上車盤 - 相關新聞

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低息持續 二手現追價封盤 東涌單日三宗買賣 藍天海岸重上千萬 | 日報 | 財經 | 20200305
【本報訊】美國大幅減息救經濟,雖然本港銀行未有跟隨,但市場預期低息環境持續,加上業主願低價沽貨,成交加快。美國減息後,二手市場昨錄多宗成交,東涌最旺佔三宗,上水及沙田上車盤更在疫市下現追價及封盤個案。 記者:朱連峰 美國減息,買家無懼疫情加快入市,二手市場昨錄多宗成交,東涌......
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收錄日期:2020-03-05 03:09
煥然懿居43個貨尾單位明日起接受申請 | Now 新聞
【Now新聞台】市建局的港人首置上車盤煥然懿居43個貨尾單位,明日起接受申請。 ...
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收錄日期:2020-11-09 16:13
中原料Wetland 3期首批單位一Q清枱

【信報財經新聞】新地(00016)旗下天水圍濕地公園路發展項目第3期Wetland Seasons Park(下稱Wetland 3期)今日正式開價。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目價格具競爭力,同區較新的私樓栢慧豪園及豪廷,樓齡已達十多年,現時平均實用呎價約11990元,至於嘉湖山莊,樓齡接近30年,目前呎價約10223元,Wetland 3期開價貼...

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收錄日期:2020-09-08 18:28
成報新聞(林鄭:已覓330公頃地建公營房屋 施政報告房屋政策 遭批了無新意)
【本報記者報道】特首林鄭月娥昨日發表任內第四份施政報告,專設「增加房屋與土地」章節,花24個段落談及房屋土地政策方向。林鄭指出,已覓得330公頃土地,用以興建31.6萬個公營房屋單位,滿足未來10年的30.1萬個公營房屋單位的需求,是首次供應量達標,並加快出售「租者置其屋計劃」屋邨的回收單位,將已回收的700多個單位與下一期綠置居的4,700個單位,一併推售。不過,有關注房...
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收錄日期:2020-11-26 12:20
市建局煥然懿居43個單位改首置盤出售 8月公布詳情 - RTHK
市建局表示,紅磡煥然懿居43個貨尾單位,會由私樓改作「港人首置上車盤」出售,預料8月公布詳情。 另外,市建局預料本年度會錄得約1億元財赤,估計未來幾年流動資金會短缺,要分階段融資,但不用政府注資。...
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收錄日期:2020-06-17 18:47
房協安達臣道資助房屋每方呎補地價2626元 (18:54) - 20201116 - 即時財經新聞 - 明報財經網
觀塘安達臣道將有全新居屋推出,地政總署資料所見,房協安達臣道第R2區2號資助出售房屋用地,剛完成補地價,作價19.7億元,項目佔地約1.75公頃,若以地積比率4倍發展、可建約75.3萬方呎樓面計,每方呎樓面補地價約2626元。資料顯示,R2區2號項目將設6幢居屋,將提供1,380伙,預計最快2023年推售、2025年落成。資料顯示,安達臣道一幅港人首置上車盤地皮,今年5月曾...
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收錄日期:2020-11-16 19:29
YouTube高清直播︱9點半蘋果新聞報道 屯赤通車帶動屯門南樓價跑贏大市 400萬上車盤剩不足百個 | 要聞 | 即時 | 20201129
《蘋果》推出《9點半蘋果新聞報道》,星期一至日、每晚9時半準時為你送上半小時高清電視新聞直播,由專業主播以輕鬆、貼地的報道手法,為你簡報每日大事,透過編輯自主,呈現一些其他地方未必見到的新聞畫面,還原事實真相。今晚9點半,于健民同你「報真相、講人話」。除《果燃台》一直以高清直......
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收錄日期:2020-11-29 21:05
【二手成交】荃灣細價樓單日兩成交 荃中1房戶440萬售 | 即時 | 財經 | 20200222
【新增影片】二手樓盤議幅擴大,市場交投量回升。 美聯鍾家豪表示,荃景圍上車盤近日交投急升,單日再錄兩宗成交。其中荃灣中心11座中層A室,實用面積324方呎,1房間隔,業主兩日前放盤叫價450萬元,有上車客洽購,減價10萬元以440萬元售出,呎價13,580元。原業主於2015......
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收錄日期:2020-02-23 00:24
政府會支持市建局公營房屋項目財務需要 - Now 新聞
【Now新聞台】市建局將馬頭圍道煥然懿居旁的春田街項目轉為港人首置上車盤,運輸及房屋局局長陳帆指,明白市建局參與更多公營房屋項目會影響財政情況,政府有需要時會注資。 ...
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收錄日期:2019-10-26 14:04
【地皮截標】安達臣道首置地皮接獲9份標書

【Now財經台】觀塘安達臣道涉及首置上車盤的地皮,接獲9份標書。有發展商指,項目發展規限比較多,因此出價審慎。

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收錄日期:2020-05-15 19:47
成報新聞(周一 財女心心經 李翠芬 - 上車買樓不是夢 月供股票儲首期)
近日香港樓市交投活躍,新樓盤湧現迫爆排隊人龍場面,不少二手盤業主反價成交!上車客儲首期的速度,或難趕及樓價升勢,今日分享如何透過月供股票,更快地儲到首期買樓。 相信很多人都有儲蓄的習慣,在過去10年,月供股票未必有買樓賺得多,但股票套現較快,用儲了的錢再做其他投資也很方便。對於沒有父幹的90後來說,單靠份人工儲首期難度極之高,用月供股票方法除了可以養成儲蓄的紀律,還可...
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收錄日期:2020-06-08 17:49
有業主投訴煥然懿居管理費高昂 陳帆稱已參考巿場水平 - RTHK
「港人首置上車盤」煥然懿居有業主投訴管理費高昂,運輸及房屋局局長陳帆說,政府沒有參與釐訂煥然懿居的管理費水平,認為不宜就管理費水平訂定一個硬性指標。 民建聯立法會議員柯創盛說,煥然懿居上月開始入伙,有業主投訴管理費,較某些私人屋苑還要高,關注政府有否監管首置屋苑的管理費。 陳帆說,在邀請市建局於馬頭......
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收錄日期:2020-06-17 18:47
納米樓尚築劈82萬元沽出 | 日報 | 財經 | 20200425
【本報訊】政府放寬按揭成數後,上車盤選擇大增,對納米樓造成打擊。早前有學者指港府去年放寬按揭成數上限,市場對納米樓需求大減,樓價必然下跌,估計未來價值或大概等同百多萬元的酒店房間。 銀主盤現減價潮...
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收錄日期:2020-04-25 02:27
二手連環劈價 鼠年爆第一滴血 上水天巒慘蝕千萬 | 日報 | 財經 | 20200130
【本報訊】港股昨大跌789點,加上疫情持續惡化,樓市人心惶惶,部份業主腳軟,寧蝕千萬走貨。有「鬼城」之稱的上水天巒,有多按盤業主慘蝕逾千萬元沽貨,持貨九年蝕足三成。上車盤於新春過後亦見劈價潮,天水圍嘉湖山莊及沙田好運中心等細價樓,有業主劈價一成沽貨。 記者:朱連峰 消息指,......
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收錄日期:2020-01-30 03:17
放寬九成樓按樓價上限至800萬 - Now 新聞
【Now新聞台】為協助有一定經濟能力的市民上車,行政長官林鄭月娥宣布放寬按揭保險計劃的樓價上限,以及提供更多港人首置上車盤。 ...
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收錄日期:2019-10-16 13:41
【地皮截標】恒地、信置等入標觀塘安達臣道首置地

