租金回報 - 相關新聞

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供應重災區 嘉熙租金僅$9,000 「劏房戶」受壓 白石角最平 | 日報 | 財經 | 20200417
大學停課 內地租客減 薈蕎一房租金回報2.5厘...
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收錄日期:2020-04-17 02:53
中原本木首100號籌出席率六成

【信報財經新聞】中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本木今日首輪開售,該行首100號籌出席率達六成,昨日大圍新盤銷情理想,帶動入市氣氛,今日亦有不少向隅客回流至本木。今日出席客戶投資者佔六成,因覬覦項目鄰近九龍站,租賃回報穩定,料首張價單部分單位租金回報可高見3厘。

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收錄日期:2020-11-27 20:38
成報新聞(置富信託受惠美息趨跌)
【盤房熱賣/麥嘉嘉】 聯儲局鮑威爾表示,貿易不確定性及全球增長擔憂,均支持央行減息的可能。市場一度將7月減息半厘的可能性提高到45%,減息0.25厘的可能性降至約55%,但在鮑威爾講話後,減息0.5厘的可能性回落到約35%,而減息0.25厘的機會率則上升至65%。美息趨跌,有利房託。 置富信託(0778)為本港主要房地產投資信託基金之一,公司旗下商場租戶主要從事於消費必...
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收錄日期:2019-07-05 04:20
分析料撤銷雙倍印花稅可帶動工商舖成交至少增長20% - RTHK
施政報告提出,撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅,明日起生效。中原工商舖董事總經理潘志明預期,2000萬元以下的工商舖交投,在減辣後較為活躍,有望帶動整體成交增長20%至30%。 但他指,工商舖買家入市,除了考慮印花稅成本,更重要是計算目前經濟環境下,租金回報及承租能力是否理想和穩定。目前第四波疫情,通關......
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收錄日期:2020-11-25 21:13
匯璽一房呎租56元 業主享回報2.4厘 (14:51) - 20201227 - 即時財經新聞 - 明報財經網
南昌站匯璽新錄一宗1房租務成交,中原副區域營業董事歐陽振邦表示,匯璽7座高層B室,屬實用面積356方呎一房間隔、設開放式廚房,向西南望海景,剛以2萬元租出,折合實呎租金56元。業主於去年10月以約984萬元買入單位,現租出單位,可享2.4厘租金回報率。...
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收錄日期:2020-12-27 17:26
李根興1,668萬買大圍舖 | 日報 | 財經 | 20200718
【本報訊】武漢肺炎爆發第三波,舖位市道交投銳減,業主劈價求售引來投資者趁低吸納。資深投資者、盛滙商舖基金創辦人李根興趁機殺價入市,最新以約1,668萬元購入大圍烘焙店地舖,回報率約2.9厘。 租金回報2.9厘...
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收錄日期:2020-07-18 02:38
南津.迎岸月租僅8,200元 | 日報 | 財經 | 20200324
【本報訊】疫情下住宅劈租個案湧現,四叔李兆基旗下恒地(012)在香港仔發展的單幢盤南津.迎岸,本月已錄約10宗租務成交,其中中層E室,實用183方呎的開放式戶,全包月租僅8,200元,呎租44.8元,再創屋苑租金新低,平絕港島入伙盤。業主2018年以477萬元購入,租金回報率......
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收錄日期:2020-03-24 02:39
美羅中心高層戶意向價5600萬

【信報財經新聞】美聯工商表示,九龍灣美羅中心1期高層單位,面積約8239方呎,業主意向售價約5600萬元,呎價約6796元。單位連租約出售,現租客為上市公司,租金回報率逾3.1厘,屬非常理想水平。

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收錄日期:2020-11-08 09:49
成報新聞(新地業務分布中港兩地 成功建立穩固物業版圖)
【鐵筆判官/潘鐵珊】 新鴻基地產(0016)業務分布中港兩地,除主力地產外,亦有酒店、電訊及基建業務等。截至去年12月31日底止,集團的收入為371.1億元港幣,比去年同期下跌32.7%;而集團股東應佔本期溢利同比下降38%至為204.7億元港幣。集團雖然上一期表現有所回落,但仍有多個增長亮點。集團於香港的土地儲備方面較其他發展商看高一線。截至今年6月30日底止,集團持有超...
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收錄日期:2019-07-04 04:14
高銀金融料全年業績盈轉虧 虧損61億港元 - RTHK
高銀金融發盈利警告,預料截至6月底止,全年業績由盈轉虧,錄得虧損約61億港元,前一年度盈利63.68億元。 虧損主要是就發展中物業啟德住宅項目減值約27.86億元,而鑒於香港物業市場價值及租金回報下跌,投資物業公平值減少約21.96億元。 另外,審視酒品及相關業務的近期經營業績,而對物業、機器及設備......
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收錄日期:2020-09-25 23:34
奧柏.御峯開放式戶1.18萬租 低市價一成 (16:02) - 20201217 - 即時財經新聞 - 明報財經網
市場再錄低價租賃成交。香港置業分行營業經理薛春華表示,大角嘴奧柏.御峯一個高層D室,開放式間隔,實用面積約264方呎(建築面積約330方呎),以1.18萬元租出,實用呎租約44.7元(建築呎租約35.8元),低市價約一成。租客為單身男士,業主2012年4月以約370.1萬元購入上述單位,租金回報約3.8厘。...
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收錄日期:2020-12-17 17:54
御半山一房戶1.1萬預租 | 日報 | 財經 | 20200622
【本報訊】多個新盤陸續落成入伙,其中新地(016)屯門御半山錄得首宗預租成交。美聯物業蔡偉傑表示,鄰近屯門偉景花園的御半山,1A座低層B室,實用約304方呎,一房間隔,新近以1.1萬元獲承租,呎租約36.2元。業主於2018年6月以約517.6萬元購入物業,租金回報率約2.6......
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收錄日期:2020-06-22 02:35
【減租潮殺到】多區住宅劈價求承租 朗屏8號有單位減逾8% | 即時 | 財經 | 20200208
武漢肺炎令市道蕭條,多區住宅紛紛減價求租出。其中在元朗有單位租金減幅逾8%。 朗屏8號1座中層H室一個兩房單位,實用面積481平方呎,業主去年10月以640萬元買入。最近有住戶以每月13,300元承租,較最初叫價14,500元減幅約為8.3%,租金回報約2.5厘。 中原地產元......
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收錄日期:2020-02-08 17:03
勤達中心三戶呎價創3年新低

【信報財經新聞】中原(工商舖)工商部表示,新蒲崗勤達中心中層03至06室,3個單位總面積約3760方呎,成交價約2700萬元,呎價約7180元,呎價創大廈3年新低。物業以交吉形式易手,預計市值呎租約18至22元,按此計算,租金回報料約3厘。

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收錄日期:2020-11-03 18:21
成報新聞(深灣9號中層8.5萬租出)
利嘉閣蔡再興透露,市場新近錄得南區深灣9號3座中層B室的租賃成交,該單位實用面積約1,386方呎,建築面積約1,755方呎,為四房雙套連工人套間隔,外望享蔚藍海景,以85,000元租出,折合實用面積呎租約61.3元,建築面積呎租約48.4元。 據悉,業主在2011年11月,以約3,361.4萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約3厘。蔡再興補充,深灣9號本月暫錄約4宗租...
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收錄日期:2019-07-01 04:48
Downtown 38本月首宗租賃 一房月租1.35萬 (16:29) - 20201214 - 即時財經新聞 - 明報財經網
土瓜灣Downtown 38錄得本月首宗租務成交,香港置業高級區域經理宋國權表示,單位位於低層J室,一房間隔,向南望園景,實用面積約300方呎,月租約1.35萬元,實用呎租約45元,屬市價水平。單位放租半個月,經議價後約減3.7%獲外區客承租。業主去年2月以約573.4萬元購入上述單位,租金回報2.8厘。...
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收錄日期:2020-12-14 18:41
欣翠車位賣63萬 劈價近三成 | 日報 | 財經 | 20200620
御半山錄預租 一房1.1萬 此外,屯門御半山將於本月底收樓,市場剛錄得首宗預租個案。美聯蔡偉傑表示,1A座中低層B室,實用304方呎,一房間隔,剛以1.1萬元租出,呎租36.2元。業主2018年以518萬元買入單位,租金回報率2.5厘。屋苑現有約150個租盤,最平為2A座中......
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收錄日期:2020-06-20 03:22
御金.國峯租金回報僅1厘 | 日報 | 財經 | 20200124
君臨千呎海景戶月租6萬...
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收錄日期:2020-01-24 02:31
永安祥大廈地舖全數沽出 均價5萬

