租金回報 - 相關新聞

供應重災區　嘉熙租金僅$9,000 「劏房戶」受壓　白石角最平 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200417

大學停課 內地租客減 薈蕎一房租金回報2.5厘...

中原本木首100號籌出席率六成

【信報財經新聞】中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本木今日首輪開售，該行首100號籌出席率達六成，昨日大圍新盤銷情理想，帶動入市氣氛，今日亦有不少向隅客回流至本木。今日出席客戶投資者佔六成，因覬覦項目鄰近九龍站，租賃回報穩定，料首張價單部分單位租金回報可高見3厘。

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成報新聞(置富信託受惠美息趨跌)

【盤房熱賣/麥嘉嘉】 聯儲局鮑威爾表示，貿易不確定性及全球增長擔憂，均支持央行減息的可能。市場一度將7月減息半厘的可能性提高到45%，減息0.25厘的可能性降至約55%，但在鮑威爾講話後，減息0.5厘的可能性回落到約35%，而減息0.25厘的機會率則上升至65%。美息趨跌，有利房託。 置富信託（0778）為本港主要房地產投資信託基金之一，公司旗下商場租戶主要從事於消費必...

分析料撤銷雙倍印花稅可帶動工商舖成交至少增長20% - RTHK

施政報告提出，撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅，明日起生效。中原工商舖董事總經理潘志明預期，2000萬元以下的工商舖交投，在減辣後較為活躍，有望帶動整體成交增長20%至30%。 但他指，工商舖買家入市，除了考慮印花稅成本，更重要是計算目前經濟環境下，租金回報及承租能力是否理想和穩定。目前第四波疫情，通關......

匯璽一房呎租56元 業主享回報2.4厘 (14:51) - 20201227 - 即時財經新聞 - 明報財經網

南昌站匯璽新錄一宗1房租務成交，中原副區域營業董事歐陽振邦表示，匯璽7座高層B室，屬實用面積356方呎一房間隔、設開放式廚房，向西南望海景，剛以2萬元租出，折合實呎租金56元。業主於去年10月以約984萬元買入單位，現租出單位，可享2.4厘租金回報率。...

李根興1,668萬買大圍舖 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200718

【本報訊】武漢肺炎爆發第三波，舖位市道交投銳減，業主劈價求售引來投資者趁低吸納。資深投資者、盛滙商舖基金創辦人李根興趁機殺價入市，最新以約1,668萬元購入大圍烘焙店地舖，回報率約2.9厘。 租金回報2.9厘...

南津．迎岸月租僅8,200元 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200324

【本報訊】疫情下住宅劈租個案湧現，四叔李兆基旗下恒地（012）在香港仔發展的單幢盤南津．迎岸，本月已錄約10宗租務成交，其中中層E室，實用183方呎的開放式戶，全包月租僅8,200元，呎租44.8元，再創屋苑租金新低，平絕港島入伙盤。業主2018年以477萬元購入，租金回報率......

美羅中心高層戶意向價5600萬

【信報財經新聞】美聯工商表示，九龍灣美羅中心1期高層單位，面積約8239方呎，業主意向售價約5600萬元，呎價約6796元。單位連租約出售，現租客為上市公司，租金回報率逾3.1厘，屬非常理想水平。

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成報新聞(新地業務分布中港兩地 成功建立穩固物業版圖)

【鐵筆判官/潘鐵珊】 新鴻基地產(0016)業務分布中港兩地，除主力地產外，亦有酒店、電訊及基建業務等。截至去年12月31日底止，集團的收入為371.1億元港幣，比去年同期下跌32.7%；而集團股東應佔本期溢利同比下降38%至為204.7億元港幣。集團雖然上一期表現有所回落，但仍有多個增長亮點。集團於香港的土地儲備方面較其他發展商看高一線。截至今年6月30日底止，集團持有超...

高銀金融料全年業績盈轉虧　虧損61億港元 - RTHK

高銀金融發盈利警告，預料截至6月底止，全年業績由盈轉虧，錄得虧損約61億港元，前一年度盈利63.68億元。 虧損主要是就發展中物業啟德住宅項目減值約27.86億元，而鑒於香港物業市場價值及租金回報下跌，投資物業公平值減少約21.96億元。 另外，審視酒品及相關業務的近期經營業績，而對物業、機器及設備......

奧柏．御峯開放式戶1.18萬租 低市價一成 (16:02) - 20201217 - 即時財經新聞 - 明報財經網

市場再錄低價租賃成交。香港置業分行營業經理薛春華表示，大角嘴奧柏．御峯一個高層D室，開放式間隔，實用面積約264方呎(建築面積約330方呎)，以1.18萬元租出，實用呎租約44.7元(建築呎租約35.8元)，低市價約一成。租客為單身男士，業主2012年4月以約370.1萬元購入上述單位，租金回報約3.8厘。...

御半山一房戶1.1萬預租 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200622

【本報訊】多個新盤陸續落成入伙，其中新地（016）屯門御半山錄得首宗預租成交。美聯物業蔡偉傑表示，鄰近屯門偉景花園的御半山，1A座低層B室，實用約304方呎，一房間隔，新近以1.1萬元獲承租，呎租約36.2元。業主於2018年6月以約517.6萬元購入物業，租金回報率約2.6......

【減租潮殺到】多區住宅劈價求承租　朗屏8號有單位減逾8% ｜ 即時 ｜ 財經 ｜ 20200208

武漢肺炎令市道蕭條，多區住宅紛紛減價求租出。其中在元朗有單位租金減幅逾8%。 朗屏8號1座中層H室一個兩房單位，實用面積481平方呎，業主去年10月以640萬元買入。最近有住戶以每月13,300元承租，較最初叫價14,500元減幅約為8.3%，租金回報約2.5厘。 中原地產元......

勤達中心三戶呎價創3年新低

【信報財經新聞】中原(工商舖)工商部表示，新蒲崗勤達中心中層03至06室，3個單位總面積約3760方呎，成交價約2700萬元，呎價約7180元，呎價創大廈3年新低。物業以交吉形式易手，預計市值呎租約18至22元，按此計算，租金回報料約3厘。

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成報新聞(深灣9號中層8.5萬租出)

利嘉閣蔡再興透露，市場新近錄得南區深灣9號3座中層B室的租賃成交，該單位實用面積約1,386方呎，建築面積約1,755方呎，為四房雙套連工人套間隔，外望享蔚藍海景，以85,000元租出，折合實用面積呎租約61.3元，建築面積呎租約48.4元。 據悉，業主在2011年11月，以約3,361.4萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約3厘。蔡再興補充，深灣9號本月暫錄約4宗租...

Downtown 38本月首宗租賃 一房月租1.35萬 (16:29) - 20201214 - 即時財經新聞 - 明報財經網

土瓜灣Downtown 38錄得本月首宗租務成交，香港置業高級區域經理宋國權表示，單位位於低層J室，一房間隔，向南望園景，實用面積約300方呎，月租約1.35萬元，實用呎租約45元，屬市價水平。單位放租半個月，經議價後約減3.7％獲外區客承租。業主去年2月以約573.4萬元購入上述單位，租金回報2.8厘。...

欣翠車位賣63萬　劈價近三成 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200620

御半山錄預租 一房1.1萬 此外，屯門御半山將於本月底收樓，市場剛錄得首宗預租個案。美聯蔡偉傑表示，1A座中低層B室，實用304方呎，一房間隔，剛以1.1萬元租出，呎租36.2元。業主2018年以518萬元買入單位，租金回報率2.5厘。屋苑現有約150個租盤，最平為2A座中......