【Now財經台】觀塘安達臣道涉及首置上車盤的地皮中午截標,接獲逾5份標書,包括華懋、嘉華(00173)、信置(00083)等,而恒地(00012)與遠東(00035)及帝國集團合資入標。

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收錄日期:2020-05-15 13:22
成報新聞(#政府引《收回土地條例》發展公營房屋)
【本報港聞部報道】特首林鄭月娥提出加快規劃,運用《收回土地條例》收回新界棕地等三類私人土地,而規劃署將優先檢視160公頃的新界棕地,另外政府亦將收回茶果嶺村、牛池灣村和竹園聯合村寮屋區的私人土地。政府聲稱,計及新發展區等項目,目前已知會收回的私人土地約700公頃,政府預期未來五將可以收回400多公頃土地,以作為公屋、綠置居、居屋及港人首置上車盤等房屋發展。不過,有立法會議員...
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收錄日期:2019-10-17 12:08
屯門青山灣住宅地暫收最少12份標書 - RTHK
屯門青山灣住宅地中午截標,現場暫時收到最少12份標書,長實、恒地、嘉華國際、華懋、遠東發展、建灝地產、佳明集團同佳兆業都是獨資競投。 佳明集團項目經理曾嘉敏認為,現時不會出天價投地,對集團出價有信心,預計主要發展上車盤及以換樓客為主。她對後市感到樂觀,因認為低息環境長遠會持續,加上住屋剛性需求強勁,......
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收錄日期:2020-01-10 11:50
【林鄭兩周年】房策一事無成!樓價攀升公屋輪候時間創新高 學者批林鄭:完全失敗 | 即時新聞 | 要聞 | 20190629
視房屋政策為重任的特首林鄭月娥,上任兩年來,推出港人首置上車盤、將公私營房屋比例調整至7:3,及將部份私樓地改作公營房屋。不過,一系列房屋政策,完全無法解決港人的住屋困局,公屋輪候冊上樓時間越來越長,平均輪候時間長達5.5年;樓價自今年以來更連升5個月,差餉物業估價署的私人住宅單位售價指數最新為39......
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收錄日期:2019-06-29 00:35
十大屋苑成交三年最多 | 日報 | 財經 | 20200106
【本報訊】去年樓市坐過山車,反映私樓價格的中原城市領先指數(CCL)全年升約2%,價升量升,該行研究部總結去年全年十大屋苑成交量合共錄得2,657宗成交,較2018年錄得2,533宗升4.9%,創2016年2,701宗後的三年新高。成交量最多屋苑仍然是新界兩大傳統上車盤天水圍......
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收錄日期:2020-01-06 02:29
港人首置上車盤煥然懿居單位售罄 - Now 新聞
【Now新聞台】市建局首個港人首置上車盤煥然懿居,全部450個單位售罄。 ...
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收錄日期:2019-06-19 21:33
新盤睇樓指南:四日長假17盤搶清貨

【信報財經新聞】發展商推盤意欲高,趁今日佛誕、明日勞動節兩天公眾假期及周末日,合共4日長假加快推出貨尾,共有17個一手新盤發售,上車盤及豪宅均有供應,涉及約286伙,當中有125個單位以發價單方式發售,佔整體單位的44%,餘下單位以招標形式發售。

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收錄日期:2020-04-30 10:04
成報新聞(新盤搶攻鎖客源 十大屋苑二手受壓)
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,新盤揀樓加上過去兩日市面仍有示威紛擾,導致二手市場交投再次回落,已連續10個周末均未能走出單位數字的低迷交投局面。綜合該行網絡數據,在過去的周末日(7月13至7月14日)十大指標屋苑累錄5宗二手買賣個案,較上周末(7月6至7月7日)的6宗回落17%。 廖氏指出,過去兩日,細價新盤開售揀樓成為新界區的焦點,剛性上車需求支撐下,購買力持續流向一手市場...
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收錄日期:2019-07-15 04:17
【靚裝ONS】夫婦共住大圍250呎「納米豪宅」 12萬裝修費 變出小閣樓 | 即時新聞 | 財經 | 20191213
在香港,上車盤的面積越來越細小,然而樓價卻不成正比。就算買得起這類型納米樓,當要考慮到如何裝修,又是另一煩惱。今集《靚裝ONS》來到有「納米豪宅」之稱的大圍薈蕎,看看設計師如何在有限空間下,為一對夫婦創造舒適的生活空間。......
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收錄日期:2019-12-13 06:20
市建局已挑選兩個公務員合作社項目重建 - Now 新聞
【Now新聞台】市建局指,首個港人首置上車盤煥然懿居只餘下數十個開放式單位,超過八成買家是80後和90後,反映受年輕家庭歡迎。市建局指,會建議政府日後再推出首置盤時增加一房及兩房單位。 ...
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收錄日期:2019-06-18 17:43
【用家入市】東涌、將軍澳成交急增

【now.com財經】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,以中原樓市片區(HMA)作統計框架,由於新春前部份買家搶入市,以致新界西多個以上車盤為主的中原樓市片區率先受惠,包括東涌市中心、天水圍及元朗市中心。

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收錄日期:2020-03-24 21:14
成報新聞(2月私宅樓價升1.3% 港島上車盤升破680萬)
據差餉物業估價署資料顯示,今年2月全港私人住宅樓價指數升至365.2,按月升1.33%。租金方面,今年2月私人住宅租金指數降至192.1,按月跌0.21%,連跌4個月。差估署亦公布《香港物業報告2019》初步統計數字,預期未來兩年私人住宅落成量共40,600伙。去年底空置量上則升至總存量的4.3%,相等於51,430伙,重返2011年及2012年水平。 香港樓價明顯出現反...
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收錄日期:2019-03-30 04:00
藍籌屋苑連環低價 太古城賣平5%<br/>海怡劈逾百萬易手 | 日報 | 財經 | 20191202
【本報訊】社運持續,影響買家入市信心。十大藍籌屋苑周末成交已連續四周單位數,二手業主普遍減價才見承接,其中鴨脷洲海怡半島一個三房單位,低估值逾百萬元易手。上車盤亦跌價,青衣青怡花園造價低見520萬元,屬近兩個月區內最平私樓。<br/>記者:朱連峰 青怡花園低見520萬 投資者......
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收錄日期:2019-12-02 02:17
市建局:煥然懿居逾八成買家為年輕家庭 - Now 新聞
【Now新聞台】市建局指,首個港人首置上車盤煥然懿居只餘下數十個開放式單位, 超過八成買家是八十後和九十後,反映受年輕家庭歡迎。 ...
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收錄日期:2019-06-18 15:28
【施政報告】放寬九成按揭樓價上限至800萬元

