壓力測試 - 相關新聞

【信報財經新聞】《施政報告》撤銷非住宅物業雙倍印花稅、住宅物業暫不減辣，香港置業行政總裁李志成對有關政策感失望，認為不少樓市政策早已不合時宜，加上疫情陰霾未散，經濟前景存在不確定因素，建議港府加快研究放寬住宅按揭成數及放寬壓力測試可行性，制定減辣時間表，協助市民置業安居。

【now.com財經】新一份《施政報告》公佈，撤銷非住宅物業雙倍印花稅、住宅物業暫不減辣，香港置業行政總裁李志成對有關政策感失望，認為不少樓市政策早已不合時宜；加上疫情陰霾未散，經濟前景存不確定性因素，建議政府加快研究放寬住宅按揭成數及放寬壓力測試可行性，制定減辣時間表，協助市民置業安居。

【Now財經台】新一份施政報告星期三公布，外界預期土地及房屋政策仍會是重點之一。有發展商估計，短中期土地供應方針不會有太大驚喜，期望按揭保險及壓力測試，可按市況微調。

【信報財經新聞】按揭壓力測試已推行了10年，測試方式是以當前按息假設上升3厘後，評估按揭申請人的每月供款佔入息比率是否合格，上車人士或首套房按揭以不超於60%為上限。壓力測試推出的原因是要為按揭借款人增加應對加息的防守力，因為一旦加息，供款金額便會上升，壓力測試的作用是要按揭借款人預先準備加息後仍可持續供款的能力，因此亦有助銀行降低信貸風險。

【Now財經台】聯儲局在6月曾針對34間大銀行，做過一次壓力測試，推斷出銀行在最差的情況下，一級資本充足比率，將會由12%跌至7.7% 。聯儲局會在原有的壓力測試上，再加入兩個場景。一是到了2021年底，失業率又再次升至12.5%，然後快速回落﹔二是失業率升至11%，失後慢慢回落。 安柏環球投資顧問研究總監梁偉民認為，加碼壓力測試或會提高對銀行的資本要求，無可避免會進...

【信報財經新聞】近日兩宗新聞評論，一宗批評港府去年放寬按保，令600萬元以上住宅成交比例急增。另一宗批評樓按壓力測試，認為應該放寬，令更多人可以入市置業。兩個批評的方向完全不同，但都將房屋問題的焦點放在按揭政策上。但他們可能都捉錯用神。

【now.com財經】置業時如果入息不足以通過按揭壓力測試，一般的處理方式是在申請按揭時加入擔保人。為親友的樓按作擔保，其實會影響到擔保人自己未來的按揭申請。

【now.com財經】美股上週五(6月26日)再度急挫，疫情在多個州出現反彈，部分州亦縮減重啟計劃規模；加上美國聯儲局在銀行進行壓力測試後宣布，限制銀行派息及禁止銀行回購股份，銀行股沽壓顯著。