青衣綠悠雅苑2房戶 綠表價720萬易手 - 20200920 - 報章內容 財經 - 明報財經網

【明報專訊】受一手新盤帶動，二手交投亦見暢旺，青衣資助房屋綠悠雅苑，一個2房戶的成交價突破700萬元（未補地價），以綠表價720萬元易手，創同類單位歷史新高。...

港鐵日出康城13期招意向 估值高見154億 (17:09) - 20200917 - 即時財經新聞 - 明報財經網

近年積極推出鐵路項目的港鐵（0066），就將軍澳日出康城13期發展項目，於明日邀請發展商遞交意向書。此期位於現時康城站公共運輸交匯處，住宅樓面面積154.67萬方呎，預計興建2550伙。項目將於本月24日(下周四)截止遞交意向書，但有別於過去推出的項目，是次截標時間提早兩小時至正午12時。綜合市場人士估計，由於商場陸續開業，加上日後項目落成後可享海景，連同補地價內，項目估值...

8月二手居屋註冊創近五個月新低

【now.com財經】香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處資料顯示，8月錄348宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，較7月的497宗減少約30%，創近五個月新低。

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億京荃灣永南貨倉大廈 補地價逾14億 (19:11) - 20200915 - 即時財經新聞 - 明報財經網

新冠疫情影響下，補地價進度緩慢。地政總署資料顯示，由億京持有的荃灣內地段第28號，即永南貨倉大廈，在本月初完成補地價，涉金額逾14.14億元。資料顯示，億京在2017年以21.6256億元向永泰地產（0369）購入永南貨倉大廈，以物業樓面約50萬方呎計，呎價約4325元。...

【MAX觀點】居屋放租設租金上限易令業主卻步　政府多建公屋更實際？ | Now 新聞

【Now新聞台】政府2018年起容許未補地價居屋業主出租予輪候公屋人士，但有調查發現放租價格與市價接近。 ...

【嘉輝台】二手居屋註冊量連跌兩個月

【now.com財經】據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，8月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄348宗，較7月497宗跌約30%。宗數連跌兩個月，並創五個月新低。

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李鄭屋邨未補價呎售9173元 創九龍公屋新高 (15:42) - 20200901 - 即時財經新聞 - 明報財經網

住屋需求龐大，令公屋成交價再衝破高位。房委會資料顯示，上月公屋未補價及居屋第二市場，共錄80宗成交，當中位於長沙灣的公屋李鄭屋邨，有一個實用532方呎的中層單位，於未補地價市場以488萬元易手，實呎9173元，呎價為九龍區公屋未補地價市場首次衝破9000元，並屬新高價。事實上，九龍區未補地價公屋對上紀錄為黃大仙鳳德邨雪鳳樓一個高層3房單位，實用面積598方呎，曾於去年7月以...

上月公營房屋未補價成交暫錄80宗 月跌逾五成 (15:33) - 20200901 - 即時財經新聞 - 明報財經網

房委會最新公布，公屋及居屋未補價市場成交紀錄數據，8月份未補地價公屋、居屋暫錄得80宗成交，較7月全月錄得的170宗，減少90宗或53%，惟8月份數字屬臨時數據，房委會於月中或會再更新。當中，資料顯示，港島區錄得12宗成交，佔整體成交量15%；九龍區錄得23宗成交，佔整體成交量29%；而新界區則有45宗，佔整體56%。可留意的是，秀茂坪居屋曉麗苑錄得4宗，成交量暫為8月份最...

龍門居本周連錄3宗 3房未補價420萬沽 (16:02) - 20200830 - 即時財經新聞 - 明報財經網

本地確診數字有回落趨勢，買家入市意欲轉強，資助房屋成交量亦見回升。屯門居屋龍門居於本周連3宗成交，惟新近有3房單位於未補地價市場以420萬元易手，造價重返屋苑年初水平。祥益地產高級區域經理黃慶德表示，龍門居新一宗成交單位為4座中層B室，實用面積592方呎，屬3房間隔，原業主早前以520萬元於未補地價市場放售，經議價後，累減100萬元或19%，新近以420萬元成交，實呎709...