【Now財經台】為協助有一定經濟能力的市民上車,行政長官林鄭月娥宣布放寬按揭保險計劃的樓價上限,以及提供更多港人首置上車盤

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收錄日期:2019-10-16 13:49
成報新聞(煥然懿居周四抽籤決定揀樓次序)
由市區重建局推出的馬頭圍道「港人首置上車盤」項目「煥然懿居」,周四(14日)上午11時半在中環中心地下進行電腦隨機抽籤,決定申請者揀樓優先次序;申請者在周四稍後時間可在煥然懿居網站輸入申請編號查閱結果,市建局亦會在3個工作天內,發信通知申請者獲編配的優先次序號碼。 煥然懿居提供450個單位,八成以上為開放式及一房單位,項目以市價六二折出售,實用面積呎價由11,692元至1...
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收錄日期:2019-03-13 20:31
投資者累減50萬沽德福 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20191120
【本報訊】樓市交投轉慢,上車盤再現跌價情況。九龍灣德福花園U座低層14室,實用494方呎,投資者早前以700萬元放盤,本月中叫價減至690萬元;業主見政治事件升溫,最終一口價再減40萬元以650萬元沽,但求甩手要現金,呎價13,158元,屬屋苑本月七宗成交中呎價最平一間。......
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收錄日期:2019-11-20 02:28
港人首置盤煥然懿居本月12日揀樓 - Now 新聞
【Now新聞台】市建局的港人首置上車盤煥然懿居將於下星期三開始揀樓。 ...
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收錄日期:2019-06-03 21:46
【國際早班車】港府傳加快收地 增首置上車盤試點
【信報財經新聞】行政長官林鄭月娥今日(周三)上午11時宣讀新一份《施政報告》,消息稱政府目標在未來5年,收回超過700公頃新界農地及棕地,其中400公頃已納入規劃,包括表明將引用《收回土地條例》進行。

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收錄日期:2019-10-16 07:29
成報新聞(港人首置「煥然懿居」月中電腦排序)
【本報港聞部報道】市區重建局行政總監韋志成發表網誌表示,市建局首個港人首置上車盤「煥然懿居」共收到20,878份有效申請,當局已委託房協負責接收申請和資格審核程序,現時已落實資格審核工作的執行細節,並測試電腦排序系統,預計約在本月中便透過電腦排序,定出選購單位的優先次序號碼。 韋志成說,為確保電腦排序程序公平和可信,市建局編制電腦排序程式時諮詢了房協的意見,並外聘獨立審計...
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收錄日期:2019-03-11 04:16
新盤買家斬纜 單日四撻定<br/>業主共損手近400萬 | 日報 | 財經 | 20191119
【本報訊】抗暴之戰越趨激烈,經濟前景不明,置業信心岌岌可危。新盤昨單日錄4宗買家撻定個案,豪宅及上車盤均有份,涉及樓價近4,000萬元,地產商殺定逾391萬元。本月至今一手錄15宗撻定,已是10月全月數字。再觀二手,交投急凍下,個別曾反價業主遂將叫價打回原形,回到施政報告前水......
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收錄日期:2019-11-19 02:33
煥然懿居攪珠決定揀樓次序 料明年中入伙 - Now 新聞
【Now新聞台】市建局馬頭圍道港人首置上車盤 「煥然懿居」攪珠 ,決定申請人揀樓次序,預計六月揀樓,明年中入伙。 ...
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收錄日期:2019-03-14 15:57
【國際早班車】港府傳加快收地 增首置上車盤試點
【信報財經新聞】行政長官林鄭月娥今日(周三)上午11時宣讀新一份《施政報告》,消息稱政府目標在未來5年,收回超過700公頃新界農地及棕地,其中400公頃已納入規劃,包括表明將引用《收回土地條例》進行。

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收錄日期:2019-10-16 07:17
成報新聞(尹兆堅:填補市場空隙 夾心人有出路)
【本報港聞部報道】「煥然懿居」申請者中,暫時有超過八成屬於「80後」和「90後」,佔總數大約一半申請者的總資產淨值在64萬元或以下。民主黨立法會議員尹兆堅向《成報》表示,一直以來都有「80後」或「90後」人士,工作八至10年並組織家庭,需要置業,而「港人首置上車盤」正好為買不起私樓的人士,提供出路。 申請人應量力而為 尹兆堅表示,社會上有一班「80後」和「90後」,接受...
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收錄日期:2019-01-14 04:06
新首置盤300伙主打兩房  選址春田街重建項目 最快三年後推出 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20191026
【本報訊】土地供應不足,特首林鄭月娥最新一份《施政報告》賦予市區重建局新任務,要求在重建項目中,提供更多首置盤及其他資助出售房屋。市建局主席周松崗昨透露,該局第二個港人首置上車盤擬選址土瓜灣春田街重建項目,料可提供約300個首置單位,最快三年後預售樓花,但選址仍有待董事會審批。市建局又指,煥然懿居兩......
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收錄日期:2019-10-26 02:29
巿建局攪珠決定煥然懿居揀樓次序 - Now 新聞
【Now新聞台】市建局馬頭圍道港人首置上車盤「煥然懿居」攪珠,決定申請人揀樓次序。 ...
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收錄日期:2019-03-14 12:42
【國際早班車】港府傳加快收地 增首置上車盤試點
【信報財經新聞】行政長官林鄭月娥今日(周三)上午11時宣讀新一份《施政報告》,消息稱政府目標在未來5年,收回超過700公頃新界農地及棕地,其中400公頃已納入規劃,包括表明將引用《收回土地條例》進行。

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收錄日期:2019-10-16 07:17
成報新聞(「80後」「90後」爭購首置盤 年輕家庭可望儲到首期上車 )
由市區重建局推出的馬頭圍道「港人首置上車盤」項目「煥然懿居」,正接受市民申請。市建局行政總監韋志成透露,市建局在過去一星期多接獲逾一萬份申請表,當中超過八成的申請者是「80後」和「90後」,佔總數大約一半申請者的總資產淨值在64萬元或以下,由此推論,對資產不足的年輕家庭而言,即使家庭收入上升,亦未必儲到首期,而「首置」正好為申請者因應其自身負擔能力,提供合適的單位,滿足他們...
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收錄日期:2019-01-14 04:06
難忍催淚彈 沙田上車盤劈價兩成<br/>好運中心呎價1.4萬 兩年新低
【本報訊】明天公佈的施政報告料推出多項針對房屋及土地政策。新房策推出前夕,二手業主劈價情況加劇,細價樓成重災區。在防暴警不斷施放催淚彈的沙田市中心,其中好運中心有業主大幅減價兩成沽貨,呎價僅1.4萬元,創兩年新低。粉嶺花都廣場一伙撻定戶,半個月再跌價近7%。<br /><br......
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收錄日期:2019-10-15 02:39
【時事全方位】港人首置上車盤計劃(三) - Now 新聞
【Now新聞台】題目:港人首置上車盤計劃何去何從? ...
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收錄日期:2019-02-01 12:26
【國際早班車】港府傳加快收地 增首置上車盤試點
【信報財經新聞】行政長官林鄭月娥今日(周三)上午11時宣讀新一份《施政報告》,消息稱政府目標在未來5年,收回超過700公頃新界農地及棕地,其中400公頃已納入規劃,包括表明將引用《收回土地條例》進行。

