萬元以上物業按揭成數 - 20200907 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】肺炎疫情加上社會運動，拖累香港物業市場氣氛，其中工商舖、寫字樓更首當其衝。政府上月放寬非住宅物業按揭成數，而經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，因應住宅物業未見明顯跌幅，料住宅市場未會跟隨「減辣」步伐，惟建議政府可考慮放寬樓價1000萬元或以上物業的按揭成數，由5成上調至7成；樓價3000萬元或以上物業則由5成調整至6成，以刺激換樓鏈交投回復正常。...
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經絡料有更多借款人申請定息按揭
【信報財經新聞】經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，按證公司因應市場低息環境持續，主動調整定息按揭的利率，而計劃仍毋須借款人符合加息壓力測試，只須通過供款與入息比率要求，讓部分按揭客戶多一種選擇，相信計劃有一定吸引力。

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收錄日期:2020-11-02 19:43
經絡料有更多借款人申請定息按揭
【信報財經新聞】經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，按證公司因應市場低息環境持續，主動調整定息按揭的利率，而計劃仍毋須借款人符合加息壓力測試，只須通過供款與入息比率要求，讓部分按揭客戶多一種選擇，相信計劃有一定吸引力。

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本港上季負資產宗數增至128宗　分析料首季繼續升 - RTHK
金管局的數據顯示，去年第4季，負資產宗數按季增加1.4倍至128宗，涉及金額按季升1.3倍至7.64億元。 經絡按揭轉介高級副總裁曹德明表示，中美達成首階段貿易協議，對經濟發揮積極作用，但現時因受新型冠狀病毒肺炎疫情困擾，導致香港以至全球經濟帶來重大隱憂，預計今季本港樓價會有所回落，負資產個案繼續有......
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收錄日期:2020-01-31 21:46
本港上季負資產宗數增至128宗　分析料首季繼續升 - RTHK
金管局的數據顯示，去年第4季，負資產宗數按季增加1.4倍至128宗，涉及金額按季升1.3倍至7.64億元。 經絡按揭轉介高級副總裁曹德明表示，中美達成首階段貿易協議，對經濟發揮積極作用，但現時因受新型冠狀病毒肺炎疫情困擾，導致香港以至全球經濟帶來重大隱憂，預計今季本港樓價會有所回落，負資產個案繼續有......
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經絡籲放寬千萬元以上物業按揭成數 「刺激換樓鏈交投」 (16:08) - 20200906 - 即時財經新聞 - 明報財經網
新冠肺炎及社會事件影響本港樓市氣氛，部分銀行收緊按揭優惠以加強風險管理。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，今年按揭貸款量錄負增長，但整體環境仍樂觀，未來低息環境將持續。另外，雖然今年以來樓市表現波動，一二手交投放緩，惟目前仍有近1%增長，料全年樓價上調3%至5%。...
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收錄日期:2020-09-06 16:32
經絡籲放寬千萬元以上物業按揭成數 「刺激換樓鏈交投」 (16:08) - 20200906 - 即時財經新聞 - 明報財經網
新冠肺炎及社會事件影響本港樓市氣氛，部分銀行收緊按揭優惠以加強風險管理。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，今年按揭貸款量錄負增長，但整體環境仍樂觀，未來低息環境將持續。另外，雖然今年以來樓市表現波動，一二手交投放緩，惟目前仍有近1%增長，料全年樓價上調3%至5%。...
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經絡料有更多借款人申請定息按揭
【信報財經新聞】經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，按證公司因應市場低息環境持續，主動調整定息按揭的利率，而計劃仍毋須借款人符合加息壓力測試，只須通過供款與入息比率要求，讓部分按揭客戶多一種選擇，相信計劃有一定吸引力。

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收錄日期:2020-11-02 19:34
經絡料有更多借款人申請定息按揭
【信報財經新聞】經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，按證公司因應市場低息環境持續，主動調整定息按揭的利率，而計劃仍毋須借款人符合加息壓力測試，只須通過供款與入息比率要求，讓部分按揭客戶多一種選擇，相信計劃有一定吸引力。

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經絡料最近入市的買家有機會面臨負資產壓力 - RTHK
經絡按揭轉介高級副總裁曹德明指，1997年金融風暴加上2003年沙士，才令樓價合共下跌40%，加上現時利息成本與當時不能類比，現時仍未見相同條件，相信明年樓價急速下跌空間不大，但他預計，最近入市的買家有機會面臨負資產壓力。 曹德明認為，政府推出放寬按揭保險樓價上限措施生不逢時，因為未有預計多項經濟數......
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收錄日期:2019-12-18 17:32
經絡料最近入市的買家有機會面臨負資產壓力 - RTHK
經絡按揭轉介高級副總裁曹德明指，1997年金融風暴加上2003年沙士，才令樓價合共下跌40%，加上現時利息成本與當時不能類比，現時仍未見相同條件，相信明年樓價急速下跌空間不大，但他預計，最近入市的買家有機會面臨負資產壓力。 曹德明認為，政府推出放寬按揭保險樓價上限措施生不逢時，因為未有預計多項經濟數......
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收錄日期:2019-12-18 17:32
經絡料明年現樓按揭宗數跌15%

【信報財經新聞】經絡按揭轉介高級副總裁曹德明表示，該行預料明年現樓按揭宗數將見負增長，根據經絡按揭轉介研究部及金管局資料預測，今年全年現樓按揭宗數將錄得約10.7萬宗，即與去年相若。但由於明年樓市不明朗及轉按宗數將大幅減少，預料明年全年現樓按揭宗數將按年下跌15%，至9萬宗水平。

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收錄日期:2019-12-18 18:13
經絡料明年現樓按揭宗數跌15%