二手居屋註冊量創創近四年同期次高

【now.com財經】香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處資料顯示，截至週三(8月26日)止，年初至今錄3,172宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，雖較2019年首八個月的3,370宗減少約5.9%，惟仍創近四年同期次高。

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7月逾400萬元二手公屋註冊量按月減少逾四成半

【now.com財經】香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處資料顯示，7月錄74宗二手公屋註冊(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)，按月持平。

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7月二手居屋註冊量或按月回落

【now.com財經】據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，截至週二(7月28日)止，7月 二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄429宗，估計全月約500宗，屆時將較上月總數525宗下跌，而連升三個月的走勢亦將告中斷。

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土地共享計劃部分重點

【信報財經新聞】土地共享計劃有一些要點可以和讀者再討論；其中一點是經核實及同意後的基建及政府/機構社區設施費用，可在補地價中扣除。

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疫情反彈　欣盛苑撻定輸18萬 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200708

【本報訊】本地疫情反彈，未補地價居屋罕見撻定個案。代理指，粉嶺欣盛苑E座中層7室，實用554方呎，上月底原以綠表價395萬元售出，呎價7,130元。買家已付定金10萬元，惟數天後本港出現新一波疫情，在擔心後市下決定取消交易，除了損失定金外，買家須支付買賣雙方代理佣金約7.9萬......

韋志成︰合作社業主若接受出價　市建局可直接補地價 - RTHK

市建局已選定九龍城區兩個試點，重建公務員合作社，預計可由600多個單位增至約3000個單位，當中包括約1000個公營房屋單位。行政總監韋志成在網誌表示，市建局日後出價時，會同一時間向業主分別提供收購價及政府補地價金額，若業主接受市建局的出價，市建局會直接替業主向政府支付補地價，不用業主先行墊支，認為......

韋志成:簡化補地價流程 促進合作社樓宇重建 - 信報網站 hkej.com

市建局行政總監韋志成在網誌表示，市建局正推進位於九龍城區的兩個公務員建屋合作社樓宇重建試點項目，為協助合作社社員處理散社事宜，市建局已委聘一家對散社安排有專業知識和經驗的法律顧問，......

土瓜灣公務員合作社業主所得賠償足以購鄰近資助房屋 - RTHK

發展局表示，在土瓜灣兩項公務員合作社重建試點項目中，受影響業主所得的賠償，足以購買鄰近地區的資助房屋。 在立法會發展事務委員會，有議員表示，部分公務員合作社項目補地價的比例達到三分之二，認為補地價問題成為推展項目的障礙。 發展局局長黃偉綸表示，補地價政策涉及多個層面，難以改動，但就兩個相關項目，即使......

【創一年新高】第二季二手居屋註冊量突破1,200宗

【now.com財經】據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，截至週四(6月18日)止，今年第二季二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄1,230宗，較首季984宗高出約25%，並創一年新高。

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二手居屋住冊按月增逾五成

【now.com財經】香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處資料顯示，截至週二(6月17日)止，5月份錄354宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，較5月同期的226宗增加約56.6%；涉及註冊金額錄約18.81億元，較5月同期約11.8億元增加約59.4%。

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長實麵粉少　推高麵包價 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200619

【拆局】將軍澳日出康城第8期Sea To Sky首批折實呎價貴絕康城新盤，項目為長實（1113）2015年投得的地段，當時盛傳補地價金額29.55億元，而執董吳佳慶當日更表示，項目總投資金額達100億元。除了因地段投資成本高而推高定價，更相信由於長實「麵粉」貨源不足，導致其要......

【創近四年同期新低】首五個月二手居屋註冊按年少逾兩成

【now.com財經】香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處資料顯示，二手居屋 (包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場) 今年首五個月錄1,841宗註冊，較2019年首五個月的2,403宗減少約23.4%，創近四年同期新低；而今年首五個月二手居屋註冊金額錄約95.70億元，較去年同期約122.23億元減少約21.7%。

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美領館放售南區洋房7.31截標 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200603

【本報訊】上周六美國領事館回應《蘋果》查詢，承認部署放售持有超過72年的港島南區壽山村道37號，現為美國駐港總領事館員工宿舍，共6幢3層高洋房。世邦魏理仕指，獨家代理項目招標，將於7月31日正午截標。 地契特別　毋須補地價建屋...