【信報財經新聞】第一太平戴維斯表示,上環永樂街5至9號永安祥大廈13層寫字樓(包括高低樓層)及2個地下旺舖放售,剛成功售出全部地下旺舖,平均呎價5萬元,租金回報率3%至4%,買家屬長線投資者。

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收錄日期:2020-10-12 15:42
成報新聞(近七年單月最大升幅 中原:私樓租金按月升2.5%)
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,5月份租金最新錄36.7元,按月急升2.5%,升幅為2012年8月份後,創近7年單月最大升幅。租金連升3個月,3月份及4月份升幅同為0.3%,5月份升幅顯著擴至2.5%,顯示暑假租賃旺季順利來臨。相信未來租金升勢持續,以2018年8月份歷史高位37.8元為目標,現時相差2.9%,估計今年七月有望重返高位。 中原黃良昇表示,根據該行新簽...
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收錄日期:2019-06-13 04:27
「龍床盤」菁雋1房月租9300元 呎租38元 (18:24) - 20201207 - 即時財經新聞 - 明報財經網
有「龍床盤」之稱的屯門菁雋,再錄低於1萬元租賃成交。中原地產分行經理陳家富表示,單位為菁雋低層1室,實用面積248方呎,一房間隔,議價後減7%以9300元租出,實用呎租37.5元,屬市價水平。租客原打算租住該屋苑的開放式單位,可惜並無放盤,唯有轉租一房單位。業主去年7月以363.8萬元買入單位,租金回報約3.1厘。...
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收錄日期:2020-12-08 01:43
海航劈價24%沽工廈 | 日報 | 財經 | 20200611
【本報訊】陷入財困的海航集團再度賣產。中原(工商舖)梁錦和表示,柴灣新業街6號安力工業中心,高層14至16室,約8,755方呎,以逾3,239萬元售出,呎價約3,700元,新買家有意作長線投資。物業交吉出售,市值呎租約13元,租金回報率可逾4厘。 樂風3.1億購旺角舊樓...
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收錄日期:2020-06-11 02:25
領展外闖37億購澳洲商廈 黃國龍:唔想單靠港物業加租 | 日報 | 財經 | 20191220
【本報訊】領展(823)首度衝出海外買樓,斥6.83億澳元(約36.5億港元)收購位於澳洲悉尼一幢10層高的商業辦公大樓「100 Market Street」,租金回報率達4厘。行政總裁黃國龍在電話會議上坦言,「唔想靠香港物業加租作為公司上升軌道」,續物色日本、新加坡、英國等......
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收錄日期:2019-12-20 02:21
【專家分析】領展進軍英國...

【Now財經台】領展(00823)公布,以逾37億港元收購位於英國倫敦金絲雀碼頭的商廈,項目內屬少數有永久業權的資產之一。目前出租率99.1%,包括投行、政府部門、法定組織等。現時每年租金收入約1883萬英鎊,租金回報率約五厘。

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收錄日期:2020-07-27 16:55
成報新聞(維峯.浚匯首推50伙 折實5球有找)
由恒地(0012)主席李兆基私人持有的北角木星街項目維峯.浚匯公布首張價單,涉及50個單位,折實售價由約498萬元起,折實呎價由23,752元起。項目地理位置優越,毗鄰天后站,坐擁三幹一鐵優勢。 恒地營業(二)部總經理韓家輝表示,項目首張價單戶型涵蓋開放式至一房,當中開放式單位共12伙(24%)、一房單位則有38伙(76%)。首批單位實用面積介乎196至270平方呎,價單...
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收錄日期:2019-03-27 04:01
御.豪門3房套2.8萬租出 低市價逾一成 (17:32) - 20201207 - 即時財經新聞 - 明報財經網
九龍城御.豪門本月首宗租賃即以低市價成交。香港置業高級聯席董事周淵博表示租出單位為御.豪門中高層B室,3房套連多用途套房間隔,望九龍寨城公園景,實用面積約1,014方呎(建築面積1,332方呎)。業主放租4個月後吸引外區客洽詢,新租客斥2.8萬元承租3房戶,實用呎租約27.6元,若與屋苑同類單位市值月租約3.2萬至3.3萬元比較,即是次租賃低市價約13%。業主於2012年1...
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收錄日期:2020-12-07 20:07
前亞洲樓王褪色 租金回報僅1.5% 馬主劈三成租出倚巒 | 日報 | 財經 | 20200507
李耀湘多次為鄭裕彤辦事 壽山村道「皇宮屋」月租百萬...
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收錄日期:2020-05-07 02:23
Oasis Kai Tak 租金回報僅1.2厘 | 日報 | 財經 | 20191127
【本報訊】啟德屬住宅供應重災區,隨着五個新盤先後入伙,二手租務只能以低價吸客,令租金回報越跌越殘。消息指,一名投資者今年4月斥1,461萬元買入Oasis Kai Tak 1座高層D室兩房單位收租,實用面積486方呎,剛成功以1.7萬元全包租出,呎租35元。 藝里坊一房月租兩......
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收錄日期:2019-11-27 02:29
宏安地產6650萬沽金禧花園地舖

【信報財經新聞】市場消息指出,大圍道55至65號金禧花園地下6號舖,建築面積674方呎,原叫價8000萬元,累積劈價1320萬元,成交價6680萬元,成交呎價99110元。租客OK便利店,租金14.95萬元至今年10月,租金回報2.7厘。

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收錄日期:2020-05-27 13:04
成報新聞(長實淨值折讓三成吸引)
【敏姐拆解/陳蓓敏】 議息前夕,特朗普在社交媒體發文炮轟聯儲局,指責外圍政經環境混亂,考慮加息是難以置信。投資者也用行動表示憂心,美股再度下挫,馬來西亞控告高盛涉「一馬基金」貪污案,而強生未止跌,美銀行股顯疲態,道指繼續調整。另外,狂人向國會施壓,不惜要以政府停擺做籌碼,要求撥款在美墨邊境建圍牆,自不然與民主黨爭持不下。 中國人民銀行為對沖稅期等因素,進行1,400億元...
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收錄日期:2018-12-19 04:01
土瓜灣舖減辣後3350萬沽 慳稅142萬 (16:56) - 20201130 - 即時財經新聞 - 明報財經網
新一份《施政報告》於上周公布撤銷非住宅物業雙倍印花稅後,刺激商舖交投。市場消息指,土瓜灣道237A益豐大廈B座110及121舖,建築面積約1300方呎。原業主早前叫價4500萬元放售,在累減約1150萬元或26%後,新近以約3350萬元成交,呎價約2.58萬元。市場人士估計,舖位租金可達8.4萬元,料買家可享租金回報約3厘。原業主1991年以約530萬元購入,持貨29年,帳...
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收錄日期:2020-11-30 18:25
屯門市廣場兩房月租1.15萬 | 日報 | 財經 | 20191126
壹環租金回報3.3厘...
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收錄日期:2019-11-26 02:30
佐敦德興街舖位劈價一半放售

【信報財經新聞】美聯旺舖表示,佐敦德興街18號一樓舖位連租約放售,舖位面積約3442方呎,業主原意向售價約6800萬元,現大幅劈價至約3500萬元,減幅近五成,呎價1.01萬元,現租金回報率更超過5厘,屬市場極度罕有。

