樓花按揭 - 相關新聞

滙豐恒生停菁雋樓花按揭 買家失預算　最壞情況恐撻定 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190725

【本報訊】月中劈價重推的屯門「龍床盤」菁雋，以低過400萬元可承造最高九成按揭，掀全城搶購潮，連10A港姐麥明詩及其兄也大手入貨。不過，近日市場瘋傳，多個主要銀行因個別樓盤「爆quota」而叫停批出即供按揭，令部份買家失去預算。記者：李嘉俊　陳洛嘉　宋佩恩......

【樓按言明】2020年樓按預測(下)

【now.com財經】繼上篇分享了兩項年內樓按預測，包括是「現樓及樓花按揭宗數料見負增長」及「轉按宗數將按年急跌逾五成」，今回筆者將繼續分享其餘三項的樓按預測。

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成報新聞(放寬按揭(另色)800萬樓可借九成)

【本報記者報道】特首林鄭月娥形容，房屋是本港社會目前面對最嚴峻的民生問題，也是部分民怨根源，故昨日發表的施政報告，推出多項房屋措施，包括提出協助首次置業人士「上車」，放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃樓價上限，首次置業人士（即申請時並未持有任何香港住宅物業）可申請最高九成按揭貸款的樓價上限，將由現時400萬元，提升一倍至800萬元。按證保險公司隨即宣布，放寬九成按...

經絡料明年樓花按揭宗數將回落近8% - RTHK

經絡按揭轉介預料，明年樓花按揭宗數將會回落7.7%至1.2萬宗水平，由於明年一手新盤將輕微減少至1.8萬個，加上因應新按保規定，未來選擇建築期付款的買家將稍為上升，最終令部分樓花按揭宗數滯後，導致全年樓花按揭宗數下跌。 經絡又指，香港住宅仍有實質需求，如果中美貿易戰、英國脫歐及香港社會事件等因素有改......

「龍床盤」買家中招 滙豐、恒生停樓花按揭 料近百買家受影響 | 即時新聞 | 財經 | 20190724

【新增恒生銀行回應】...

現樓按揭宗數創九個月新高

【now.com財經】根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，7月份現樓按揭宗數為7,970宗，較6月份的7,488宗上升482宗或6.4%，並創下近九個月新高。而該月的樓花按揭宗數為572宗，比上月的442宗增加130宗或29.4%。

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成報新聞(現樓按揭逾萬宗創近8年新高)

據土地註冊處最新資料顯示，5月份按揭宗數全面大升!現樓按揭宗數為10,906宗，較4月份的6,016宗大增4,890宗或81.3%，並創自2011年6月後即近八年新高。樓花方面，5月份的按揭宗數為688宗，比上月的287宗亦增加402宗或139.7%。 以按年比較，去年5月份現樓按揭宗數為8,481宗，按年上升2,425宗或28.6%。樓花則比去年的1,020宗減少332...

「龍床盤」買家中招 滙豐、恒生停樓花按揭 料近百買家受影響 | 即時新聞 | 財經 | 20190724

月中劈價重推的屯門「龍床盤」菁雋，以低過400萬元可承造最高九成按揭，掀全城搶購潮。連10A港姐麥明詩及其兄也大手入貨。不過，近日市場瘋傳，多個主要銀行因個別樓盤「爆quota」而叫停批出即供按揭，令部份買家失去預算，預料近百買家受影響。有買家於本月14日斥約292萬元買入項目一個164呎開放式單位......

樓花按揭登記量回升28.7%

【now.com財經】中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，今年5月份現樓按揭錄4,797宗登記，對比4月份的5,255宗減少8.7%，數字主要仍受年初樓市及按揭市場較疲弱影響；5月份樓花按揭登記錄327宗，較4月的254宗回升28.7%，但仍屬低水平。

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成報新聞(2月現樓按揭按月跌兩成)

今年2月份受春節影響，樓花及現樓按揭宗數皆比上一個月有回落。根據土地註冊處最新資料顯示，2月份現樓按揭宗數為6,791宗，較1月份的8,500宗減少1,709宗或20.1%。樓花方面，2月的按揭宗數為998宗，比上月的1,219宗亦減少221宗或18.1%。 對比去年同期，去年2月份現樓按揭宗數為7,663宗，按年下跌872宗或11.4%。樓花則比去年的429宗上升569...

5月現樓按揭宗數跌至逾4年新低

【信報財經新聞】根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，5月現樓按揭宗數為5033宗，按月下跌522宗或9.4%，創下逾4年新低；樓花按揭宗數為404宗，按月增加109宗或36.9%。

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成報新聞(上月物業交投總值按月跌8.6%)

據土地註冊處資料顯示，2月份整體物業註冊金額共錄625.8億元，按月雖然回落約8.6%，但按年卻大幅上升約44.2%。宗數方面，2月份整體物業註冊量持續超越7,000宗，即連續半年超越此水平，2月錄7,456宗註冊登記，按月升約3.2%，並創3個月新高。  美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以2月份按各類物業劃分，新盤市場表現突出。據綜合土地註冊處資料顯示，2月份一...

4月樓花按揭宗數挫近七成

【信報財經新聞】根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，4月現樓按揭5555宗，按月微升161宗或3%。而該月的樓花按揭295宗，按月急跌591宗或66.7%，重回1年前的低位，跌幅更逾4年新高。

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成報新聞(2018首月樓花按揭跌14%)

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭經紀研究部及土地註冊處最新數據顯示，2018年1月份現樓按揭登記共錄7,612宗登記，與2017年12月份數字7,609宗相若；期內樓花按揭登記則錄887宗登記，較12月份的1,032宗回落14.1%。 中原王美鳳指出，近日相繼有銀行加入提供定息按揭產品，兼具慳息優勢及定息保障，定按使用比例亦漸見上升，相信定按使用率上升的趨勢...