御金．國峯租金回報僅1厘 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200124

君臨千呎海景戶月租6萬...

永安祥大廈地舖全數沽出 均價5萬

【信報財經新聞】第一太平戴維斯表示，上環永樂街5至9號永安祥大廈13層寫字樓(包括高低樓層)及2個地下旺舖放售，剛成功售出全部地下旺舖，平均呎價5萬元，租金回報率3%至4%，買家屬長線投資者。

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成報新聞(近七年單月最大升幅 中原：私樓租金按月升2.5%)

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，5月份租金最新錄36.7元，按月急升2.5%，升幅為2012年8月份後，創近7年單月最大升幅。租金連升3個月，3月份及4月份升幅同為0.3%，5月份升幅顯著擴至2.5%，顯示暑假租賃旺季順利來臨。相信未來租金升勢持續，以2018年8月份歷史高位37.8元為目標，現時相差2.9%，估計今年七月有望重返高位。 中原黃良昇表示，根據該行新簽...

「龍床盤」菁雋1房月租9300元 呎租38元 (18:24) - 20201207 - 即時財經新聞 - 明報財經網

有「龍床盤」之稱的屯門菁雋，再錄低於1萬元租賃成交。中原地產分行經理陳家富表示，單位為菁雋低層1室，實用面積248方呎，一房間隔，議價後減7％以9300元租出，實用呎租37.5元，屬市價水平。租客原打算租住該屋苑的開放式單位，可惜並無放盤，唯有轉租一房單位。業主去年7月以363.8萬元買入單位，租金回報約3.1厘。...

海航劈價24%沽工廈 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200611

【本報訊】陷入財困的海航集團再度賣產。中原（工商舖）梁錦和表示，柴灣新業街6號安力工業中心，高層14至16室，約8,755方呎，以逾3,239萬元售出，呎價約3,700元，新買家有意作長線投資。物業交吉出售，市值呎租約13元，租金回報率可逾4厘。 樂風3.1億購旺角舊樓...

領展外闖37億購澳洲商廈 黃國龍：唔想單靠港物業加租 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20191220

【本報訊】領展（823）首度衝出海外買樓，斥6.83億澳元（約36.5億港元）收購位於澳洲悉尼一幢10層高的商業辦公大樓「100 Market Street」，租金回報率達4厘。行政總裁黃國龍在電話會議上坦言，「唔想靠香港物業加租作為公司上升軌道」，續物色日本、新加坡、英國等......

【專家分析】領展進軍英國...

【Now財經台】領展(00823)公布，以逾37億港元收購位於英國倫敦金絲雀碼頭的商廈，項目內屬少數有永久業權的資產之一。目前出租率99.1%，包括投行、政府部門、法定組織等。現時每年租金收入約1883萬英鎊，租金回報率約五厘。

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成報新聞(維峯．浚匯首推50伙 折實5球有找)

由恒地(0012)主席李兆基私人持有的北角木星街項目維峯．浚匯公布首張價單，涉及50個單位，折實售價由約498萬元起，折實呎價由23,752元起。項目地理位置優越，毗鄰天后站，坐擁三幹一鐵優勢。 恒地營業(二)部總經理韓家輝表示，項目首張價單戶型涵蓋開放式至一房，當中開放式單位共12伙(24%)、一房單位則有38伙(76%)。首批單位實用面積介乎196至270平方呎，價單...

御．豪門3房套2.8萬租出 低市價逾一成 (17:32) - 20201207 - 即時財經新聞 - 明報財經網

九龍城御．豪門本月首宗租賃即以低市價成交。香港置業高級聯席董事周淵博表示租出單位為御．豪門中高層B室，3房套連多用途套房間隔，望九龍寨城公園景，實用面積約1,014方呎(建築面積1,332方呎)。業主放租4個月後吸引外區客洽詢，新租客斥2.8萬元承租3房戶，實用呎租約27.6元，若與屋苑同類單位市值月租約3.2萬至3.3萬元比較，即是次租賃低市價約13%。業主於2012年1...

前亞洲樓王褪色　租金回報僅1.5% 馬主劈三成租出倚巒 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200507

李耀湘多次為鄭裕彤辦事 壽山村道「皇宮屋」月租百萬...

Oasis Kai Tak　租金回報僅1.2厘 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20191127

【本報訊】啟德屬住宅供應重災區，隨着五個新盤先後入伙，二手租務只能以低價吸客，令租金回報越跌越殘。消息指，一名投資者今年4月斥1,461萬元買入Oasis Kai Tak 1座高層D室兩房單位收租，實用面積486方呎，剛成功以1.7萬元全包租出，呎租35元。 藝里坊一房月租兩......

宏安地產6650萬沽金禧花園地舖

【信報財經新聞】市場消息指出，大圍道55至65號金禧花園地下6號舖，建築面積674方呎，原叫價8000萬元，累積劈價1320萬元，成交價6680萬元，成交呎價99110元。租客OK便利店，租金14.95萬元至今年10月，租金回報2.7厘。

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成報新聞(長實淨值折讓三成吸引)

【敏姐拆解/陳蓓敏】 議息前夕，特朗普在社交媒體發文炮轟聯儲局，指責外圍政經環境混亂，考慮加息是難以置信。投資者也用行動表示憂心，美股再度下挫，馬來西亞控告高盛涉「一馬基金」貪污案，而強生未止跌，美銀行股顯疲態，道指繼續調整。另外，狂人向國會施壓，不惜要以政府停擺做籌碼，要求撥款在美墨邊境建圍牆，自不然與民主黨爭持不下。 中國人民銀行為對沖稅期等因素，進行1,400億元...

土瓜灣舖減辣後3350萬沽 慳稅142萬 (16:56) - 20201130 - 即時財經新聞 - 明報財經網

新一份《施政報告》於上周公布撤銷非住宅物業雙倍印花稅後，刺激商舖交投。市場消息指，土瓜灣道237A益豐大廈B座110及121舖，建築面積約1300方呎。原業主早前叫價4500萬元放售，在累減約1150萬元或26%後，新近以約3350萬元成交，呎價約2.58萬元。市場人士估計，舖位租金可達8.4萬元，料買家可享租金回報約3厘。原業主1991年以約530萬元購入，持貨29年，帳...

屯門市廣場兩房月租1.15萬 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20191126

壹環租金回報3.3厘...

佐敦德興街舖位劈價一半放售

【信報財經新聞】美聯旺舖表示，佐敦德興街18號一樓舖位連租約放售，舖位面積約3442方呎，業主原意向售價約6800萬元，現大幅劈價至約3500萬元，減幅近五成，呎價1.01萬元，現租金回報率更超過5厘，屬市場極度罕有。

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成報新聞(內地物業版圖穩固具防守性 新地農地儲備足可持續發展)

【鐵筆判官/潘鐵珊】 新鴻基地產(0016)業務分布中港兩地，除主力地產外，亦有商場、酒店、電訊及基建業務等。集團的全年業績理想，截至今年6月30日底止，集團的可撥歸公司股東基礎溢利為303.98億元港幣，比去年同期上升17.1%；而每股基礎溢利亦同比增16.9%至為10.49港元。 集團於香港的土地儲備方面較其他發展商看高一線。截至今年6月30日底止，集團持有超過5,...

