地監局 - 相關新聞

「咬老底」半年代理轉做保安 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200418

【地產專題】疫情肆虐，市況慘淡。據地監局最新數字顯示，香港地產代理行數目按月減少26間，但持牌代理人數則按月增加30人至39,358人。然而，中五畢業後做地產經紀的David，卻在「疫市」下毅然選擇轉行做保安，到底原因為何？ 記者：陳家雄 早於2005年投身地產代理行業的D......

地監局歡迎新主席及成員

【信報財經新聞】政府委任廖玉玲接替梁永祥出任地產代理監管局(下稱地監局)董事局主席；同時，委任蕭澤宇出任副主席，以及6位新成員。全部任命將於今年11月1日起生效。

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成報新聞(港置 利嘉閣經紀新盤外互毆 警拘7男 疑搶客爆衝突 揮舞摺櫈 玻璃窗擲地 )

【本報記者報道】元朗錦田北有新樓盤銷售，大批地產代理在場吸客。兩批分屬地產代理公司「利嘉閣」及「香港置業」的職員疑因爭客問題，在街頭爆發互相毆鬥混戰。有男子不敵受傷倒地，另有一男從車內取出窗框作武器，大力擲地，玻璃全碎。警方接獲報案，新界北衝鋒車趕至現場，部分施襲者已逃離現場。警方經調查後，隨即拘捕7名男子涉嫌在「公眾地方打鬥」，被扣留調查。地產代理監管局回覆傳媒查詢時表示...

政府委任廖玉玲接任地監局主席 - RTHK

政府公布，地產代理監管局主席梁永祥卸任，由副主席廖玉玲接替，並委任蕭澤宇為新任副主席。下月一日起生效。 另外，政府委任潘達恒、余智榮、鄭定寕、周偉信、黎文軒及徐閔為地監局新成員。 廖玉玲本身是大律師，她同時擔任牌照上訴委員會主席、稅務上訴委員會副主席等公職。...

政府委任廖玉玲為新一屆地監局主席 (18:06) - 20201030 - 即時財經新聞 - 明報財經網

政府宣布委任新一屆地產代理監管局董事局主席，由原先為副主席廖玉玲接替梁永祥出任，副主席則由蕭澤宇接任，並於下月1日起生效，任期兩年，同時公布地監局六位新成員，包括潘達恒、余智榮、鄭定寕、周偉信、黎文軒及徐閔。...

5新盤本月爆混戰　共涉2,200伙　 The Campton雋睿上樓書 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200512

踏入5月份，發展商見疫情緩和，已醞釀推盤攻勢，搶佔大批購買力。多個新盤蓄勢推售，挾鐵路概念及規模較大的大圍站上蓋項目，成疫情後一手樓焦點，市場已流傳項目各項銷售流程，包括最快本月底開放示範單位，惟發展商尚未透露項目是否已取預售樓花紙。 大圍站項目或下月登場 地監局關注代理打架......

地產營業員考生跌逾一成 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200122

投訴個案按年少2%...

地監局籲購海外物業前做好功課

【信報財經新聞】地監局主席梁永祥表示，近年愈來愈多市民購買海外物業，面對的風險增加，尤其涉及海外未完工的房地產項目。

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成報新聞(中移動料將起錨 舖海戰不合時宜)

【時髦基金/唐人】 港股氣勢如虹，周二挾千億成交衝破27,500關，再創26個月高，成交當中41%買藍籌。大市開始熾熱，開始挑戰2007年8月港股直通車和2015年4月大時代高位，但從成交量看，港股尚未進入瘋牛狀態。2015年4月9日港股成交創2,900億新高，但今次升浪從去年600多億元升至約800億元，升幅溫和。而且，北水以「坐貨」居多而非短炒。 再破頂的騰訊（07...

地監局：防疫抗疫基金下首批津貼會在本月下旬發放 - RTHK

地監局表示，今日會透過網站及電郵向地產代理業界個人持牌人，公布「防疫抗疫基金」下的一筆過現金津貼詳情。政府將向4月8日時已經持有有效個人或營業員牌照，或在當日遞交申請並在今年內獲批牌照的人士，發放相等於24個月牌照費的現金津貼。當中，個人牌照持有人可獲3930元，營業員牌照持有人則獲2510元。 地......

疑似地產代理　海報控訴地監局 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20191116

【本報訊】雖然樓價有止跌迹象，但社會局勢仍難以掌握，地產代理疑透過海報控訴目前市道下，地產代理監管局仍嚴格執行違規廣告守則。 不滿執行違規廣告守則...