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收錄日期:2019-10-16 07:17
成報新聞(九肚山尚珩洋房9331萬沽)
香港興業(0480)及南豐集發展的九肚山住宅項目尚珩昨日以招標形式售出1伙豪華花園洋房單位。香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,是次中標的豪華花園洋房單位為3號洋房(包括地庫停車位P8及P9 號),實用面積為2,592平方呎,屬四房(包括三套房)間隔,樓高三層,設571平方呎私人花園、638平方呎私人天台及87平方呎平台。屋內更設私人樓梯通往單位室內各層,座駕停泊停...
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收錄日期:2019-01-05 04:00
【二手成交】難忍催淚彈「放題」 沙田上車盤劈價2成 | 即時新聞 | 財經 | 20191014
沙田新城市廣場附近警方多次施放催淚彈,有業主忍受不住防暴催淚彈「放題」,劈價賣樓離場。美聯物業梁兆堅表示,沙田中心屋苑市況非常淡靜,本月首14天僅4宗買賣,其中好運中心桂林閣低層G室,實用面積425方呎,屬大兩房間隔,最初叫價750萬元,惟放盤半年,其後減至650萬元仍未見承接,最終劈至600萬元成......
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收錄日期:2019-10-14 16:34
【時事全方位】港人首置上車盤計劃(二) - Now 新聞
【Now新聞台】題目:港人首置上車盤計劃何去何從? ...
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收錄日期:2019-02-01 12:02
【置業攻略】600萬以下 鐵路沿線屋苑-葵涌廣場

【Now財經台】港鐵葵芳站一帶有幾個供應上車盤為主的屋苑,其中葵涌廣場一個近320平方呎的兩房單位,600萬元以下就有交易。

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收錄日期:2019-08-02 10:37
租樓10年夫婦 2,000萬買中環新盤 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190921
【周末專題】「供平過租」已超過一個年代。租樓逾10年的李太,當初覺得樓價貴,身邊人又話樓市會回調,但等了又等,樓價也不回。租樓一年花逾40萬元,兩年租金足夠付首期買上車盤。李太覺得幫人供樓不如自己供,兩年前花逾2,000萬元買入長實(1113)與市建局合作發展的中環My Central一個低層三房單......
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收錄日期:2019-09-21 02:29
【時事全方位】港人首置上車盤計劃(一) - Now 新聞
【Now新聞台】題目:港人首置上車盤計劃何去何從? ...
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收錄日期:2019-02-01 11:11
【置業攻略】上車過來人 我是「80後」

【Now財經台】有十年前已上車的80後業主認為,本港樓價高,居住環境及質素亦每況愈下,十年前上車盤的標準,400平方呎是基本,但今時今日辛苦儲錢,亦可能只買到200多平方呎的納米樓。

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收錄日期:2019-06-10 11:57
【我的置業故事】租樓十年後二千萬買新盤 李太:樓價長遠升,因為我買咗! | 即時新聞 | 財經 | 20190920
「供平過租」已超過一個年代。租樓逾10年的李太,當初覺得樓價貴,身邊人又話樓市會回調,但等了又等,樓價也不回。租樓1年使超過40萬元,2年租金足夠畀首期買個上車盤。覺得幫人供樓不如自己供,2年前花逾2,000萬元買入長實(1113)與市建局合作發展的中環My Central一個低層3房單位。貿易戰、......
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收錄日期:2019-09-20 06:14
【時事全方位重點提要】(2月1日) - Now 新聞
【Now新聞台】首個港人首置上車盤煥然懿居,超額認購45倍,反應熱烈。但負責發展的市建局,表明無意再推。而政府和發展商合作的計劃,亦沒有進展。首置盤這層階梯應該何去何從?星期五旱上的《時事全方位》與大家一同探討。 ...
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收錄日期:2019-01-31 19:18
【已上車80後】十年回望!政府無能港人難逃「縮」命

【Now財經台】有十年前已上車的80後業主認為,本港樓價高企,令居住環境及質素每況愈下,十年前的上車盤標準是面積400平方呎,但時至今日,辛辛苦苦儲錢亦可能只能買到逾200平方呎的納米樓。

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收錄日期:2019-06-06 13:50
星展料港樓價升幅收窄 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190829
星展香港房地產業分析師丘卓文昨日在記者會上表示,基於中美貿易戰困擾及本港社會事件持續發酵,預計本港今年樓價升幅會由8%收窄至5%。他表示,一手市場的剛性需求未有大改變,發展商亦集中推上車盤。至於二手市場,他指現時買家普遍持觀望態度,沒有太大意欲換樓或買入豪宅等貴價盤,同時業主亦無太大壓力急讓單位,故......
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收錄日期:2019-08-29 02:35
韋志成:「煥然懿居」認購反應比預期踴躍 - Now 新聞
【Now新聞台】市建局推出的港人首置上車盤「煥然懿居」超額認購45倍,行政總監韋志成指,認購反應比預期踴躍,但項目有機會虧蝕,亦未決定會否再推首置項目。 ...
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收錄日期:2019-01-30 11:24
【收市睇呢啲】6球樓下喪搶!10組買家爭一個上車盤

【Now財經台】收市焦點:

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收錄日期:2019-04-18 16:47
十大屋苑周末僅七宗買賣 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190826
【本報訊】樓市觀望氣氛濃厚,二手樓成交量續低位徘徊。中原及美聯統計的十大屋苑,過去周末分別錄7及3宗成交,前者比上周多一宗,創五周新高,惟仍有6個屋苑錄得零成交,成交量亦集中新界上車盤,市區樓交投近乎停頓,僅紅磡黃埔花園錄一宗劈價成交。......
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收錄日期:2019-08-26 02:21
煥然懿居共收逾20800份申請 - Now 新聞
【Now新聞台】市建局馬頭圍道港人首置上車盤「煥然懿居」,共收到超過20800份申請。 ...
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收錄日期:2019-01-25 17:35
【收市睇呢啲】6球樓下喪搶!10組買家爭一個上車盤

【Now財經台】收市焦點:

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收錄日期:2019-04-18 16:47
上車盤劈價 嘉湖呎價低見九千 沙田市中心重現「四字頭」成交 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190826
【本報訊】本港經濟遭受內外負面因素夾擊,二手樓價跌勢顯著擴大。天水圍嘉湖山莊三房劈價盤,雖吸引三枱客睇樓,但只獲一上車客還價,最終僅售575萬元,呎價九千元重返年初水平。藝人郭羨妮亦沽貨離場,本月初以950萬元賣出將軍澳物業。記者:朱連峰......
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收錄日期:2019-08-26 02:21
煥然懿居項目晚上未有市民趕在截止前交表 - Now 新聞
【Now新聞台】市建局馬頭圍道港人首置上車盤煥然懿居截止申請,截至星期日共收到約16200份申請表,超額認購最少35倍。 ...
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收錄日期:2019-01-23 23:16
【收市睇呢啲】亂咁「招標」?上車盤賣樓用豪宅玩法

【Now財經台】收市焦點:

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收錄日期:2019-04-02 17:26
豪宅上車盤湧現減價成交 賽西湖大廈劈585萬 偉華賣平18% | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190819
【本報訊】不分區、不減價、不易賣,港九新界,細至車位,大到單位,由上車盤到豪宅,大型屋苑以至獨立洋房,二手資產遍地減價。名人聚居的北角賽西湖大廈罕有高層海景戶及大埔洋房康樂園新近成交價都重返2017年年底及2018年年初的價位。沙田偉華中心兩房河景戶減價45萬元或7.5%,以555萬元沽,較估價低1......
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收錄日期:2019-08-19 02:38
煥然懿居晚上截止申請 暫超額認購逾30倍 - Now 新聞
【Now新聞台】市建局馬頭圍道港人首置上車盤煥然懿居,將於晚上七時截止申請,截至星期日共收到約16200份申請表,超額認購最少35倍。 ...
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收錄日期:2019-01-23 15:25
地建會籲上車盤不宜招標銷售

