【信報財經新聞】政府委任廖玉玲接替梁永祥出任地產代理監管局(下稱地監局)董事局主席;同時,委任蕭澤宇出任副主席,以及6位新成員。全部任命將於今年11月1日起生效。
...【信報財經新聞】地產代理監管局早前舉辦的「區區有『理』社區服務建議比賽」已經完滿結束,頒獎儀式亦剛於6月初舉行。今次是地監局舉辦首個讓地產代理回饋社區的比賽,筆者十分感謝業界積極支持,合共有超過20個隊伍報名參加比賽,各隊伍建議的社區服務範疇亦相當廣泛,很有意義。
...【信報財經新聞】地監局於年初舉行的新聞發布會上公布去年地產代理於一手樓盤銷售點秩序的違規個案有顯著改善,由2018年的17宗下跌至2019年的5宗。可惜,剛剛5月初發生了一宗地產代理涉嫌打鬥事件。地監局非常關注事件,隨即向發展商及警方了解跟進。
...【信報財經新聞】市場消息指出,永泰地產(00369)屯門OMA by the Sea設在觀塘的售樓處門外,有地產代理疑因爭客而大打出手。
...【信報財經新聞】在2019冠狀病毒疫情的影響下,各行各業紛紛調整經營模式及銷售策略,向來靈活多變的地產代理行業也不例外,例如發布網上廣告作宣傳推廣,減少與客戶面對面接觸。而隨着網絡行銷、社交網站及手機通訊的普及,傳統街招已非地產代理用作招攬生意的主要渠道。不過,地監局仍會不時收到有關亂貼街招廣告的投訴,反映行內仍存在這種古老行銷方法。
...【信報財經新聞】地產代理監管局表示,地產代理及市民參與物業交易活動時,都需遵守在公眾地方不可多於4人群組聚集、及群組與群組之間距離1.5米或以上的規定。地監局稍後將會向各持牌人發電郵提醒他們需遵守相關規定。
...【信報財經新聞】地監局早前舉行新聞發布會,回顧局方2019年的工作重點。去年地產代理的整體違規數字,包括接獲的投訴及巡查期間發現的違規個案均有所減少;其中,從業員在一手住宅物業銷售處的秩序,以及在遵守有關打擊洗錢及恐怖份子資金籌集的備存客戶紀錄要求上都得到大幅改善,反映業界操守及執業情況有所改善。
...【Now財經台】地產代理監管局指出,暫時未見近期社會事件及新型冠狀病毒疫情,影響地產代理生計,去年從業員人數只輕微下跌。
...【Now財經台】地產代理監管局指出,暫時未見近期社會事件及新型冠狀病毒疫情,影響地產代理生計,去年從業員人數只輕微下跌。
...【信報財經新聞】地產代理監管局(下稱地監局)去年共接獲299宗投訴個案,按年減少2%,主要投訴類別包括不妥善地處理臨時買賣合約(或臨時租約),佔74宗。
...【信報財經新聞】在剛過去的周末,地監局舉辦了一場題為「改建有風險 租買要留神」的公開講座,邀請了幾位分別來自測量、銀行及法律界的嘉賓,與觀眾分享有關租買附有改建工程的物業所涉及的潛在風險。
...【信報財經新聞】地產代理監管局最近出版一本名為《紀律研訊案例選輯─第五輯》的新小冊子,加深持牌人對處理物業交易相關規例的了解。
...【信報財經新聞】地監局主席梁永祥表示,上半年地監局共接獲157宗投訴個案,按年減少7%,當中一手住宅物業佔35宗,而涉及香港境外物業的投訴則只有3宗。
...【信報財經新聞】地產代理工作辛苦兼無定時,尤其是周末假期更要忙於陪伴客人睇樓。雖然如此,在6月第一個周末,有近百名來自不同公司的地產代理,願意暫時放下工作及賺錢機會,與地監局的義工一起到大嶼山清潔海岸,筆者有幸和他們一起回饋香港和大自然,十分感動。
...【信報財經新聞】為響應「世界環境日X世界海洋日2019海岸清潔運動」,地產代理監管局(下稱地監局)與環境保護署(下稱環保署)於6月1日合辦「家在香港──地產代理清潔海岸日」活動。接近100名來自地產代理業界和地監局的義工在大嶼山水口協助清潔海岸。
...【信報財經新聞】近期樓市尤其一手似乎特別熾熱,未知會否因此吸引一些人士想加入地產代理行業。筆者希望在此提醒,如果想在香港成為地產代理,必須在相關資格考試中考獲合格成績,同時符合法例下發牌條件,才會獲地監局批給牌照。當然,入行後還要面對很大的競爭。
...【信報財經新聞】地產代理監管局為提供另一個選擇及彈性予考生,將為營業員資格考試推出電腦化考試新試行計劃。由今年7月起,每月將舉辦一次電腦化考試,首場考試將於5月初開始接受報名。
...【信報財經新聞】地產代理監管局(下稱地監局)總結去年工作,地監局主席梁永祥表示,去年共接獲306宗投訴,按年減少121宗或28%。關於一手住宅物業的投訴只有47宗,按年下跌45%,並只佔整體投訴15%。
...【信報財經新聞】筆者月前曾經提過,地監局發出了一份有關打擊洗錢及恐怖分子資金籌集的新執業通告,要求持牌地產代理依循;轉眼間新通告已生效接近兩個月,筆者知道不少代理都努力按照新規定行事,但其客戶卻可能不太明白箇中要求,尤其是有關代理需要取得客戶身份證明文件副本一事。就此,筆者希望向消費者解釋一下,釋除大家的疑慮。
...【信報財經新聞】香港土地供應有限,發展商為求覓得心儀地段,有時候會選擇收購舊樓重建發展。最近就有傳媒報道,近期收購舊樓市場回復熱鬧,有地產代理協助發展商收購一些具重建價值的舊樓,而最近筆者工作的地監局亦有收到一些公眾人士及傳媒就地產代理處理這些舊樓收購事宜的查詢。
...【信報財經新聞】由於物業交易往往涉及龐大的金額,有可能被不法之徒利用清洗黑錢,甚至被恐怖分子用作資金籌集的渠道。因此,地產代理監管局早於2000年開始,已發出過不同的相關執業通告,提醒地產代理在處理物業交易時要提高警覺,除了要遵從地監局訂定的備存紀錄規定和內部監控程序外,也應舉報可疑交易。
...【信報財經新聞】地產代理監管局(下稱地監局)近日推出針對反洗錢及恐怖分子資金籌集的執業通告,將於3月1日生效。地監局主席梁永祥表示,因應新執業通告生效,局方將會進行一系列的教育工作,包括舉辦專業進修講座,教育代理和消費者。
...【信報財經新聞】鑑於立法會上月通過《2018年打擊洗錢及恐怖分子資金籌集(金融機構)(修訂)條例》,地產代理監管局(下稱地監局)向業界發出相關新執業通告,將於3月1日上述修訂條例生效當天同日生效,將取代該局過去就反洗錢及反恐怖分子集資問題而發出的三份現行通告。
...【信報財經新聞】處理境外物業的銷售絕不容易,與香港熟悉的本地物業交易可以有很大差異。最近地監局就向持牌地產代理發出一系列新指引,為求使他們向消費者提供更佳服務。事實上,購買境外物業有一定風險,筆者認為最好還是透過持牌地產代理購買,起碼他們受到監管,買家有一定的保障。
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