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收錄日期:2020-05-21 08:05
成報新聞(內地物業版圖穩固具防守性 新地農地儲備足可持續發展)
【鐵筆判官/潘鐵珊】 新鴻基地產(0016)業務分布中港兩地,除主力地產外,亦有商場、酒店、電訊及基建業務等。集團的全年業績理想,截至今年6月30日底止,集團的可撥歸公司股東基礎溢利為303.98億元港幣,比去年同期上升17.1%;而每股基礎溢利亦同比增16.9%至為10.49港元。 集團於香港的土地儲備方面較其他發展商看高一線。截至今年6月30日底止,集團持有超過5,...
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收錄日期:2018-12-14 04:10
匯璽II兩房減價8%後每呎近54元租出 業主回報2厘 (15:16) - 20201129 - 即時財經新聞 - 明報財經網
香港置業分區董事駱啟生表示,該行新近促成南昌站匯璽II一宗租務成交,單位為匯璽II第3B座高層A室,兩房間隔望海景,實用449方呎,業主以約2.6萬元放租1個月後吸引區內客洽詢,雙方議價後減價2000元或約8%,以2.4萬元租出,實呎租金約53.5元,新租客為一對夫婦。業主2017年12月以約1326.9萬元購入單位,現享租金回報率約2.2厘。...
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收錄日期:2020-11-29 16:18
麥明詩兄$6,500租出菁雋
【本報訊】迷你戶租務市場需求大,剛展開收樓的屯門「龍床盤」,本月已錄近20宗租務成交。消息指,港姐麥明詩哥哥麥明山掃入的兩個菁雋單位已先後租出,合共收租1.35萬元,以兩戶買入價429.3萬元計,租金回報率3.8厘。 天巒租金回報低見1厘...
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收錄日期:2019-10-15 02:39
荃灣中心多宗成交 最高回報達4.8厘

【信報財經新聞】美聯旺舖表示,荃灣中心第一期高層地下C14號舖買賣成交,單位面積約228方呎,成交價約282萬元,呎價12368元。現時商舖租客為自助洗衣店,每月租金收入7500元,租金回報率約3.2厘,屬理想水平。

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收錄日期:2020-03-24 18:37
成報新聞(中海物業提升增值服務收益)
【敏姐拆解/陳蓓敏】 周一美股大漲,道指升穿50天線,國際油價反彈。特朗普指中國已同意降低對美國進口汽車關稅,外交部只稱爭取達成協議。成功與否,應不會改變國策,正如中國總理李克強指堅定不移擴大開放市場,並引導市場形成穩定預期。另外,美國10年期國庫券受追捧,債息下穿3厘,3年與5年期息差一度跌破零,出現「倒掛」現象,投資者懼怕經濟已達頂峰。 大摩短期內上調中、港股市明年...
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收錄日期:2018-12-05 20:05
盛滙基金988萬購太子汝洲街舖 (18:28) - 20201126 - 即時財經新聞 - 明報財經網
政府今日起撤銷非住宅物業雙倍印花稅,市場接連錄得商舖成交。盛滙商舖基金創辦人李根興透露,基金以988萬元連租約購入太子汝州街17號地下B1舖,面積約200方呎,呎價4.94萬元。目前商舖由小食店租用,月租約2.5萬元,購入後可享租金回報3厘。據悉,商舖原業主早前以1,680萬放售舖位,以現時成交價計,即減價692萬元或41%。李氏透露,是次以買賣公司進行交易,不涉及印花稅,...
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收錄日期:2020-11-26 18:55
移民業主賣樓轉買車位
【本報訊】本港社會局勢持續不穩,樓市下行風險大,大量業主看淡樓市走勢,更有業主沽出自住單位,移民外國。雖然如此,有業主卻仍然看好本地車位市場,更在賣樓套現後,轉而投資車位。 租金回報料逾3厘...
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收錄日期:2019-10-12 02:46
各區周末日成交速覽

【信報財經新聞】太古城:中原地產表示,太古城美菊閣中層B室,實用面積1015方呎,3房套間隔,坐享全海景,附有雅緻裝修。業主於年初叫價2480萬元,後於3月租出後以2550萬元連租約放盤,因中美貿易戰及社會運動等原因調整叫價至2380萬元,最終以2250萬元將單位連租約易手,實用呎價22167元,屬市場合理價。單位現時以5.7萬元租出,租金回報3厘。

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收錄日期:2019-12-22 19:16
成報新聞(新地屯門御半山 首批188伙沽清)
新地發展的屯門御半山,於昨日首輪推售,首批188伙全沽清,最後籌號為429,即仍有不少向隅客。昨日大手客揀樓時段,不少準買家早於開售前半小時,陸續到達設於尖沙嘴商廈內的售樓處外,至於下午一般買家揀樓時間,更吸引不少準買家到場等候,令場外即現排隊人龍。 樓市氣氛向好,屯門新盤御半山昨日首度開售,合共推出188伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目入場費吸引不少上車客及投...
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收錄日期:2018-05-13 04:19
撤雙倍稅後荃灣旺角舖連環反價 (19:12) - 20201125 - 即時財經新聞 - 明報財經網
政府明日撤銷非住宅物業雙倍印花稅,商舖市場隨即出現反價個案。荃灣鱟地坊80至84號1期地下B7號舖,面積約176方呎,原業主連租約以800萬元放售,今日亦加價12.5%至900萬元,呎價約5.11萬元。據悉,商舖現租予熱狗店,月租約2.9萬元,租期至2021年4月,若以900萬元售出,買家即享租金回報3.9厘。另市場消息指,旺角廣華街2至20號地下1號舖,原業主早前以345...
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收錄日期:2020-11-25 19:39
【六千蚊劏房】菁雋128呎最平龍床戶租出 一年收租7萬 | 即時新聞 | 財經 | 20190922
屯門「龍床盤」菁雋租金便宜,成交暢旺。區內代理表示,屋苑本月暫錄得16宗租務成交,低層31室,實用面積128方呎,開放式間隔,屬屋苑最細戶型,剛以6,000元租出,呎租46.9元,租金再創屋苑新低。業主今年7月以173.8萬元一手買入,屬項目售價最低單位。以最新租金計算,業主租金回報率4.1厘。......
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收錄日期:2019-09-22 18:12
【港股今日睇】領展購悉尼商廈 租金回報率合理?

【Now財經台】領展(00823)斥資逾36億元收購澳洲悉尼一幢甲級商廈,物業每年租金回報率接近4%。

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收錄日期:2019-12-19 22:55
成報新聞(環球大廈呎價4.4萬破頂)
中環甲級商廈需求強勁,物業有價有巿。據巿場最新消息指,中環環球大廈11樓全層,建築面積16,693方呎,新近以約7.35億元易主,呎價44,030元,創出該廈呎價新高紀錄。 據土地註冊處資料顯示,物業由海外註冊公司富一控股持有,於去年6月斥約6億元購入,其後在今年初以8億元放售,持貨僅約10個月,今番帳面獲利1.34億元離場,期內升值22.3%。 至於單位現時由現代美容...
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收錄日期:2018-04-14 04:55
天頌苑2房月租1萬 呎租不足20元 (17:10) - 20201122 - 即時財經新聞 - 明報財經網
疫情持續令通關受阻,加上年底租賃市場例淡,住宅租金受壓。天水圍居屋天頌苑,新近有2房單位業主為避免單位丟吉,將月租減至1萬元吸客。祥益地產高級經理謝利官表示,上述為天頌苑L座高層8室,實用面積506方呎,2房間隔。單位舊租客剛退租後,業主為求盡快租出單位,願減價1000元或9%,並以月租1萬元獲新租客承租,實用呎租19.8元。業主2013年9月以160.2萬元購入,期後向房...
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收錄日期:2020-11-22 17:31
菁雋月租6,500元 回報逾4厘 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190917
【本報訊】屯門「龍床盤」菁雋面積最細128方呎單位剛錄得首宗租務成交。消息指低層31室,實用128方呎,原叫租7,000元,近日減價500元後,至6,500元終租出,呎租50.8元料貴絕屯門。業主今年7月以187萬元一手買入,租金回報率逾4厘。......
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收錄日期:2019-09-17 02:36
【置業攻略】河內買樓收租