太古城複式樓王4,030萬易手 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200530

景林邨呎價升穿2萬 另外，將軍澳公屋景林邨更錄呎價升穿2萬元紀錄。香港置業高級聯席董事林浩德指，景林邨6座高層28室，實用153方呎，開放式，本月中自由市場313萬元沽出，實用呎價20,458元，為全港自由市場已補地價公屋首次衝破2萬元水平個案。...

景林邨呎售逾2萬 創公屋新高 - 信報網站 hkej.com

市場消息指出，將軍澳公屋景林邨有單位以呎價逾2萬元售出，創全港公屋呎價新高。 據悉，景林邨景桃樓一個高層單位，實用面積153方呎，在已補地價市場叫價320萬元，議價後以313萬元易......

5月二手居屋註冊已超上月全月水平

【now.com財經】香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處資料顯示，截至週一(5月25日)止，5月錄374宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，已超上月全月的373宗；而與上月同期的335宗相比則增加約11.6%。而期內註冊金額錄約19.76億元，較4月同期約17.19億元增加約15%。

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資助房屋連環誕樓王　 德強苑綠表癲售826萬　油翠苑逼八球 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200505

【本報訊】樓市急轉彎，資助房屋趁勢反彈，單計近月已錄得最少8宗破頂成交。繼鰂魚涌康山花園癲售1,068萬元成全港最貴居屋後，樂富德強苑一個三房戶綠表造價更高見826萬元，成為東九龍史上最貴未補地價居屋。業界人士認為，所謂「零買當頭起」，隨着抑壓多時的購買力爆發，短期樓價或急速......

房協：業主可與銀行商還息不還本 | Now 新聞

【Now新聞台】房協去年推出經優化的未補地價資助出售房屋出租計劃 ，至今接獲506宗租客及297宗業主申請，而同期推出的長者業主樓換樓先導計劃則接獲八宗申請，有三宗已獲批交易許可證，行政總裁陳欽勉認為有關計劃值得保留。 ...

4月二手公屋成交量已超過上月全月水平

【now.com財經】香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處資料顯示，截至週三(4月22日)止，4月錄74宗二手公屋註冊(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)，已超上月全月64宗水平；而與3月同期的40宗相比則增加85%。

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補地價收入　首季僅3,000元 ｜ 日報 ｜ 財經 ｜ 20200416

港島甲廈空置率升 營商環境仍然嚴峻。中原（工商舖）陳雁樓指出，3月份統計六個港島核心商業區包括金鐘、銅鑼灣、中環、上環、灣仔及黃竹坑，當中除黃竹坑外，全部甲級商廈空置率都錄得按月升幅，幅度約0.03至0.64個百分點不等。銅鑼灣由2月約6.42%，急速升至最新約7.06%；灣......

屯門良景邨今年成交最多

【now.com財經】香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處資料顯示，截至週三(3月18日)止，年初至今錄158宗二手公屋註冊(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)，較去年同期的184宗減少約14.1%；涉及註冊金額錄約4.22億元，較去年同期約4.99億元減少約15.5%。

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土地審批緩慢原因

【信報財經新聞】政府為加快土地供應，打算推出「土地共享計劃」，立法會1月為「土地共享計劃」召開公聽會，專業團體、環保及發展商等團體出席發表意見；根據報道，業界憂慮計劃吸引力不足，覺得在計劃指定時限內完成補地價等申請程序有難度。

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地政總署今年未有補地價金額個案

【信報財經新聞】地政總署資料顯示，今年暫時未有涉及金額的補地價個案；對上一宗涉及較大金額的補地價項目，為港鐵(00066)黃竹坑站4期的67.58億元補地價，每方呎樓面地價約10587元，為去年12月24日。

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