【信報財經新聞】近期以招標形式發售的新盤數目顯著增加,地產建設商會進行午餐會議,討論相關事宜。地產建設商會執委會主席梁志堅表示,以往以招標模式銷售的多為豪宅,但最近中小型單位亦採用這種方法,認為變成常規並非太好。

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收錄日期:2019-04-02 15:37
80後投資初哥驚青 啃辣稅掟貨 嘉湖今年首蝕讓 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190809
【本報訊】外圍不明朗及社會動盪內外夾擊下,對本港樓市帶來負面影響,近期新盤頻現撻定,二手連環劈價,藍籌屋苑更罕見蝕讓。上車盤天水圍嘉湖山莊一名80後驚青投資者便被近期市況嚇窒,持貨僅一年多不惜硬食10%「SSD」,蝕約27萬元離場,料成為屋苑今年首宗「流血」個案。業界指,近日二手樓減價空間已擴大至一......
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收錄日期:2019-08-09 02:23
煥然懿居今日截止申請 - Now 新聞
【Now新聞台】市建局馬頭圍道港人首置上車盤煥然懿居今日截止申請。 ...
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收錄日期:2019-01-23 12:04
【二手HOTPICK】翠怡花園上車盤 叫價580萬

【Now財經台】青衣二線屋苑翠怡花園供應上車盤為主,入場費550萬元。有去年開始放盤的業主見最近樓市氣氛稍為好轉,減價後再調高叫價,最新以580萬元放盤,每平方呎叫價近16000元。

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收錄日期:2019-02-14 10:10
【屯門直擊】屯門私樓「4球」以下近絕迹 代理:「政府搞成咁」 | 即時新聞 | 財經 | 20190805
元朗恐襲後,市民人身安全備受威脅,區內治安備受關注,區內睇樓量即時大減之餘,鄰近的屯門區,向來是新界「上車」熱門地,惟低於「4球」放盤未因恐襲事件發生增多。以為政治事件可推低樓價?區內代理直言「喺政府搞到樓價跌唔落」,二手嚴重缺盤下,「上車盤儼如豪宅咁,跳價咁樣賣」 元朗發生......
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收錄日期:2019-08-05 06:29
韋志成指市建局應回歸處理舊區老化工作 - Now 新聞
【Now新聞台】市建局行政總監韋志成指首個港人首置上車盤「煥然懿居」初步反應不錯,但認為市建局應回歸處理舊區老化的工作,目前未有其他項目適合再推首置上車盤。 ...
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收錄日期:2019-01-05 14:13
韋志成:市建局4至5年後或需借貸
【信報財經新聞】市建局行政總監韋志成出席新城電台節目時表示,對首個港人首置上車盤「煥然懿居」的申請情況表示滿意,雖然目前樓市正調整,但定價六二折及所需首期少是項目吸引力大的原因。

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收錄日期:2019-01-30 11:08
樓價續升 等公屋難 777房策全敗  學者斥個人主義:公私比例變7:3最錯 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20190629
【上任兩年】【本報訊】視房屋政策為重任的特首林鄭月娥,上任兩年來,推出港人首置上車盤、將公私營房屋比例調整至7:3及將部份私樓地改作公營房屋。不過,一系列房屋政策,完全無法解決港人的住屋困局,公屋輪候冊上樓時間越來越長,平均輪候時間長達5.5年。樓價自今年以來更連升五個月,差餉物業估價署......
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收錄日期:2019-06-29 02:51
韋志成︰煥然懿居初步反應佳 - Now 新聞
【Now新聞台】市建局馬頭圍道的港人首置上車盤「煥然懿居,周四起開始接受申請,行政總監韋志成表示市民反應不錯。 ...
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收錄日期:2019-01-05 10:07
韋志成:市建局4至5年後或需借貸
【信報財經新聞】市建局行政總監韋志成出席新城電台節目時表示,對首個港人首置上車盤「煥然懿居」的申請情況表示滿意,雖然目前樓市正調整,但定價六二折及所需首期少是項目吸引力大的原因。

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收錄日期:2019-01-30 11:08
【林鄭兩周年】房策一事無成!樓價攀升公屋輪候時間創新高 學者批林鄭:完全失敗 | 即時新聞 | 要聞 | 20190629
視房屋政策為重任的特首林鄭月娥,上任兩年來,推出港人首置上車盤、將公私營房屋比例調整至7:3,及將部份私樓地改作公營房屋。不過,一系列房屋政策,完全無法解決港人的住屋困局,公屋輪候冊上樓時間越來越長,平均輪候時間長達5.5年;樓價自今年以來更連升5個月,差餉物業估價署的私人住宅單位售價指數最新為39......
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收錄日期:2019-06-29 00:53
港人首置盤「煥然懿居」開始接受申請 - Now 新聞
【Now新聞台】市建局馬頭圍道的港人首置上車盤「煥然懿居」開始接受申請,有家長替子女取申請表並參觀示範單位,認為樓價在折扣後可以負擔。 ...
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收錄日期:2019-01-03 13:40
【二手HOTPICK】新屯門中心兩房入場費480萬元

【Now財經台】新界上車盤之一的新屯門中心,供應3500個單位,僅有兩房及三房選擇,兩房供應佔逾60%,介紹放盤單位逾450平方呎,去年12月開始放售,叫價最新減至480萬元。

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收錄日期:2019-01-24 10:04
元朗開價80萬村屋無人承接 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190627
【本報訊】樓價高企,一球樓下上車盤近乎絕迹,元朗流浮山一個「隱世勁細」一百呎村屋,昨日由忠誠拍賣,但最終無人出價下流拍收回。忠誠拍賣行下午3時拍賣18項物業,拍賣會開賣前半小時,已有近10名準買家到場,直至拍賣開始時,現場逾30名準買家在場。當中元朗祥降圍38號極富花園B座2......
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收錄日期:2019-06-27 02:37
【示位Show】首置盤煥然懿居 開放式示位

【Now財經台】港人首次置業上車盤煥然懿居,本月初開始接受申請。市區重建局表示,項目對年輕單身人士及家庭有一定吸引力。項目預計到2020年才落成,示範單位是供應較多的開放式單位。

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收錄日期:2019-01-22 10:54
【笑到最後】樓價最快八月始大跌 - 高明 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190603
中原城市領先指數CCL最新報189.42點,創歷史新高;差餉物業估價署亦公佈,4月份私人住宅售價指數報390.5點,去年樓價指數高位為7月的394.8點,現況等同再到頂,問題是,下一步會是破頂還是雙頂。物業市場升幅主要來自中小型樓宇,差估署數字顯示,部份千呎以上的單位類別,年......
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收錄日期:2019-06-03 02:19
【置業攻略】港人首置盤 買定唔買?

【Now財經台】首個港人首次置業上車盤煥然懿居,本月23日截止認購,項目單位以六二折定價,又可承造九成按揭,有意認購的話,還有甚麼考慮?