【Now財經台】本港社會環境不穩定,加上樓價高企,不少港人考慮到海外置業。在越南除了胡志明市外,河內的住宅項目亦多了海外投資者留意,個別單位租金回報有4至7厘。

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收錄日期:2019-11-01 12:18
成報新聞(SHOUSON PEAK單號屋月租逾16萬)
利嘉閣梁志偉透露,市場新近錄得港島南區SHOUSON PEAK單號D屋單位的租賃成交,實用面積約2,769方呎,建築面積約4,100方呎,為四房兩廳連雙套房及工人套房間隔,外望為開揚全山景。業主原叫租18萬元一個月,在減價約1.3萬元後,獲租客答允以每月16.7萬元承租,減幅逾7%,折合實用面積呎租約60.3元,建築面積呎租約40.7元。據悉,業主於2012年4月,以約1....
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收錄日期:2018-04-02 05:09
BELGRAVIA本月首宗租賃 三房套月租8.5萬 (15:42) - 20201122 - 即時財經新聞 - 明報財經網
淺水灣BELGRAVIA錄得本月首宗租賃成交。利嘉閣分行經理梁志偉指,BELGRAVIA低層A室,實用面積1,875方呎(建築面積2,390方呎),3房套連工人套間隔,望海景,以8.5萬元租出,實用呎租45元(建築呎租36元)。業主2009年1月以約3,170萬元購入,租金回報約3厘。梁又指,上述為BELGRAVIA本月首宗租賃成交個案,屋苑現時約有2個放盤提供,最低入場月...
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收錄日期:2020-11-22 15:59
薈蕎1.35萬租出 回報率僅2.1厘 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190916
【本報訊】近期入伙盤樓盤租金回報率低,宏安地產(1243)發展的大圍薈蕎一房單位剛以1.35萬元租出,回報率僅2.1厘。其他二手屋苑近期亦錄得不少減價個案,例如九龍灣德福花園實用517方呎兩房單位,由2.2萬元減至2萬元租出,減幅約9%。......
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收錄日期:2019-09-16 02:37
揭陽大廈地舖蝕510萬沽

【信報財經新聞】市場消息指出,灣仔駱克道271號揭陽大廈地下8號舖,建築面積約50方呎,剛以400萬元易手,呎價約8萬元。舖位現時由地產代理以8500元租用,租金回報率約2.55厘。

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收錄日期:2019-08-13 17:48
成報新聞(新地中期業績造好 租金回報更進一步)
【鐵筆判官/潘鐵珊】 新地(0016)截至去年底止的中期業績數據顯示,錄得營收551.7億元,比2016年同期上升19%;而受惠集團於本財政年度的香港發展項目大部分已於上半年落成,致歸屬集團股東的基礎溢利為330.3億元,比2016年同期大增59.9%。 近年香港樓價上漲及隨零售業有所好轉致租金回穩,令集團在今個財年的利潤方面繼續有好表現。淨租金收入增至88.9億元港幣...
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收錄日期:2018-03-05 04:13
本木示位錄逾千人參觀  料下周初加推 (15:24) - 20201120 - 即時財經新聞 - 明報財經網
九龍新盤戰開鑼,日前開價、恒地(0012)旗下鄰近港鐵佐敦站的德成街本木,負責銷售的恒基物業營業(二)部總經理韓家輝表示,本木設於尖沙嘴的示範單位昨日首天開放,至今已錄逾千人次參觀,現考慮下周初加推單位應市,及上載銷售安排,料最快下周末或之前開售。另中原地產九龍董事劉瑛琳表示,本木將來入伙後的實呎租金料將高見60元,估計租金回報率3厘至3.2厘,而首10名透過中原購入單位的...
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收錄日期:2020-11-20 16:43
【地產專題】金發局:外資想更了解港情況 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190718
近月本港爆發社會衝突,部份投資者為分散風險或為子女留學,增加購買海外物業。中原地產新成立的房地產投資基金,更剛斥資約1,400萬美元(約1.092億港元)購入美國全幢學生公寓,租金回報6厘。中原集團主席兼總裁施永青,有近40年海外投資經驗,並向本報講解其揀海外樓心得。......
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收錄日期:2019-07-18 02:26
萊坊料下半年樓價跌5%

【信報財經新聞】樓價於今年上半年回升,但萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文預料,中美貿易戰及近日的香港社會運動將影響下半年樓市表現,樓價有機會下跌約5%,租金回報率則仍然維持在低水平。

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收錄日期:2019-06-26 16:40
成報新聞(陽明山莊兩房5萬承租)
利嘉閣梁志偉表示,市場最新錄得陽明山莊5座高層35室單位的租賃成交,單位實用面積約1,031方呎,為兩房兩廳連一套房設計,外望為開揚翠綠山景,獲租客以50,000元承租,折合實用面積呎租約48.5元。 據了解,業主於2013年1月,以1,900萬元購入,現租出可享租金回報率逾3厘。 梁志偉補充,陽明山莊於本月已錄得約4宗租賃成交個案,平均實用面積及建築面積呎租分別約38...
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收錄日期:2018-02-19 04:58
匯璽本月錄40租務成交 一房呎租49元 (15:03) - 20201119 - 即時財經新聞 - 明報財經網
新地(0016)南昌站匯璽III推出新價單之際,屋苑租務市況不俗;香港置業首席高級營業經理翁嘉慧表示,匯璽系列本月至今暫錄約40宗租務成交,其中匯璽III新錄8座高層G室租務成交,為1房間隔、實用面積354方呎,業主以約1.85萬元放租2個月後吸引外區客洽詢,議價後減價約1000元或5%,以1.75萬元租出,實呎租金約49元,新租客為單身人士。業主去年10月以約795.2萬...
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收錄日期:2020-11-19 15:31
仲量聯行料將軍澳商場加租 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190624
【本報訊】仲量聯行發佈一份有關香港地區商場價值研究報告,指未來三年長沙灣/深水埗及將軍澳區私樓落成量分別有2.6萬及1.4萬伙,將支撐區內商場消費力,帶動商場租金回報率向上。報告數據指出,長沙灣/深水埗2022年底前料有2.6萬伙私樓落成,增加逾7萬人口,預計新增住戶每月購買......
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收錄日期:2019-06-24 02:25
嘉湖山莊2房1.1萬租出

【信報財經新聞】天水圍嘉湖山莊景湖居8座低層F室,實用面積442方呎,2房間隔,以1.1萬元租出,實用呎租約24.9元。中原地產表示,業主於2007年10月以103.8萬元買入單位,現租出單位,租金回報高達12.7厘。

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收錄日期:2019-05-22 19:04
成報新聞(雲海次輪推售108個單位)
新地(0016)馬鞍山雲海,昨日推售次輪108個單位發售。市場消息指,項目至下午,暫售約100伙,佔可售單位約93%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雲海繼上周六首輪銷售,盡沽118伙後,昨日再推108伙,市場對該盤反應熱烈。以美聯客戶作統計,雲海買家出席率約8成,用家比例佔8成,有約7成為復活票。此外,該行不乏大手客打算入市,有客戶計劃斥約3,000萬元。 布少明表示...
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收錄日期:2018-01-21 05:18
深水埗地舖620萬售 業主短炒兩個月帳賺92萬 (13:00) - 20201117 - 即時財經新聞 - 明報財經網
近日疫情緩和,市場再錄舖位短炒獲利個案,消息指,深水埗福榮街嘉榮大廈地下5號舖,面積約420方呎 ,最新以約620萬元售岀,呎價約1.47萬元,雖然成交價較原業主叫價680萬元減價60萬元或近9%,但原業主今年9月才以528萬元購入,持貨短短兩個月,帳面獲利92萬元或17%。該舖現時月租約1.69萬元,新買家租金回報約3.2厘。...
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收錄日期:2020-11-17 13:44
哈羅家長逾10萬租滿名山 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190620
【本報訊】中原余國忠表示,屯門滿名山剛錄得首宗洋房租賃成交,為山庭單號洋房,實用面積1,785方呎,三房三套間隔,獲哈羅國際學校家長以月租10.5萬元租入,平均呎租58.8元。業主2018年中以5,355萬元購入單位,租金回報約2.4厘。中原趙國華表示,暑假將至,不少內地生開......
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收錄日期:2019-06-20 02:22
中原料維峯.浚匯首輪可沽清

【信報財經新聞】恒地(00012)主席李兆基私人持有的北角維峯.浚匯今天進行首輪銷售72伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,是次出售單位為中小型單位,1房單位最受歡迎,相信可以「一Q清枱」。中原買家出席率達八成,買家以年輕人為主,用家佔七成,投資客約佔三成,項目租金回報估計達3厘。