匯璽II兩房減價8%後每呎近54元租出 業主回報2厘 (15:16) - 20201129 - 即時財經新聞 - 明報財經網

香港置業分區董事駱啟生表示，該行新近促成南昌站匯璽II一宗租務成交，單位為匯璽II第3B座高層A室，兩房間隔望海景，實用449方呎，業主以約2.6萬元放租1個月後吸引區內客洽詢，雙方議價後減價2000元或約8%，以2.4萬元租出，實呎租金約53.5元，新租客為一對夫婦。業主2017年12月以約1326.9萬元購入單位，現享租金回報率約2.2厘。...

麥明詩兄$6,500租出菁雋

【本報訊】迷你戶租務市場需求大，剛展開收樓的屯門「龍床盤」，本月已錄近20宗租務成交。消息指，港姐麥明詩哥哥麥明山掃入的兩個菁雋單位已先後租出，合共收租1.35萬元，以兩戶買入價429.3萬元計，租金回報率3.8厘。 天巒租金回報低見1厘...

荃灣中心多宗成交 最高回報達4.8厘

【信報財經新聞】美聯旺舖表示，荃灣中心第一期高層地下C14號舖買賣成交，單位面積約228方呎，成交價約282萬元，呎價12368元。現時商舖租客為自助洗衣店，每月租金收入7500元，租金回報率約3.2厘，屬理想水平。

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成報新聞(中海物業提升增值服務收益)

【敏姐拆解/陳蓓敏】 周一美股大漲，道指升穿50天線，國際油價反彈。特朗普指中國已同意降低對美國進口汽車關稅，外交部只稱爭取達成協議。成功與否，應不會改變國策，正如中國總理李克強指堅定不移擴大開放市場，並引導市場形成穩定預期。另外，美國10年期國庫券受追捧，債息下穿3厘，3年與5年期息差一度跌破零，出現「倒掛」現象，投資者懼怕經濟已達頂峰。 大摩短期內上調中、港股市明年...

盛滙基金988萬購太子汝洲街舖 (18:28) - 20201126 - 即時財經新聞 - 明報財經網

政府今日起撤銷非住宅物業雙倍印花稅，市場接連錄得商舖成交。盛滙商舖基金創辦人李根興透露，基金以988萬元連租約購入太子汝州街17號地下B1舖，面積約200方呎，呎價4.94萬元。目前商舖由小食店租用，月租約2.5萬元，購入後可享租金回報3厘。據悉，商舖原業主早前以1,680萬放售舖位，以現時成交價計，即減價692萬元或41%。李氏透露，是次以買賣公司進行交易，不涉及印花稅，...

移民業主賣樓轉買車位

【本報訊】本港社會局勢持續不穩，樓市下行風險大，大量業主看淡樓市走勢，更有業主沽出自住單位，移民外國。雖然如此，有業主卻仍然看好本地車位市場，更在賣樓套現後，轉而投資車位。 租金回報料逾3厘...

各區周末日成交速覽

【信報財經新聞】太古城：中原地產表示，太古城美菊閣中層B室，實用面積1015方呎，3房套間隔，坐享全海景，附有雅緻裝修。業主於年初叫價2480萬元，後於3月租出後以2550萬元連租約放盤，因中美貿易戰及社會運動等原因調整叫價至2380萬元，最終以2250萬元將單位連租約易手，實用呎價22167元，屬市場合理價。單位現時以5.7萬元租出，租金回報3厘。

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成報新聞(新地屯門御半山 首批188伙沽清)

新地發展的屯門御半山，於昨日首輪推售，首批188伙全沽清，最後籌號為429，即仍有不少向隅客。昨日大手客揀樓時段，不少準買家早於開售前半小時，陸續到達設於尖沙嘴商廈內的售樓處外，至於下午一般買家揀樓時間，更吸引不少準買家到場等候，令場外即現排隊人龍。 樓市氣氛向好，屯門新盤御半山昨日首度開售，合共推出188伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目入場費吸引不少上車客及投...

撤雙倍稅後荃灣旺角舖連環反價 (19:12) - 20201125 - 即時財經新聞 - 明報財經網

政府明日撤銷非住宅物業雙倍印花稅，商舖市場隨即出現反價個案。荃灣鱟地坊80至84號1期地下B7號舖，面積約176方呎，原業主連租約以800萬元放售，今日亦加價12.5%至900萬元，呎價約5.11萬元。據悉，商舖現租予熱狗店，月租約2.9萬元，租期至2021年4月，若以900萬元售出，買家即享租金回報3.9厘。另市場消息指，旺角廣華街2至20號地下1號舖，原業主早前以345...

【六千蚊劏房】菁雋128呎最平龍床戶租出 一年收租7萬 | 即時新聞 | 財經 | 20190922

屯門「龍床盤」菁雋租金便宜，成交暢旺。區內代理表示，屋苑本月暫錄得16宗租務成交，低層31室，實用面積128方呎，開放式間隔，屬屋苑最細戶型，剛以6,000元租出，呎租46.9元，租金再創屋苑新低。業主今年7月以173.8萬元一手買入，屬項目售價最低單位。以最新租金計算，業主租金回報率4.1厘。......

【港股今日睇】領展購悉尼商廈　租金回報率合理？

【Now財經台】領展(00823)斥資逾36億元收購澳洲悉尼一幢甲級商廈，物業每年租金回報率接近4%。

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成報新聞(環球大廈呎價4.4萬破頂)

中環甲級商廈需求強勁，物業有價有巿。據巿場最新消息指，中環環球大廈11樓全層，建築面積16,693方呎，新近以約7.35億元易主，呎價44,030元，創出該廈呎價新高紀錄。 據土地註冊處資料顯示，物業由海外註冊公司富一控股持有，於去年6月斥約6億元購入，其後在今年初以8億元放售，持貨僅約10個月，今番帳面獲利1.34億元離場，期內升值22.3%。 至於單位現時由現代美容...

天頌苑2房月租1萬 呎租不足20元 (17:10) - 20201122 - 即時財經新聞 - 明報財經網

疫情持續令通關受阻，加上年底租賃市場例淡，住宅租金受壓。天水圍居屋天頌苑，新近有2房單位業主為避免單位丟吉，將月租減至1萬元吸客。祥益地產高級經理謝利官表示，上述為天頌苑L座高層8室，實用面積506方呎，2房間隔。單位舊租客剛退租後，業主為求盡快租出單位，願減價1000元或9%，並以月租1萬元獲新租客承租，實用呎租19.8元。業主2013年9月以160.2萬元購入，期後向房...

菁雋月租6,500元　回報逾4厘 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190917

【本報訊】屯門「龍床盤」菁雋面積最細128方呎單位剛錄得首宗租務成交。消息指低層31室，實用128方呎，原叫租7,000元，近日減價500元後，至6,500元終租出，呎租50.8元料貴絕屯門。業主今年7月以187萬元一手買入，租金回報率逾4厘。......

【置業攻略】河內買樓收租

【Now財經台】本港社會環境不穩定，加上樓價高企，不少港人考慮到海外置業。在越南除了胡志明市外，河內的住宅項目亦多了海外投資者留意，個別單位租金回報有4至7厘。

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成報新聞(SHOUSON PEAK單號屋月租逾16萬)

利嘉閣梁志偉透露，市場新近錄得港島南區SHOUSON PEAK單號D屋單位的租賃成交，實用面積約2,769方呎，建築面積約4,100方呎，為四房兩廳連雙套房及工人套房間隔，外望為開揚全山景。業主原叫租18萬元一個月，在減價約1.3萬元後，獲租客答允以每月16.7萬元承租，減幅逾7%，折合實用面積呎租約60.3元，建築面積呎租約40.7元。據悉，業主於2012年4月，以約1....