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收錄日期:2019-01-18 12:45
豐景園「凶宅三文治」低價賣 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190530
【本報訊】中美貿易戰暫未對樓市有太大影響,樓價續乾升,二手樓缺盤下,同層被多個凶宅「夾擊」的上車盤也獲承接。消息指,屯門豐景園1座低層某單位,實用347方呎,剛僅售393萬元,呎價11,325元,較市價500萬元賣平兩成。代理透露,上述豐景園低價易手盤並非屬事故盤,而是因為同......
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收錄日期:2019-05-30 02:17
【二手HotPick】蔚晴軒三房改一房 叫價1100萬元

【Now財經台】西半山蔚晴軒供應中小型單位為主,面積由約300平方呎起,屬於區內上車盤。今集《二手Hot Pick》介紹單位近450平方呎,原則三房改為一房,叫價1100萬元,同時以2.5萬元放租。

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收錄日期:2019-01-10 11:20
【二手成交】同層兩間凶宅「夾擊」 燒炭+跳樓 豐景園393萬低價賣 | 即時新聞 | 財經 | 20190529
中美貿易戰暫未對樓市有太大影響,樓價續乾升,二手樓缺盤下,市民為求上車盤,就算同層有多個單位曾發生事故也不介意。消息指,屯門豐景園1座低層某單位,實用面積347方呎,剛僅售393萬元,呎價11,325元,較市價500萬元賣平兩成。代理透露,今次售出單位並非事故盤,而是因為同層被兩間凶宅包抄,一間曾發......
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收錄日期:2019-05-29 23:38
Downtown 38入場費折實低於600萬

【信報財經新聞】新地(00016)副董事總經理雷霆表示,旗下土瓜灣Downtown 38今日加開18樓D室示範單位,實用面積304方呎,單位絕不納米,配合英倫精品酒店風格,兼顧住客作息空間,同區有首置上車盤,但買家身份不同,出租有限制。