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收錄日期:2019-04-04 19:44
成報新聞(新地推雲海118伙接近沽清)
新地(0016)昨日推售馬鞍山雲海118伙,銷情理想,市場消息指,項目昨日可售之單位,已接近沽清,估計發展商有機會今日公布最新加推部署。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,以美聯客戶作統計,雲海買家出席率出席率約8成,用家比例佔7成,投資客佔3成,該行不乏大手客打算入市,除有客戶打算購入2伙外,當中亦有一組家庭客斥約6,300萬元購入4伙作自用。 項目帶動同區二手樓 ...
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收錄日期:2018-01-14 04:12
泓碧首宗租賃 2房月租1.9萬呎租38元 (18:31) - 20201116 - 即時財經新聞 - 明報財經網
近期陸續收樓的馬鞍山泓碧,新近錄得首宗租務成交,有2房單位以1.9萬元獲承租。美聯分行首席高級營業經理黃家樂表示,首宗租務成交位於泓碧3座高層B室,實用面積498方呎,採2房間隔,享海景。業主早前以1.9萬放租僅5日,在同區租客「零議價」下租住,實用呎租約38元。資料顯示,業主去年3月以約862.6萬元購入,持貨約1年半,按購入價計,租金回報約2.6厘。...
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收錄日期:2020-11-16 19:05
【地產專題】 租務回報漸減 劏房拆家謀淡出 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190611
本港約有逾20萬人居於劏房,早在10年前已有投資者看好劏房這市場,租金回報可高達10厘,甚至更高。時至今天,租賃依然活躍,但在樓價越升越有下,回報已下降至4厘以下,有投資者更指與整個單位出租的回報差不多,部署淡出劏房市場。......
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收錄日期:2019-06-11 02:32
台灣新竹住宅項目售價200萬元起

【信報財經新聞】中原地產海外項目部及中原移民顧問總經理許大衛表示,遠雄房地產旗下台灣新竹住宅項目「遠雄鉑悅」將引入香港推售,項目共設217伙,實用面積410至615方呎(建築面積640至961方呎),涵蓋一房及兩房戶,售價200萬元起(港元.下同),料項目租金回報可達約3厘或以上,高於台灣一般的市中心區住宅物業僅約1厘多回報。

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收錄日期:2019-02-14 16:47
成報新聞(君柏沽2伙套現7757萬)
樓巿熾熱,買家亦趁假期忙於入巿。恒隆(0101)旗下奧運站長壽盤浪澄灣,部分餘貨雖然提價逾三成,但依然受巿場追捧。據成交紀錄冊顯示,項目8座51、52樓A室特色戶最新以3704.5萬元成交,單位實用1,220方呎,坐擁西九龍無敵海景,實呎30,365元。 據成交紀錄冊顯示,長實(1113)跟郭炳湘合作的亞皆老街豪宅項目君柏,最新售出兩伙實用面積1,600多方呎四房戶,分別...
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收錄日期:2018-01-01 04:03
「龍牀盤」菁雋本月暫錄6租務成交 開放戶呎租48元 (14:33) - 20201115 - 即時財經新聞 - 明報財經網
納米樓續租賃成交,屯門被形容為「龍牀盤」的菁雋,11月至今暫錄6宗租務成交。中原分行經理陳家富表示,菁雋新錄一宗中層03室開放式戶租務成交,實用面積162方呎,業主月租原叫價8000元,議價後微減200元,以7800元租出,實呎租金約48元,租客為一名中年男士,認為屋苑租金便宜,睇樓後即拍板承租。按業主去年9月購入價288.9萬元計,享租金回報率3.2厘。...
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收錄日期:2020-11-15 14:54
【租盤有價】屯門盈豐園「即睇即租」 回報達3.4厘 | 即時新聞 | 財經 | 20190601
祥益地產分行經理黃文樂表示,日前屯門盈豐園錄得一宗區內租賃成交個案,該單位的租金回報率高達3.4厘。黃氏稱,上述所錄成交單位為2座低層G室,實用面積415呎,兩房兩廳。該租客鍾情單位附設全新裝修連傢電,毋需額外添置便可直接入住,業主表明零議價,但上述租客有感單位符合要求,遂便決定「即睇即租」,以月租......
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收錄日期:2019-06-01 18:46
龍騰閣1024實呎連租約2150萬易手

【信報財經新聞】西半山龍騰閣低層B室,實用面積約1024方呎,連車位,目前物業月租約4.25萬元,同區投資者斥約2150萬元連租約承接,實用呎價約20996元,租金回報率約2.4厘,購入作長線收租之用。

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收錄日期:2018-12-28 16:13
盛滙3200萬沽大坑舖 半年帳賺近四成 (19:17) - 20201111 - 即時財經新聞 - 明報財經網
商舖買賣轉旺,再有投資者短炒圖利。盛滙商舖基金創辦人李根興表示,基金兩周前以3200萬元連租約放售大坑銅鑼灣道168至174號百成唐樓地下C舖,近日獲專業人士垂青, 議價後以2880萬元易手,以商舖面積約960方呎計,呎價約3萬元。目前商舖由便利店租用,月租6萬元,即買家可享租金回報2.5厘。盛滙基金在今年5月以2100萬元購入,持貨約半年,帳面獲利780萬元或37%離場。...
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收錄日期:2020-11-11 20:34
沙頭角入伙盤 月租僅$7,500 平絕全港 租客須有「禁區紙」 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190515
【本報訊】位處邊境禁區內、屬沙頭角17年來首個新盤的尚澄,入伙大半年終錄得首宗租務成交,月租低見7,500元,呎租20元,無論租金及呎租料平絕全港入伙盤。屋苑管理費每呎高達4.3元,該一房單位扣除每月管理費後,業主實際淨袋僅5,922元,租金回報2.1厘,與定期存款相若。記者:朱連峰......
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收錄日期:2019-05-15 02:20
【置業圓夢】租金回報降至新低 磚頭仍是投資首選?

【now.com地產】去年樓價攀升14.8%,不過租金升幅則只有7.9%。

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收錄日期:2018-04-14 11:36
租客預付26.4萬一年租金 租OASIS兩房戶  (19:19) - 20201111 - 即時財經新聞 - 明報財經網
第四季向來是傳統租賃淡季,但啟德OASIS KAI TAK仍錄得即放即租出個案。香港置業分行營業經理沈行進表示,OASIS KAI TAK本月至今錄約2宗租務成交,與上月同期相若。最新一宗租務成交為3座中層A室,2房間隔,實用面積545方呎,業主原以2.3萬元放租,剛放租即獲5組客人排隊睇樓,最終以2.2萬元租予外區客,實用呎租約40.4元。租客為一對夫婦,因一次過繳付一年...
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收錄日期:2020-11-11 20:33
新盤管理費貴 租金回報1.3厘 低過定存息 嘉匯最失色 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190429
【地產專題】萬呎園林、豪華會所,成為近年新盤必需品,但越來越貴的管理費,卻嚴重扯低了租金回報。本報追蹤8個去年第三季起入伙的新盤,管理費平均每呎達4元或以上,成為業主每月相當「揦脷」的固定開支。而且新盤入伙初期,業主又要賤價出租搶客。按統計,有新盤在扣除管理費及地租差餉後,租金回報竟然低見1.3厘!......
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收錄日期:2019-04-29 02:36
【數字你懂的】租金回報應該點計?

【Now財經台】大家買樓時,地產代理好多時會以物業的「租金回報率」高作為賣點,但你又是否清楚租金回報是甚麼?