BELGRAVIA本月首宗租賃 三房套月租8.5萬 (15:42) - 20201122 - 即時財經新聞 - 明報財經網

淺水灣BELGRAVIA錄得本月首宗租賃成交。利嘉閣分行經理梁志偉指，BELGRAVIA低層A室，實用面積1,875方呎(建築面積2,390方呎)，3房套連工人套間隔，望海景，以8.5萬元租出，實用呎租45元(建築呎租36元)。業主2009年1月以約3,170萬元購入，租金回報約3厘。梁又指，上述為BELGRAVIA本月首宗租賃成交個案，屋苑現時約有2個放盤提供，最低入場月...

薈蕎1.35萬租出　回報率僅2.1厘 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190916

【本報訊】近期入伙盤樓盤租金回報率低，宏安地產（1243）發展的大圍薈蕎一房單位剛以1.35萬元租出，回報率僅2.1厘。其他二手屋苑近期亦錄得不少減價個案，例如九龍灣德福花園實用517方呎兩房單位，由2.2萬元減至2萬元租出，減幅約9%。......

揭陽大廈地舖蝕510萬沽

【信報財經新聞】市場消息指出，灣仔駱克道271號揭陽大廈地下8號舖，建築面積約50方呎，剛以400萬元易手，呎價約8萬元。舖位現時由地產代理以8500元租用，租金回報率約2.55厘。

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成報新聞(新地中期業績造好 租金回報更進一步)

【鐵筆判官/潘鐵珊】 新地(0016)截至去年底止的中期業績數據顯示，錄得營收551.7億元，比2016年同期上升19%；而受惠集團於本財政年度的香港發展項目大部分已於上半年落成，致歸屬集團股東的基礎溢利為330.3億元，比2016年同期大增59.9%。 近年香港樓價上漲及隨零售業有所好轉致租金回穩，令集團在今個財年的利潤方面繼續有好表現。淨租金收入增至88.9億元港幣...

本木示位錄逾千人參觀  料下周初加推 (15:24) - 20201120 - 即時財經新聞 - 明報財經網

九龍新盤戰開鑼，日前開價、恒地(0012)旗下鄰近港鐵佐敦站的德成街本木，負責銷售的恒基物業營業(二)部總經理韓家輝表示，本木設於尖沙嘴的示範單位昨日首天開放，至今已錄逾千人次參觀，現考慮下周初加推單位應市，及上載銷售安排，料最快下周末或之前開售。另中原地產九龍董事劉瑛琳表示，本木將來入伙後的實呎租金料將高見60元，估計租金回報率3厘至3.2厘，而首10名透過中原購入單位的...

【地產專題】金發局：外資想更了解港情況 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190718

近月本港爆發社會衝突，部份投資者為分散風險或為子女留學，增加購買海外物業。中原地產新成立的房地產投資基金，更剛斥資約1,400萬美元（約1.092億港元）購入美國全幢學生公寓，租金回報6厘。中原集團主席兼總裁施永青，有近40年海外投資經驗，並向本報講解其揀海外樓心得。......

萊坊料下半年樓價跌5%

【信報財經新聞】樓價於今年上半年回升，但萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文預料，中美貿易戰及近日的香港社會運動將影響下半年樓市表現，樓價有機會下跌約5%，租金回報率則仍然維持在低水平。

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成報新聞(陽明山莊兩房5萬承租)

利嘉閣梁志偉表示，市場最新錄得陽明山莊5座高層35室單位的租賃成交，單位實用面積約1,031方呎，為兩房兩廳連一套房設計，外望為開揚翠綠山景，獲租客以50,000元承租，折合實用面積呎租約48.5元。 據了解，業主於2013年1月，以1,900萬元購入，現租出可享租金回報率逾3厘。 梁志偉補充，陽明山莊於本月已錄得約4宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約38...

匯璽本月錄40租務成交 一房呎租49元 (15:03) - 20201119 - 即時財經新聞 - 明報財經網

新地(0016)南昌站匯璽III推出新價單之際，屋苑租務市況不俗；香港置業首席高級營業經理翁嘉慧表示，匯璽系列本月至今暫錄約40宗租務成交，其中匯璽III新錄8座高層G室租務成交，為1房間隔、實用面積354方呎，業主以約1.85萬元放租2個月後吸引外區客洽詢，議價後減價約1000元或5%，以1.75萬元租出，實呎租金約49元，新租客為單身人士。業主去年10月以約795.2萬...

仲量聯行料將軍澳商場加租 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190624

【本報訊】仲量聯行發佈一份有關香港地區商場價值研究報告，指未來三年長沙灣/深水埗及將軍澳區私樓落成量分別有2.6萬及1.4萬伙，將支撐區內商場消費力，帶動商場租金回報率向上。報告數據指出，長沙灣/深水埗2022年底前料有2.6萬伙私樓落成，增加逾7萬人口，預計新增住戶每月購買......

嘉湖山莊2房1.1萬租出

【信報財經新聞】天水圍嘉湖山莊景湖居8座低層F室，實用面積442方呎，2房間隔，以1.1萬元租出，實用呎租約24.9元。中原地產表示，業主於2007年10月以103.8萬元買入單位，現租出單位，租金回報高達12.7厘。

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成報新聞(雲海次輪推售108個單位)

新地（0016）馬鞍山雲海，昨日推售次輪108個單位發售。市場消息指，項目至下午，暫售約100伙，佔可售單位約93%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，雲海繼上周六首輪銷售，盡沽118伙後，昨日再推108伙，市場對該盤反應熱烈。以美聯客戶作統計，雲海買家出席率約8成，用家比例佔8成，有約7成為復活票。此外，該行不乏大手客打算入市，有客戶計劃斥約3,000萬元。 布少明表示...

深水埗地舖620萬售 業主短炒兩個月帳賺92萬 (13:00) - 20201117 - 即時財經新聞 - 明報財經網

近日疫情緩和，市場再錄舖位短炒獲利個案，消息指，深水埗福榮街嘉榮大廈地下5號舖，面積約420方呎 ，最新以約620萬元售岀，呎價約1.47萬元，雖然成交價較原業主叫價680萬元減價60萬元或近9%，但原業主今年9月才以528萬元購入，持貨短短兩個月，帳面獲利92萬元或17%。該舖現時月租約1.69萬元，新買家租金回報約3.2厘。...

哈羅家長逾10萬租滿名山 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190620

【本報訊】中原余國忠表示，屯門滿名山剛錄得首宗洋房租賃成交，為山庭單號洋房，實用面積1,785方呎，三房三套間隔，獲哈羅國際學校家長以月租10.5萬元租入，平均呎租58.8元。業主2018年中以5,355萬元購入單位，租金回報約2.4厘。中原趙國華表示，暑假將至，不少內地生開......

中原料維峯．浚匯首輪可沽清

【信報財經新聞】恒地(00012)主席李兆基私人持有的北角維峯．浚匯今天進行首輪銷售72伙。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，是次出售單位為中小型單位，1房單位最受歡迎，相信可以「一Q清枱」。中原買家出席率達八成，買家以年輕人為主，用家佔七成，投資客約佔三成，項目租金回報估計達3厘。

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成報新聞(新地推雲海118伙接近沽清)

新地（0016）昨日推售馬鞍山雲海118伙，銷情理想，市場消息指，項目昨日可售之單位，已接近沽清，估計發展商有機會今日公布最新加推部署。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，以美聯客戶作統計，雲海買家出席率出席率約8成，用家比例佔7成，投資客佔3成，該行不乏大手客打算入市，除有客戶打算購入2伙外，當中亦有一組家庭客斥約6,300萬元購入4伙作自用。 項目帶動同區二手樓 ...