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收錄日期:2019-01-09 17:33
買家無懼貿戰 青衣上車盤呎價逼1.8萬 二手破頂停不了 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190513
【本報訊】中美貿易戰局勢緊張,買家未識驚,破頂成交不斷。青衣翠怡花園兩房呎價逼近1.8萬元創新高,而鰂魚涌太古城成交價較銀行估高最多7.8%。另會德豐日出康城MONTARA一Q清袋,向隅客轉投同區二手,其中將軍澳帝景灣錄首宗純兩房成交,價格創同類新高。記者:陳家雄......
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收錄日期:2019-05-13 02:25
新地粉嶺地申建496伙 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190504
【本報訊】發展商持續打造上車盤。新地(016)就粉嶺天平山村以北一幅地向城規會申請,擬議放寬地積比作商住發展。該地盤約98,183方呎,擬以地積比4.208倍發展,計劃興建兩幢24層高樓宇,總樓面面積約41.32萬方呎,提供496伙住宅。恒地(012)及太地(1972)合作的......
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收錄日期:2019-05-04 02:30
【樓市瘋狂】直擊800萬「無&#164578地牢盤」 太古城最平放盤 | 即時新聞 | 財經 | 20190428
港樓價難跌,破頂潮由上車盤蔓延至中產樓。向來是樓市溫度計的指標藍籌屋苑鰂魚涌太古城,目前屋苑逾1.2萬個單位之中,叫價低於1,000萬元的放盤竟然一隻手數晒,得兩間。地產代理帶記者直擊太古城最平上車盤,記者睇樓時如落「地底」,前往放盤單位毋須乘搭電梯,而是要落一層樓梯。代理坦白向記者說,價錢已反映一......
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收錄日期:2019-04-28 08:28
青衣公屋賣550萬創新高 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190424
【本報訊】樓價急升,上車盤買少見少,青衣樓齡30年公屋都過500萬元。土地註冊處資料顯示,長安邨安泊樓高層24室,實用面積443方呎,上月27日簽定臨時買賣合約,自由市場成交價550萬元,呎價12,415元,成為青衣歷來售價最貴公屋王,全港則排行第六貴。青衣對上最貴公屋亦由長......
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收錄日期:2019-04-24 03:14
誤信可獲八成按揭 夫婦失30萬 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20190421
發展商紛紛以招標方式賣一手上車盤下,有女買家哭訴遭地產代理誤導,令她和丈夫錯以為必可做到八成按揭上會,結果兩人聲稱在不清楚招標條文以及風險下,藉投標買下「上源」一個約600萬單位。但兩夫婦付定後,銀行職員卻告知以兩人條件難以提供高成數按揭,他們憂無法上會,被迫撻定痛失30萬血汗錢。事主一度向地產代理......
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收錄日期:2019-04-21 02:14
瘋搶上車盤 十客爭一伙屯廣 嘉湖買家無樓睇「睇相」入市 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190419
【本報訊】全城瘋搶600萬元內上車盤,屬傳統上車天堂的屯門區,600萬元內二手私樓放盤按月再少逾一成,市場每當出現稍有質素放盤,便出現一窩蜂搶購。屯門市廣場一個兩房戶,業主放鎖匙第一日,即吸引十組客搶購,即日賣出。另外,不少二手樓連租約放售,其中天水圍嘉湖山莊有用家畀608萬元買樓亦只能「睇相」。...
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收錄日期:2019-04-19 02:22
【二手成交】十客搶一盤 屯門市廣場鎖匙盤賣564萬 | 即時新聞 | 財經 | 20190418
香港樓價貴絕全球,平均樓價去到970萬元,上車盤買少見少,尤其600萬元內盤源更為明顯。屬傳統上車地區之一的屯門,祥益地產表示,現時區內600萬元內的二手私樓放盤449個,與去年同期609個比較,再少逾兩成。所以近期當出現一些較有質素的600萬元內盤源,便有一堆上車客蜂擁搶購。......
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收錄日期:2019-04-18 19:38
買家搶六球內上車盤 嘉湖兩房585萬逼新高 第一城售590萬 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190415
【本報訊】樓市回升,最多可承造八成按揭的600萬元以下新界上車盤,陸續被榨乾。天水圍嘉湖山莊周末錄7宗成交,是十大屋苑中最多成交的屋苑,其中一個兩房單位以585萬元沽出,逼近屋苑最貴兩房戶,而屋苑600萬元以下放盤亦比今年初減少40%。記者:陳家雄......
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收錄日期:2019-04-15 02:35
【搶六球以下】十大屋苑最旺嘉湖山莊 6球以下放盤較年初減40% | 即時新聞 | 財經 | 20190414
樓市回升,600萬元以下新界上車盤陸續被榨乾。天水圍嘉湖山莊剛周末日錄得7宗成交,是十大屋苑中最多成交的屋苑,其中一個兩房單位以585萬元沽出,價位逼近嘉湖最貴兩房單位,亦為去年跌市後兩房最高成交價,而屋苑600萬元以下放盤亦比今年初減少40%。另一新界傳統上車盤沙田第一城呎價重拾升軌,新近一宗兩房......
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收錄日期:2019-04-14 20:56
嘉湖六球內三房放盤絕迹 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190414
【本報訊】樓價升勢持續,中原CCL最新升0.37%至180.16點,連升7周。上車屋苑受到追捧,可承造八成按揭的六球以下盤源,更是買少見少。中原地產伍耀祖表示,樓價升勢加快,天水圍嘉湖山莊純3房單位600萬元以下盤源絕迹,「現階段純3房已超過600萬,加上交吉先做到高成數按揭,所以600萬樓下交吉盤......
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收錄日期:2019-04-14 02:59
【上車天堂】嘉湖純3房595萬沽 代理指6球以下盤已絕跡 | 即時新聞 | 財經 | 20190413
樓價升勢持續,令上車屋苑更受追捧。中原地產伍耀祖表示,近期樓價升勢加快,最新天水圍嘉湖山莊純3房單位600萬元以下盤源絕跡,現時最低叫價為610萬元。該屋苑本月至今錄得21宗買賣成交,平均實用呎價約10,894元。......
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收錄日期:2019-04-14 00:10
【招標怪象】雲滙10樓貴過19樓逾百萬 招標買家:透明度不高 | 即時新聞 | 財經 | 20190408
發展商以招標方式出售細價上車盤,並無意作完全讓步,成為全城圍攻對象。本報抽查由新鴻基地產發展的大埔白石角雲滙,近一年間以招標及公開發售混合使用的新盤,發現招標買家在價高者得的壓力下,往往主動提價益發展商,以致有低層貴過高層,內園景貴過開揚景的扭曲現象。最極端是10樓338呎的招標單位,面價比19樓同......
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收錄日期:2019-04-08 06:17
雲滙招標戶貴16% 公開發售呎價平$3,000 中伏買家斥透明度低 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190408
【地產專題】發展商以招標方式出售細價上車盤,並無意作完全讓步,成全城圍攻對象。本報抽查由新地(016)發展的雲滙,近一年間以招標及公開發售的單位,發現招標買家在價高者得的壓力下,往往主動提價益發展商,以致有低層貴過高層,內園景貴過開揚景的扭曲現象。10樓338呎的招標單位,面價比19樓同座向單位貴1......
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收錄日期:2019-04-08 02:32
【十大屋苑】入場費全面睇 沙田第一城最平400萬 | 即時新聞 | 財經 | 20190407
香港上車盤需求大,隨着樓市回升,各主要屋苑入場費短短幾個月升幅以「一球」計。其中「樓市反彈王」天水圍嘉湖山莊,入場費竟由去年11月僅418萬元,升至目前最少520萬元,即是遲了五個月上車,代價就超過百萬元。......
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收錄日期:2019-04-07 10:47
空置稅漏洞多 議員質疑放生發展商 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20190402
【本報訊】運輸及房屋局昨向立法會房屋事務委員會提交一手樓徵收空置稅草案。民主黨議員質疑修例有漏洞,令發展商有很多方法可以避稅;自由黨就表明反對,認為會破壞自由市場,若然政府要「夾硬嚟」,最少要將豪宅市場及上車盤分開處理。立法會房屋事務委員會昨討論一手樓空置稅草案,運輸及房屋局......
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收錄日期:2019-04-02 02:24
淘大破頂 一房戶癲賣785萬 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190329
【本報訊】各區上車盤價量爆升。九龍灣「上車三寶」德福花園、淘大花園及得寶花園,本月暫錄約30宗成交,淘大花園及德福花園各佔12宗,並誕下新樓王。消息指,淘大花園R座中層2室,實用460方呎,原則為一房,剛以高達785萬元售出,成交價創屋苑歷史新高,呎價17,065元。同座低層......
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收錄日期:2019-03-29 02:11
【齊誕樓王】淘大花園785萬破頂●得寶花園癲賣598萬 | 即時新聞 | 財經 | 20190328
各區屋苑交投熾熱,上車盤連環破頂。九龍灣三大上車屋苑包括德福花園、淘大花園及得寶花園,價量齊升,本月暫錄約30宗成交,淘大花園及德福花園各佔12宗,並誕下新樓王。消息指,淘大花園R座中層2室,實用面積460方呎,原則為一房,剛以高達785萬元售出,成交價創屋苑歷史新高,呎價17,065元。同座低層2......
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收錄日期:2019-03-28 18:35
屯門細價樓激減兩成 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190316
【本報訊】樓市回升,可承造最高九成按揭的400萬元內上車盤不斷減少。據祥益地產資料,現時屯門叫價低於400萬元的放盤只有62個,較上月82個減少兩成。若連公屋及居屋在內,總數仍只得91個,較上月124個少27%。毗鄰屯門「龍床盤」菁雋、樓齡35年的單幢盤好勝大廈,樓價首次升破......
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收錄日期:2019-03-16 02:49
嘉湖第一城五球內放盤絕迹 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190311
【本報訊】細價樓引發樓市反彈浪潮,但由於近期上車盤反彈力驚人,部份較低位回升兩成,嚇窒買家。近日成交放緩的新界兩大上車樂園──天水圍嘉湖山莊及沙田第一城,500萬元內放盤再度絕迹。......
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收錄日期:2019-03-11 02:11
中價樓旺美孚成交一年新高 3客爭購3房戶 反價至1,025萬易手 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190311