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收錄日期:2018-03-15 14:44
租客預繳半年租金 御半山1.15萬元低市價租出 (19:22) - 20201111 - 即時財經新聞 - 明報財經網
租賃市場表現平穩,屯門御半山近月收樓,市場亦再錄預繳租金個案。祥益地產區域董事袁思賢表示,御半山2期A座低層D室,實用386方呎,屬一房另連士多房間隔,近日獲區內客以1.15萬元即睇即租,實用呎租29.8元,較市價低約4%,由於租客一次過預繳半年租金,即涉約6.9萬元,故獲業主以低於市價租出單位。業主2019年6月份以554.67萬購入,現租金回報約2.5厘。...
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收錄日期:2020-11-11 20:32
豐連租金連環失守九千元 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190215
【本報訊】入伙盤源源不絕,業主鬥平搶客。屯門豐連租金連環失守九千元,其中2座低層H室,實用253方呎,開放式間隔,剛以屋苑新低價8,500元租出,呎價33.6元,較上月入伙時屋苑同類單位月租9,000元再平半成。業主2016年以243萬元買入單位,扣除每月近990元管理費,租金回報率約3.7厘。另2......
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收錄日期:2019-02-15 03:32
【置業攻略】Chill人買台灣樓唔睇回報

【Now財經台】在港買樓投資平均租金回報介乎3厘至4厘,但在台灣買樓收租,回報一般不足3厘,但當地物業仍備受港人追捧,主要是樓價低水,及港人追求「慢活」生活。

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收錄日期:2018-02-23 15:45
柏匯開放式呎租53元 業主回報逾3厘 (12:10) - 20201110 - 即時財經新聞 - 明報財經網
市區開放式單位租務市況不俗,美聯營業經理陳俊傑表示,西灣河柏匯新近錄得高層G室租務成交,屬實用209方呎開放式戶型,業主月租原叫價1.25萬元,新近調減1500元或12%後,以1.1萬元租出,實呎租金約53元。以業主2016年購入價411萬元計,享租金回報率逾3厘。...
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收錄日期:2020-11-10 13:18
【凶宅宿一宵】走廊驚見百人神主牌 電梯凌晨失控直奔命案樓層 | 即時新聞 | 兩岸 | 20190130
台灣台北市中山區錦新大樓素有「台北第一凶宅」之稱,34年來奪去24條人命,靈異傳聞沸沸揚揚,但因劏房租金回報高,樓價不跌反升,每年交易量逾10宗。台《蘋果》記者不惜以身犯險,到錦新大樓住一晚,凌晨零時零分開始探秘,在電梯內按一字,電梯卻離奇自行升到命案樓層。此外,記者還發現大樓鮮為人知的秘密,包括隱......
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收錄日期:2019-01-30 02:06
【置業攻略】Chill人買台灣樓唔睇回報

【Now財經台】在港買樓投資平均租金回報介乎3厘至4厘,但在台灣買樓收租,回報一般不足2厘,但當地物業仍備受港人追捧,主要是樓價低水,及港人追求「慢活」生活。

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收錄日期:2018-02-23 11:38
富豪海灣單號屋10萬租出 呎租36元 (15:21) - 20201104 - 即時財經新聞 - 明報財經網
南區剛錄大額租賃成交。利嘉閣分行經理梁志偉指,赤柱富豪海灣2期B型單號屋,實用面積2,785方呎(建築面積4,002方呎),5房4套間隔,望海景,以10萬元租出,實用呎租約36元(建築呎租約25元)。業主2011年6月以約7,800萬元購入,租金回報約1.5厘。梁補充,上述為富豪海灣本月首宗租賃成交個案。現時約有14個放租盤,最低入場月租由10萬元起。...
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收錄日期:2020-11-04 15:50
大阪民宿渴市 租金回報10% | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20190128
【本報訊】除了日本東京,大阪也是港人買物業投資的熱門城市。生蠔店店主何智聰在大阪擁有六間物業,大部份經營民宿、Airbnb。他曾做過資料搜集,發現全球酒店最供不應求的地方便是大阪,以此推斷經營Airbnb回報率最高。何認為與東京相比,大阪的租金回報屬「超高」,更曾一度出現客人太多、「搶住嚟租」的情況......
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收錄日期:2019-01-28 03:45
【置業攻略】越南樓最少有7厘回報?

【Now財經台】越南屬於新興海外物業投資市場,現時海外買家佔整體住宅買賣約10%,而港人傾向投資當地兩至三房單位,越南買樓除稅制較為簡單,三大主要城市平均租金回報達7厘以上,在亞洲地區中屬於較可觀。

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收錄日期:2018-02-09 12:17
元朗鳳攸北街地舖1100萬沽 5年帳蝕168萬 (18:32) - 20201102 - 即時財經新聞 - 明報財經網
多個地區錄得舖位蝕讓,市場消息指,元朗鳳攸北街9A昌威大廈地下6號舖,原叫價1380萬元,最新減價至1100萬元售出,該舖面積約400方呎,呎價2.75萬元,舖位現由藝術中心以月租約3.3萬元租用,租金回報約3.6厘,原業主2015年8月以1268萬元購入,現帳面蝕約168萬元或約13%。...
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收錄日期:2020-11-02 19:05
嘉匯租金回報僅1.7厘 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20181219
【本報訊】啟德嘉匯近日入伙,市場剛錄得首宗租務成交。中原吳妙粧表示,屋苑首宗租務成交,為8座高層F室,實用793方呎,三房連套房及工人套房間隔,享海景,叫租3萬元,減至2.8萬元租出,呎租35元。業主2017年以1,962萬元買入單位,收樓首天即順利租出單位,租金回報率僅1.7厘。...
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收錄日期:2018-12-19 04:12
邱氏家族1.66億沽皇廷廣場全層

【信報財經新聞】有「阿一鮑魚」之稱的富臨飯店大股東邱氏家族,以1.66億元售出觀塘皇廷廣場21樓全層,建築面積約1.27萬方呎,呎價1.3萬元,創大廈新高,並較該廈去年底錄得的最貴呎價高出逾12%。單位目前連租約,月租收入約27.3萬元,租金回報率不足2厘。

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收錄日期:2018-01-29 20:44
天寰3房戶月租2.45萬 減租9%吸客 (16:01) - 20201030 - 即時財經新聞 - 明報財經網
啟德區早前入伙的天寰,新錄減租9%租賃成交。香港置業分行首席聯席董事陳煒鈞表示,天寰3座中層A室,3房間隔,實用面積640方呎,業主以約2.7萬元放租2星期獲家庭客洽詢,議價後減價2,500元或約9%,終以2.45萬元租出,實呎租金38.3元。業主於2017年6月以約1,249.3萬元購入單位,現享租金回報率約2.3厘。...
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收錄日期:2020-10-30 16:13
湯文亮平買 掀壓價序幕 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20181217
【本報訊】市場有消息傳出,自從紀惠集團以低於呎價3.1萬元購入中環中心19樓全層後,有個別買家見紀惠集團購入價偏低,相對自己的購入價低逾25%,加上租金回報一般,正考慮撻定。據知,個別之前購入樓層及單位的買家,陸續在本月及明年1月成交。現時中環中心最高價的成交,達到每呎4.5萬元。......
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收錄日期:2018-12-17 03:44
投資者1230萬購福仁大廈地舖 加價185萬轉售

【信報財經新聞】舖位交投轉旺,有投資者改變策略,擬短炒物業。盛滙基金創辦人兼行政總裁李根興表示,剛以1230萬元購入深水埗福華街161至175號福仁大廈地下33號舖,建築面積約200方呎,呎價6.15萬元。現租客為地產代理,每月租金2.5萬元至2018年5月,租金回報率約2.4厘。

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收錄日期:2018-01-29 17:51
利奧坊.曉岸一房呎租54元 業主回報2.7厘 (15:11) - 20201027 - 即時財經新聞 - 明報財經網
市區半新盤放租盤不乏捧場客。香港置業高級聯席董事張仲賢表示,大角嘴利奧坊.曉岸新錄一宗1房戶租務成交,上述為1座中層H室、1房間隔,實用面積252方呎,業主以約1.45萬元放租半個月吸引外區客洽詢,議價後減價800元或約6%,以1.37萬元租出,實呎租金54.4元,新租客為單身客。資料顯示,業主2019年6月以約600萬元購入單位,現享租金回報率2.7厘。...
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收錄日期:2020-10-27 15:55
追不上樓價租金回報跌 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20180502
【本報訊】租金與樓價本應息息相關,可是樓市已被辣招及收緊按揭措施扭曲。學者關焯照認為,樓價不斷升,租......
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收錄日期:2018-05-02 04:12
群力工業大廈地廠1980萬售出 - 財經新聞 | now.com 財經 Now finance

【信報財經新聞】中原(工商舖)工商部表示,大圍群力工業大廈地廠,面積約1615方呎,以約1980萬元售出,呎價約12260元。物業以連租約形式交易,現租客經營車房,月租約5.5萬元,租金回報率約3.3厘。