泓碧首宗租賃 2房月租1.9萬呎租38元 (18:31) - 20201116 - 即時財經新聞 - 明報財經網

近期陸續收樓的馬鞍山泓碧，新近錄得首宗租務成交，有2房單位以1.9萬元獲承租。美聯分行首席高級營業經理黃家樂表示，首宗租務成交位於泓碧3座高層B室，實用面積498方呎，採2房間隔，享海景。業主早前以1.9萬放租僅5日，在同區租客「零議價」下租住，實用呎租約38元。資料顯示，業主去年3月以約862.6萬元購入，持貨約1年半，按購入價計，租金回報約2.6厘。...

【地產專題】 租務回報漸減　劏房拆家謀淡出 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190611

本港約有逾20萬人居於劏房，早在10年前已有投資者看好劏房這市場，租金回報可高達10厘，甚至更高。時至今天，租賃依然活躍，但在樓價越升越有下，回報已下降至4厘以下，有投資者更指與整個單位出租的回報差不多，部署淡出劏房市場。......

台灣新竹住宅項目售價200萬元起

【信報財經新聞】中原地產海外項目部及中原移民顧問總經理許大衛表示，遠雄房地產旗下台灣新竹住宅項目「遠雄鉑悅」將引入香港推售，項目共設217伙，實用面積410至615方呎(建築面積640至961方呎)，涵蓋一房及兩房戶，售價200萬元起(港元．下同)，料項目租金回報可達約3厘或以上，高於台灣一般的市中心區住宅物業僅約1厘多回報。

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成報新聞(君柏沽2伙套現7757萬)

樓巿熾熱，買家亦趁假期忙於入巿。恒隆（0101）旗下奧運站長壽盤浪澄灣，部分餘貨雖然提價逾三成，但依然受巿場追捧。據成交紀錄冊顯示，項目8座51、52樓A室特色戶最新以3704.5萬元成交，單位實用1,220方呎，坐擁西九龍無敵海景，實呎30,365元。 據成交紀錄冊顯示，長實（1113）跟郭炳湘合作的亞皆老街豪宅項目君柏，最新售出兩伙實用面積1,600多方呎四房戶，分別...

「龍牀盤」菁雋本月暫錄6租務成交 開放戶呎租48元 (14:33) - 20201115 - 即時財經新聞 - 明報財經網

納米樓續租賃成交，屯門被形容為「龍牀盤」的菁雋，11月至今暫錄6宗租務成交。中原分行經理陳家富表示，菁雋新錄一宗中層03室開放式戶租務成交，實用面積162方呎，業主月租原叫價8000元，議價後微減200元，以7800元租出，實呎租金約48元，租客為一名中年男士，認為屋苑租金便宜，睇樓後即拍板承租。按業主去年9月購入價288.9萬元計，享租金回報率3.2厘。...

【租盤有價】屯門盈豐園「即睇即租」 回報達3.4厘 | 即時新聞 | 財經 | 20190601

祥益地產分行經理黃文樂表示，日前屯門盈豐園錄得一宗區內租賃成交個案，該單位的租金回報率高達3.4厘。黃氏稱，上述所錄成交單位為2座低層G室，實用面積415呎，兩房兩廳。該租客鍾情單位附設全新裝修連傢電，毋需額外添置便可直接入住，業主表明零議價，但上述租客有感單位符合要求，遂便決定「即睇即租」，以月租......

龍騰閣1024實呎連租約2150萬易手

【信報財經新聞】西半山龍騰閣低層B室，實用面積約1024方呎，連車位，目前物業月租約4.25萬元，同區投資者斥約2150萬元連租約承接，實用呎價約20996元，租金回報率約2.4厘，購入作長線收租之用。

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盛滙3200萬沽大坑舖　半年帳賺近四成 (19:17) - 20201111 - 即時財經新聞 - 明報財經網

商舖買賣轉旺，再有投資者短炒圖利。盛滙商舖基金創辦人李根興表示，基金兩周前以3200萬元連租約放售大坑銅鑼灣道168至174號百成唐樓地下C舖，近日獲專業人士垂青， 議價後以2880萬元易手，以商舖面積約960方呎計，呎價約3萬元。目前商舖由便利店租用，月租6萬元，即買家可享租金回報2.5厘。盛滙基金在今年5月以2100萬元購入，持貨約半年，帳面獲利780萬元或37%離場。...

沙頭角入伙盤　月租僅$7,500 平絕全港　租客須有「禁區紙」 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190515

【本報訊】位處邊境禁區內、屬沙頭角17年來首個新盤的尚澄，入伙大半年終錄得首宗租務成交，月租低見7,500元，呎租20元，無論租金及呎租料平絕全港入伙盤。屋苑管理費每呎高達4.3元，該一房單位扣除每月管理費後，業主實際淨袋僅5,922元，租金回報2.1厘，與定期存款相若。記者：朱連峰......

【置業圓夢】租金回報降至新低 磚頭仍是投資首選？

【now.com地產】去年樓價攀升14.8%，不過租金升幅則只有7.9%。

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租客預付26.4萬一年租金 租OASIS兩房戶  (19:19) - 20201111 - 即時財經新聞 - 明報財經網

第四季向來是傳統租賃淡季，但啟德OASIS KAI TAK仍錄得即放即租出個案。香港置業分行營業經理沈行進表示，OASIS KAI TAK本月至今錄約2宗租務成交，與上月同期相若。最新一宗租務成交為3座中層A室，2房間隔，實用面積545方呎，業主原以2.3萬元放租，剛放租即獲5組客人排隊睇樓，最終以2.2萬元租予外區客，實用呎租約40.4元。租客為一對夫婦，因一次過繳付一年...

新盤管理費貴　租金回報1.3厘 低過定存息　嘉匯最失色 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190429

【地產專題】萬呎園林、豪華會所，成為近年新盤必需品，但越來越貴的管理費，卻嚴重扯低了租金回報。本報追蹤8個去年第三季起入伙的新盤，管理費平均每呎達4元或以上，成為業主每月相當「揦脷」的固定開支。而且新盤入伙初期，業主又要賤價出租搶客。按統計，有新盤在扣除管理費及地租差餉後，租金回報竟然低見1.3厘！......

【數字你懂的】租金回報應該點計？

【Now財經台】大家買樓時，地產代理好多時會以物業的「租金回報率」高作為賣點，但你又是否清楚租金回報是甚麼?

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租客預繳半年租金 御半山1.15萬元低市價租出 (19:22) - 20201111 - 即時財經新聞 - 明報財經網

租賃市場表現平穩，屯門御半山近月收樓，市場亦再錄預繳租金個案。祥益地產區域董事袁思賢表示，御半山2期A座低層D室，實用386方呎，屬一房另連士多房間隔，近日獲區內客以1.15萬元即睇即租，實用呎租29.8元，較市價低約4%，由於租客一次過預繳半年租金，即涉約6.9萬元，故獲業主以低於市價租出單位。業主2019年6月份以554.67萬購入，現租金回報約2.5厘。...

豐連租金連環失守九千元 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20190215

【本報訊】入伙盤源源不絕，業主鬥平搶客。屯門豐連租金連環失守九千元，其中2座低層H室，實用253方呎，開放式間隔，剛以屋苑新低價8,500元租出，呎價33.6元，較上月入伙時屋苑同類單位月租9,000元再平半成。業主2016年以243萬元買入單位，扣除每月近990元管理費，租金回報率約3.7厘。另2......