延續區區有「理」精神

【信報財經新聞】地產代理監管局早前舉辦的「區區有『理』社區服務建議比賽」已經完滿結束，頒獎儀式亦剛於6月初舉行。今次是地監局舉辦首個讓地產代理回饋社區的比賽，筆者十分感謝業界積極支持，合共有超過20個隊伍報名參加比賽，各隊伍建議的社區服務範疇亦相當廣泛，很有意義。

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成報社評

買樓無疑是大多數人一生中的重大交易，實在有需要協助有意置業的市民，在較全面掌握資訊的情況下作出決定。現時，本港有多間機構處理與住宅物業有關的投訴，其中一手住宅物業銷售監管局，會對一手樓的售樓說明書、價單、銷售手法等作出監管，而地監局則負責規管地產代理的執業。去年地監局共接獲投訴475宗，較2015年同期上升逾五成；其中74宗與一手住宅物業有關，按年升幅為72%，高於整體投訴...

「劏房」租務管制研究工作小組成立　梁永祥出任主席 - RTHK

政府委任「劏房」租務管制研究工作小組的13名成員，任期18個月，至明年10月。 工作小組主席由地監局主席梁永祥出任，成員包括公屋聯會總幹事招國偉，團結香港基金副總幹事黃元山，理大建築及房地產學系教授許智文等。 行政長官林鄭月娥於今年1月公布10項提升對基層和弱勢社群的支持的民生政策新措施，其中一項是......

利嘉閣違規被罰 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190815

【本報訊】地監局最新公佈四宗代理及公司違規個案。當中利嘉閣地產被地監局指未有遵守《操守守則》第3.2.1段，提供貸款予一手住宅物業的準買家，以及違反《常規規例》第15條，未有設立妥善的程序或制度以監督和管理其地產代理工作的業務，以確保其僱員遵守《常規條例》的條文，以致其僱員向一手住宅物業的準買家提供......

劣行帶來的嚴重後果

【信報財經新聞】地監局於年初舉行的新聞發布會上公布去年地產代理於一手樓盤銷售點秩序的違規個案有顯著改善，由2018年的17宗下跌至2019年的5宗。可惜，剛剛5月初發生了一宗地產代理涉嫌打鬥事件。地監局非常關注事件，隨即向發展商及警方了解跟進。

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地監局：難料今年投考牌照人數趨勢 - RTHK

地產代理監管局早前宣布，今年向所有合資格的個人牌照持有人提供一筆過500元的專業資助。行政總裁韓婉萍預計，最終會發放2100萬元資助款項，不會對監管局構成財政負擔，因為越多持牌人申請專業資助，同時亦反映越多牌費收入，發放款項已考慮目前財政狀況，作為自負盈虧機構亦會審慎理財。 韓婉萍認為，不論地產代理......

地監局半年收157宗投訴 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190801

【本報訊】地產代理監管局公佈，上半年接獲整體投訴個案157宗，數字較去年同期減少12宗，一手住宅涉及35宗；而境外投訴較去年下半年15宗，激減至3宗，減幅80%。......

地監局向發展商及警方了解代理打架

【信報財經新聞】市場消息指出，永泰地產(00369)屯門OMA by the Sea設在觀塘的售樓處門外，有地產代理疑因爭客而大打出手。

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地監局：涉及代理投訴個案減少未必與樓市轉靜有關 - RTHK

地監局主席梁永祥表示，涉及地產代理的投訴個案跌幅遠較樓市交投跌幅小，而2016年至今投訴個案持續下滑，相信是局方與業界合作取得成效，未必與樓市轉靜有關。 行政總裁韓婉萍說，近年發展商推盤提供較多按揭計劃及優惠，涉及按揭資訊準確性的投訴個案亦有增加，但認為業界違規情況已持續改善。她說，今年地監局會繼續......

【財經專訪】汪敦敬：市道有危就有機 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190724

從事經紀三十多年、身兼地監局委員多年的祥益地產創辦人汪敦敬，在新界西北區雄霸地產代理界。對於挖角、挑釁、黑社會掃場，他見盡不少；對他來說，市道有危、就有機。......