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收錄日期:2018-01-07 08:22
荃中凶宅同層租1.18萬 回報逾10厘 - 20201026 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】雖然暑期租務旺季已過,但市場仍錄不少租務成交,就連凶宅同層戶亦成功租出,其中荃灣中心一個曾發生燒炭自殺的同層單位,以月租1.18萬元租出,僅輕微低於市價,業主租金回報高逾10厘。...
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收錄日期:2020-10-26 05:11
海柏匯細單位 租金回報近5厘 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20180423
【本報訊】恒地(012)長沙灣海柏匯即將入伙,市場再錄預租個案,一個實用204方呎的劏房以1.28萬......
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收錄日期:2018-04-23 05:00
「磁帶大王」沽粉嶺地舖 33年賺35倍 - 20201024 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】近斯投資者頻沽貨,原由「磁帶大王」陳秉志持有粉嶺聯昌街20號至44B號聯昌大樓地下5號舖、連入則閣樓,以2350萬元連租約易手,以商舖面積約1225方呎、連入則閣樓約1000方呎計,折合呎價10,562元。據悉商舖目前租予麵食店陳黃記,現月租5.9萬元,意味新買家可享租金回報率3厘。...
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收錄日期:2020-10-24 04:50
業主嘆出租率低「成個夏天得4,000蚊」 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20180422
【本報訊】「我就係睇中單位可以當酒店出租先買,一來單位可以有租金回報,二來又有升值潛力」。惠東碧桂園......
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收錄日期:2018-04-22 04:51
磁帶大王沽粉嶺舖 33年升值35倍 (17:02) - 20201023 - 即時財經新聞 - 明報財經網
資深投資者「磁帶大王」陳秉志近期頻頻沽貨,新近沽出粉嶺一個商舖。市場消息指,粉嶺聯昌街20號至44B號聯昌大樓地下5號舖,連入則閣樓,商舖面積約1225方呎、連入則閣樓約1000方呎,連租約以2350萬元易手,折合呎價10562元。商舖現租予麵食店陳黃記,現時月租5.9萬元,意味新買家可享租金回報約3厘。據悉,陳秉志等在2日前放盤,隨即被投資者吸納,他早在1987年以65萬...
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收錄日期:2020-10-23 17:31
地產潮文:肯計劃的男人 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20180329
有位女性朋友向筆者訴苦,與她相愛三年的男友以供樓壓力沉重、美國加息、中美貿易戰、和香港樓租金回報遠遜......
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收錄日期:2018-03-29 04:33
上源累錄逾8宗租務 一房呎租32元 (18:24) - 20201019 - 即時財經新聞 - 明報財經網
屯門掃管笏上源自今年8月起陸續收樓,屋苑近月開始錄得租務成交。美聯助理區域經理潘正道表示,上源自上月初首錄租務成交以來,至今已累積錄得最少8宗租賃成交,月租成交價約介乎1.2萬元至2.1萬元,屋苑新近錄得2B座中層H室租務個案,實用面積737方呎,為3房1套間隔,以月租2萬元租出,折合實呎租金約27元;按該單位業主於2018年10月以約779萬元購入價計,現享有租金回報率約...
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收錄日期:2020-10-19 19:02
大單位租金回報跌穿2厘 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20180307
【本報訊】正當樓價一直飆升之際,大單位的租金回報率卻跑輸大市。差餉物業估價署數據顯示,本港各類物業中......
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收錄日期:2018-03-07 03:57
譽.港灣2房月租1.95萬元 低市價7% (18:25) - 20201009 - 即時財經新聞 - 明報財經網
新蒲崗譽.港灣本月暫錄得兩宗租務成交,兩宗均低於市價租出。香港置業分行首席聯席董事胡耀才表示,譽.港灣6座高層E室,2房間隔,實用面積535方呎,單位業主最初以月租約2.1萬元放盤約2個月,經議價後減價1,500元或7%,以約1.95萬元獲外區客承租,實用呎租36.4元,低市價約7%。業主2009年5月以約412萬元購入上述單位,租金回報約5.7厘。...
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收錄日期:2020-10-09 19:20
賣樓過肥年 維港灣雙破頂 三房戶1,408萬易手 租金回報僅2.2厘 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20180218
【本報訊】踏入狗年,業主賣樓過肥年,各區屋苑錄得破頂成交,當中奧運站維港灣有業主以1,408萬元沽出......
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收錄日期:2018-02-18 04:15
旺角中心業主連環減價 兩伙呎價1.8萬水平 (18:32) - 20201008 - 即時財經新聞 - 明報財經網
商廈前景欠佳,有商廈業主減價出售物業。中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示,旺角中心連環錄2宗成交,其中1宗為1期高層12至13室,面積約1492方呎,原業主早前連租約以3580.8萬元放售,因市況不穩而擴大議價空間,終以2700萬元易手,減價880.8萬元或25%,折合呎價約1.8萬元。據悉,該單位現時月租8.2萬元,租期至今年11月,即新買家可享租金回報約3...
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收錄日期:2020-10-08 19:47
鴨寮街舖2520萬沽 6年蝕280萬 - 20201008 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】疫情重創零售業,民生商舖價值亦下跌。土地註冊處資料顯示,深水埗鴨寮街164號地舖在上月初以2520萬元易手,以商舖面積約900方呎計,呎價約2.8萬元,成交價低市價5%。原業主早前以2800萬元放售,近日議價後以2520萬元易手,減價280萬元或10%。據悉,該舖現租予電子產品店,月租約7.6萬元,租期至2022年6月,即新買家可享租金回報3.6厘。原業主201...
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收錄日期:2020-10-08 05:29
宇晴軒三房呎租46元 業主回報7.5厘 (16:22) - 20200929 - 即時財經新聞 - 明報財經網
新冠疫情持續轉好,住宅租賃成交回穩。香港置業董事謝啟源表示,荔枝角西九四小龍宇晴軒6座極高層B室,實用面積554方呎3房間隔,業主原以約2.7萬元放租1星期,雙方議價後,減價1,500元或6%,獲區內客以2.55萬元承租,實呎租金46元、屬市價。業主2006年5月以約410萬元購入上述單位,享租金回報率7.5厘。宇晴軒本月至今累錄約7宗租務成交,平均呎租約37元。...
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收錄日期:2020-09-29 17:17
弦海本月30宗租賃 開放式戶月租7800元 (18:31) - 20200927 - 即時財經新聞 - 明報財經網
屯門單幢迷你盤弦海,近月新近入伙,本月至今累錄約30宗租賃成交。祥益高級區域經理黃慶德表示,弦海近日租賃交賃持續暢旺,最新一宗租務成交位於高層M室,實用面積187呎,屬開放式間隔,新近以7800元租出,實用呎租約41.7元;業主去年初以360萬元購入,租金回報約2.6厘。...
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收錄日期:2020-09-27 19:02
金禧兩房月租9800元 較對上租約跌35% (17:19) - 20200920 - 即時財經新聞 - 明報財經網
市場缺乏內地生支撐,部份新界屋苑租金大跌。中原地產區域營業經理敖國偉表示,疫情前大圍金禧花園租盤十分搶手,2房單位租金約1.6萬至1.7萬元,惟由於大量內地生未能回港,金禧花園2座中層B室,實用314方呎,兩房間隔,最近以月租9800元租出,比5月份放租時叫價1.25萬元,減價21%,若對比對上一份租約月租1.5萬元更大跌5200元或35%,並為近期屋苑單位月租新低價,現實...
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收錄日期:2020-09-20 18:27