中原料今年私宅樓花按揭跌36%

【信報財經新聞】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計，今年全年登記私人住宅樓花按揭約8000宗，按年減少36%；樓花按揭下降，並非市況轉差，而是買家傾向以建築期付款方式購買樓花，導致樓花按揭需求下降。去年全年樓花按揭登記12528宗，創近16年新高。反映去年發展商積極推售樓花，而銀行亦相應積極配合。

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1月現樓按揭宗數創3年新低

【信報財經新聞】根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，今年1月現樓按揭宗數為5054宗，按月再度回落1336宗或20.9%，創3年新低。而該月的樓花按揭宗數為1109宗，按月上升157宗或16.5%；現樓按揭宗數按年大幅下跌3446宗或40.5%，樓花則按年減少110宗或9.02%。

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中原料今年樓花按揭減36%

【信報財經新聞】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計，今年全年登記私人住宅樓花按揭約8000宗，按年減少約36%，數字下降並非市況轉差，因為買家傾向以建築期付款方式購買樓花，導致樓花按揭需求下降。去年全年樓花按揭登記12528宗，創近16年新高，反映去年發展商積極推售樓花，而銀行亦相應積極配合。

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【樓按言明】入市樓花前做定功課(一)

【now.com地產】根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新的資料顯示，2019年全年的現樓按揭宗數為103,644宗，按年下跌1.8%。相反全年樓花按揭宗數則為13,343宗，按年大增近一半(48.5%)，並創下15年來有紀錄的新高。

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11月現樓按揭宗數高位回落39%

【信報財經新聞】根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，11月現樓按揭宗數為7398宗，較10月的12110宗高位回落38.9%，重返今年4月的水平；而該月的樓花按揭宗數為1170宗，按月回升20.2%，重返1000宗水平。

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10月現樓按揭創近8年半新高

【信報財經新聞】根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，10月現樓按揭為12110宗，按月增加2424宗或25%，宗數更是創近8年半新高；10月的樓花按揭為973宗，按月回落596宗或38%，是連續4個月破千宗後首度回落。

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首9月樓花按揭創新高

【信報財經新聞】根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，9月現樓按揭9686宗，按月減少11.7%；樓花按揭1569宗，按月輕微回落7.8%，但仍連續4個月維持超過1000宗。

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【回落兩成】首九月按揭宗數突破去年同期

【now.com地產】根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，9月份現樓按揭宗數為9,686宗，較8月份的10,975宗減少1,289宗或11.7%。而該月的樓花按揭宗數為1,569宗，比上月的1,701宗亦輕微回落132宗或7.8%，不過仍連續四個月維持超過1,000宗。

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樓花按揭申請被拒因由

【信報財經新聞】報載某樓花盤的買家，向多家銀行申請按揭時都被拒；香港樓花市場發展成熟，究竟為何會出現樓花按揭申請被拒的情況？

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佳源國際:仍有銀行開放樓花按揭申請

【信報財經新聞】佳源國際(02768)及陞域發展、有「龍床盤」之稱的屯門菁雋於本月14日進行銷售，當日售出339伙，套現超過10億元。市傳因為有銀行樓花按揭已用盡額度，而暫停樓盤的樓花按揭服務，買家或需轉到現樓按揭申請貸款。

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私宅6月樓花按揭創近29個月新高

【信報財經新聞】6月登記的私人住宅樓花按揭1272宗，創近29個月新高；上半年則累計4813宗，創近3個半年度新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預料，下半年發展商積極推盤，全年樓花按揭可達1.2萬宗。

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中原料今年私宅樓花按揭創16年新高

【信報財經新聞】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預計，今年全年登記私人住宅樓花按揭可達1.2萬宗，明顯高於去年的7722宗。因為去年6月政府推出樓市六招，樓市出現下調，拖累去年一手新盤銷情，推低樓花按揭需求。估計今年發展商推盤轉趨積極，以追回落後的售樓進度，同時推高樓花按揭的需求。如果數字升上1.2萬宗，將會是16年按年新高。

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首季現樓及樓花按揭均呈跌

【now.com地產】根據中原按揭經紀研究部及土地註冊處最新數據顯示，今年3月份現樓按揭登記共錄7,483宗登記，相對2月份數字7,200宗增加3.9%，樓花按揭登記則錄454宗登記，較2月份的376宗大幅上升20.7%。

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2月現樓及樓花按揭均現下跌

【now.com地產】根據中原按揭經紀研究部及土地註冊處最新數據顯示，今年2月份現樓按揭登記共錄7,200宗登記，相對1月份數字7,612宗減少5.4%；期內樓花按揭登記則錄376宗登記，較1月份的887宗大幅回落57.6%。

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【二手回暖】現樓按揭宗數上升6.7% - 財經新聞 ｜ now.com 財經 Now finance

【now.com地產】經過一輪新盤大戰過後，一手盤供應略為減少，11月份的樓花按揭宗數錄得下跌，由10月份的1,055宗下降至9月份的746宗，減少29%。...

【一手減少】11月樓花按揭跌26.5% - 財經新聞 ｜ now.com 財經 Now finance

【now.com地產】自今年踏入8月份後，交投漸見回升，帶動按揭登記量回穩。...