梁永祥:政府將向地產代理提供更多援助

【信報財經新聞】地監局主席梁永祥表示，本地經濟下行，但目前住宅成交處於正常水平，地產代理牌照數目與上兩季相若。他並預計，政府即將向地產代理人提供更多援助。

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地監局向所有合資格個人牌照持有人提供500元資助 - RTHK

地監局今年將向所有合資格個人牌照持有人提供一筆過500元專業資助，已獲商會代表支持及董事局通過。 主席梁永祥表示，本港樓市成交停滯，業界面對不少困難，地監局一直密切留意業界的營商環境，理解業界期望透過獲得資助提升競爭力，因此以較便捷的方式，由地監局財政儲備撥出資助。他又說，前年減免持牌人半年牌費的行......

【Boss Talk】創祥益地產成「屯門小霸王」 汪敦敬：每次市道唔好 我都好興奮 | 即時新聞 | 財經 | 20190723

「信經紀一成，雙目失明」被扣這頂帽子比戴綠帽還可怕。入行30多年、身兼地監局委員的祥益地產創辦人汪敦敬仍記得「我做經紀第一日，客人已經唔信我」。1989年創辦祥益地產，初期飽受行家打擊如「圍攻光明頂」、間諜戰、黑社會掃場，哭過灰過，最終捱過。走過30年樓市高低浪，當中不知捲走多少同路人，今天來到三十......

梁永祥:政府將向地產代理提供更多援助

【信報財經新聞】地監局主席梁永祥表示，本地經濟下行，但目前住宅成交處於正常水平，地產代理牌照數目與上兩季相若。他並預計，政府即將向地產代理人提供更多援助。

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地監局去年接獲投訴個案減少2% - RTHK

地產代理監管局去年共接獲299宗投訴個案，按年減少2%，最常見的包括不妥善處理臨時買賣合約或租約，發出違規廣告及提供不準確或誤導性物業資料等。 數字顯示，去年涉及違規廣告的投訴急升1.8倍，跌至56宗，但涉及香港境外物業銷售的投訴則下跌60%，降至6宗。 另外，地監局去年巡查一手樓銷售點875次，地......

地產代理人數連跌五個月 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190503

【本報訊】樓市止跌回升，一手樓市更是非常熾熱，但地產持牌代理人數卻連跌5個月。根據地產代理監管局數據顯示，今年截至4月30日止，持牌代理人數錄得39,710人，較3月的39,862人，按月減少152人，連續5個月錄得跌幅。而去年11月的高位為40,142人，至今累計減少432人。...

資料準確 宣傳有法

【信報財經新聞】在2019冠狀病毒疫情的影響下，各行各業紛紛調整經營模式及銷售策略，向來靈活多變的地產代理行業也不例外，例如發布網上廣告作宣傳推廣，減少與客戶面對面接觸。而隨着網絡行銷、社交網站及手機通訊的普及，傳統街招已非地產代理用作招攬生意的主要渠道。不過，地監局仍會不時收到有關亂貼街招廣告的投訴，反映行內仍存在這種古老行銷方法。

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亮說亮話：招標真正受害者 - 湯文亮 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190423

有人話政府冇事搵事做，地產商用招標賣樓是跟足新樓銷售指引，但政府見到春節後樓價飆升，有理冇理認為是地產商招標賣樓引致，不過，政府又唔識得怎樣管理招標，於是由陳帆出面叫地產商自律，政府搞咁多事，最後只得一個人向地監局投訴，就算投訴成立，都是只得一個受害者，簡直是勞民傷財。老友鬧......

地監局:物業買賣不可多於4人聚集

【信報財經新聞】地產代理監管局表示，地產代理及市民參與物業交易活動時，都需遵守在公眾地方不可多於4人群組聚集、及群組與群組之間距離1.5米或以上的規定。地監局稍後將會向各持牌人發電郵提醒他們需遵守相關規定。

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【地監局前主席10億投資 】月租5萬 服務式公寓被投訴服務差 租客：洗澡時被人闖入房｜每日封面 | 2019-03-19 | 壹週刊 | 蘋果日報

「除咗恐怖，我唔知可以用咩形容呢間酒店。」 曾太與丈夫去年十月，以四萬九千元月租租下銅鑼灣服務式公寓，期間發生兩次保安擅自闖入房門事件。 曾太透露，去年12月16日清晨五點，她在廚房喝水時，突然聽到門外有人拍卡，扭了幾下門鎖。「我即刻拉實道門，因爲對方......