WEST PARK兩房呎租43元 業主回報2.7厘 (15:14) - 20200920 - 即時財經新聞 - 明報財經網
深水埗新近入伙盤WEST PARK租務不俗,香港置業高級聯席董事張仲賢表示,WEST PARK新錄中高層B室租務成交,屬3房間隔、可望海景,實用493方呎,業主以約2.5萬元放租半個月,吸引外區客洽詢,經議價後減價4000元或16%,以2.1萬元租出,實用呎租約43元。資料顯示,業主2020年4月以約938.5萬元購入單位,現享租金回報率2.7厘。...
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收錄日期:2020-09-20 15:33
御半山本月暫錄30宗租賃 2房月租1.2萬元 (16:58) - 20200917 - 即時財經新聞 - 明報財經網
近月入伙的屯門御半山,租務交投暢旺,9月至今已暫錄30宗租賃成交,新近有2房單位以1.2萬元獲租客承租。中原分行經理陳家富表示,御半山最新一宗租務成交位於1A座中層G室,實用面積414方呎,屬2房間隔,單位業主近日以1.2萬元放租,並獲租客一口價承租,實用呎租約29元。陳表示,單位由2位護士合租。而業主於2018年5月以約638.2萬元購入,單位,現享租金回報約2.3厘。...
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收錄日期:2020-09-17 17:32
荃灣大河道舖2600萬沽 業主實蝕逾1球 (18:44) - 20200911 - 即時財經新聞 - 明報財經網
商舖市場接連錄蝕讓成交,市場消息指,荃灣大河道77至89號寶成樓地下單號舖,原業主早前以2,950萬元連租約放售,商舖面積900方呎,近日以2600萬元成交,減價350萬元或約12%,成交價低市價約5%,折合呎價約2.89萬元。據悉,商舖現由食肆租用,月租7.5萬元,意味新買家可享租金回報率3.5厘。...
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收錄日期:2020-09-11 19:03
傲瀧特色戶11..5萬租出 創屋苑月租新高 (20:02) - 20200910 - 即時財經新聞 - 明報財經網
西貢清水灣傲瀧錄得高價租賃成交。市場消息指,屋苑D座P單號特色單位,新近以月租11.5萬元租出,刷新屋苑歷來最高月租紀錄,單位實用面積2619方呎,屬3層複式連天台戶,並連2車位,為4房4套連工人套房間隔,另連約500方呎平台,天台面積約600方呎,實用呎租折合約44元。資料顯示,業主為日本籍人士,去年以約5515萬元購入上址,現享約2.5厘租金回報。...
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收錄日期:2020-09-10 20:32
嘉亨灣三房呎租43元 業主回報4.7厘 (11:52) - 20200909 - 即時財經新聞 - 明報財經網
西灣河指標屋苑嘉亨灣新錄一宗海景三房戶租務成交,美聯區域經理佘錦驊表示,上述嘉亨灣1座中高層實用658方呎A室,屬海景三房單位,業主原叫租3萬元,新近減價2000元或約7%後,以2.8萬元租予家庭客,實呎租金43元,屬市價。業主2009年以720萬元購入單位,現享4.7厘租金回報率。...
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收錄日期:2020-09-09 12:33
九龍灣富臨中心呎租16元 該廈新低 (21:01) - 20200908 - 即時財經新聞 - 明報財經網
商廈租金持續調整,九龍灣富臨中心一個單位錄低價租務成交。市場消息指,富臨中心A座中高層E室,面積5,866方呎,以月租9.45萬元租出,呎租低見16.1元,為該廈呎租新低。土地註冊處資料顯示,業主2018年5月以8546.76萬元購入,即租金回報僅1.3厘。...
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收錄日期:2020-09-08 21:42
Neway屯門新墟店結業 業主38萬重新招租 (18:00) - 20200902 - 即時財經新聞 - 明報財經網
本港疫情早前爆發第三波,服務業亦受打擊。本港連鎖卡拉OK Neway在疫情下,先後結束尖沙嘴安達中心、粉嶺及屯門新墟分店。市場消息指,Neway新墟分店的現址,即屯門鄉事會路94至110號康利中心1樓,其業主現以月租38萬元重新招租,較Neway的月租約30萬元貴8萬元或26%,以業主1985年的購入價620萬元計,預計可獲租金回報74厘,回報甚佳。...
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收錄日期:2020-09-02 18:17
百利達廣場地舖 帳面蝕600萬易手 - 20200902 - 報章內容 財經 - 明報財經網
【明報專訊】新冠肺炎疫情近日雖然稍紓緩,但市場再錄核心市區舖位業主蝕讓離場個案。市場消息指,旺角廣華街百利達廣場地下3號舖,面積967呎,最新以約4000萬元售出,呎價4.13萬元,舖位現由咖啡店以月租7萬元租用,即新業主可享租金回報率約2.1厘。資料顯示,原業主2012年8月以4600萬元買入,持貨8年帳面蝕600萬元或13%。...
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收錄日期:2020-09-02 04:39
AVA 61開放戶月租8000元 低市價逾一成 (16:52) - 20200901 - 即時財經新聞 - 明報財經網
前景不受看好的納米單位,不時錄得低市價租務成交。位於深水埗大埔道的AVA 61,為以迷你見稱的AVA系列其中一員。香港置業分行市務經理銷售葉嘉俊表示,AVA 61最新租出單位為高層E室,實用面積162方呎,屬開放式間隔。單位業主早前以9000元放租,經議價後,減價1000元或11%,最終以8000元獲一對夫婦承租,實呎租金49元,租金成交價低市價逾一成。業主於2017年9月...
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收錄日期:2020-09-01 17:21
旺角廣華街舖位4000萬售 8年帳蝕600萬 (16:07) - 20200901 - 即時財經新聞 - 明報財經網
新冠肺炎疫情近日雖然稍為紓緩,但市場再錄得核心市區舖位業主蝕讓離場個案。市場消息指,旺角廣華街百利達廣場地下3號舖,建築面積967呎,最新以約4000萬元售出,呎價約4.13萬水平,舖位現由咖啡店以月租7萬元租用,即新業主可享租金回報率約2.1厘。資料顯示,原業主於2012年8月以4600萬買入,持貨8年帳面蝕600萬或13%離場。...
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收錄日期:2020-09-01 16:38
翰林峰兩房減價6% 呎租70元租出  (15:56) - 20200901 - 即時財經新聞 - 明報財經網
疫情下新盤租金持續下跌,今年較早時入伙的西環翰林峰,八月錄約14宗租賃成交。美聯物業高級營業經理林懋霖表示,翰林峰1座高層C室,實用約427方呎,為兩房間隔,鄰近港鐵香港大學站,以3萬元租出,實用呎租70元,業主早前以3.2萬元放租,議價後3萬元租出,即減價2000元或6%;按業主於2017年6月以約1309.2萬元購入物業,現享租金回報率約2.7厘。...
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收錄日期:2020-09-01 16:19
MALIBU本月142宗租 3房月租2.6萬 (15:56) - 20200830 - 即時財經新聞 - 明報財經網
將軍澳日出康城商場開幕效應持續,令區內租務市場活躍。新入伙的MALIBU本月累計已錄得約142宗租務成交,平均呎租約33元。中原高級分區營業董事伍錦基表示,日出康城MALIBU最新一宗3房租賃個案位於1A座中層B室,實用面積845方呎,屬3房1套連儲物室間隔,向西南,享有海景,近日以2.6萬元獲承租,折合實用呎租為31元。業主2018年以約1470萬元買入,租金回報約2.1...
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收錄日期:2020-08-30 16:27
傲雲峰2房月租1.68萬 低市價1成 (15:35) - 20200828 - 即時財經新聞 - 明報財經網
本季多個大型新盤入伙,加上傳統暑期租賃旺季不再,令住宅租金持續受壓。香港置業分行首席聯席董事胡耀才表示,土瓜灣傲雲峰本月暫錄約6宗租務成交,其中位於傲雲峰7座低層A室,2房間隔,望樓景,實用面積478方呎(建築面積637方呎),業主以約1.9萬元放租1個月後,最終減價2,200元,以1.68萬元租出,實用呎租約35元。租客為家庭客。資料顯示,業主2009年12月以約328萬...
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收錄日期:2020-08-28 15:53
又一居3房租3.05萬 低去年同類一成 (17:16) - 20200827 - 即時財經新聞 - 明報財經網
租金持續回落,美聯助理聯席董事蕭偉祥指,鄰近港鐵九龍塘站的又一居,位於32座低層B室,實用771方呎,屬3房1套連工人套房間隔,新近以30500元租出,實用呎租約40元。蕭氏指,同類單位於去年疫症爆發前租金水平約為3.3萬至3.4萬元之間,反映現租金回落約1成。單位業主今年5月於新冠肺炎爆發後以1738萬元入市,現租金回報約2.1厘。...
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收錄日期:2020-08-27 18:01