【置業攻略】Chill人買台灣樓唔睇回報

【Now財經台】在港買樓投資平均租金回報介乎3厘至4厘，但在台灣買樓收租，回報一般不足3厘，但當地物業仍備受港人追捧，主要是樓價低水，及港人追求「慢活」生活。

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柏匯開放式呎租53元 業主回報逾3厘 (12:10) - 20201110 - 即時財經新聞 - 明報財經網

市區開放式單位租務市況不俗，美聯營業經理陳俊傑表示，西灣河柏匯新近錄得高層G室租務成交，屬實用209方呎開放式戶型，業主月租原叫價1.25萬元，新近調減1500元或12%後，以1.1萬元租出，實呎租金約53元。以業主2016年購入價411萬元計，享租金回報率逾3厘。...

【凶宅宿一宵】走廊驚見百人神主牌 電梯凌晨失控直奔命案樓層 | 即時新聞 | 兩岸 | 20190130

台灣台北市中山區錦新大樓素有「台北第一凶宅」之稱，34年來奪去24條人命，靈異傳聞沸沸揚揚，但因劏房租金回報高，樓價不跌反升，每年交易量逾10宗。台《蘋果》記者不惜以身犯險，到錦新大樓住一晚，凌晨零時零分開始探秘，在電梯內按一字，電梯卻離奇自行升到命案樓層。此外，記者還發現大樓鮮為人知的秘密，包括隱......

【置業攻略】Chill人買台灣樓唔睇回報

【Now財經台】在港買樓投資平均租金回報介乎3厘至4厘，但在台灣買樓收租，回報一般不足2厘，但當地物業仍備受港人追捧，主要是樓價低水，及港人追求「慢活」生活。

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富豪海灣單號屋10萬租出 呎租36元 (15:21) - 20201104 - 即時財經新聞 - 明報財經網

南區剛錄大額租賃成交。利嘉閣分行經理梁志偉指，赤柱富豪海灣2期B型單號屋，實用面積2,785方呎(建築面積4,002方呎)，5房4套間隔，望海景，以10萬元租出，實用呎租約36元(建築呎租約25元)。業主2011年6月以約7,800萬元購入，租金回報約1.5厘。梁補充，上述為富豪海灣本月首宗租賃成交個案。現時約有14個放租盤，最低入場月租由10萬元起。...

大阪民宿渴市　租金回報10% | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20190128

【本報訊】除了日本東京，大阪也是港人買物業投資的熱門城市。生蠔店店主何智聰在大阪擁有六間物業，大部份經營民宿、Airbnb。他曾做過資料搜集，發現全球酒店最供不應求的地方便是大阪，以此推斷經營Airbnb回報率最高。何認為與東京相比，大阪的租金回報屬「超高」，更曾一度出現客人太多、「搶住嚟租」的情況......

【置業攻略】越南樓最少有7厘回報？

【Now財經台】越南屬於新興海外物業投資市場，現時海外買家佔整體住宅買賣約10%，而港人傾向投資當地兩至三房單位，越南買樓除稅制較為簡單，三大主要城市平均租金回報達7厘以上，在亞洲地區中屬於較可觀。

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元朗鳳攸北街地舖1100萬沽 5年帳蝕168萬 (18:32) - 20201102 - 即時財經新聞 - 明報財經網

多個地區錄得舖位蝕讓，市場消息指，元朗鳳攸北街9A昌威大廈地下6號舖，原叫價1380萬元，最新減價至1100萬元售出，該舖面積約400方呎，呎價2.75萬元，舖位現由藝術中心以月租約3.3萬元租用，租金回報約3.6厘，原業主2015年8月以1268萬元購入，現帳面蝕約168萬元或約13%。...

嘉匯租金回報僅1.7厘 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20181219

【本報訊】啟德嘉匯近日入伙，市場剛錄得首宗租務成交。中原吳妙粧表示，屋苑首宗租務成交，為8座高層F室，實用793方呎，三房連套房及工人套房間隔，享海景，叫租3萬元，減至2.8萬元租出，呎租35元。業主2017年以1,962萬元買入單位，收樓首天即順利租出單位，租金回報率僅1.7厘。...

邱氏家族1.66億沽皇廷廣場全層

【信報財經新聞】有「阿一鮑魚」之稱的富臨飯店大股東邱氏家族，以1.66億元售出觀塘皇廷廣場21樓全層，建築面積約1.27萬方呎，呎價1.3萬元，創大廈新高，並較該廈去年底錄得的最貴呎價高出逾12%。單位目前連租約，月租收入約27.3萬元，租金回報率不足2厘。

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天寰3房戶月租2.45萬 減租9%吸客 (16:01) - 20201030 - 即時財經新聞 - 明報財經網

啟德區早前入伙的天寰，新錄減租9%租賃成交。香港置業分行首席聯席董事陳煒鈞表示，天寰3座中層A室，3房間隔，實用面積640方呎，業主以約2.7萬元放租2星期獲家庭客洽詢，議價後減價2,500元或約9%，終以2.45萬元租出，實呎租金38.3元。業主於2017年6月以約1,249.3萬元購入單位，現享租金回報率約2.3厘。...

湯文亮平買　掀壓價序幕 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20181217

【本報訊】市場有消息傳出，自從紀惠集團以低於呎價3.1萬元購入中環中心19樓全層後，有個別買家見紀惠集團購入價偏低，相對自己的購入價低逾25%，加上租金回報一般，正考慮撻定。據知，個別之前購入樓層及單位的買家，陸續在本月及明年1月成交。現時中環中心最高價的成交，達到每呎4.5萬元。......

投資者1230萬購福仁大廈地舖 加價185萬轉售

【信報財經新聞】舖位交投轉旺，有投資者改變策略，擬短炒物業。盛滙基金創辦人兼行政總裁李根興表示，剛以1230萬元購入深水埗福華街161至175號福仁大廈地下33號舖，建築面積約200方呎，呎價6.15萬元。現租客為地產代理，每月租金2.5萬元至2018年5月，租金回報率約2.4厘。

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利奧坊．曉岸一房呎租54元 業主回報2.7厘 (15:11) - 20201027 - 即時財經新聞 - 明報財經網

市區半新盤放租盤不乏捧場客。香港置業高級聯席董事張仲賢表示，大角嘴利奧坊．曉岸新錄一宗1房戶租務成交，上述為1座中層H室、1房間隔，實用面積252方呎，業主以約1.45萬元放租半個月吸引外區客洽詢，議價後減價800元或約6%，以1.37萬元租出，實呎租金54.4元，新租客為單身客。資料顯示，業主2019年6月以約600萬元購入單位，現享租金回報率2.7厘。...

追不上樓價租金回報跌 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20180502

【本報訊】租金與樓價本應息息相關，可是樓市已被辣招及收緊按揭措施扭曲。學者關焯照認為，樓價不斷升，租......

群力工業大廈地廠1980萬售出 - 財經新聞 ｜ now.com 財經 Now finance

【信報財經新聞】中原(工商舖)工商部表示，大圍群力工業大廈地廠，面積約1615方呎，以約1980萬元售出，呎價約12260元。物業以連租約形式交易，現租客經營車房，月租約5.5萬元，租金回報率約3.3厘。

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荃中凶宅同層租1.18萬 回報逾10厘 - 20201026 - 報章內容 財經 - 明報財經網

【明報專訊】雖然暑期租務旺季已過，但市場仍錄不少租務成交，就連凶宅同層戶亦成功租出，其中荃灣中心一個曾發生燒炭自殺的同層單位，以月租1.18萬元租出，僅輕微低於市價，業主租金回報高逾10厘。...