「5A」代理的優質服務

【信報財經新聞】地監局早前舉行新聞發布會，回顧局方2019年的工作重點。去年地產代理的整體違規數字，包括接獲的投訴及巡查期間發現的違規個案均有所減少；其中，從業員在一手住宅物業銷售處的秩序，以及在遵守有關打擊洗錢及恐怖份子資金籌集的備存客戶紀錄要求上都得到大幅改善，反映業界操守及執業情況有所改善。

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代理持牌人數再創新高 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190130

【本報訊】樓市回調，去年下半年市場交投稀疏，但代理持牌人數持續上升。地監局最新數據指，個人牌照合共40,123個，較2017年同期38,272宗，上升1,396個或升近5%，創歷史新高，以美聯物業資料、12月整體物業註冊宗數約錄得3,038宗推算，等於每13個人爭一張單。業內......

【影響輕微】地監局：疫情未影響地產代理生計

【Now財經台】地產代理監管局指出，暫時未見近期社會事件及新型冠狀病毒疫情，影響地產代理生計，去年從業員人數只輕微下跌。

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地產代理屢重考疑作弊 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20190117

【本報訊】警方2017年與考評局合作，首揭發地產營業員資格試作弊，一名香港置業地產經紀疑將答案發送到WhatsApp群組，讓其他考生在廁所偷看答案。案件昨審訊，地監局人員作供指，她於案發當晚觀察到該名經紀用計數機輸入數字卻不像計數，更早走離場，其後有考生同時舉手示意去洗手間。辯方則指有很多公司會派成......

【影響輕微】地監局：疫情未影響地產代理生計

【Now財經台】地產代理監管局指出，暫時未見近期社會事件及新型冠狀病毒疫情，影響地產代理生計，去年從業員人數只輕微下跌。

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地監局7,000萬買商廈全層 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20180315

【本報訊】樓市暢旺，連地監局也入市，該局本月初斥7,000萬元購入柴灣東貿廣場23樓全層物業，呎價約......

地監局去年接獲投訴個案跌2%

【信報財經新聞】地產代理監管局(下稱地監局)去年共接獲299宗投訴個案，按年減少2%，主要投訴類別包括不妥善地處理臨時買賣合約(或臨時租約)，佔74宗。

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地監局：重點加強洗錢監管 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20180228

【本報訊】北水流入本港，物業交易涉及洗錢或恐怖分子資金籌集的風險上升，地產代理監管局表示，本年將重點......

地產行程 1月21日

【信報財經新聞】1500 地監局回顧去年主要工作及簡介今年工作重點地點：灣仔皇后大道東183號合和中心48樓4801室

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地監局推新指引打擊洗錢 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20180222

【本報訊】鑑於《打擊洗錢條例》已將地產代理行業納入規管範圍內，地監局昨發出新執業通告，通告載有地產代......

留意違例建築工程風險

【信報財經新聞】在剛過去的周末，地監局舉辦了一場題為「改建有風險 租買要留神」的公開講座，邀請了幾位分別來自測量、銀行及法律界的嘉賓，與觀眾分享有關租買附有改建工程的物業所涉及的潛在風險。

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地監局：上半年投訴少26% | 蘋果日報 | 財經地產 | 20170720

提供蘋果日報財經新聞網上版內容及動新聞，包括財經新聞、港股投資、名家教路、地產消息、財圈人語、生活理財、金融中心等資訊。...

地監局新小冊子加深了解物業交易規例

【信報財經新聞】地產代理監管局最近出版一本名為《紀律研訊案例選輯─第五輯》的新小冊子，加深持牌人對處理物業交易相關規例的了解。

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地監局上半年收一手樓買賣投訴35宗

【信報財經新聞】地監局主席梁永祥表示，上半年地監局共接獲157宗投訴個案，按年減少7%，當中一手住宅物業佔35宗，而涉及香港境外物業的投訴則只有3宗。

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地產代理的正能量

【信報財經新聞】地產代理工作辛苦兼無定時，尤其是周末假期更要忙於陪伴客人睇樓。雖然如此，在6月第一個周末，有近百名來自不同公司的地產代理，願意暫時放下工作及賺錢機會，與地監局的義工一起到大嶼山清潔海岸，筆者有幸和他們一起回饋香港和大自然，十分感動。

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地產代理與地監局員工共同清潔香港海岸

【信報財經新聞】為響應「世界環境日X世界海洋日2019海岸清潔運動」，地產代理監管局(下稱地監局)與環境保護署(下稱環保署)於6月1日合辦「家在香港──地產代理清潔海岸日」活動。接近100名來自地產代理業界和地監局的義工在大嶼山水口協助清潔海岸。