【本報訊】樓市反彈,輪到中產屋苑發威。過去周末十大屋苑錄20宗成交,屬15個月次高水平。受換樓客帶動,中價樓成交旺過上車盤,荔枝角美孚新邨兩日5宗成交,創近一年新高,甚至出現換樓客搶盤,一個三房單位同時有3組客爭購,出價同為1,000萬元,最終反價25萬元沽出。記者:朱連峰 黃朗鈞......
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收錄日期:2019-03-11 02:11
【中價樓發威】美孚新邨千萬樓三客爭 專家:豪宅即將反彈 | 即時新聞 | 財經 | 20190310
樓市反彈,輪到中產屋苑發威。過去周末十大屋苑錄20宗成交,屬15個月次高水平。換樓客帶動,中價樓成交旺過上車盤,荔枝角美孚新邨兩日成交達5宗,創近一年新高,甚至出現換樓客搶盤,一個三房單位同時有3組客爭購,出價同為1,000萬元,最終反價25萬元沽出。......
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收錄日期:2019-03-10 21:03
王震宇:蚊型樓恐跌價三成 星級分析員轟政府推人落火坑 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190304
【金融中心】香港樓價近日有回穩迹象,究竟早前的跌勢會暫告一段落,還是陸續有來?曾任瑞銀亞洲房地產研究部主管的王震宇警告,香港樓市已臨近周期頂峯,細價蚊型上車盤更屬高危,至明年中可能大跌三成。過去是「樓市大好友」的王震宇,近年多次表態看淡樓市,他指環球經濟經歷近十年的擴張期,已是強弩之末,經濟基本因素......
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收錄日期:2019-03-04 03:45
【金融中心】警告細價樓或跌三成 王震宇:政府推人落火坑 | 即時新聞 | 財經 | 20190303
香港樓價跌勢近日有回穩迹象,跌勢會暫告一段落,還是陸續有來?曾任瑞銀亞洲房地產研究部主管的王震宇警告,香港樓市已臨近周期頂峰,細價蚊型上車盤更屬高危,至明年年中,可能大跌三成。過去是「樓市大好友」的王震宇,近年多次表態看淡樓市,他指環球經濟經歷近十年的擴張期,已是強弩之末,經濟基本因素惡化的速度和幅......
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收錄日期:2019-03-03 12:33
鐵路盤估值回勇 YOHO Town彈半成 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190218
【本報訊】樓市經過短暫調整後逐步企穩,不少屋苑的樓價已由低位反彈。踏入豬年,銀行調高物業估值積極搶客。本報統計全港31個鐵路沿線物業,其中11個屋苑估值反彈,新界上車盤反彈力最強,元朗YOHO Town及天水圍嘉湖山莊,估值單月拗腰升逾半成。......
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收錄日期:2019-02-18 06:33
鐵路盤估值大檢閱!兩個元朗盤單月升半成 | 即時新聞 | 財經 | 20190217
樓市經過短暫調整後逐步企穩, 不少屋苑樓價已自低位反彈。踏入豬年手,銀行調高物業估值積極搶客。本報統計全港31個鐵路沿線物業,其中11個屋苑估值呈現反彈,新界上車盤反彈力最強,元朗YOHO town及天水圍嘉湖山莊,估值單月拗腰升逾半成。......
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收錄日期:2019-02-17 00:24
上車盤樓價急彈 荃灣中心1個月貴16% | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190211
【本報訊】受農曆新春節日氣氛影響,二手樓交投偏軟。豬年首個周末,十大屋苑僅錄得4宗成交,按周減少六成。近日樓價有見底迹象,上車盤更顯著反彈,其中荃灣中心短短一個月賣貴16%。天水圍嘉湖山莊本月錄得四宗兩房成交,呎價全超過1萬元。記者:朱連峰......
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收錄日期:2019-02-11 03:36
地產潮文:市建局「賊佬試沙煲」 - 地產小子 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190131
市建局馬頭圍道港人首置上車盤煥然懿居,超額認購逾45倍。但煥然懿居設計上有不少問題,令人質疑市建局是否打算「賊佬試沙煲」,在公營房屋引入不適合市民長期居住的設計。還記得前公務司鄔勵德提倡,每個公屋單位都應該有獨立廚房及廁所,這項「鄔勵德原則」一直沿用於香港的公營房屋。煥然懿居......
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收錄日期:2019-01-31 04:39
【二手樓市】港島東重現「三球」上車盤 54年樓近太古坊 | 即時新聞 | 財經 | 20190129
中原地產楊文傑表示,港島東區罕見400萬元以下成交,單位為鰂魚涌舊樓中興大廈高層5室,實用面積225方呎,開放式間隔,望樓景。業主叫價380萬元,最終願減24萬元以356萬元將單位易手,呎價15,822元。原業於2013年3月以275萬元買入單位,持貨5年,賬面獲利81萬元,升值29%。......
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收錄日期:2019-01-29 15:57
首置盤截申請 超購43倍 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20190124
【本報訊】市建局首個港人首置上車盤「煥然懿居」昨日截止申請,當局初步收到逾兩萬份申請,超額認購43倍,單身申請佔六成,不少人昨晚「趕尾班車」交表。有90後姊妹與家人分開表格申請,希望增加中籤機會,亦有單身申請者表示數年來難以置業,在家人鼓勵下申請博一博,「機會好微,當畀自己一個希望」。...
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收錄日期:2019-01-24 04:10
煥然懿居開售「市價單位」 無人揀樓 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190122
【本報訊】「首置上車盤」市建局發展的紅磡煥然懿居昨日按市價發售43伙予重建戶,平均呎價達20,159元,較市建局區內另一個與新地(016)合作的新盤Downtown 38賣貴逾8%。......
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收錄日期:2019-01-22 04:12
煥然懿居「市價盤」呎價兩萬貴六成 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190116
【本報訊】市建局土瓜灣馬頭圍道首個港人首置上車盤煥然懿居,昨突擊加推2號價單,尚餘43個單位以市價發售,供重建戶認購,平均呎價高達20,159元,較市建局區內另一個即將開售新盤、與新地(016)合作的Downtown 38賣貴逾8%。有地產界人士感到嘩然,炮轟市建局推高樓價。......
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收錄日期:2019-01-16 03:45
【同盤不同價】煥然懿居推「市價盤」 呎價逾兩萬元 市建局被轟推高樓價 | 即時新聞 | 財經 | 20190115
樓市下跌,市建局卻逆市高價賣樓。市建局土瓜灣馬頭圍道首個港人首置上車盤「煥然懿居」突擊加推2號價單,尚餘43個單位以市價發售,平均呎價高達20,159元,較市建局區內另一個即將開售新盤、與新地(016)合作的Downtown 38賣貴逾8%。有地產界人士感到嘩然,炮轟市建局推高樓價。......
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收錄日期:2019-01-15 21:41
首置盤暫超額21倍 八成申請者38歲以下 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20190114
【本報訊】以市價62折推售的首個港人首置上車盤、土瓜灣馬頭圍道煥然懿居,本月3日起接受申請。市區重建局行政總監韋志成昨透露,過去一個多星期已收到逾一萬份申請表,若以450個首置單位推算,暫超額認購21倍,最少22人爭一個單位。市建局初步分析更發現,64%屬一人申請、逾八成申請者是年齡介乎18歲至38......
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收錄日期:2019-01-14 03:54
【首置盤】煥然懿居10日收1萬申請表 64%個人申請 | 即時新聞 | 要聞 | 20190113
市建局土瓜灣馬頭圍道首個港人首置上車盤「煥然懿居」,將以市價62折推售,本月3日起派表及接受申請,連日來不少市民到大角嘴的銷售處索取申請表和參觀示範單位。市建局行政總監韋志成今日發表最新網誌,透露至今收到超過 10,000份申請表,並有超過9,000名市民到示範單位參觀。根據已收到的申請表初步統計及......
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收錄日期:2019-01-13 10:13
亞洲樓王Mount Nicholson 豪客撻定 10日輸3,600萬 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20190111
【本報訊】樓市下滑,「亞洲樓王」驚現首宗世紀撻定。香港富豪業主雲集的山頂聶歌信山道8號Mount Nicholson,一名豪客十日前斥逾7.2億元購入一幢近八千呎獨立屋,短時間內最終竟撻定離場,白白損失3,600萬元定金,相當於十個港人首置上車盤,成本港史上最大宗單一撻定個案。......
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收錄日期:2019-01-11 04:12
按揭增至七成 首期少付25% | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20190107
【本報訊】本港400萬上車盤買少見少,要在市區置業,至少有600萬元才有更多中小型單位可供選擇。現時1,000萬元以下之物業按揭成數最高六成,想買650萬元物業,未計律師、代理佣金、從價印花稅等雜費,首期已經要260萬元,非一般市民能負擔。假如按揭成數放寬一成,由六成上調至七......
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收錄日期:2019-01-07 03:55
【放寬按揭?】如按揭降10% 首期45萬可買嘉湖 | 即時新聞 | 財經 | 20190106
傳統上車盤天水圍嘉湖山莊兩房單位為例,其中一個兩房單位新近以450萬元成交,假如按揭成數放寬10%,450萬元至600萬元按揭成數由最多借8成放寬至可借9成,首期將會減少一半至45萬元,不過每月供款、按保費用及壓測月入要求都會增加,其中每月供款就會增加1,748元至15,740元。......
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收錄日期:2019-01-06 15:41
首置上車盤 煥然懿居兩日收3,000申請 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20190106
【本報訊】土瓜灣馬頭圍道首個港人首置上車盤煥然懿居,以市價六二折推售,市區重建局行政總監韋志成昨透露,煥然懿居本月3日起接受申請,首兩日已收約3,000份申請表,反應非常踴躍。他指市建局現時沒有項目適合轉作首置盤推售,但在土瓜灣有數個重建項目已展開規劃工作,若日後財政狀況健康,可考慮將有關項目改作資......
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收錄日期:2019-01-06 02:58
煥然懿居派表 三抽居屋落空 無殼男與妻女「分居」抽首置盤盼團聚 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20190104
【本報訊】市建局土瓜灣馬頭圍道首個港人首置上車盤「煥然懿居」以市價62折推售,昨日起派表及接受申請,有人一早到達大角嘴銷售處索取申請表,市建局截至昨日5時共錄得700人參觀示範單位。申請個案反映了港人住屋的苦況,有80後無力上車,婚後只能與太太和女兒分開居住,希望購得單位一家團聚;有單身申請者不滿開......
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收錄日期:2019-01-04 04:00