海柏匯細單位　租金回報近5厘 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20180423

【本報訊】恒地（012）長沙灣海柏匯即將入伙，市場再錄預租個案，一個實用204方呎的劏房以1.28萬......

「磁帶大王」沽粉嶺地舖 33年賺35倍 - 20201024 - 報章內容 財經 - 明報財經網

【明報專訊】近斯投資者頻沽貨，原由「磁帶大王」陳秉志持有粉嶺聯昌街20號至44B號聯昌大樓地下5號舖、連入則閣樓，以2350萬元連租約易手，以商舖面積約1225方呎、連入則閣樓約1000方呎計，折合呎價10,562元。據悉商舖目前租予麵食店陳黃記，現月租5.9萬元，意味新買家可享租金回報率3厘。...

業主嘆出租率低「成個夏天得4,000蚊」 | 蘋果日報 | 要聞港聞 | 20180422

【本報訊】「我就係睇中單位可以當酒店出租先買，一來單位可以有租金回報，二來又有升值潛力」。惠東碧桂園......

磁帶大王沽粉嶺舖 33年升值35倍 (17:02) - 20201023 - 即時財經新聞 - 明報財經網

資深投資者「磁帶大王」陳秉志近期頻頻沽貨，新近沽出粉嶺一個商舖。市場消息指，粉嶺聯昌街20號至44B號聯昌大樓地下5號舖，連入則閣樓，商舖面積約1225方呎、連入則閣樓約1000方呎，連租約以2350萬元易手，折合呎價10562元。商舖現租予麵食店陳黃記，現時月租5.9萬元，意味新買家可享租金回報約3厘。據悉，陳秉志等在2日前放盤，隨即被投資者吸納，他早在1987年以65萬...

地產潮文：肯計劃的男人 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20180329

有位女性朋友向筆者訴苦，與她相愛三年的男友以供樓壓力沉重、美國加息、中美貿易戰、和香港樓租金回報遠遜......

上源累錄逾8宗租務 一房呎租32元 (18:24) - 20201019 - 即時財經新聞 - 明報財經網

屯門掃管笏上源自今年8月起陸續收樓，屋苑近月開始錄得租務成交。美聯助理區域經理潘正道表示，上源自上月初首錄租務成交以來，至今已累積錄得最少8宗租賃成交，月租成交價約介乎1.2萬元至2.1萬元，屋苑新近錄得2B座中層H室租務個案，實用面積737方呎，為3房1套間隔，以月租2萬元租出，折合實呎租金約27元；按該單位業主於2018年10月以約779萬元購入價計，現享有租金回報率約...

大單位租金回報跌穿2厘 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20180307

【本報訊】正當樓價一直飆升之際，大單位的租金回報率卻跑輸大市。差餉物業估價署數據顯示，本港各類物業中......

譽．港灣2房月租1.95萬元 低市價7% (18:25) - 20201009 - 即時財經新聞 - 明報財經網

新蒲崗譽．港灣本月暫錄得兩宗租務成交，兩宗均低於市價租出。香港置業分行首席聯席董事胡耀才表示，譽．港灣6座高層E室，2房間隔，實用面積535方呎，單位業主最初以月租約2.1萬元放盤約2個月，經議價後減價1,500元或7%，以約1.95萬元獲外區客承租，實用呎租36.4元，低市價約7%。業主2009年5月以約412萬元購入上述單位，租金回報約5.7厘。...

賣樓過肥年　維港灣雙破頂 三房戶1,408萬易手　租金回報僅2.2厘 | 蘋果日報 | 財經地產 | 20180218

【本報訊】踏入狗年，業主賣樓過肥年，各區屋苑錄得破頂成交，當中奧運站維港灣有業主以1,408萬元沽出......

旺角中心業主連環減價 兩伙呎價1.8萬水平 (18:32) - 20201008 - 即時財經新聞 - 明報財經網

商廈前景欠佳，有商廈業主減價出售物業。中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示，旺角中心連環錄2宗成交，其中1宗為1期高層12至13室，面積約1492方呎，原業主早前連租約以3580.8萬元放售，因市況不穩而擴大議價空間，終以2700萬元易手，減價880.8萬元或25%，折合呎價約1.8萬元。據悉，該單位現時月租8.2萬元，租期至今年11月，即新買家可享租金回報約3...

鴨寮街舖2520萬沽 6年蝕280萬 - 20201008 - 報章內容 財經 - 明報財經網

【明報專訊】疫情重創零售業，民生商舖價值亦下跌。土地註冊處資料顯示，深水埗鴨寮街164號地舖在上月初以2520萬元易手，以商舖面積約900方呎計，呎價約2.8萬元，成交價低市價5%。原業主早前以2800萬元放售，近日議價後以2520萬元易手，減價280萬元或10%。據悉，該舖現租予電子產品店，月租約7.6萬元，租期至2022年6月，即新買家可享租金回報3.6厘。原業主201...

宇晴軒三房呎租46元 業主回報7.5厘 (16:22) - 20200929 - 即時財經新聞 - 明報財經網

新冠疫情持續轉好，住宅租賃成交回穩。香港置業董事謝啟源表示，荔枝角西九四小龍宇晴軒6座極高層B室，實用面積554方呎3房間隔，業主原以約2.7萬元放租1星期，雙方議價後，減價1,500元或6%，獲區內客以2.55萬元承租，實呎租金46元、屬市價。業主2006年5月以約410萬元購入上述單位，享租金回報率7.5厘。宇晴軒本月至今累錄約7宗租務成交，平均呎租約37元。...

弦海本月30宗租賃 開放式戶月租7800元 (18:31) - 20200927 - 即時財經新聞 - 明報財經網

屯門單幢迷你盤弦海，近月新近入伙，本月至今累錄約30宗租賃成交。祥益高級區域經理黃慶德表示，弦海近日租賃交賃持續暢旺，最新一宗租務成交位於高層M室，實用面積187呎，屬開放式間隔，新近以7800元租出，實用呎租約41.7元；業主去年初以360萬元購入，租金回報約2.6厘。...

金禧兩房月租9800元 較對上租約跌35% (17:19) - 20200920 - 即時財經新聞 - 明報財經網

市場缺乏內地生支撐，部份新界屋苑租金大跌。中原地產區域營業經理敖國偉表示，疫情前大圍金禧花園租盤十分搶手，2房單位租金約1.6萬至1.7萬元，惟由於大量內地生未能回港，金禧花園2座中層B室，實用314方呎，兩房間隔，最近以月租9800元租出，比5月份放租時叫價1.25萬元，減價21%，若對比對上一份租約月租1.5萬元更大跌5200元或35%，並為近期屋苑單位月租新低價，現實...

WEST PARK兩房呎租43元 業主回報2.7厘 (15:14) - 20200920 - 即時財經新聞 - 明報財經網

深水埗新近入伙盤WEST PARK租務不俗，香港置業高級聯席董事張仲賢表示，WEST PARK新錄中高層B室租務成交，屬3房間隔、可望海景，實用493方呎，業主以約2.5萬元放租半個月，吸引外區客洽詢，經議價後減價4000元或16%，以2.1萬元租出，實用呎租約43元。資料顯示，業主2020年4月以約938.5萬元購入單位，現享租金回報率2.7厘。...