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嚴謹的考試把關制度

【信報財經新聞】近期樓市尤其一手似乎特別熾熱，未知會否因此吸引一些人士想加入地產代理行業。筆者希望在此提醒，如果想在香港成為地產代理，必須在相關資格考試中考獲合格成績，同時符合法例下發牌條件，才會獲地監局批給牌照。當然，入行後還要面對很大的競爭。

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地監局推營業員資格電腦化考試

【信報財經新聞】地產代理監管局為提供另一個選擇及彈性予考生，將為營業員資格考試推出電腦化考試新試行計劃。由今年7月起，每月將舉辦一次電腦化考試，首場考試將於5月初開始接受報名。

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【新盤佔47宗】地監局去年接獲306宗投訴

【Now財經台】地產代理監管局指，去年全年接獲306宗投訴，按年減少28%。

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地監局去年接獲投訴跌28%

【信報財經新聞】地產代理監管局(下稱地監局)總結去年工作，地監局主席梁永祥表示，去年共接獲306宗投訴，按年減少121宗或28%。關於一手住宅物業的投訴只有47宗，按年下跌45%，並只佔整體投訴15%。

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買賣物業同需身份證明

【信報財經新聞】筆者月前曾經提過，地監局發出了一份有關打擊洗錢及恐怖分子資金籌集的新執業通告，要求持牌地產代理依循；轉眼間新通告已生效接近兩個月，筆者知道不少代理都努力按照新規定行事，但其客戶卻可能不太明白箇中要求，尤其是有關代理需要取得客戶身份證明文件副本一事。就此，筆者希望向消費者解釋一下，釋除大家的疑慮。

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舊樓收購有規有矩

【信報財經新聞】香港土地供應有限，發展商為求覓得心儀地段，有時候會選擇收購舊樓重建發展。最近就有傳媒報道，近期收購舊樓市場回復熱鬧，有地產代理協助發展商收購一些具重建價值的舊樓，而最近筆者工作的地監局亦有收到一些公眾人士及傳媒就地產代理處理這些舊樓收購事宜的查詢。

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打擊洗錢大勢所趨

【信報財經新聞】由於物業交易往往涉及龐大的金額，有可能被不法之徒利用清洗黑錢，甚至被恐怖分子用作資金籌集的渠道。因此，地產代理監管局早於2000年開始，已發出過不同的相關執業通告，提醒地產代理在處理物業交易時要提高警覺，除了要遵從地監局訂定的備存紀錄規定和內部監控程序外，也應舉報可疑交易。

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地監:境外樓花指引屬「無辦法中嘅辦法」

【信報財經新聞】地產代理監管局(下稱地監局)近日推出針對反洗錢及恐怖分子資金籌集的執業通告，將於3月1日生效。地監局主席梁永祥表示，因應新執業通告生效，局方將會進行一系列的教育工作，包括舉辦專業進修講座，教育代理和消費者。

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地監發反洗錢及反恐怖分子資金籌集規定指引

【信報財經新聞】鑑於立法會上月通過《2018年打擊洗錢及恐怖分子資金籌集(金融機構)(修訂)條例》，地產代理監管局(下稱地監局)向業界發出相關新執業通告，將於3月1日上述修訂條例生效當天同日生效，將取代該局過去就反洗錢及反恐怖分子集資問題而發出的三份現行通告。

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買外地樓宜經有牌代理

【信報財經新聞】處理境外物業的銷售絕不容易，與香港熟悉的本地物業交易可以有很大差異。最近地監局就向持牌地產代理發出一系列新指引，為求使他們向消費者提供更佳服務。事實上，購買境外物業有一定風險，筆者認為最好還是透過持牌地產代理購買，起碼他們受到監管，買家有一定的保障。

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【加強保障買家】地監局出手管海外樓花銷售 - 財經新聞 ｜ now.com 財經 Now finance

【Now財經台】地產代理監管局向參與銷售未建成境外物業的持牌代理，發出新的執業通告，明年4月正式生效，希望透過指引加強保障買家。...

銷售監管局夥地監局巡查新盤銷售處 - 財經新聞 ｜ now.com 財經 Now finance

【信報財經新聞】一手住宅物業銷售監管局與地產代理監管局，聯合巡查一手住宅物業銷售處。截至5月15日，銷售監管局對銷售處及示範單位共進行了約2800次巡查。...

銷售監管局夥地監局巡查新盤銷售處 - 財經新聞 ｜ now.com 財經 Now finance

【信報財經新聞】一手住宅物業銷售監管局與地產代理監管局，聯合巡查一手住宅物業銷售處。截至5月15日，銷售監管局對銷售處及示範單位共進行了約2800次巡查。...