【信報財經新聞】經絡按揭轉介高級副總裁曹德明表示，該行預料明年現樓按揭宗數將見負增長，根據經絡按揭轉介研究部及金管局資料預測，今年全年現樓按揭宗數將錄得約10.7萬宗，即與去年相若。但由於明年樓市不明朗及轉按宗數將大幅減少，預料明年全年現樓按揭宗數將按年下跌15%，至9萬宗水平。

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收錄日期:2019-12-18 18:13
經絡料明年港息難再減

【信報財經新聞】美國聯儲局維持息率不變，點陣圖更預示明年不加息。經絡按揭轉介高級副總裁曹德明認為，聯儲局結束連續3個月來的減息，展望明年的利率走勢，以目前數據來看，美國減息或加息的條件未見充足，相信上半年利率改變的機會不大；然而，外圍因素可影響息口甚至環球經濟的發展。

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收錄日期:2019-12-12 15:05
經絡料明年港息難再減

【信報財經新聞】美國聯儲局維持息率不變，點陣圖更預示明年不加息。經絡按揭轉介高級副總裁曹德明認為，聯儲局結束連續3個月來的減息，展望明年的利率走勢，以目前數據來看，美國減息或加息的條件未見充足，相信上半年利率改變的機會不大；然而，外圍因素可影響息口甚至環球經濟的發展。

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經絡料銀行未必即時跟隨加按息

【信報財經新聞】市場消息指出，滙豐銀行即日起調高一手、二手及轉按的同業拆息按揭(H按)封頂利率。經絡按揭轉介高級副總裁曹德明相信，是次再次調升按息，並不會引發所有銀行即時跟隨，但整體按揭利率將保持上升的趨勢。一如經絡早前預測，年內實際按揭息率將維持在2.5厘至2.8厘，即相對合適的水平。

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收錄日期:2019-09-11 17:26
經絡料銀行未必即時跟隨加按息

【信報財經新聞】市場消息指出，滙豐銀行即日起調高一手、二手及轉按的同業拆息按揭(H按)封頂利率。經絡按揭轉介高級副總裁曹德明相信，是次再次調升按息，並不會引發所有銀行即時跟隨，但整體按揭利率將保持上升的趨勢。一如經絡早前預測，年內實際按揭息率將維持在2.5厘至2.8厘，即相對合適的水平。

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收錄日期:2019-09-11 17:26
經絡料銀行降加按套現及轉按業務

【信報財經新聞】市傳恒生銀行(00011)下周一起把轉按現金回贈降至零。經絡按揭轉介高級副總裁曹德明相信，在成本升、風險大、利潤低的情況下，銀行提供的按揭優惠與收益不相符，未來銀行或將加按套現及轉按的生意權重減少，轉移運用成本至更有經濟效益的產品上，如中小企貸款。

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收錄日期:2019-08-28 18:08
經絡料銀行降加按套現及轉按業務

【信報財經新聞】市傳恒生銀行(00011)下周一起把轉按現金回贈降至零。經絡按揭轉介高級副總裁曹德明相信，在成本升、風險大、利潤低的情況下，銀行提供的按揭優惠與收益不相符，未來銀行或將加按套現及轉按的生意權重減少，轉移運用成本至更有經濟效益的產品上，如中小企貸款。

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經絡料銀行按揭市佔率排位轉變

【信報財經新聞】有消息指出，滙豐銀行降低按揭現金回贈及上調H按鎖息上限。經絡按揭轉介高級副總裁曹德明認為，近年銀行積極爭取按揭生意，令銀行之間的按揭優惠十分類近，優惠愈來愈多，除超高現金回贈和低按揭息率外，更有高息存款掛鈎戶口，因而令銀行的邊際利潤極微。這次的優惠變動，令銀行之間優惠的差異性增大，相信會令按揭市佔率的排位改變，或會令中小型銀行的按揭計劃更具吸引力。不過...

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收錄日期:2019-08-13 18:21
經絡料銀行按揭市佔率排位轉變

【信報財經新聞】有消息指出，滙豐銀行降低按揭現金回贈及上調H按鎖息上限。經絡按揭轉介高級副總裁曹德明認為，近年銀行積極爭取按揭生意，令銀行之間的按揭優惠十分類近，優惠愈來愈多，除超高現金回贈和低按揭息率外，更有高息存款掛鈎戶口，因而令銀行的邊際利潤極微。這次的優惠變動，令銀行之間優惠的差異性增大，相信會令按揭市佔率的排位改變，或會令中小型銀行的按揭計劃更具吸引力。不過...

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收錄日期:2019-08-13 18:21
經絡料港調低最優惠利率機會微

【信報財經新聞】美國聯儲局減息四分一厘，經絡按揭轉介高級副總裁曹德明預料，年內香港調低最優惠利率(P)機會低，由於美國於2015年底啟動的加息周期內，已先後加息9次，合共加息2.25厘；相反，香港只輕微加息一次達0.125厘，可見即使美國減息，香港跟減的空間仍未夠充分；加上香港的一個月銀行同業拆息(Hibor)持續高企，昨天的Hibor達到1.93厘，銀行的邊際利潤進...

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收錄日期:2019-08-01 15:07
經絡料港調低最優惠利率機會微

【信報財經新聞】美國聯儲局減息四分一厘，經絡按揭轉介高級副總裁曹德明預料，年內香港調低最優惠利率(P)機會低，由於美國於2015年底啟動的加息周期內，已先後加息9次，合共加息2.25厘；相反，香港只輕微加息一次達0.125厘，可見即使美國減息，香港跟減的空間仍未夠充分；加上香港的一個月銀行同業拆息(Hibor)持續高企，昨天的Hibor達到1.93厘，銀行的邊際利潤進...

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