御半山本月暫錄30宗租賃 2房月租1.2萬元 (16:58) - 20200917 - 即時財經新聞 - 明報財經網

近月入伙的屯門御半山，租務交投暢旺，9月至今已暫錄30宗租賃成交，新近有2房單位以1.2萬元獲租客承租。中原分行經理陳家富表示，御半山最新一宗租務成交位於1A座中層G室，實用面積414方呎，屬2房間隔，單位業主近日以1.2萬元放租，並獲租客一口價承租，實用呎租約29元。陳表示，單位由2位護士合租。而業主於2018年5月以約638.2萬元購入，單位，現享租金回報約2.3厘。...

荃灣大河道舖2600萬沽 業主實蝕逾1球 (18:44) - 20200911 - 即時財經新聞 - 明報財經網

商舖市場接連錄蝕讓成交，市場消息指，荃灣大河道77至89號寶成樓地下單號舖，原業主早前以2,950萬元連租約放售，商舖面積900方呎，近日以2600萬元成交，減價350萬元或約12%，成交價低市價約5%，折合呎價約2.89萬元。據悉，商舖現由食肆租用，月租7.5萬元，意味新買家可享租金回報率3.5厘。...

傲瀧特色戶11..5萬租出 創屋苑月租新高 (20:02) - 20200910 - 即時財經新聞 - 明報財經網

西貢清水灣傲瀧錄得高價租賃成交。市場消息指，屋苑D座P單號特色單位，新近以月租11.5萬元租出，刷新屋苑歷來最高月租紀錄，單位實用面積2619方呎，屬3層複式連天台戶，並連2車位，為4房4套連工人套房間隔，另連約500方呎平台，天台面積約600方呎，實用呎租折合約44元。資料顯示，業主為日本籍人士，去年以約5515萬元購入上址，現享約2.5厘租金回報。...

嘉亨灣三房呎租43元 業主回報4.7厘 (11:52) - 20200909 - 即時財經新聞 - 明報財經網

西灣河指標屋苑嘉亨灣新錄一宗海景三房戶租務成交，美聯區域經理佘錦驊表示，上述嘉亨灣1座中高層實用658方呎A室，屬海景三房單位，業主原叫租3萬元，新近減價2000元或約7%後，以2.8萬元租予家庭客，實呎租金43元，屬市價。業主2009年以720萬元購入單位，現享4.7厘租金回報率。...

九龍灣富臨中心呎租16元 該廈新低 (21:01) - 20200908 - 即時財經新聞 - 明報財經網

商廈租金持續調整，九龍灣富臨中心一個單位錄低價租務成交。市場消息指，富臨中心A座中高層E室，面積5,866方呎，以月租9.45萬元租出，呎租低見16.1元，為該廈呎租新低。土地註冊處資料顯示，業主2018年5月以8546.76萬元購入，即租金回報僅1.3厘。...

Neway屯門新墟店結業　業主38萬重新招租 (18:00) - 20200902 - 即時財經新聞 - 明報財經網

本港疫情早前爆發第三波，服務業亦受打擊。本港連鎖卡拉OK Neway在疫情下，先後結束尖沙嘴安達中心、粉嶺及屯門新墟分店。市場消息指，Neway新墟分店的現址，即屯門鄉事會路94至110號康利中心1樓，其業主現以月租38萬元重新招租，較Neway的月租約30萬元貴8萬元或26%，以業主1985年的購入價620萬元計，預計可獲租金回報74厘，回報甚佳。...

百利達廣場地舖 帳面蝕600萬易手 - 20200902 - 報章內容 財經 - 明報財經網

【明報專訊】新冠肺炎疫情近日雖然稍紓緩，但市場再錄核心市區舖位業主蝕讓離場個案。市場消息指，旺角廣華街百利達廣場地下3號舖，面積967呎，最新以約4000萬元售出，呎價4.13萬元，舖位現由咖啡店以月租7萬元租用，即新業主可享租金回報率約2.1厘。資料顯示，原業主2012年8月以4600萬元買入，持貨8年帳面蝕600萬元或13%。...

AVA 61開放戶月租8000元 低市價逾一成 (16:52) - 20200901 - 即時財經新聞 - 明報財經網

前景不受看好的納米單位，不時錄得低市價租務成交。位於深水埗大埔道的AVA 61，為以迷你見稱的AVA系列其中一員。香港置業分行市務經理銷售葉嘉俊表示，AVA 61最新租出單位為高層E室，實用面積162方呎，屬開放式間隔。單位業主早前以9000元放租，經議價後，減價1000元或11%，最終以8000元獲一對夫婦承租，實呎租金49元，租金成交價低市價逾一成。業主於2017年9月...

旺角廣華街舖位4000萬售 8年帳蝕600萬 (16:07) - 20200901 - 即時財經新聞 - 明報財經網

新冠肺炎疫情近日雖然稍為紓緩，但市場再錄得核心市區舖位業主蝕讓離場個案。市場消息指，旺角廣華街百利達廣場地下3號舖，建築面積967呎，最新以約4000萬元售出，呎價約4.13萬水平，舖位現由咖啡店以月租7萬元租用，即新業主可享租金回報率約2.1厘。資料顯示，原業主於2012年8月以4600萬買入，持貨8年帳面蝕600萬或13%離場。...

翰林峰兩房減價6% 呎租70元租出  (15:56) - 20200901 - 即時財經新聞 - 明報財經網

疫情下新盤租金持續下跌，今年較早時入伙的西環翰林峰，八月錄約14宗租賃成交。美聯物業高級營業經理林懋霖表示，翰林峰1座高層C室，實用約427方呎，為兩房間隔，鄰近港鐵香港大學站，以3萬元租出，實用呎租70元，業主早前以3.2萬元放租，議價後3萬元租出，即減價2000元或6%；按業主於2017年6月以約1309.2萬元購入物業，現享租金回報率約2.7厘。...

MALIBU本月142宗租 3房月租2.6萬 (15:56) - 20200830 - 即時財經新聞 - 明報財經網

將軍澳日出康城商場開幕效應持續，令區內租務市場活躍。新入伙的MALIBU本月累計已錄得約142宗租務成交，平均呎租約33元。中原高級分區營業董事伍錦基表示，日出康城MALIBU最新一宗3房租賃個案位於1A座中層B室，實用面積845方呎，屬3房1套連儲物室間隔，向西南，享有海景，近日以2.6萬元獲承租，折合實用呎租為31元。業主2018年以約1470萬元買入，租金回報約2.1...

傲雲峰2房月租1.68萬 低市價1成 (15:35) - 20200828 - 即時財經新聞 - 明報財經網

本季多個大型新盤入伙，加上傳統暑期租賃旺季不再，令住宅租金持續受壓。香港置業分行首席聯席董事胡耀才表示，土瓜灣傲雲峰本月暫錄約6宗租務成交，其中位於傲雲峰7座低層A室，2房間隔，望樓景，實用面積478方呎(建築面積637方呎)，業主以約1.9萬元放租1個月後，最終減價2,200元，以1.68萬元租出，實用呎租約35元。租客為家庭客。資料顯示，業主2009年12月以約328萬...

又一居3房租3.05萬 低去年同類一成 (17:16) - 20200827 - 即時財經新聞 - 明報財經網

租金持續回落，美聯助理聯席董事蕭偉祥指，鄰近港鐵九龍塘站的又一居，位於32座低層B室，實用771方呎，屬3房1套連工人套房間隔，新近以30500元租出，實用呎租約40元。蕭氏指，同類單位於去年疫症爆發前租金水平約為3.3萬至3.4萬元之間，反映現租金回落約1成。單位業主今年5月於新冠肺炎爆發後以1738萬元入市，現租金回報約2.1厘。...